Biens à vendre à Nice (06)

Nice bas pasteur-acropolis 2 pièces vendu loué avec bail meublé / dernier étage 44,3 m² avec terrasse, cave et garage en sus découvrez en exclusivité ce bel appartement t2 vendu loué avec bail meuble d'un an. Idéal pour un investissement locatif sécurisé. D'une superficie de 44,3 m² avec sa terrasse située au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2011. Loyer 1020euros / mois charges comprises dont 157euros de charges récupérables. Situé à proximité de la coulée verte, commerces, tram, bus, train, écoles et cinéma. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à sa terrasse très agréable. Une grande chambre avec placards, une salle de bain, un toilette séparé le tout aux normes pmr. Une cave au rdc est comprise avec l'appartement. Un garage au r-2 est disponible en sus du prix. Taxe foncière : 979euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

127 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Iad France - Axel Orel vous propose : Studio avec balcon – Investissement locatif sécurisé à Nice Dans un immeuble bien entretenu avec une très belle façade, découvrez ce studio de 19 m² situé en étage élevé avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement dispose d’un balcon, un vrai plus recherché à Nice, apportant de la lumière et un espace extérieur appréciable. Vendu loué Loyer : 700 € / mois dont 50 € de charges Bail non meublé en cours jusqu’en septembre 2027 Rentabilité attractive : 6,5 % Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un placement rentable, avec un locataire en place et des revenus immédiats, dans un secteur dynamique et recherché de Nice. Un investissement serein, alliant emplacement, extérieur et rendement. Certains visuels ont été réalisés avec du home staging virtuel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Nice (06300)

170 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

L’office notarial selas 1838 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 40 rue barbéris 06300 nice - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial du 3 boulevard du marechal juin vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - à vendre en immo-interactif (négociation à la hausse), prix de départ 170 000 € avec un pas d’enchère de 2 000 €, agréable 2 pièces d’environ 42 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 70, au cœur du quartier recherché de riquier. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun, de la gare de riquier et du tramway, permettant un quotidien entièrement à pied. La mer et le port de nice sont accessibles en environ 10 minutes à pied, un véritable atout dans le secteur. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bains avec wc. L’ensemble donne au calme, en exposition nord, et s’ouvre sur un balcon d’environ 6 m². Le bien est vendu avec une cave et offre surtout la possibilité d’acquérir en complément un box fermé en sous-sol, un avantage rare dans le quartier, idéal pour stationnement ou investissement locatif annexe. Les visites se feront sous forme de portes ouvertes, sans rendez-vous, directement sur place au 40 rue barberis à nice, aux dates suivantes : mercredi 25 février 2026 de 15h à 17h et samedi 28 février 2026 de 10h à 12h. La vente se déroulera sur le site du 4 au 5mars à 13h. - visites : les visites se feront sous forme de portes ouvertes, sans rendez-vous, directement sur place au 40 rue barberis à nice, aux dates suivantes : mercredi 25 février 2026 de 15h à 17h et samedi 28 février 2026 de 10h à 12h. Contact : 06 24 26 53 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 05 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 06 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas 1838 notaires - notaires à cagnes-sur-mer - n° siret : 78248724300027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement 3 Pièces 108 m² à vendre à Nice (06000)

1 390 000 €

Appartement 3 pièces 108 m²

Spacieux appartement 3 pièces avec terrasse exposée plein sud – Nice Masséna Idéalement situé à côté de l’emblématique place Masséna, ce spacieux appartement de trois / quatre pièces au deuxième étage dispose d’une terrasse exposée plein sud offrant une vue sur la verdoyante Promenade du Paillon. L’intérieur s’ouvre sur une vaste entrée menant à un lumineux séjour d’environ 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ensoleillée et à son accès direct à la terrasse. L’appartement offre deux chambres, toutes les deux donnant accès à un balcon surplombant une cour calme et verdoyante. Conçu à l’origine comme un appartement de trois chambres, il peut facilement être réaménagé afin de recréer une troisième chambre. Il dispose également d’une salle de bains avec baignoire et WC, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes invités indépendantes. Une cave complète ce bien, et deux garages sont disponibles à l’achat en supplément. Situé en plein cœur de Nice, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et restaurants, tandis que la plage et le charmant Vieux-Nice se trouvent à seulement cinq minutes à pied.

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Appartement 2 Pièces 27 m² à vendre à Nice (06000)

267 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 27 m²

Nice place masséna : studio en parfait état nice place massena : emplacement premium à deux pas de la place masséna, des commerces et de la mer, magnifique studio en parfait état dans très bel immeuble bourgeois de 1872 entièrement réhabilité en 2011. Situé au 3ème étage avec ascenseur, appartement exposé plein sud et parfaitement au calme. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec 2 fenêtres, d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec wc. 3 mètres de hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation, porte sécurisée.

