Biens à vendre en Occitanie

Situé à Saint-André-de-Sangonis (34725), cet appartement offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche de toutes les commodités, cette charmante ville propose un environnement chaleureux et agréable, propice à la détente. Les habitants bénéficient de la proximité de points d'intérêts, faisant de cette localité un choix parfait pour un quotidien harmonieux. À l'extérieur, ce bien comprend un parking pouvant recevoir deux véhicules, offrant une facilité de stationnement appréciable. ainsi que deux terrasses offrant des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées. Les parties communes générales et les charges d'escalier et d'entrée sont également incluses, assurant un cadre de vie agréable et bien entretenu. D'une surface habitable de 65 m², cet appartement en duplex, construit en 1995, se compose de 3 pièces, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'intérieur se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse, parfait pour se ressourcer. Avec ses terrasses privées et son ambiance calme, cet appartement est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531104552.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : gare, collèges, écoles et centre-ville accessibles à pied, tout en profitant d'un accès rapide à l'autoroute. Actuellement en cours de construction, cette maison d'environ 82 m² habitables, dont la livraison est prévue en janvier 2027, est édifiée sur une parcelle de 383 m² déjà fermée sur trois faces. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m², offrant de beaux volumes pour aménager salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de 3 chambres. Un garage et des possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. La maison sera livrée avec certains travaux restant à la charge des futurs propriétaires : peintures, cuisine et aménagements extérieurs. Une belle opportunité pour personnaliser les finitions selon vos goûts et créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.

Iad France - Christophe Blay vous propose : Appartement de caractère à rénover - 99,5 m² environ Au cOEur de Limoux, dans un bel immeuble classé construit en 1800, cet appartement traversant de 99,5 m² environ se situe au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 9 lots. Exposé sud, il conserve l'ensemble des éléments d'origine qui font le charme de l'ancien : sol en tomettes, cheminées en marbre, hauts plafonds, portes d'entrée en bois mouluré et verrière à petits carreaux dans l'entrée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de près de 31 m² et d'un salon attenant de plus de 14 m² qui peuvent être mutualisés. Deux chambres complètent les pièces à vivre, dont une de près de 20 m², ainsi qu'une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier de près de 11 m². Le bien est libre de toute occupation et nécessite des travaux de rénovation complets pour retrouver tout son potentiel. Le chauffage est individuel au gaz. Un appartement au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre architectural authentique, en plein centre de Limoux. À noter pour les investisseurs : trois autres biens sont également à la vente dans le même immeuble : un appartement de 110 m² environ, un local pour profession libérale et un grand garage, idéal pour un artisan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette propriété rare située dans un hameau calme et préservé de Tornac, à quelques minutes d'Anduze et de la célèbre porte des Cévennes. Au cœur d'un environnement naturel privilégié, cet ensemble composé de deux mas entièrement rénovés développe environ 210 m² habitables et offre une parfaite indépendance entre les deux logements. Rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété conjugue le charme de la pierre et de l'architecture traditionnelle au confort contemporain. Volumes, lumière et environnement naturel composent un cadre de vie particulièrement recherché. Le premier mas, d'environ 120 m², propose une cuisine, un espace de vie, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC et plusieurs rangements. Le second, d'environ 90 m², dispose de trois chambres, deux salles d'eau avec WC et d'un agréable espace de vie, prolongé par un toit-terrasse offrant une superbe vue sur la nature environnante et les collines cévenoles. Plusieurs terrasses et espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre et de préserver l'intimité de chaque habitation, avec la possibilité d'organiser les extérieurs selon le projet. Le point d'orgue de la propriété est son exceptionnel bassin naturel de 25 mètres de long, d'environ 156 m², aménagé comme un couloir de nage et bordé d'une terrasse bois de 40 m². Un espace rare, parfaitement intégré à son environnement. Un jardin ombragé par de majestueux cèdres centenaires complète cet ensemble. La configuration des lieux ouvre de nombreuses possibilités : résidence principale avec regroupement familial, résidence secondaire, activité indépendante, projet de gîtes ou location saisonnière. Les deux logements permettent de concilier proximité et indépendance. Au cœur des vignes et de la nature, à quelques minutes d'Anduze et environ 20 minutes d'Alès, cette propriété offre une association rare entre caractère, calme, prestations et potentiel. Un bien singulier destiné à ceux qui recherchent un lieu de vie préservé, avec de véritables possibilités d'usage et d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 987 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

Colomiers - a proximite de la rocade / secteur les ramassiers - rue henri martin la résidence 'cote jardin' est une résidence calme et arborée. Vous y trouverez un appartement t2 de 42 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec ensemble penderie / étagères. Une cuisine aménagée (meubles bas, plaque de cuisson électrique 2 feux, hotte, double évier et nombreux rangements) semi séparée de la pièce de vie. Celle-ci sapcieuse et facile à agencer, donne sur une agréable terrasse de 6,3 m² sans vis à vis, exposée nord-est. Une chambre avec parquet et ensemble penderie / étagères. Une salle de bain, munie d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et miroir lumineux. Ce logement dispose également d'une place de parking en sous-sol directement accessible depuis l'ascenseur. Mode production de chauffage et eau : individuel électrique. Dpe classé en c proximité des commerces, transports, accès rapide à la rocade, bassins d'emploi. Idéal primo accédant ou investisseur prix : 129 000 euros (dont frais d'agence inclus de 6 450 euros ttc à la charge du vendeur).

