Biens à vendre Occitanie

Si vous recherchez un environnement calme et champêtre, un petit air de vacances à la campagne; cette jolie maison atypique n'attend plus que vous ! D'une surface habitable d'environ 87 m², cette charmante maison, typée " chalet ", entièrement de plain pied, distribue un salon / salle à manger avec mezzanine, une cuisine, une salle d'eau rénovée, trois chambres et un toilette indépendant. À l'extérieur, elle dispose d'un spacieux jardin, clos et arboré, d'environ 2152 m², entièrement constructible et détachable. Un garage attenant, un abris de jardin, un puits et plusieurs places de parking agrémentent ce bien. Cette maison nécessite quelques travaux de modernisation mais elle reste une véritable opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique, au calme, à seulement 5 minutes de Montauban, à proximité des écoles, commerces et commodités de Saint-Etienne de Tulmont. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Maison individuelle année 70' – 3 chambres ( + 1 au rdc) – sous-sol en rdc – proche des commodités – secteur calme sans circulation immédiate – graulhet située à quelques centaines de mètres des commerces et commodité du centre-ville de graulhet. À moins de 15minutes de l'autoroute a68 – 20minutes de gaillac et lavaur – 30 minutes de castres et albi et 40 minutes des portes de toulouse. Maison de type r + 1 des années 70 bien entretenue et rénovée avec goût. Cette maison se vit de plain-pied et propose une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette dernière profite de nombreuses portes-fenêtres ouvrants sur un balcon traversant, la rendant très lumineuse et agréable. Vous profitez d'une terrasse accessible par la porte vitrée à galandage de la cuisine, ainsi que par la baie vitrée du salon. Coté nuit : trois chambres sur le même niveau avec salle d'eau et wc. Une porte d'accès au sous-sol (au rdc) termine cet espace. En rdc vous trouverez une chambre supplémentaire. Coté prestation : chauffage central assuré par une chaudière fuel - insert bois avec répartiteur de chaleur dans la partie nuit – double vitrage – volets battants bois – puits – fibre – parking en enrobé – grand garage – grand jardin avec abri et barbecue. Coté extérieur : grand jardin arboré et clos. Un parking en enrobé pour un entretien optimisé. Terrasse d'env. 20 m², ainsi qu'un balcon filant. Il existe un second portail d'accès pour accéder au terrain pour plus de confort (entretien, évacuations des déchets, ou travaux d'extérieurs). Coté chiffres : dpe e / ges e (cette note provient de la chaudière fuel. Les propriétaires actuels s'en servent très peu pour chauffer la maison. 90% du chauffage provient de l'insert qui est très efficace.) taxe foncière 2200€. Mon avis : ce bien est dans un état irréprochable. Son cadre est très agréable et rare sur le secteur, surtout aussi proche des commodités. Pour la note du dpe, je vous expliquerai plus en détail la raison pour laquelle elle est si mal notée. Réellement, nous sommes sur un bien plus économique qu'il n'y parait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Idéalement situées dans le charmant petit village d'hérépian 34600, à moins de 10 minutes de la station thermale réputée de lamalou-les-bains et à 25 mn de l'entrée de béziers. Ensemble de 2 maisons de villages avec jardinet et terrasses privatives avec la possibilité de réunir les 2 habitations avec potentiel habitable de 80 m². Il est également possible de créer deux lots indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : robin cazes, tél. : 07 83 96 14 52, e-mail : robin.cazes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 909 904 989.

Situé dans la charmante commune de Saint-Pargoire (34230), ce terrain situé en lotissement, s'étend sur une surface de 307 m² et offre un potentiel de construction de 124 m². Idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, ce terrain présente des dimensions adéquates pour accueillir une maison de taille confortable. Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, ce lotissement garantit un cadre de vie harmonieux, propice à l'épanouissement familial. Profitez de cette belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. La Commune de Saint-Pargoire bénéficie d'une situation géographique stratégique, à courte distance de points d'intérêts, à 20 min des axes autoroutiers et de l'étang de Thau, et bénéficie de toutes les commodités sur place (commerces, infrastructures nécessaires au quotidien, parc de jeux, médiathèque, écoles, etc. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877 746 222.