199 000 €

Commerce 2 pièces 42 m²

Nice (06200)

Revalys entreprise et commerce vous propose un local commercial à usage mixte divisé en deux, situé avenue de la bornala à nice, au sein d'un ancien immeuble niçois. Murs commerciaux occupés de 15 m² loyer mensuel : 420 € ht / hc charges mensuelles : 70 € local commercial à usage mixte (commercial & habitation) d'une surface 27 m² entrée par les parties communes. Situé à l'arrière de l'immeuble, côté cour. Rénovation complète livrée pour la vente location saisonnière autorisée honoraires à la charge du vendeur - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 03 39).

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Nice (06300)

208 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Nice Riquier - Sur le secteur de la Rue Barberis, proche des commerces et de la gare Riquier, vous trouverez ce lot de 2 studios situés en rez de chaussée et loués tous les 2. Un sas d'entrée donne accès ensuite aux 2 studios. L'un en meublé, l'autre en vide. Le studio meublé visible en photos est en excellent état. Il mesure 26,50 m² + une mezzanine de 6,34 m² (non comptabilisé en carrez). Il est loué 700€ charges comprises. Le studio loué en vide mesure 20,37 m² et nécessitera des travaux dans le futur. Il est loué 480€ charges comprises à une personne âgée. Le total des 2 loyers est de 1180€ charges comprises. Rentabilité brute de 5,70%. Exclusivité.

Appartement 3 Pièces 49 m² à vendre à Nice (06200)

250 000 €

Appartement 3 pièces 49 m²

Nice (06200)

Appartement 3 pieces exclusivité – 3 pièces – bas fabron – nice situé dans le bas de fabron, à proximité de la mer, cet appartement 3 pièces vendu loué constitue une opportunité d’investissement fiable et pérenne. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine equipee, de deux chambres, ainsi que d’une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. L’appartement est actuellement occupé, assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Environnement residentiel, proche des commerces, transports, ecoles et axes principaux. Idéal investisseur.

Maison 10 Pièces 275 m² à vendre à Nice (06000)

1 795 000 €

Maison 10 pièces 275 m²

Nice-Parc Impérial Maison / Immeuble de rapport de 275 m² Au Parc Impérial à Nice — Opportunité d’exception Découvrez une magnifique maison de 275 m² sur un terrain de 800 m², idéalement exposée sud et est, baignée de lumière tout au long de la journée et située au cœur d’un secteur très prisé. Elle offre deux superbes jardins arborés d’essences fruitières ainsi qu’une piscine permettant de profiter pleinement du calme et de la douceur niçoise. Ce bien rare et atypique séduit par son charme, son confort et son emplacement privilégié en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, une élégante cuisine américaine et une agréable cuisine d’été ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain avec toilette et une superbe suite parentale avec dressing. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une cuisine et une terrasse privative. L’ensemble de la maison est climatisé grâce à une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un atout majeur complète ce bien : un très grand garage de 72 m², idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou rangement. La propriété comprend également trois appartements indépendants, deux duplex en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, chacun bénéficiant de sa propre terrasse. Ces unités offrent un rendement exceptionnel en location saisonnière type Airbnb, garantissant une rentabilité solide et continue tout au long de l’année. Une adresse unique pour ceux qui recherchent un bien lumineux, rare, avec un fort potentiel, un garage exceptionnel et une localisation premium.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Nice (06300)

Visite 3D

360 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Duplex 2 pièces 43 m² découvrez cet appartement duplex chaleureux de 43,25 m² (47 m² habitables) idéalement situé dans le quartier pittoresque de vieux nice. Au 5ème et dernier étage avec une chambre à coucher au calme et ses poutres apparentes, le confort moderne avec un charme authentique. Les fenêtres en double vitrage et pvc assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en permettant une belle lumière naturelle reflétée sur son parquet massif. Une grande pièce à vivre de 28 m² avec sa cuisine moderne ouverte, equipée et prête à répondre à toutes vos envies culinaires. Ce bien immobilier est une rare opportunité d'habiter ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de nice. La location saisonnière y est autorisée. Le mélange de modernité et de traditions locales confère à cet appartement un attrait indéniable pour quiconque souhaite profiter de la vie méditerranéenne dans un cadre historique.

