Biens à vendre à Nice (06)

Proche faculté de lettres - Princesse Eugenie Au calme absolu, dans belle résidence sécurisée avec piscine, lumineux 3 pièces duplex, belle terrasse 20 m², traversant, ensoleillé, superbe vue dégagée, grand garage Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Superbe appartement T3 avec terrasse panoramique sur le toit - NICE CIMIEZ Bienvenue chez Les Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à fournir un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce grand appartement T3 de 80 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent, dans une résidence sécurisée du quartier de Cimiez. L'appartement dispose d'un magnifique espace de vie donnant sur un grand balcon avec vue sur la mer. Cet espace comprend une cuisine toute équipée, une salle à manger et un salon. Deux grandes baies vitrées donnent accès au balcon sous une superbe pergola où vous pourrez vous détendre en regardant la mer. Une salle de douche / buanderie et un WC. Pour la partie privative, un vestibule dessert les 2 chambres et une grande salle de bain avec WC. Le toit-terrasse est accessible par un escalier en colimaçon. D'une surface d'environ 100 m², vous bénéficierez non seulement d'une vue à 360 degrés sur la ville et la mer, mais surtout de plusieurs espaces aménagés : solarium, jardin et grand espace repas. Les plus du bien : - Très belles surfaces et luminosité exceptionnelle - Terrasse sur le toit avec vue à 360 degrés sur la ville et la mer - Emplacement privilégié dans le quartier de Cimiez, l'un des plus prisés de Nice À noter : - Taxe foncière : 2 002 euros / an - Charges courantes annuelles : 881 euros / trimestre - État du bien : neuf - Bien soumis au statut de copropriété - Appartement lot n°134 avec 1 garage lot n°62 et 2 caves lots n°17 et 18 - DPE : C / Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 169 / Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 4 Prix de vente : 940 000 euros TTC (Honoraires Les Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SARL Les Abriculteurs Immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Appartement 2 pièces – Rénové & Moderne – Dubouchage – Nice Idéalement situé au rue Adolphe Rothschild, dans le quartier très prisé de Dubouchage, à quelques pas de l’avenue Jean Médecin, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 53 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement exceptionnel. L’environnement, à la fois central et calme, offre un équilibre parfait entre vie urbaine, praticité et qualité de vie. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble niçois de 1890 sans ascenseur, le bien séduit par ses volumes, sa double exposition Sud et Nord et son ambiance contemporaine. Il se compose d’une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, d’une chambre climatisée avec rangements intégrés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés. L’appartement offre de belles prestations : climatisation dans le séjour et la chambre, dégagement avec placard miroir, finitions soignées et rangements optimisés. L’ensemble est prêt à vivre ou à louer, sans aucun travaux à prévoir. La copropriété, bien entretenue, se compose de 10 lots au sein d’un immeuble ancien au charme authentique. Grâce à sa surface généreuse, son confort moderne et son emplacement ultra central dans l’un des quartiers les plus cotés de Nice, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il présente également un excellent rendement, que ce soit en location courte ou longue durée. Prix de vente : 264 000 euros honoraires inclus. Un bien clé en main, alliant charme, modernité et rentabilité, dans un secteur à très forte demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. 04 92 10 36 56.

Toit-Terrasse & Vue Mer – Nice Situé à deux minutes de la mer et du tramway, au cœur du quartier recherché de Magnan, ce penthouse unique en dernier étage offre 93 m² habitables prolongés par une belle terrasse de 120 m² avec vue mer. Accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement, ce 4 pièces traversant occupe seul le 7ᵉ et dernier étage de l’immeuble. La pièce de vie, baignée de lumière, se prolonge vers la véranda et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, vasque, toilettes) et rangements sur mesure. Une salle d’eau, des toilettes indépendants et des espaces de rangements complètent l’agencement. L’extérieur constitue un véritable lieu de vie avec sa terrasse panoramique, barbecue, four à pizza et jacuzzi, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre unique. Les prestations comprennent climatisation, cuisine aménagée et stationnement privatif (garage). Charges de copropriété : 200 euros / mois. Un bien rare sur le marché niçois, alliant calme, confort et modernité le tout à 2 min de la promenade des anglais. Prix de vente : 542 000 euros honoraires d’agence inclus 04 92 10 36 56.