Votre agence OXXIMMO ROQUETTES vous présente un nouveau bien proche du centre du village. Maison individuelle T5 de 117.50 m² construite en 1970 avec la partie habitable au premier étage sur une parcelle de 1012 m² avec pisicne, un grand garage de 54 m² et 58 m² au rez-de-chaussée habitable. Au premier étage vous trouverez un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain et WC. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de menuiseries double vitrage, le bien est raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez l'espace piscine à l'arrière de la maison avec son pool house. L'ensemble de la propriété est entierement clôturé et se situe proche des commerces. Mandat numero 2602275 Bien présenté par Nathalie Gamero 06 88 89 99 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Immobilier achat vente le cap d'agde - quartier rochelongue, ''les colonnes de circé'', résidence de standing calme et sécurisée avec piscine et pataugeoire, et local à vélos, en première ligne sur la mer (accès direct), et à 3 mn à pied du mail de rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). Beaux volumes pour ce 2 pièces cabine traversant, de 39.68 m² loi carrez, au 1er étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il est composé d'une entrée avec grand placard et cabine ajourée, accès à une grande chambre avec placard, à la salle d'eau et aux wc séparée. Cuisine américaine équipée ouverte sur vaste sejour lumineux (2 ouvertures ! ). Belle loggia de 8 m², offrant une superbe vue mer ! Vendu meublé et équipé avec parking privé. Possibilité cellier pour 5 000 € supplémentaires. Coup de coeur assure !

Votre agence familiale sur port marianne depuis plus de 25 ans vous propose superbe appartement en étage élevé. Enormément de charme et de chic. Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette résidence imaginée par jean nouvel et françois fontes. Proche hôtel de ville, commerces et tramway, dans un environnement vert et calme. Grand séjour, magnifique cuisine haut de gamme aux lignes graphiques et entièrement équipée, huisserie aluminium, et l'appartement est entièrement climatisé. 1 salle de bains ajourée regroupant douche et baignoire prestations haut de gamme avec : faënces, carrelage, meubles vasque porcelanosa, nombreux placards sur mesure, cellier. Et cuisine tout équipée. Cet appartement offre des espaces jour / nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 33 m² surplombant le parc de l'hôtel de ville un garage en sous sol privé complète l'ensemble résidence occupée en majorité par des propriétaires honoraires charge vendeurs proches : parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, mauguio, palavas, carnon, castelnau le lez, pérols, antigone, centre-ville, nouvelle gare tgv, aéroport, 3 lignes de tramway, nouvelle mairie, consul de mer votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41.

Montpellier centre / salingros ! Soyez réactif ! En plein centre ville, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette maison d'environ 100 m² habitables avec jardin de 50 m² ! Vous apprécierez la quiétude des lieux, ses volumes sont rares ! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Possibilité d'extension ! L'étage est rénové et le rdc (garage) est à rénover, prévoir budget travaux. Honoraires charge vendeur agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1726) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Villeneuve les maguelone, rare, a 2 pas du centre-ville, villa t4 de 93 m² à fort potentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités et à seulement quelques minutes des plages. Implantéé sur une belle parcelle quatre faces de 500 m², cette villa offre un cadre de vie priviligié, au calme, dans un environnement résidentiel apprécié et proche de la mer. Le plus un garage de 16 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À seulement quelques minutes de Narbonne, au coeur du village dynamique et recherché de Ginestas, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 56 m², idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et agréable. Installé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement repeint récemment, il offre un intérieur propre, soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. * DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE * Il se compose de : Deux spacieuses chambres de plus de 14 m², lumineuses et confortables Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale Une salle d'eau pratique et bien agencée Un séjour agréable profitant d'une belle clarté naturelle À proximité immédiate des commerces, écoles et services, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et de la vie narbonnaise. ? Dernier étage ? Appartement traversant ? Récemment repeint ? Village actif et recherché ? Idéal résidence principale ou investissement locatif Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé ! Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village d'environ 74 m² a été rénovée avec soin. Le bien propose une distribution optimisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Les combles ont été intelligemment aménagés en dressing et peuvent également faire office d'espace de couchage d'appoint, de bureau ou de coin lecture selon vos besoins. La maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630.