Situé dans le quartier du Fau, un des secteurs les plus prisés de Montauban, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de plain-pied de 175 m² et d'un T2 indépendant de 50 m². Une maison aux beaux volumes (sous la RT 2008) : - 1 pièce de vie de 75 m² environ - 4 chambres (entre 11 et 14 m²) - 1 cuisine séparée (19 m²) - 1 cellier - 1 salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne + 1 WC - 1 WC séparé - Chauffage au sol (pompe à chaleur) avec splits réversibles Côté extérieur : - Terrain plat, arboré et clôturé de 2 000 m² - Plusieurs terrasses, dont une de 80 m² - Piscine (4x8m) au chlore avec liner refait en 2026 - Cabanon de 18 m² - 2 Accès avec portails électriques Un logement de type T2 (avec entrée indépendante) : - 1 pièce de vie de 32 m² environ avec cuisine ouverte, totalement équipée et aménagée (nombreux placards) - 1 chambre séparée avec une mezzanine (possibilité d'un autre couchage) - 1 salle d'eau avec douche + WC - climatisation réversible - 1 coin terrasse Les atouts de ce bien : - construction de 2011 sur vide sanitaire - assainissement conforme (contrôlé en 2025) - double vitrage avec moustiquaires - stores électriques en aluminium A cet ensemble immobilier s'ajoute un espace parking de 348 m² environ, indépendant de la maison. Un bien complet, alliant espace, confort et revenus locatifs, dans un environnement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 532 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 06 45 48 00 46, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894268101.

À 30 kms du Capitol, au cœur d'environ 4500 m² clos et verdoyants, grande maison de 163 m² habitables avec nombreuses dépendances. Vous aimez la campagne, vous recherchez le calme et de l'espace pour vous, vos enfants, vos animaux, alors venez la visiter. De plain-pied, elle se compose principalement, d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande salle à manger de 39 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres de 13 à 19 m², d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un wc, la totalité surmontés de combles. Cette maison est totalement à rénover, toutefois, la toiture est propre, refaite il y a une quinzaine d'année, une partie des menuiseries sont en Pvc double vitrage assorties de volets roulants, la chaudière au fioul date de fin 2025 et le ballon d'eau chaude est récent. L'atelier de 77 m², la chaufferie de 32 m², les abris de 85 m² et le garage de 23 m², offrent eux aussi un fort potentiel pour vos divers projets. Vous avez besoin d'elle, elle a besoin de vous. Contactez-nous sans tarder !