Située au coeur d'un quartier vivant et recherché de Nice, à proximité immédiate des universités, commerces et transports (tramway, bus, accès autoroute), cette demeure d'exception incarne à la perfection le charme historique et architectural de la Côte d'Azur. Édifiée en 1901 par un industriel niçois de retour d'Indochine, cette villa de style colonial extrême-oriental fascine par son architecture singulière et ses détails d'époque préservés : Vitraux signés par un maître verrier, Frises en céramique d'origine, Ferronneries Art Nouveau, Descentes d'eau en bambou, et un belvédère dominant offrant une vue panoramique sur les toits de Nice et la mer Méditerranée. Transmise de génération en génération depuis 1944, cette propriété incarne une véritable part du patrimoine niçois, témoignant d'une histoire familiale et architecturale rare. Élevée sur quatre niveaux, la propriété développe près de 824 m² habitables, complétés par des annexes (locaux techniques, garage). Niché dans un écrin de verdure, le jardin confère à l'ensemble une atmosphère paisible et raffinée, à seulement quelques minutes du centre de Nice, 5e ville de France et capitale de la Côte d'Azur. Ce bien rare, au potentiel multiple, se prête à de nombreux projets : Résidence familiale de prestige, Siège d'une fondation ou d'un centre culturel, Bureaux haut de gamme, ou projet de réhabilitation patrimoniale. Une adresse unique, témoin d'un savoir-faire architectural du début du XXe siècle, où histoire, élégance et art de vivre niçois se conjuguent à la perfection. 1.

En exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée du quartier résidentiel de Cimiez, cet appartement de 4 pièces d'environ 77 m² représente une opportunité rare sur le marché niçois. En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un énorme jardin privatif, véritable atout de ce bien, idéal pour profiter de la quiétude et de la douceur de vivre. L'appartement dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, offrant un agencement pratique et agréable pour une famille ou comme résidence secondaire. Calme, sécurité et espace extérieur font de cet appartement une adresse privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Une cave vient compléter l'ensemble. Un bien rare, qui conjugue emplacement, confort et jardin d'exception. 1.

Exclusivité Promenade des Anglais : Nous vous présentons un magnifique appartement 3 pièces qui vous offrira a la fois une vue mer vers le cap de Nice ET le CALME ce qui est plus rare sur ce secteur, car en léger retrait dans l'immeuble sur cour. Parfait état intérieur, séjour de 31 m², hauteur sous plafond d'environ 3 metres, traversant, cuisine indépendante équipée et possibilité cuisine ouverte avec création d'un bureau ou chambre d'enfant, parquet massif d'origine, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, salle de douche avec une fenetre, le tout sur 2 balcons totalisant 6 m² environ. Superficie loi carrez 70,45 m². Contemplez la mer au calme tout en restant en centre ville est une exception. Ce qui l'est tout autant, pour celles et ceux qui auraient un double projet d'habitation et d'investissement locatif notamment, c est que l'appartement est composé de 2 lots d'appartements qui ont été réunis mais qui pourraient facilement (2 portes sur le palier toujours existantes) être redivisés pour habiter un studio et louer un 2 pièces par exemple en créant une cuisine supplémentaire et une salle d'eau + une cloison entre les deux. Immeuble avec gardien, parfaitement entretenu, avec ascenseur et double accés Promenade et traverse 'rue de France'. Charges annuelles courantes 3420 euros (soit 285 euros mensuels avec chauffage, gardien, ascenseur, entretien, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D. La grille tarifaire de l'agence est disponible en lien sur page d'accueil de notre site web, et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein coeur de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement 4 pièces entièrement réagencé offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie unique. Initialement conçu pour la colocation avec trois chambres, l'appartement dispose aujourd'hui d'un séjour transformé en troisième chambre. La cloison peut facilement être supprimée pour retrouver un espace de vie plus vaste et lumineux. Cet appartement est modulable à souhait. Sa localisation est idéale ?: commerces, transports et services sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien. À noter ! En raison de sa situation face à l'aéroport, quelques légères nuisances sonores peuvent être ressenties. Un bien rare, clé en main, offrant confort, praticité et une vue mer exceptionnelle. 1.

Nice Centre Bas Grosso / Dans une résidence sécurisée à 100 mètres de la Promenade des Anglais, beau 2 pièces meublé en parfait état composé d'une entrée donnant sur le séjour avec une cuisine ouverte tout équipée, une salle d'eau, une chambre avec placard. Emplacement idéal pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. false.