Co-exclusivité Située sur la commune de Montady, maison récente construite en 2017 offre 119 m² habitables dans un environnement agréable, avec terrasse, jardin et vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², avec séjour et cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant et un espace supplémentaire aménagé (ancien garage), climatisé, pouvant servir de bureau, chambre ou espace professionnel selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC suspendu. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 15 m² avec vue imprenable et d'un jardin, parfait pour les moments de détente en famille. Maison aux prestations modernes : fibre optique, climatisation réversible avec pompe à chaleur, chauffage électrique à inertie, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Construction récente bénéficiant encore de la garantie décennale. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.

Durfort et saint martin de sossenac - idéalement située à 50 minute de montpellier et 40 minutes de nîmes, proche d'un village avec toutes les commodités, sur près de 70 hectares de terres, cette propriété en pierres apparentes a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, on est saisit par ses volumes et le charme de ses voutes aménagées en pièces de vie. Au premier étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain avec toilettes. Au dernier niveau, une grande pièce sous charpente ouvre ses fenêtres sur la nature environnante. Terrain piscinable. Un bâtiment en ruine pourrait permettre après travaux d'accueillir des chevaux par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction coralie cerret 06 18 77 77 24 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 532 388 329 (ei) ville du greffe : nimes plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501821230 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr. Honoraires 3.24 % ttc inclus charge acquéreur (571 500,00 € hors honoraires).

Découvrez cet appartement traversant en entre-sol de 100 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Cyprien. Petite copropriété Profitez d'un superbe espace extérieur (2 terrasses de plus de 15 m² et d'un patio ), de trois belles chambres (dont une suite parentale) et d'un parking privé. À proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et commodité. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'information contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison de village en pierre à 20 minutes d'Uzès Nichée au centre du village de Saint-Maurice-de-Cazevieille, à une vingtaine de minutes d’Uzès, cette maison de caractère élevée sur deux étages développe environ 80 m² habitables et offre de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, quatre vastes caves offrent des volumes appréciables et modulables, idéales pour stocker ou encore les aménager en caves. Au premier étage, découvrez une cuisine spacieuse avec un salon idéal pour recevoir du monde. À la suite deux chambres et la salle de bain viendront compléter le premier étage, alliant confort et praticité. Le deuxième et dernier étage est composée de spacieuses combles aménageables selon vos envies, ainsi que d'un bureau. Une terrasse et une cour viendront compléter le bien. Cette propriété est idéal que ce soit pour un pied-à-terre, ou pour une résidence principale.