Située dans le charmant hameau d'Andabre, à seulement 5 minutes de Saint-Gervais-sur-Mare et environ 20 minutes de Lamalou-les-Bains et Hérépian, cette maison de village d'environ 87 m² habitables offre de très belles possibilités pour un projet de rénovation. La maison se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'un grenier, offrant des volumes intéressants et de nombreuses possibilités de réaménagement selon les envies. Une cave ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter l'ensemble et renforcent encore le potentiel du bien. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle d'environ 310 m² aménagée en terrasses, avec une exposition plein sud particulièrement agréable et une vue dégagée sur l'environnement environnant. Un véritable atout pour imaginer plusieurs espaces de détente, un jardin paysager ou encore un coin repas extérieur. Un garage indépendant d'environ 38 m² complète la propriété, offrant un espace rare et particulièrement appréciable pour du stationnement, du stockage ou la création d'un atelier. La maison est à rénover intégralement, mais dispose de beaux volumes, d'une belle exposition et d'un potentiel particulièrement intéressant pour créer une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif dans un environnement calme et authentique. Un bien plein de possibilités, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de cachet, d'espace extérieur et d'une belle vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Votre agence 123webimmo vous présente : hérault (34) balaruc-les-bains ? Studio 19 m² avec terrasse et parking privé situé en centre-ville de balaruc-les-bains, à proximité immédiate de l'étang et de toutes les commodités, ce studio de 19 m²se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 étages. Il dispose d'une agréable terrasse bien ensoleillée ainsi que d'une place de parking privative au sein de la résidence. Il a été entièrement rénové, il est vendu meublé, avec une cuisine équipée. Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au 2 ? étage d'un immeuble sans ascenseur, entre le Parc des Poètes et le boulevard Gambetta, cet appartement de 3 pièces de 85 m² offre un emplacement central et pratique. Il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. Les + : Centre-ville 2 chambres Climatisation Faibles charges Lumineux Sans vis à vis Quelques travaux à prévoir, notamment cuisine, salle d'eau et électricité Un appartement à rénover selon vos envies, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. mations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À l'entrée d'Albi Nord, laissez-vous séduire par cette authentique maison en brique et galets, nichée dans un écrin de verdure en bordure directe du Tarn. Un lieu rare où le calme, la nature et le charme de l'ancien se rencontrent. Entièrement rénovée, elle offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux espaces nuit à l'étage, dont une chambre avec une vue imprenable sur le Tarn. À l'extérieur, le charme est tout aussi irrésistible : trois terrasses, un jardin arboré et clos, un puits, une cour avec grand parking, et surtout un accès privatif à la rivière avec ponton, idéal pour se baigner, se détendre ou simplement profiter du paysage. Climatisation réversible par pompe à chaleur, micro-station récente, environnement préservé… cette maison est parfaite en résidence principale, maison de vacances ou projet de location saisonnière. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et de biodiversité. Un bien rare où chaque journée a un parfum de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Montpellier sud, avenue du maréchel leclerc, proche aiguerelles. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové de 106 m² en 4ème et dernier étage (sans ascenceur) entièrement ravalé en 2026. Que cela soit pour un investissement en colocation ou une grande famille, cet appartement est très agréable à vivre et est vendu entièrement meublé. Il dispose d'une belle entrée de 9 m², d'une très grande cuisine séparée entièrement refaite (14 m²), d'un séjour très lumineux grâce à 4 grandes portes-fenêtres, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (donnant également sur la même terrasse que le séjour) de 16,5 m². Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. Durant la rénovation, deux climatisations ont été installées, une dans le séjour, l'autre dans la suite parentale, tout le double vitrage a été posé, la cuisine a été entièrement refaite, la salle d'eau également, le parquet a été posé, la peinture faite. Bref, que cela soit pour un investissement ou vous installer, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! En bonus, sachez qu'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur vient d'être terminé, le dpe passera donc du 'e au c' sans que vous n'ayez à débourser un centime. Appartement vendu avec une place de parking sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 / 09 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 106 m² prix de vente 250 000 € honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 / 09 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40646) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - julien benoit vous propose : en exclusivité – maison de plain-pied avec piscine venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 108 m², idéalement située au coeur de saint-victor-la-coste, à proximité du centre du village. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 769 m², elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’un grand cellier, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine, idéal pour les beaux jours. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble : • un garage de 37 m², avec portail automatique, • une cave de 12 m², • un abri de jardin de 16 m². Côté confort et équipements, la maison dispose de climatisations réversibles, d’un insert à bois, de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre. La toiture a été refaite en 2010. Un rafraîchissement permettra de redonner tout son éclat à cette maison et de révéler pleinement son potentiel. Je tiens à votre disposition des vidéos de l’intérieur et de l’extérieur, sur simple demande. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements. Je répondrai avec plaisir à vos questions et nous pourrons, si ce bien correspond à votre projet, organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'architecte à découvrir à auterive, cette maison des années 1970 offre un très beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 290 m², elle se compose de deux niveaux indépendants, permettant d'envisager la création de deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires, ou de conserver une grande habitation familiale. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'environ 55 m² de dépendances. Elle bénéficie d'un terrain arboré de 2 231 m², entièrement clôturé et accessible par deux portails, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine existante, actuellement non fonctionnelle, complète l'ensemble et pourra être remise en état. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Un bien idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet patrimonial. À visiter pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Agence pyrenees immobilier - castaing romain - agent commercial - rsac n° 938 301 892 - 07 86 58 29 79 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 08 14) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vacquiers, voilà une maison ancienne de plain-pied de 88 m² et une partie attenante de 50 m² aménageable en séjour cathédral. Idéalement située au calme et proche du centre. Composée d'une entrée donnant sur une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC refait à neuf et une buanderie. Structure en brique en bon état général. Classement DPE en D. La maison est entourée d'un terrain de 986 m². À vous de personnaliser le bien pour allier le charme de l'ancien et le confort actuel. Mandat exclusif. Contactez sans tarder Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou Sabine Krause au 06 24 32 68 19 pour tout renseignement.

