Biens à vendre à Nice (06)

Proche saint jean d Angely studio d environ 20 m² au pieds du tram dans un bel immeuble bourgeois. L'appartement bénéficie d'un bon rapport locatif possibilité de louer en airbnb. Référence agence : 282.

180 200 €

Appartement 2 pièces 23 m²

À VENDRE – Studio | Port de Nice Emplacement recherché – Immeuble récent Studio en très bon état, comprenant une entrée, une salle de bain, une pièce principale avec cuisine, ainsi qu'un extérieur. Surface au sol totale : 27,69 m² Surface carrez : 23.69 m² À proximité immédiate des commerces, transports et du port. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 1513.

Appartement 4 Pièces 71 m² à vendre à Nice (06200)

735 000 €

Appartement 4 pièces 71 m²

CORNICHE FLEURIE : Découvrez ce superbe appartement alliant confort, luminosité et fonctionnalité situé au dernier étage avec toit terrasse dans un immeuble récent de 2019. Il offre un volume de 71 m² habitable avec une pièce de vie agréable avec cuisine US, d'un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec sa salle de douche, un WC indépendant, une belle salle de bains avec WC, une terrasse au niveau du séjour et d'un superbe solarium avec jacuzzi. Ce bien vous ai proposé à la vente avec 2 parkings en sous-sol et 2 caves. À visiter rapidement avec votre agence Orpi. Référence agence : 766.

exclusivité

389 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Iad france - mathieu condro vous propose : 3 pièces ensoleillé avec aperçu mer – fabron, nice bel appartement 3 pièces de 74 m² au bas étage, situé dans le quartier prisé de fabron, à proximité des écoles à pied. Le bien dispose d’une belle terrasse. Lumineux et ensoleillé, offrant un aperçu mer, ce bien dispose d’un garage fermé et d’une cave. La cuisine, la salle de bain et les wc sont à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités de transformation et d’aménagement selon vos envies. Les fenêtres et volets électrifiés ont été récemment changés. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Véritable coup de coeur, idéal pour un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Nice (06300)

399 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Vieux nice malonat : à proximité de la rue droite, de la place du jesus et de l'eglise st jaqcues le majeur, sans nuisances, confortable 2 / 3 pièces (63 m²), traversant, parfait etat, calme, locations saisonnières autorisées pour 4 / 6/8 couchages, accès facile pour l'arrivée autonome de vos clients avec digicode et boîte à clés, séjour (26 m²) avec cuisine us equipée, espace buanderie avec cumulus plat connecté, beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond idéale pour les lits en mezzanine, double vitrage, façade et parties communes rénovées, possibilité vente meublée, charges 113€ / mois (base année 2024 dont eau froide), foncier 545€, classe energie c, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 954€ et 1.290€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris), nouveauté disponible uniquement chez midem immobilier 04.93. 725.919 ou michel demichelis 06 62 06 44 37.

359 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 62 m²

Proche Delfino. Exclusivité ! Dans une copropriété de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62,84 m², situé en étage élevé. Entièrement rénové récemment, l’appartement est en excellent état. Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine, le tout ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur les collines. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un confort rare. Appartement traversant sud-nord, très lumineux, avec de belles prestations : cuisine entièrement équipée, parquet au sol, double vitrage, volets électriques, porte blindée, électricité entièrement refaite. Possibilité d’acquérir un parking en supplément. Idéal résidence principale ou investissement. Charges annuelles 2003 € Copropriété de 25 lots.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Nice (06200)

367 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

- EXCLUSIVITE - Nice Saint Antoine dans une résidence neuve de 2019, superbe 3P en rez de jardin au calme total. L’appartement de 62 m² se compose d’un beau séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, un espace nuit avec deux belles chambres, un wc indépendant avec coin buanderie et une grande salle de bain. Un espace extérieur avec terrasse et jardin d’environ 80 m² complète ce bien. Idéalement situé à seulement 50 mètres de tous les commerces, pharmacie, Boulangerie, du Centre culturel et sportif AnimaNice ainsi que de l’école de St Antoine. Transport en face de la résidence. Un garage sécurisé dans la résidence est disponible au prix de 30 000 €.