Appartement 2 pieces de standing avec vue mer panoramique et terrasse sud au calme. Situé dans une résidence prisée de fabron sur nice ouest, réputée pour son calme absolu et sa qualité d'habitation et de construction (1987) ce spacieux 2 pièces de 56 m² bénéficie depuis toutes les pièces d'une vue mer panoramique à couper le souffle et d'une agréable terrasse exposée plein sud. Son emplacement en retrait du boulevard de l'impératrice eugénie vous assure une tranquillité rare, tout en offrant un double accès pratique également par la route de saint-antoine ou le bvd de l'impératrice proche fac de lettres. Etat intérieur impeccable, où chaque détail a été pensé avec soin notamment avec un plafond acoustique dans le séjour, des enceintes intégrées discrètement dans les plafonds de toutes les pièces, des volets roulants et store électriques, un double vitrage et une porte sécurisée, installation électrique en parfait état, cuisine équipée, de magnifiques placards sur mesure, une salle de douche du plus bel effet, et une buanderie. L'absence totale de vis-à-vis préserve votre intimité et vous permet de profiter pleinement de son excellente luminosité. La résidence en copropriété est parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie agréable avec une piscine et un gardien. Les faibles charges mensuelles témoignent d'une gestion rigoureuse. Ce bien est idéal que ce soit pour une résidence secondaire de qualité, ou une résidence principale 'premium' a mi chemin entre le centre ville et les principaux accès autoroutes pour les actifs monégasques ou vers sophia antipolis. Accés aéroport a pied puis par le tramway en moins de 15 minutes. Une cave est incluse, et un garage en sous-sol est disponible en sus du prix. Ne manquez pas cette opportunité, rares sont les mises en vente dans cette copropriété de standing ! Charges annuelles courantes : 2004 euros (soit 167 euros par mois incluant piscine, eau froide, ascenseur, entretien, espaces verts, charges communes générales). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Surface loi carrez 55,84 m². Classe energie c climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Un veritable coup de coeur pour ce 2 pièces plein de charme, superficie 40 m², situé en etage elevé dans une résidence calme & bien entretenue de nice nord dans le quartier prisé des poetes. Vous serez séduit par sa luminosité, son emplacement au calme, son balcon avec vue dégagée (vue mer au loin ). Exposition est la cuisine séparée mais ouverte sur le sejour offre un bel espace de vie convivial. Une chambre avec placard integré et une salle d'eau + wc complètent ce bien. Coté confort : climatisation recente, chauffage collectif & eau froide inclus dans les charges (101 eur / mois). Un garage avec une cave attenante vient parfaire le tout. Cerise sur le gateau : l'immeuble autorise la location saisonnière type airbnb - parfait pour un investissement rentable ou un pied à terre à nice ou une résidence principale. * dpe : d * taxe foncière : 1 072 eur * garage + cave inclus dans le prix un bien rare sur le marché _ à visiter sans tarder. ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' 1.

Situé au 6e étage sur 7 d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, cet élégant 2 pièces de 40 m² bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une grande terrasse plein ciel de 15 m². L'appartement offre un grand espace de vie lumineux de 24 m² avec salon et cuisine ouverte, prolongé par la terrasse. La chambre, également ouverte sur l'extérieur, dispose d'un accès direct à la terrasse. Vous apprécierez la salle d'eau moderne, les toilettes séparées, et la porte blindée garantissant confort et sécurité. Les charges collectives maîtrisées (environ 180 EUR / mois) incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. La résidence, fraîchement ravalée (travaux déjà payés), offre un cadre calme et très soigné, à proximité des commodités et des transports. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale élégante au coeur de Nice. Bien actuellement avec congé donné. Disponible au 31 / 03 / 2026 1.

Nice rue de France / Gambetta, en étage élevé et à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement de deux pièces principales composé d'une entrée, un séjour ouvrant sur un premier balcon, une cuisine indépendante, une chambre sur cour au calme avec deuxième balcon, salle d'eau et wc séparé. Traversant et lumineux. Photos non contractuelles.