À découvrir à L'Isle-Jourdain, maison d'environ 80 m² située sur une belle parcelle de plus de 2 000 m². Elle se compose d'une grande cuisine moderne d'environ 18 m², d'une pièce de vie séparée, de deux chambres de 11,55 m² et 14 m², ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec goût. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat, avec également deux garages et une piscine hors-sol. Une maison agréable et fonctionnelle, avec un environnement spacieux, proche des commodités et de l'axe Toulouse Colomiers - Auch. À visiter sans tarder ! Céline DUFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 195 493 - Auch.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Cette superbe maison de 153 m², construite en 2014, est un véritable havre de paix situé à Méjannes-le-Clap, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'intérieur de la maison est composé de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses ainsi qu'un grand dressing pouvant devenir une quatrième chambre, une grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 70 m², offrant donc un confort optimal pour votre famille. Vous retrouverez également 2 toilettes, une grande salle d'eau et un garage accessible depuis la cuisine. De plus, la maison est de plain-pied, assurant une accessibilité facile et une sensation d'espace. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse privée pour des moments de détente en plein air, donnant sur un vaste jardin paysager de 1570 m², idéal pour les activités en extérieur et les soirées d'été. Le jardin bénéficie d'une piscine hors sol, d'un bassin à poisson avec sa fontaine ainsi qu'un terrain de pétanque. Côté commodités, la maison est en excellent état, sans besoin de travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol réversible par pompe à chaleur (neuve), poêle à bois pour les soirées hivernales assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, elle bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout pour une facilité d'entretien. Pour votre confort et votre sécurité, le terrain est totalement clos avec portail d'entrée électrique, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison unique alliant grand espace et tranquillité est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau niché à Méjannes-le-Clap. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Jean vous propose : VILLA NEUVE - PLAIN-PIED - T4 - GARAGE - NORMES RE2020 - DPE A - À seulement 10 minutes de Béziers, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine implantée dans un petit lotissement récent, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Construite en 2025, aux dernières normes RE 2020 et couverte par la garantie décennale, cette villa de plain-pied, 3 faces (mitoyenne uniquement par le garage), développe 94 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 278 m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 50 m², lumineux et convivial, donnant accès à une terrasse carrelée de 23 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle d’eau principale avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur : - Menuiseries en aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Garage attenant de 20 m² entièrement carrelé avec portail électrique - Portail, portillon et interphone - Deux places de stationnement privatives Aucun travaux n’est à prévoir. Les finitions sont parfaites : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une villa clé en main, moderne et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche de Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Maison sous offre ! compromis en préparation. Llupia : Maison 5 pièces, Plain-pied d'environ 105 m² sur 1400 m² terrain Idéalement située, cette maison est parfaite pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Maison traditionnelle plain-pied, 4 faces d’environ 105 m² habitables, quartier très calme ! proche commerces de proximité, grandes surfaces, écoles, Sur une parcelle de 1400 m² arborée, clôturée, exposée sud-ouest La maison ! Belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cheminée et climatisation réversible, donnant sur une terrasse. Cuisine séparée avec accès a la terrasse également 3 chambres d’environ 13,12 et 11 m², avec moustiquaires. climatisation réversible dans 1 chambre Salle de bain Salle d’eau 2 WC Confort, double vitrage, fenêtres bois, moustiquaires aux chambres, grands placards chauffe eau solaire, Garage de 22 m² avec un accès par la maison Facilité de stationnement devant la maison a remettre au gout du jour ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Charmante maison de plain-pied avec jardin à Béziers - Idéal pour une vie paisible Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située à Béziers, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Construite en 1989, cette maison au caractère contemporain saura vous charmer par sa simplicité et sa fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux, comprenant un spacieux séjour de 33,24 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Deux chambres cosy, un bureau ou chambre enfant, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent l'intérieur de cette maison. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 379 m², offrant un espace de verdure où se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Pour ceux qui aiment les moments de convivialité en extérieur tout est prévu, rien de mieux qu'une terrasse intime sur l'arrière du terrain avec coin piscine hors sol habillée de bois. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement, le double vitrage, les volets roulants solaires, une véranda bioclimatique et le rangement sont déjà présents pour faciliter votre quotidien. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles, écoles, collèges et lycée. Cette maison de plain-pied à Béziers est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, agréable studio de 23,5 m², en très bon état, offrant une capacité de 4 couchages. Offrant une belle vue montagne et vendu avec un Casier à skis. Résidence calme et bien située à proximité du centre. Idéal pour 4 personnes ! Appartement en très bon état Un bien idéal pour profiter de la montagne en toute saison, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir rapidement !

Iad France - Aurélie Branger vous propose : * Maison de Village - Aspiran - 5 Chambres - 180 m² * Située au cOEur du pittoresque village d'Aspiran, cette maison de village en attente de rénovation propose un cadre de vie authentique et une surface généreuse de 180 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace peut être aménagé en une lumineuse salle de séjour tandis que la cuisine séparée est ouverte sur une petite cour. Une salle d'eau ainsi qu'une chambre de complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs proposent quatre chambres et une salle de bain. Le sous sol est une remise de 125 m². La proximité des commerces locaux, des écoles et des services fait de cette maison un investissement idéal pour créer un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183555 : villa quatre façades de plain pied avec piscine et grand garage (28 m²) salle d'eau wc prévus. Etat neuf rien à faire pour ce bien sans vis-à-vis dans un quartier calme de portiragnes village à 3km de la plage et proche de tout commerces, école. Climatisation réversible dans toutes les pièces, et radiateurs électriques. Cuisine équipée, dégagement, séjour, 3 chambres, une salle d'eau de 5 m² avec fenêtre, un wc séparé avec fenêtre, une hall d'entrée de 8 m² possibilité agrandissement pièce de vie, une buanderie. Extérieur : piscine 5x3 plage, garage non attenant possibilité dépendance, patio, jardin arboré et paysagé tout au tour. Surface habitable 95 m² sans le garage et patio (50 m²) sur terrain de 565 m². Possibilité de garer 3 à 4 véhicules. Autoroute a9-a75, gare et aéroport à 15 minutes. - mentions légales : proposé à la vente à 372000 euros (dont 3.33% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 euros) - classe energie d : 200 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit183505 : exclusivité teyran, secteur recherché ! Villa duplex à rénover offrant 89 m² au rdc et 81,5 m² à l'étage. Stationnement, beaux volumes et fort potentiel. À proximité immédiate des commodités et des transports. Une belle opportunité à découvrir ! - mentions légales : proposé à la vente à 336000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr mathis aliaga (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le cres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité, découvrez cette superbe maison contemporaine neuve de 90 m², pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, un placard de rangement apporte une vraie praticité au quotidien. La pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager encastré neuf. L'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et miroir avec éclairage intégré. Une salle de bains indépendante, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un WC et d'un miroir rétroéclairé, complète la maison. À l'extérieur, la parcelle de 245 m² offre un jardin clos et arboré avec terrasse bois et terrain piscinable. À l'avant comme à l'arrière, un point d'eau et une prise électrique sont déjà en place. Des réservations électriques sont prévues pour une future cuisine d'été, ainsi que pour l'éclairage au pied des palmiers et de l'olivier. Le garage carrelé de 14 m², accessible directement depuis la maison et équipé d'un portail motorisé, complète l'ensemble. Prestations : climatisation gainable centralisée avec thermostat, VMC hygro B, chauffe-eau thermodynamique bi-bloc 270 L, tableau DTI, visiophone et panneaux photovoltaïques de 3 kW en autoconsommation. Une maison neuve, moderne et tout confort, aux prestations soignées. Vous allez aimer votre nouveau chez-vous ! Taxe foncière : 1 197 EUR Prix de vente : 219 900 EUR FAI Renseignements et visites : cliquez sur « Appeler », vous serez directement redirigé vers mon mobile. Laetitia VANDERCRUYSSEN LABORIE Immobilier, agence de Puisserguier.