472 000 € -4 %

Commerce 233 m²

Fond de commerce, possibilité d'acquerir les mures, boulangerie / salon de thé nice centre. Idéalement situé à proximité du vieux nice, ce fonds de commerce de boulangerie avec salon de thé offre une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Superficie : 233 m², 2 exratractions dont une jusqu'au toit, emplacement stratégique, forte visibilité, passage important. Espace intérieur convivial, aménagé pour un salon de thé ou encore un restaurant, qui prend 30 couverts, une grande terrasse, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique. Actuellement sous franchise avec la possibilité de poursuivre ou d'exploiter sous une autre enseigne ou encore faire un restaurant. Cet emplacement clé est idéal pour une boulangerie, pâtisserie, coffee shop ou autre concept gourmand. Loyer : 8000€ / mois, possibiliter d'cquerire les mures. Charges : 290€ / mois pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 472 000 € ht + 4 720 € tva, soit 476 720 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 448 400 € ht + 0 € tva, soit 448 400 € ttc honoraires d'agence : 23 600 € ht + 4 720 € tva, soit 28 320 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : renée sedef, tél. : 07 44 70 80 12, e-mail : renee.sedef@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 402083380.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Nice (06200)

260 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 46 m²

Découvrez ce charmant appartement T2 de 46,67 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, et une chambre. La terrasse, exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un box fermé est également inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, ajoutant à l'attrait de ce bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien conçu dans une résidence sécurisée. Contact : Bruno JOURDAS : 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 523.00 et 707.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 8 Pièces 70 m² à vendre à Nice (06000)

239 000 € -4 %

Appartement 8 pièces 70 m²

Pasteur / professeur delvalle Immeuble de 1970 : 8e et dernier étage, seul à l'étage. 3 pièces de 70 m², traversant est / ouest, composé de : entrée, séjour à l'est donnant sur terrasse, 2 chambres avec placards, cuisine aménagée donnant sur véranda à l'est, salle de bains, WC, cuisine d'été sur la terrasse, cave, vue dégagée sur le Paillon, très lumineux. Garage fermé en option + 30.000 euros.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Nice (06300)

272 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Port de nice : très bel emplacement à deux pas de la plage de la réserve et du port. Au calme dans une petite copropriété, beau deux pièces au sud, traversant de 41 m², au calme, cuisine américaine équipée, grand dressing, proche tous commerces et transports (tram et bus).Vendu meublé. Visite virtuelle : .

108 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Studio avec jardin saint jean d'angeli studio de 18,70 m² situé en rez-de-chaussée d’une maison niçoise, à l’écart de la rue, au calme. Exposé ouest, il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine et de toilettes. Proche de la faculté saint-jean d’angély, emplacement recherché pour la location étudiante. Possibilité de louer l’accès au jardin de la copropriété pour 100 euros par an. Dpe non applicable, le bien étant équipé d’un chauffage mobile. L'avis du proprietaire : studio pouvant être loué rapidement, très apprécié pour son calme et sa proximité avec l’université. L'avis de l'agence : opportunité d’investissement locatif avec forte demande et faibles charges.

Appartement 3 Pièces 76 m² à vendre à Nice (06100)

360 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Nice (06100)

Sous compromis de vente proche de toutes les commodités (commerces, transports);dans une résidence de standing, bel appartement en étage élevé avec ascenseur, traversant, terrasse avec vue dégagée, beaux volumes. Prévoir travaux de rénovation. Bien soumis au statut de copropriété. Charges mensuelles : 250 € (chauffage et eau collectifs à gaz).Une cave complète ce bien. Possibilité de louer ou d'acheter un garage fermé en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an (base années 2021) honoraires vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Nice (06200)

exclusivité

199 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Appartement 3 pièces – Lumineux & traversant – Nice Ouest Situé à Nice ouest, à seulement 3min à pied du tramway, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la mer, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce 3 pièces en très bon état à une surface habitable de 59 m², traversant Est / Ouest, lumineux. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un premier balcon, de deux chambres au calme, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée, d’une salle de douche, ainsi que de toilettes indépendants. L’appartement dispose d’une terrasse et d’un balcon. Les prestations incluent le double vitrage, une cuisine équipée, un appartement en très bon état général, lumineux et parfaitement agencé. Un bien calme, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 199 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Appartement 3 Pièces 47 m² à vendre à Nice (06000)

355 000 €

Appartement 3 pièces 47 m²

Nice-rue de france, 3 pièces de 47 m² avec terrasse et cave dans un immeuble récent, à quelques pas de la célèbre promenade des anglais, lumineux appartement traversant avec terrasse et belle vue dégagée. Entrée, séjour avec coin cuisine et terrasse, deux chambres et salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : charges courantes : 1.800 euros / an les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

43 000 € -46 %

Garage

Nice (06100)

Vente garage - nice chambrun dans le secteur de chambrun, proche de l'avenue henry dunant, venez découvrir ce garage en sous-sol dans une copropriété sécurisée. Garage 20 m² : 43000euros hauteur porte 1.82 hauteur sous plafond intérieur 2.46 largeur porte 2.58 charges : 47.40euros / trimestre honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Nice (06200)

170 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Nice ouest / ste marguerite : dans une copropriété sécurisée, appartement 3 pièces de 56.20 m², comprenant : hall d'entrée, salon / séjour s'ouvrant sur balcon, cuisine indépendante ayant également un balcon fermé, dégagement desservant deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Cave privative. Appartement traversant offrant une jolie vue verdure. À deux pas des transports en commun. L'appartement est vendu loué, fin du bail le 18 / 02 / 2027.

234 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Iad France - Frederic Salas vous propose : Vous propose à la vente à Nice Ouest ce splendide appartement de 2 pièces en angle, sans vis-à-vis, d'une superficie de 42 m², agrémenté d'une belle terrasse. Situé en position dominante, cet appartement offre une vue allant du Cap d'Antibes au Baou de Saint-Jeannet et bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une belle luminosité. Cette résidence sécurisée, construite en 2011, est au calme et en retrait de la route. Idéalement situé à 600 mètres à pied de la station de tramway et à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. De plus, la résidence, respectueuse de l'environnement, dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un atout supplémentaire est un spacieux espace de stockage, avec une cave de 7 m² sur le même palier. Cet appartement coup de cOEur allie confort moderne, emplacement recherché et qualité de vie. En outre, il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé, soit à l'achat, soit en location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 81 m² à vendre à Nice (06000)

650 000 €

Appartement 3 pièces 81 m²

Nice - fleurs : dans une très belle résidence rometti, joli 3 pièces traversant avec petite terrasse et balcon. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une petite terrasse, de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, d'un balcon, de nombreux rangements et dégagements, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc. L'appartement est en parfait état. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112.00 euros. Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

33 000 €

Garage 14 m²

À vendre garage fermé en sous-sol sécurisé nice pasteur idéalement situé dans le secteur recherché de nice pasteur, ce garage fermé de 14 m² en sous-sol sécurisé se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue et facilement accessible. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l'a8, avec accès rapide à la pénétrante, ainsi qu'à deux pas de l'hôpital pasteur. Les transports en commun (tramway et bus) sont au pied de l'immeuble, permettant un accès direct et rapide au centre-ville de nice. Ce bien convient parfaitement : à un investisseur, avec une forte demande locative dans le secteur, à un professionnel travaillant à l'hôpital ou en centre-ville, ou à toute personne recherchant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Rare sur le secteur à visiter rapidement !

1 260 000 €

Appartement 5 pièces 145 m²

Appartement bourgeois avec vue mer situé en étage élevé d’un élégant immeuble bourgeois avec gardien, au cœur du quartier recherché de cimiez, ce superbe appartement d’environ 150 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée jusqu’à la mer. Il offre un vaste double séjour baigné de lumière, trois chambres dont une suite avec salle d’eau, une cuisine séparée et plusieurs salles de bains pour un confort optimal. Le charme de l’ancien est préservé avec parquet, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare, à proximité des écoles, commerces et transports.

645 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement 2-3 pieces exclusivite' - a' deux pas de la promenade des anglais – immeuble de standing avec ascenseur au sein d’un bel immeuble de standing, à l’avant-dernier étage, découvrez ce superbe appartement de 2-3 piéces rénové et climatisé, aux beaux volumes et à la luminosité remarquable. Traversant est / ouest, il offre un vaste séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, bénéficiant d’une vue dégagée avec aperçu mer. Une grande chambre avec placard intégré donne également accès à la terrasse. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée dispose également d’un balcon à la vue dégagée. Une salle d’eau contemporaine avec douche, et des toilettes indépendantes complètent le bien. Appartement calme, peut être vendu entièrement meublé avec un mobilier haut de gamme et soigneusement sélectionné. En cas de besoin, il est facilement configurable en 3 piéces. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité à haute rentabilité.

210 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

/ SOUS OFFRE / Rare ! Deux pièces en rez-de-jardin dans le quartier des Musiciens-Guiglia, à rénover, avec jardin privatif sur cour de 30 mètres carrés. Au calme, puisqu'il est orienté sur la cour intérieure de l'immeuble, proche de toutes les commodités. Un appartement à repenser entièrement pour les amateurs de travaux, lumineux malgré sa position en rez-de-jardin, avec quatre fenêtres et un dégagement sur cour. Il possède de nombreux atouts qui ne demandent qu'à se révéler. Afin de vous inspirer, quelques projections 3D ont été générées par IA.

35 000 €

Garage 12 m²

Situé au 1 Impasse Amaro, au sein de la résidence sécurisée 'Le Malibu' (copropriété datant des années 1995), ce garage fermé se trouve au rez-de-chaussée, offrant un accès simple et rapide. Implanté dans un quartier recherché, il bénéficie d'un accès direct depuis la rue et est équipé d'une porte électrique, garantissant confort d'utilisation et sécurité au quotidien. Rare sur le secteur de Nice, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement. La forte demande en stationnement dans le quartier permet d'envisager un rendement attractif et un revenu locatif stable. Un bien sécurisé et durable, idéal pour diversifier votre patrimoine. À visiter sans tarder véritable opportunité à saisir ! 1.

275 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²