Fonds de commerce Restaurant Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce fonds de commerce de pizzeria, créé en 2007 et entièrement rénové en 2023 dans un secteur mêlant habitations, bureaux et établissements scolaires. Le local de 35 m² avec cuisine ouverte bénéficie d’une extraction conforme jusqu’au toit, d’un bac à graisses et d’une évacuation au sol. En sous-sol, une cave de 25 m² permet stockage et froid. Un linéaire vitrine offre une bonne visibilité. Une terrasse jusqu’à 20 couverts est actuellement utilisée avec autorisation municipale. Fin de bail & activité autorisée Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en mars 2030. Destination actuelle : restauration – pizzeria avec cuisson sous extraction toiture. L’exploitation sur place et la livraison sont en place. Au renouvellement, maintien du statut des baux commerciaux (droit au renouvellement / indemnité d’éviction le cas échéant. Toute extension d’activité (ex. autre type de restauration, débit de boissons renforcé, cuisson sans extraction, etc.) ou modification notable (horaires tardifs, terrasse élargie) nécessitera l’accord du bailleur et, le cas échéant, des autorisations administratives (Ville de Nice / ERP). Les + du bien : - Rénovation 2023, extraction toiture, prêt à produire - Loyer compétitif au regard du CA annoncé ( 250 keuros / an, pièces à fournir) - Terrasse possible (jusqu’à 20 couverts, sous autorisation) - Emplacement recherché, flux diurne & soirée (habitants / bureaux / écoles) À noter : - Loyer mensuel CC : 1 440 euros - Charges de copropriété : env. 2 960 euros / an - TVA : non applicable - État : rénové 2023 - Statut : cession d’un fonds de commerce (pas de murs) — copropriété de l’immeuble - Procédure : n. c. au jour de la rédaction - DPE / GES : non applicable Prix de vente : 129 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Appartement 2 pièces – Résidence de standing l'Abbaye de Roseland Situé boulevard Napoléon III, dans le prestigieux domaine sécurisé de l’Abbaye de Roseland, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, tennis et pool house. Cet appartement 2 pièces de 60,39 m² Loi Carrez (63 m² habitables), entièrement rénové avec goût, allie confort, prestations haut de gamme et sérénité. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 19 m², d’une cuisine neuve, aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau à l’italienne et de toilettes indépendants. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une buanderie extérieure complète l’appartement. Un garage fermé ainsi qu’une cave attenante sont proposés en option à l’achat. La résidence, réputée pour son standing et son environnement verdoyant, offre des prestations rares : grand parc paysager, piscine, courts de tennis et sécurité 24h / 24. Un bien rare sur le marché niçois, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial. Prix de vente : 399 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Emplacement stratégique, vieille ville, Place Masséna, plage à 3 minutes à pieds, tramway devant l'immeuble. Idéallement situé pour un investissement locatif, RbnB autorisé dans l'immeuble. Appartement avec 2 belles chambres, grands rangements, pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages. Entièrement refait, prestations de qualité, 2 salles d'eau, cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur pièce principale. Traversant N-S, situé en RDC surélevé, porte sécurisée. 1.

À vendre à Nice, dans un quartier recherché à 200m d'ICONIC et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'une superficie d'environ 51 m², en centre-ville, proche de la gare et des transports. Ce bien se distingue par sa pièce à vivre en rotonde qui procure beaucoup de luminosité. Son charme typiquement niçois, avec de belles hauteurs sous plafond donne une ambiance chaleureuse. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement dispose également de trois jolis balconnets, d'environ 1 m² chacun, permettant de profiter d'un petit extérieur pour prendre l'air ou admirer la vie du quartier. Ce 2 pièces est vendu loué (Fin de bail 31 / 10 / 2026) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Nice secteur du Ray, à 2 minutes de la PLace Fontaine du Temple, proche commodités. Copropriété au calme et bien tenue, sécurisée. Appartement en étage élevé, bénéficiant d'une jolie vue panoramique sur la ville, la mer, la colline du Mont Boron. 2 pièces très lumineux, refait, avec 2 balcons Pièce principale spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée; une grande chambre avec placard aménagé et balcon, une salle de douche avec douche italienne, un placard de rangement dans l'entrée. Une cave. Possibilité achat garage en sus. 1.