En plein coeur du centre historique de Toulouse, à 200 mètres de la place Saint-Étienne et au sein d'un secteur récemment piétonnisé, notre agence PALADIA vous présente cet appartement T1 BIS de 23 m² au 3e et dernier étage d'un immeuble toulousain. L'appartement à rénover, se compose d'une pièce de vie avec point d'eau, d'une seconde pièce pouvant servir de chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat à personnaliser. Sa situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, aux transports, au marché des Carmes et aux lieux emblématiques du centre-ville toulousain. Copropriété de 24 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Un bien rare chargé d'histoire, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Monopropriété possedant 3 appartements à finir. * DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE * Surface totale : 228,82 m² + une pièce secrète non métrée. surprise ! Les gros postes déjà réalisés (un vrai atout) ? Toiture refaite en priorité ? Électricité entièrement réalisée ? Canalisations et plomberie faites ? Carrelage déjà fourni (à mettre en valeur lors de la finition) ? La majorité des matériaux est déjà sur place : carrelage, parquet, sanitaires, cumulus - quasiment au m2 près Un gain financier considérable et des travaux largement anticipés. Les 1er et 2e niveaux sont rénovés à plus de 75 %. Composition du bien Rez-de-chaussée T2 de 57,25 m² (habitable immédiatement) Entrée indépendante Cour privative, idéale pour vélos, rangement ou coin détente Appartement prêt à louer ou à occuper immédiatement 1er étage T3 de 82,52 m² Accès indépendant Une pièce atypique avec jacuzzi Une pièce mystère menant dans les entrailles du bien. Espace voûté au potentiel remarquable (atelier, cave à vin, salle de dégustation, espace bien-être. ) 2e étage T3 de 89,05 m² et vue sur Sète Toit-terrasse / terrasse tropézienne de 24 m² Vue panoramique imprenable sur le château et l'église du village Un cadre exceptionnel entre ciel et vieilles pierres Un investissement stratégique Valeur locative estimée : 27 000 EUR / an Idéal investisseur (rentabilité attractive) Ou grande maison familiale modulable Nombreuses places de parking à seulement 20 mètres Travaux restants estimés : 65 000 EUR Principalement : Isolation Menuiseries double vitrage Finitions Les postes les plus lourds (toiture, électricité, canalisations) sont déjà réalisés. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

Maison à vendre proche du centre ville avec jardin et hangar. Elle se compose au RDC d'un salon séjour climatisé, d'une cuisine séparée avec une arrière cuisine. Au 1er étage deux chambres, un bureau de 7 m² environ, un dressing, une salle d'eau avec wc. En annexe un hangar de 150 m² environ avec un étage. Nombreuses possibilités d'aménagement. Places de parking, Un puits pour l 'arrosage du jardin. À voir rapidement, car bien rare. Travaux à prévoir (voir photos retouchées avec l'IA). Agence à honoraires réduits sur 4immobilier. immo.

Cabinet Conseil immobilier "père&fille" + 20 ans propose : Exclusif – Montpellier ALCO – Quartier résidentiel calme Grande villa familiale de 220 m² sur un jardin clos et intime de 461 m² avec garage. Construction traditionnelle de qualité, volumes généreux, idéal pour accueillir une famille. Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse, cuisine avec arrière-cuisine ouvrant sur les vérandas, 2 chambres et salle d’eau. 1er étage : 5 chambres spacieuses, dont une avec balcon très agréable, et salle d’eau. 2ème étage sous pente : 2 pièces de 25 m² pouvant servir de chambres ou petit studio indépendant, avec salle d’eau. Aucun gros travaux à prévoir, mais une remise à jour intérieure permet de moderniser les espaces selon vos goûts. Volets et menuiseries PVC récents, jardin entretenu. Façade impeccable. Accès TRAM et bus à pied. Points forts : grands volumes, calme, qualité de construction, jardin intime. Une opportunité sur Montpellier pour une famille souhaitant espace, confort et potentiel de personnalisation.

Exclusivite l'agence particuliere venez découvrir ce magnifique t2 d'environ 48 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, à deux pas du lac de rabaudy. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un salon lumineux donnant sur un agréable balcon qui bénéficie d'une vue sur la nature environnante, d'une chambre confortable avec placard. Vous avez une cuisine séparée entièrement équipée, qui donne également sur le balcon. Un wc indépendant et une salle de bain complètent ce bien. Côté stationnement, vous profiterez d'un garage boxé en excellent état. Coup de coeur assuré : à visiter sans tarder !

Terrain agricole de 4190 m² ( eau et électricité) au calme avec un hangar de 110 m² cadastré. Terrain pouvant devenir un lieu d'élevage divers ou autre. Pour plus d'informations ou prévoir unevisite, contactez-moi. Prix de vente 129900 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny chautard 06 22 48 15 40 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 129900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny chautard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 810 273 821 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38163) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 129900 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck jeamet 06 75 37 43 18 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck jeamet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dieppe sous le numéro rsac n° 899 082 143 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38163) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière est immédiate. Le séjour offre un volume particulièrement généreux, permettant une vraie liberté d'aménagement. Il s'agit d'un 'faux T4' : la configuration actuelle privilégie une grande pièce de vie, mais il est tout à fait possible de recréer une troisième chambre selon les besoins, sans compromettre l'équilibre de l'appartement. Une flexibilité rare, idéale pour une famille, un espace bureau ou un projet évolutif. Les deux chambres existantes, d'environ 11 m² chacune, sont confortables et bien proportionnées, propices à des espaces nuit apaisants. Une grande buanderie à l'entrée facilite l'organisation du quotidien et optimise le rangement. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. Sans vis-à-vis, vous profitez d'une véritable intimité. La copropriété est saine, bien entretenue, sans travaux à prévoir à ce jour et majoritairement composée de résidences principales, ce qui renforce le calme et la qualité de vie. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Exposé Ouest, le logement est baigné de lumière en fin de journée, offrant une atmosphère chaleureuse et un ensoleillement particulièrement agréable. À l'extérieur, une terrasse de 7 m² prolonge les espaces de vie, parfaite pour profiter des soirées d'été. Un stationnement extérieur et une cave sur le palier complètent les prestations. Le tout dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville, du tramway et des commerces accessibles à pied. Un appartement lumineux, évolutif et confortable, capable de s'adapter à chaque étape d'une vie. 1.

Co-exclusivité Située sur la charmante commune de Lieuran-lès-Béziers, aux portes de Béziers, cette maison traditionnelle de 205 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, au coeur d'un terrain paysagé de 2 079 m². La propriété se compose de deux habitations distinctes pouvant être totalement indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, accueil intergénérationnel, activité professionnelle ou investissement locatif. La maison principale, d'environ 135 m², propose une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Elle dispose de quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, d'un bureau et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, offrant un espace intime et confortable. La seconde habitation, d'environ 75 m², constitue un logement indépendant parfaitement aménagé. Elle comprend un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un cellier. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une piscine couverte, d'une cuisine d'été, un WC extérieur, parfaits pour les beaux jours. Quatre garages, dont trois indépendants, ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements modernes assurant un confort optimal toute l'année : fibre optique, climatisation réversible gainée, ventilation mécanique, chauffage individuel et poêle à granulés neuf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.

Charmante maison de plain-pied de 105 m² de surface habitable située dans un secteur recherché d’Albi, à proximité immédiate des commodités. Implantée dans un parc arboré de 2968 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant le calme de la campagne aux avantages de la ville. Elle se compose d’un salon-salle à manger lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine spacieuse ouverte sur la nature, d'une arrière cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier recherché des Aubes à Montpellier, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74 m², en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. L’appartement se compose d’un salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable espace extérieur rare sur le secteur. Vous bénéficierez d’une grande cuisine parfaitement équipée, fonctionnelle et conviviale, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, bien agencées, ainsi qu’un cellier, très pratique pour le rangement. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Côté confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible et d’un chauffage au sol, assurant une température agréable toute l’année. Le bien dispose également d’une place de parking privative et d’une cave, des atouts appréciables dans ce quartier. Idéalement situé, l’appartement se trouve à deux pas des commerces, des commodités et du tramway, permettant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de Montpellier. Le quartier des Aubes est reconnu pour son ambiance résidentielle, sa proximité avec le cœur de ville et sa qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. Ne passez pas à côté de cette occasion rare ! Ce bien est vendu en vente longue Contact Contactez 7 / 7 au Message ou SMS accepté – réponse rapide Agence : RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.