Maison 4 Pièces 73 m² à vendre à Nice (06100)

525 000 €

Maison 4 pièces 73 m²

Nice (06100)

NICE Gairaut. Maison Jumelée 4Pièces Vieux ch de Gairaut. Maison jumelée de 4 pièces offrant des espaces fonctionnels et une belle luminosité. double exposition. Est-ouest. Située dans un secteur résidentiel apprécié, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille. Terrasses, piscine, garage. Vue dominante et dégagée. Ville, mer, collines. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, favorisant une ambiance conviviale. La terrasse-jardin dispose d'un espace barbecue, parfait pour des repas en plein air et des moments de détente. Proche des commodités et des axes principaux, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

30 000 €

Garage 12 m²

Garage à vendre pour citadine au 1er sous-sol au boulevard de la Madeleine, porte électrique, électricité et prise dans le garage. Dimensions : longueur 5,00 m largeur 2,41 m, passage de porte 2,21 m, hauteur sous plafond 3,00 m. Charges 31 € / trimestre. Taxe foncière 116 €.

Maison 3 Pièces 67 m² à vendre à Nice (06100)

Maison 3 pièces 67 m²

Nice (06100)

Nice nord, saint-sylvestre, idéalement située, proche de toutes commodités (commerces, école, bus), maison individuelle 3 pièces de 67,29 m² habitable avec garage, terrain de 590 m², cuisine indépendante, double vitrage, reliée au tout à l'égout. Entièrement à rénover, dpe : f-320 ges : 70-f, estimation des coûts annuels de chauffage : entre 1920 eur et 2660 eur, informations risques naturels disponibles sur . Honoraire d'agence inclue 6% ttc à charge acquéreur.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Nice (06300)

299 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Iad france - valerie ferrer (06 20 63 52 27) vous propose : nice est beau 4 pieces de 84 m² environ (carrez 64.55 plus 2 chambres mensardees) dans un ancien immeuble nicois eme et dernier etage sans ascenseur appartement lumineux, double vitrages, climatise en bon etat generale il se compose d'un hall deservant cuisineequipee independente, un grand sejour d'angle avec balcon, salle d'eau avec wc, chambre parentale au calme sur cour, a l'etages deux chambres mensardees, une cave complete se bien (16 m² environ) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie ferrer ei (id 68712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 419625504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

250 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Charmant studio mezzanine à vendre, superbe studio avec mezzanine entièrement rénové par un décorateur d’intérieur. Situé au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate du boulevard de la république et de l’ensemble des commerces, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et terrasse discrète. Chaque espace a été optimisé avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel. Entièrement équipé (mobilier, électroménager, rangements), aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré. Avis de l'agence : très bon produit pour un investissement locatif dans un quartier qui ne fait que prendre de la valeur et se développer avis du proprietaire : vraiment agréable à vivre en pied à terre.

220 000 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Charmant studio mezzanine à vendre, superbe studio avec mezzanine entièrement rénové par un décorateur d’intérieur. Situé au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate du boulevard de la république et de l’ensemble des commerces, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d'une terrasse discrète. Chaque espace a été optimisé avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel. Entièrement équipé (mobilier, électroménager, rangements), aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré. Avis de l'agence : très bon produit pour un investissement locatif dans un quartier qui ne fait que prendre de la valeur et se développer avis du proprietaire : vraiment agréable à vivre en pied à terre.

330 000 €

Commerce 220 m²

Commerce Restaurant Restaurant type Italien et Pizza de très bonne renommée entièrement rénové et prêt à l'emploi, pouvant aller jusqu'à 90 couverts intérieur et 50 couverts en terrasse. Constitué d'une salle avec cuisine de 160 m², d'une cour, d'un laboratoire de 60 m² avec accès direct sur rue (préparation, stockage, bureau ou même seconde activité type dark kitchen).

185 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Charmant studio mezzanine à vendre, superbe studio avec mezzanine entièrement rénové par un décorateur d’intérieur. Situé au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate du boulevard de la république et de l’ensemble des commerces, cet appartement bénéficie d’une très belle luminosité. Chaque espace a été optimisé avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel. Entièrement équipé (mobilier, électroménager, rangements), aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré. Avis de l'agence : très bon produit pour un investissement locatif dans un quartier qui ne fait que prendre de la valeur et se développer avis du proprietaire : vraiment agréable à vivre en pied à terre.

Maison 10 Pièces 386 m² à vendre à Nice (06000)

2 350 000 €

Maison 10 pièces 386 m²

Magnifique propriété de 10 pièces dans un Parc de Cimiez sur un terrain de 3000 m² arboré d'essences méditerranéennes, belle piscine, accès et stationnements, aperçus mer. Située dans la charmante ville de Nice (06100), cette maison spacieuse bénéficiant d'un aperçu mer est implantée sur un vaste terrain de 2974 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Proche de la clinique Saint-George, des écoles, collèges, crèches et arrêts de bus, elle est idéalement placée pour les familles. De plus, la présence d'une belle piscine, d'une terrasse et d'un patio apporte un cadre de vie agréable et convivial pour profiter du climat ensoleillé de la région. À l'extérieur, cette propriété comprend un pool house, un garage avec deux places de stationnement, une cave et une architecture moderne avec une façade en béton. Avec une exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de la piscine et des aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 386 m² répartie sur 3 niveaux offre 10 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Climatisée, sécurisée et équipée de la fibre, elle propose un grand confort de vie. Avec des combles aménageables, un interphone, un digicode et une toiture-terrasse, cette propriété de caractère datant de 1970 saura séduire les acheteurs en quête d'espace, de modernité et de tranquillité.

Appartement 3 Pièces 74 m² à vendre à Nice (06100)

264 900 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Nice (06100)

Ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de Cessole à Nice offre une surface de 74.04 m². Idéalement agencé, il comprend deux chambres spacieuses et trois pièces accueillantes. Vous serez séduit par sa luminosité et ses finitions de qualité. Le bien est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les moustiquaires vous assurent une isolation thermique et phonique remarquable, tout en profitant des douces brises méditerranéennes. L'immeuble dispose d'un concierge pour veiller à votre sécurité et à votre tranquillité d'esprit. Un interphone est également installé pour faciliter l'accès des visiteurs en toute sécurité. Cet appartement représente une opportunité rare et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans cette belle ville côtière. Pour agrémenté le tout, un garage est disponible en sus!

Appartement 3 Pièces 76 m² à vendre à Nice (06000)

380 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 76 m²

Rare Mantega Righi, magnifique T3 dans maison niçoise Nice-Mantéga Righi, RARE magnifique 3 pièces dans une maison Niçoise, composée de 2 appartements, avec 2 entrées séparées. Ce grand appartement de 76 m² est entièrement rénové avec prestations de goût et matériaux de qualité. Au calme absolu, vous serez séduit par son environnement, avec très jolie terrasse, abritée. Les volumes sont appréciables, un grand séjour lumineux de 27,22 m² et une cuisine semi ouverte de 6.57 m², aménagée et vendue avec tout son électroménager Les chambres sont spacieuses, 14.22 m² et 12.23m, avec placards. Une belle salle de bain et une salle d'eau viennent compléter ce bel appartement. avec de nombreux rangement qui rendent le quotidien facile. Climatisation réversible, Double vitrage PVC. Un grand cellier / atelier de 6.06 m² permets un rangement considérable. La toiture et la façade sont en parfait état. Commodités : proximité immédiate commerces, supermarchés, écoles, collèges, lycée, lignes de bus. Vous vous sentirez dans un appartement / villa, à la campagne, 5 mn à pieds des commodités Pas de charges A VISITER TRES RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

160 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Un appartement vendu semi meublé de type trois pièces, situé au premier étage, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc, deux chambres. Lumineux, au calme, tramway à 2 mn à pieds. Une Cave en sous-sol. Référence agence : 2563.

495 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 62 m²

2 pièces de 62 m² en rez-de-jardin surélevé Victor Hugo Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové avec de belles prestations, niché sur le mythique Boulevard Victor Hugo. Situé en rez-de-jardin surélevé, il offre l'équilibre parfait entre sécurité, intimité et vue verdoyante. Les caractéristiques : Rénovation d'excellence : matériaux de qualité. Espace optimisé : Séjour lumineux et cuisine indépendante équipée. Atout rare : Rez-de-chaussée surélevé, calme absolu dans une copropriété très recherchée. Localisation : Le triangle d'or à vos pieds (commerces, mer et tramway). Prêt à habiter : Posez vos valises dans un écrin de sérénité au cœur du luxe urbain.

242 500 € -2 %

Appartement 3 pièces 57 m²

MAGNAN - 3 PIECES - RENOVE Venez découvrir ce 3 pièces situé sur le boulevard boulevard Carlone, dans le quartier de Magnan à Nice, au sein d’un immeuble niçois bien entretenu. Idéalement placé à proximité immédiate des facultés de lettres et de droit, du Tramway Nice Magnan et de la Promenade des Anglais, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Situé au premier étage sans ascenseur, l’appartement est traversant Est Ouest et bénéficie d’une belle luminosité. Il a été entièrement refait à neuf en 2021 et se présente en parfait état, aucun travaux à prévoir. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une de 13 m² et une de 10 m², d’une salle de bain moderne et de WC séparés. L’ensemble est équipé de double vitrage. Une cave est incluse dans le prix. DPE : D GES : D À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Nice (06300)

172 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²