Situé au coeur du prestigieux quartier du port de Nice / Mont Boron, dans une résidence calme et très recherchée avec gardien, découvrez ce sublime appartement de 3 pièces offrant une vue mer spectaculaire. Entièrement rénové par des architectes d'intérieur, il conjugue élégance comptemporaine, confort absolu et emplacement d'exception ! Descriptif du bien : - Etage : 3e sur 7 avec ascensseur - Surface : 76 m² - Vue mer dégagée depuis le séjour, la cuisine et le balcon sans vis-à-vis - Climatisation réversible présente dans toutes les pièces - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal - Connexion fible optique - Appartement rénové à neuf, aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, un vaste dressing accueille vos effets personnels avec élégance. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur la méditerranée, parfaite pour recevoir face à la mer. L'espace nuit comprend : - Une suite parentale avec salle d'eau privative, - Une seconde chambre avec une salle de bain - des WC indépendants. Côté exterieur, profitez : -d'un balcon au sud de 5 m² offrant une vue mer exceptionnelle au calme et sans vis-à-vis -d'une loggia / buanderie Les atouts : - Adresse d'exception sur le Port de Nice, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, tramway, bus au pied de la résidence et plages - Résidence de standing avec gardien - Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique - Possibilité de location saisonnière (Airbnb autorisé) - Places de stationnement extérieur colléclifs et la possibilité de louer un stationnement - Charme comptemporain, finitions haut de gamme et vue mer Un bien rare sur le marché nicois, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif à fort rendement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau du port de Nice et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et ses prestations uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice : Bel appartement 3 pièces de style bourgeois, Situé sur le boulevard Gambetta, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type haussmannien, offrant tout le cachet de l'ancien : beaux volumes, parquet en bois massif dans le séjour et hauteurs sous plafond. D'une surface habitable de 72 m², il se compose d'une entrée menant à un vaste couloir qui dessert un séjour lumineux, deux chambres au calme donnant sur cour extérieure, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation offrant ainsi un beau potentiel pour les amateurs d'ancien souhaitant créer un intérieur à leur goût. À voir sans plus tarder.

Dans un palais bourgeois au 1er étage, l'agence azuréenne vous propose un appartement 4 pièces de 75,60 m² traversant est ouest. Idéalement placé à 200 mètres à pieds du tramway, et 5 minutes de la place garibaldi. Proximité immédiate de toutes commodités. Au calme, le séjour et la cuisine avec balcon donnent sur cours. Trois chambres de belles tailles, une grande salle de bains, wc indépendant. Une cave de 9 m². Actuellement loué, les lieux seront libres au 31 janvier 2026. Classe energie : d nb de lots : 15 à usage d'habitation les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. 1.

Nice nord - horloge de cessole - idéalement situé, proche de tout ! Commerces, ecoles, transports en commun. Vaste 3 / 4 pieces de 95 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au 2ème étage d'un immeuble niçois ancien de caractère, triple exposition sud-est-ouest, bel espace séjour lumineux, hauts plafonds, cuisine équipée, double vitrage, 2 caves. Charges annuelles : 3432 eur. Copropriété de 22 lots dont 11 appartements, dpe : e-276 et ges : b-9, info sur les risques naturels dispo sur .

Au sein d'une copropriété de standing avec gardien, piscine, jardin d'enfants et terrain de pétanque. Au calme absolu, venez découvrir ce magnifique appartement d'exception de 4 pièces d'une surface de 86,57 m² avec un bel extérieur de 95 m². Appartement en parfait état, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Ce bien se compose, d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit possède une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux chambres avec dressings, une salle de douche et un wc indépendant. Un parking en sous sol, une place de stationnement extérieur et deux caves complétent le bien. Nombreuses places de parkings collectives dans la résidence. Transports, commerces et écoles à proximité immédiate. Environnement résidentiel. Bien coup de coeur ! Charges mensuelles collectives : 501,3 eur. Classe energie : d 1.

Des châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : exclusivite situé en dernier étage d'une résidence de standing avec piscine de la corniche fleurie à nice ouest, un appartement de 3 pièces de 74 m². En exposition sud ouest avec vue panoramique mer et montagnes, il se compose d'un séjour / cuisine de 40 m² donnant sur une terrasse couverte de 9 m², de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Un appartement rare, proposé avec un garage box fermé en sus du prix affiché. Montant de la quote part des charges mensuelles de 230eur taxes foncières de 2022eur contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900eur || des châteaux 1.

Coeur Cimiez Au calme, dans belle copropriété sécurisée, lumineux4 pièces 78 m² intégralement, refait neuf, matériaux de qualité, cuisine américaine équipée, traversant, balcons, ensoleillé, cave, possibilité garage, proche toutes commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété.