Biens à vendre en Occitanie

Maison de maitre avec cour et garage Venez decouvrir cette belle maison de maitre avec son cachet d'origine située dans un village dynamique et proche des commerces. Petit de vant de porte, grand hall d'éntrée, cuisine, salon de réception, belle piece de vie lumineuse au sud donnant acces a un petit jardin intimiste, grand garage. À l'étage, palier, 4 grandes chambres et salle d'eau. au 2eme un grand grenier de 100 m² aménageable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580.0 € et 4980.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Belle maison d'environ 150 m² sur 3 niveaux, avec magnifique jardin clos et arboré. Beaux volumes et fort potentiel. À découvrir ! Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Bien proposé par dominique bertrand ei, agent commercial (rsac 801825035).

Lagrasse 185,76 m² 185 000 € au cœur de lagrasse, découvrez deux maisons jumelées de 126 m² et 59,76 m², implantées perpendiculairement à la rue des remparts. 9 pièces, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 wc et terrasse. À rafraîchir, fort potentiel pour habitation, location ou projet commerce + habitation. Un bien rare au cœur d'un village touristique des corbières ! Bien proposé par dominique bertrand ei, agent commercial (rsac 801825035).

Maison de village avec garage, terrasse et jardin De beaux volumes à exploiter ! Découvrez cette spacieuse maison de village offrant de généreux volumes et un agréable extérieur, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au cœur du Minervois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une grande cuisine de 26 m² avec accès direct à la cour, un salon de 15 m² agrémenté d'une cheminée, une vaste pièce de 41 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (séjour, salle de réception, espace détente. ), ainsi qu'un WC et une buanderie. Le premier étage comprend un palier, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 40 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, complétée par un espace jardin d'environ 15 m² et une cour, des atouts rares pour une maison de village. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430.0 € et 4710.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Peyriac-Minervois Grande maison familiale 5 chambres, 2 garages, terrain de 800 m² À Peyriac-Minervois, charmant village du Minervois disposant des commerces et services de proximité, découvrez cette rare maison familiale offrant de beaux volumes, 5 chambres, 2 grands garages et un terrain de 800 m² avec une agréable vue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une réserve, un WC, deux chambres, une buanderie ainsi qu'un garage de 33 m². Un second garage indépendant d'environ 70 m² complète l'ensemble. À l'étage, un palier climatisé dessert un séjour avec cheminée et climatisation ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et trois chambres, dont une climatisée. La maison est équipée d'un monte-personne facilitant l'accès à l'étage, avec la possibilité de le retirer selon vos besoins. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet de création de deux logements. Une opportunité rare à Peyriac-Minervois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190.0 € et 3000.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

À vendre à Azille (11700), au cœur du Minervois, vaste maison de maître de 290 m² habitables offrant de beaux éléments anciens, de généreux volumes et un fort potentiel pour une grande famille, une résidence secondaire, des chambres d'hôtes ou un projet touristique. Le rez-de-chaussée comprend une remise de 70 m², un remarquable hall d'entrée de 38 m², une cuisine de 21 m², deux espaces de réception dont un salon de 23 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un dégagement de 32 m² dessert 4 grandes chambres de plus de 20 m², un WC, un balcon et un grenier aménageable de 30 m². Le deuxième étage propose 3 chambres supplémentaires, une cuisine de 8,3 m², une salle de bains et un débarras. Une agréable cour intérieure arborée, une grande terrasse ensoleillée et la remise complètent cette demeure de caractère. Une propriété rare à Azille, proche des commerces, du Canal du Midi, de la Montagne Noire et des principaux sites touristiques du Minervois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4590.0 € et 6250.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Maison de caractère 155 m² 3 chambres Garage Terrasses La Livinière La Livinière (34210) cœur de village Amoureux de l'authentique et des volumes généreux, cette maison de village en pierre développe environ 155 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, mêlant cachet de l'ancien et confort actuel. Les atouts majeurs : Séjour lumineux de 38 m² avec cheminée 3 chambres dont une suite 3 salles d'eau / 3 WC Cuisine séparée équipée 2 terrasses Garage de 21 m² avec point d'eau Agencement intelligent : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire Cuisine indépendante avec accès extérieur Pièce de vie / chambre avec accès terrasse Salle d'eau avec douche italienne Buanderie avec accès rue Garage 1er étage : Superbe salon / séjour de 38 m² avec cheminée Chambre / bureau traversant Suite parentale avec salle d'eau et WC Salle d'eau supplémentaire 2ème étage : Chambre mansardée Environnement & cadre de vie : Située dans un village recherché du Minervois, cette maison bénéficie d'un environnement calme, typique du Sud, à proximité des commodités et des axes principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1620.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

La Livinière Minervois, village prisé du Sud de la France, découvrez cette superbe maison en pierre alliant charme de l'ancien et volumes généreux, avec un atout rare : une cour / jardin intimiste de près de 190 m². Des volumes rares et un cachet authentique : Surface habitable : 185 m² 5 pièces 4 chambres Séjour spacieux de 38 m² Cuisine américaine semi-équipée 1 salle de bains + 2 salles d'eau 2 WC Maison sur 2 niveaux Idéal grande famille, résidence secondaire ou projet d'accueil (gîte / location saisonnière) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2090.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Dans le minervois entre carcassonne et narbonne sur une commune dynamique avec tous commerces. rdc : grand garage avec fosse + appartement de plain pied de type 3 surface 70 m². 1er : une seconde habitation de type 5 de 160 m² environ. Le plus un beau terrain arborée avec picine couverte. Bien Idéal pour vivre en famille ou avoir un revenu complementaire en plus de son habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660.0 € et 3760.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Au cœur du Minervois, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de caractère d'environ 179 m² habitables séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et son terrain exceptionnel en plein village, une opportunité devenue rare sur le secteur. À seulement 30 minutes de Carcassonne, de son aéroport international et de Narbonne, cette propriété conjugue emplacement stratégique, charme de l'ancien et potentiel patrimonial. Un intérieur baigné de lumière Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes traversants et de nombreuses ouvertures sur le jardin, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Superficie habitable : 179 m² 7 pièces 4 chambres Pièce de vie de 36 m² très lumineuse Cuisine indépendante avec accès direct extérieur Bureau, salle d'eau et grande chambre en rez-de-chaussée À l'étage : 2 chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990.0 € et 5450.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Ancienne gare rénovée - Un lieu unique en bord de rivière Coup de cœur assuré pour cette propriété d'exception ! Imaginez-vous dans une authentique gare entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Cette propriété rare de 551 m² au sol (357 m² habitables) vous transporte dans un univers unique, entre histoire et art de vivre contemporain. Un potentiel exceptionnel pour tous vos projets Trois logements totalement indépendants vous offrent une flexibilité remarquable : - Deux généreux appartements de 4 chambres - Un cosy appartement d'1 chambre - 5 chambres avec salles d'eau privatives sur les 9 au total Que vous rêviez de maison d'hôtes de charme, de gîtes touristiques, d'une grande demeure familiale avec revenus locatifs ou même d'un espace de coliving, tout est possible ! Des espaces pensés pour recevoir L'imposant rez-de-chaussée, avec sa vaste cuisine et sa salle à manger (anciennement restaurant), se prête merveilleusement à vos projets : table d'hôtes, événementiel, ateliers créatifs, ou simplement des moments conviviaux inoubliables en famille. Un écrin de nature au bord de l'eau Le terrain est un véritable paradis : - Accès direct à la rivière avec baignade naturelle à volonté - Plusieurs terrasses ombragées pour profiter de chaque moment - Potager pour les amoureux du fait-maison - Calme absolu dans un cadre verdoyant préservé Situation idéale Proche de Durban pour les commodités, à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. Économies et écologie Propriété résolument tournée vers l'avenir avec 30 panneaux solaires photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique. Votre investissement est optimisé dès le premier jour ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu extraordinaire ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Damien Costeseque vous propose : À vendre – Parcelles de terrain 2750 m² Premier contact par mail Ancienne vigne divisée en plusieurs parcelles, idéale pour créer votre potager ou profiter d’un espace de loisirs détente à proximité du village. Terrain non clôturé, facilement accessible et bien desservi en bordure de route Une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Costeseque vous propose : À vendre – Parcelles de terrain 6250 m² Premier contact par mail Ancienne vigne divisée en plusieurs parcelles, idéale pour créer votre potager ou profiter d’un espace de loisirs détente à proximité du village. Terrain non clôturé, facilement accessible et bien desservi en bordure de route Une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alessandro emo vous propose : béziers – médiathèque – appartement t3 – 78 m² – balcon – ascenseur – parking idéalement situé à béziers, à proximité immédiate de la médiathèque et des commodités, découvrez cet appartement de type 3 de 78 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 32 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Il bénéficie d'un chauffage central individuel au gaz et d'une climatisation dans la pièce de vie. Une place de parking extérieure complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'appartement et de le personnaliser selon vos envies. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité du centre-ville de béziers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 95 m² - PISCINE - PARKING - CAVE. Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, cet appartement situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 6 niveaux avec piscine, offre une bonne exposition et une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée, spacieuse avec ses 9 m², introduit un appartement bien structuré et fonctionnel. Le salon lumineux de 34 m² avec accès balcon et sa vue dégagée sur Nimes, constitue le cOEur de vie de l'appartement. Une cuisine dinatoire séparée fonctionnelle avec cellier. L'appartement dispose de 2 chambres (possibilité d'une 3 ème) aux volumes confortables 16 et 13 m², un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux balcons prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. La résidence sécurisée propose une piscine commune ainsi qu'une place de parking privative. Le chauffage individuel, assuré par une climatisation réversible et des radiateurs alimentés au gaz. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Ranc (07 68 89 43 10) vous propose : À découvrir sans tarder aux portes de Montpellier à Juvignac ! Vous recherchez le cadre idéal en rez-de-jardin ? Découvrez ce charmant appartement de plus de 60 m² environ, idéalement situé dans une résidence calme, prêt à devenir votre nouveau cocon. Les atouts de ce bien : - Construction récente - Double exposition, appartement traversant avec jardin-terrasse et balcon - Grand Garage sous-terrain - 2 chambres dont une spacieuse - une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle - Salle de bains - WC séparé - Chauffage et eau chaude collectives (incluses dans les charges) Profitez d'un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.33 € par mois (soit 1971.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ranc EI (ID 84975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre-alexandre barcos vous propose : lézignan – propriété avec maison de 200 m², chalet indépendant et terrain de 5 000 m² à quelques minutes de lourdes, cette propriété dévoile un ensemble immobilier aux multiples perspectives, réunissant une généreuse maison familiale, un chalet indépendant et près de 5 000 m² de terrain. Une configuration qui conjugue confort résidentiel, indépendance et potentiel de développement pour un projet d'accueil touristique. La maison principale – environ 200 m² cette maison de caractère, bien entretenue, offre de beaux volumes et des espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une spacieuse salle à manger avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'un espace bureau attenant au salon, bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La maison dispose de deux cheminées et d'une pompe à chaleur récemment remplacée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres viennent compléter cet espace, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un grand bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Des wc séparés sont présents au rez-de-chaussée et à l'étage. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le chalet indépendant – environ 70 m² implanté à l'arrière de la propriété, le chalet bénéficie d'une entrée indépendante par un portail latéral, permettant de le rejoindre directement en voiture. Il dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine légèrement séparée de cet espace, de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Un garage et une buanderie viennent compléter ce second logement. Cette habitation indépendante offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou envisager un projet de gîte. Un terrain d'environ 5 000 m² aux multiples possibilités la propriété bénéficie d'un vaste terrain, dont une grande partie est constructible. Un véritable atout pour envisager le développement d'un projet touristique, avec la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil par l'implantation de nouveaux hébergements, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les atouts de cette propriété deux habitations indépendantes. Environ 270 m² répartis entre la maison et le chalet. Six chambres et un grand bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Un chalet avec accès indépendant. Un terrain d'environ 5 000 m² en grande partie constructible. Une pompe à chaleur récente. Un beau potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique. Une situation privilégiée à quelques minutes de lourdes. Taxe foncière totale : 2 579 € par an. Une propriété rare par sa configuration et ses possibilités d'évolution, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pierre-alexandre barcos iad france 06 23 43 72 33 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-alexandre barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie puche vous propose : villa r + 1 - 3 chambres - sejour lumineux - climatisation - chauffage central gaz - garage - panneaux photovoltaique située dans un quartier calme de maraussan, cette villa mitoyenne une seule face, par le garage, est implantée sur un terrain de 206 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu’un wc indépendant. Cet espace de vie bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un second wc indépendant. Cet étage dispose également d’une climatisation réversible. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz ainsi que de panneaux solaires destinés à la production d’eau chaude sanitaire, permettant de valoriser l’énergie solaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace facile à entretenir, idéal pour apprécier les beaux jours sans les contraintes d’un grand jardin. Une villa fonctionnelle, avec trois chambres, garage et climatisation sur les deux niveaux, à découvrir dans un environnement résidentiel paisible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Située au cOEur de Clermont-l'Hérault, à quelques pas du centre-ville dans un quartier calme, maison de ville de 113 m² et garage de 45 m². Au premier niveau, découvrez une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine fonctionnelle. Ce niveau est chauffé avec un poêle à granules récent, dispose d'une climatisation réversible et est complété d'un bureau et d'un WC avec douche. Au niveau supérieur se trouve deux grandes chambres ainsi qu'une troisième à rénover, une buanderie et une grande salle de bain avec wc. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée spacieuse ainsi qu'un garage de 45 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le plus de cette maison : vue dégagée depuis les chambres, peu de travaux à finaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard dehouche vous propose : cartoucherie – t4 67 m² – parking – cave – idéal premier achat situé au 1er étage sur 4, dans le secteur recherché de la cartoucherie, cet appartement t4 de 67 m² dispose de trois chambres, d’une place de parking privative et d’une cave. Avec peu de travaux à prévoir, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, permettant de s’installer dans un appartement fonctionnel tout en personnalisant son intérieur sans engager une rénovation importante. À proximité de l’écoquartier de la cartoucherie, de ses commerces, services et commodités, ainsi que du chu de purpan, l’emplacement est idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - richard dehouche vous propose : cartoucherie – t4 67 m² – parking – cave – colocation clé en main situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 67 m² dispose de 3 chambres, d’une place de parking et d’une cave. Entièrement remis au propre et meublé, il est actuellement loué à trois colocataires, pour 525 € charges comprises par chambre. Revenue annuel : 18 900 € cc un bien prêt à exploiter, sans travaux ni ameublement à prévoir. À deux pas de l’écoquartier de la cartoucherie, de ses commerces et services, et à proximité du chu de purpan, le secteur offre un emplacement stratégique pour la colocation. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Martinez vous propose : *BIEN RARE * Splendide maison d'architecte de plus de 400 m² dont 350 m² habitables, située sur les coteaux à 10minutes au Sud Est de Tarbes (5minutes de Barbazan-Debat), offrant un cadre de vie d'exception au calme non loin des commodités. Construite en 1975, cette propriété est composée au RDC d'un hall d'entrée ouvrant sur un grand séjour salon avec son imposante cheminée, d'une cuisine équipée ouverte avec son coin repas et d'une grande véranda lumineuse. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau de vie. À l'étage, une spacieuse mezzanine de plus de 40 m² environ, faisant office de 2ème salon, ouverte sur un coin bureau / bibliothèque, dessert 3 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'un autre WC séparé. Le sous-sol est composé d'un grand espace buanderie avec de nombreux rangements, une 5ème chambre avec salle d'eau, une pièce de réception donnant sur une grande terrasse couverte à l'Est, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules et une cave à vin. Le grand parc de plus de 8275 m² environ à l'abris des regards est bordé d'un ruisseau en contre-bas du terrain, d’un bois et d'une piscine 12x6 pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un joli verger est également présent sur le terrain. Enfin un carport vient compléter les prestations haut de gamme de cette maison. La maison est chauffée par une pompe à chaleur (installation récente) reliée aux radiateurs d'origine et dispose du gaz pour la cuisson. Un rafraîchissement sera à prévoir pour mettre à votre goût. Cette belle propriété aux nombreux atouts ne vous laissera pas indifférents, ne tardez pas à venir visiter coup de cOEur assuré ! Les + : - Maison familiale spacieuse et lumineuse - Cadre naturel et enchanteur - Liner piscine changé en 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rebecca Pineau vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Immeuble composé de 14 appartements, d'un commerce et de 3 garages ainsi que des places de parking. Situé au cOEur de la ville rose, à Toulouse, ce bâtiment exceptionnel de 5 étages se situe sur une parcelle de 876 m². 10 studios (d'environ 30 m² chacun) et 4 T2 (d'environ 42 m² chacun), un commerce, rapportent mensuellement 6404 euros. 3 garages et une vingtaines de places de parking privatives complètent le bien. La taxe foncière est de 11905 euros. La proximité des commodités de la ville, des transports en commun et des principaux axes routiers renforce l'attrait de ce bâtiment polyvalent. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un lieu stratégique, ce bâtiment répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison individuelle avec piscine, espaces de détente et potentiel d’aménagement Au calme, à proximité de la ville, des premières commodités et des axes routiers, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour accueillir votre famille et vos projets. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie en L avec son coin cuisine invite à la convivialité. Deux chambres, une salle d’eau avec toilettes et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert une grande chambre, une petite pièce attenante pouvant accueillir une chambre d’enfant ou un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une pièce supplémentaire de stockage et un grenier mansardé complète l’ensemble. La maison dispose ainsi de trois chambres, auxquelles s’ajoutent une chambre d’enfant ou un bureau et une pièce supplémentaire pouvant devenir une cinquième chambre. Cette dernière, dotée d’un accès indépendant, offre également un beau potentiel pour créer une suite parentale, envisager un espace locatif ou installer une activité libérale, selon vos projets. À l’extérieur, les espaces se multiplient pour profiter de chaque moment de la journée : terrasse couverte à l’avant, terrasse côté piscine et espace couvert avec barbecue et four à pizza. Un ensemble idéal pour partager des repas et prolonger les beaux jours autour de la piscine. Le jardin bénéficie d’un puits avec arrosage automatique, d’un abri de jardin et d’un éclairage extérieur. Un carport et un portail automatique facilitent le quotidien. Côté confort, un poêle à granulés assure le chauffage de l’ensemble de la maison, complété par la climatisation dans toutes les pièces. Les fenêtres disposent de double vitrage, avec des moustiquaires sur une grande partie des ouvertures. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et possède un vide sanitaire accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salomé Moune vous propose : Sur les hauteurs prisées de Calvisson, au calme d'une résidence sécurisée avec prestations- Le Mas des Vignes-, découvrez cet agréable appartement de type T2. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine de plus de 11 m², un espace polyvalent qui s'adaptera parfaitement à vos besoins : chambre, espace nuit d'appoint ou coin bureau pour le télétravail. En très bon état d'entretien, ce bien ne nécessite aucun travail et offre une prestation « clés en main ». Pour votre confort au quotidien, il dispose également d'une place de stationnement privative. Au sein de la résidence fermée, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié et d'équipements de qualité, incluant deux superbes piscines (un grand bassin extérieur et une piscine couverte chauffée), parfaites pour vous détendre tout au long de l'année. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre sous le soleil du Gard ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Moune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 106197239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.