Biens à vendre à Nice (06)

Saint-Roch, immeuble Le Magellan : Dans immeuble de standing, agréable 2 pièces de 38,30 m², 1er étage, balconnet, salle de bain, WC indépendant, dressing, cave, appartement à rénover, proche commodités et tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr.

Au Coeur de la Libération, au calme d'une impasse, dans une maison bourgeoise entièrement réhabilité. Beau F2 de 32 m² avec sa terrasse plein sud. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine Us équipée, chambre, Salle de douche + WC. Au calme et très lumineux. Idéal investissement locatif ou pied à terre.

3P Nice Cimiez Dans le secteur recherché du Bas Cimiez, au cœur d’une rue privée offrant un calme absolu, cet appartement conjugue emplacement privilégié et qualité de vie. À quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités, il se situe au deuxième étage d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, récemment ravalée. Entièrement refait à neuf, ce 3 pièces d'environ 60 m² m² séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à son exposition sud, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée et offre une vue panoramique dégagée sur la ville et la mer, véritable atout rare dans le secteur. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur un balcon invitant à profiter pleinement de l’environnement. L’agencement intérieur a été pensé pour le confort au quotidien. L’espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements, garantissant fonctionnalité et sérénité pour une vie de famille. Climatisé, en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, cet appartement propose un cadre de vie lumineux, paisible et élégant, alliant le calme d’un quartier résidentiel à la proximité immédiate du cœur de Nice. Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché.

Fonds de commerce salon de thé.

'LE FLORES' Découvrez cet agréable appartement 3 pièces entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec des finitions sobres et contemporaines offrant une base idéale pour personnaliser les lieux selon vos goûts et créer un intérieur qui vous ressemble. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Grâce à son exposition Est / Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent confort et tranquillité. Son emplacement est un véritable atout : situé en bas du boulevard Pasteur, vous profiterez d'un environnement pratique avec les transports en commun, les commerces, les écoles et la crèche accessibles à pied en quelques minutes. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif rentable, cet appartement représente une excellente opportunité à ne pas manquer. * À visiter sans tarder ! *.

' Nice Riquier ' Au cœur du quartier vivant et recherché de Riquier, découvrez cet appartement 4 pièces traversant, situé au 2ᵉ étage d'une résidence. Vous serez séduit par son séjour exposé Ouest, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur un parc et de chambres au calme absolu. Grâce à sa configuration, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Il conviendra aussi bien à une famille, qu'à un investisseur. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement aux nombreux atouts, à quelques pas du Port. un garage en sous sol et une cave completent ce bien.

'MADELEINE' Madeleine – 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 8 m² et cave – Dernier étage Dans le quartier de Nice Madeleine, découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence, offrant un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC indépendants. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Grâce à sa configuration et à sa luminosité, il constitue une excellente base pour un projet de rénovation. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique tout en profitant d’un calme absolu. Les atouts : Appartement 2 pièces de 45 m² 7ᵉ et dernier étage Terrasse de 8 m² au calme absolu Belle luminosité Appartement à rafraîchir avec fort potentiel Cave Proche commerces, écoles et transports Idéal pour : * Résidence principale * Premier achat * Investissement locatif Une belle opportunité à Nice, alliant dernier étage, extérieur, garage et fort potentiel de valorisation. Un garage privatif possible en supplément 20 000 euros HAI Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

'parking' à vendre – parking sécurisé dans immeuble récent au sein d’un immeuble récent et sécurisé, nous vous proposons à la vente un emplacement de parking situé au 2ᵉ sous-sol de la résidence. L’accès aux différents niveaux est facilité par un ascenseur à voitures. La résidence dispose également d’un local à vélos ainsi que d’emplacements dédiés aux deux-roues et scooters. Un parking pratique et sécurisé, idéal pour les résidents du quartier ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Maison de ville de 126 m² sur trois niveaux, à pied des écoles Stanislas, Or Torah et Roland Garros. Au rez-de-chaussée : séjour de 19 m² et cuisine équipée ouverte. À l'étage : 2 chambres, dont une parentale avec dressing. À l'entresol (env. 45 m²) : espace indépendant avec pièce de vie, cuisine, 2 chambres et salle de douche, pour la famille, le télétravail ou la location en résidence principale. Dehors : jardin de 60 m², terrasse de 25 m² et cour de 72 m². Stationnement : 1 à 2 places dans la propriété, plus 1 place actée devant la maison. Cave de 16,5 m². Jean-michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ Emménagez à Nice dans moins d’un an ! À Nice, découvrez le dernier appartement 3 pièces disponible au sein de la résidence Arènes de Cimiez, situé en rez-de-chaussée. D'une surface habitable de 72,57 m², cet appartement offre un agencement confortable et fonctionnel. Il comprend un séjour avec cuisine de 27,40 m², deux chambres, dont une spacieuse de près de 15 m², une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de près de 13 m², un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat niçois. PRIX : 549 000 € TTC (hors parking) Visitez-le dès maintenant (sur rendez-vous) Découvrez une résidence contemporaine de grand standing, située dans une rue calme du quartier de Cimiez à Nice. Cette adresse bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces, du quartier du port de Nice et des transports en commun (bus et tramway). Composée de deux bâtiments reliés par un mail central, la résidence se distingue également par ses parties communes décorées par un architecte designer, créant une atmosphère élégante dès l'entrée. Pour davantage de confort, des parkings sécurisés en sous-sol sont disponibles. Contactez nos conseillers pour découvrir ce dernier appartement 3 pièces avec terrasse à Nice.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITÉ Dans le secteur recherché de Borriglione, au calme d'une rue résidentielle, découvrez ce 3 pièces de 65 m² situé au 3eme étage d'un immeuble typiquement niçois. Traversant et exposé Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Depuis le séjour et son balcon, le regard se porte sur les toits du quartier et le clocher de l'église Jeanne d'Arc, offrant une perspective pleine de charme. L'entrée dessert un séjour agréable, une cuisine indépendante et deux chambres de belles dimensions, de 13,4 m² et 12 m². Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis que la salle d'eau avec fenêtre et les WC indépendants se trouvent dans le prolongement de la cuisine, selon une configuration tradtionnelle de la région niçoise. L'ensemble est en bon état général et a été soigneusement entretenu. Équipé du double vitrage, l'appartement peut être habité en l'état, tout en laissant la possibilité de le moderniser à son goût. À proximité des commerces, du tramway et du marché de la Libération, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en conservant un environnement paisible. Charges de copropriété : 108,56 EUR / mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 870 EUR / an. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 EUR | Des Châteaux des Châteaux real estate presents : Sole Agent : Located in the sought-after Borriglione area, on a quiet residential street, this 64.89 m² two-bedroom apartment is situated on the 3rd floor of a traditional Nice-style building. With a dual aspect and south-facing exposure, the apartment enjoys plenty of natural light. From the living room and its balcony, you can admire the rooftops of the neighbourhood and the bell tower of the Sainte-Jeanne-d'Arc Church, creating a particularly charming outlook. The entrance leads to a pleasant living room, a separate kitchen and two generously sized bedrooms measuring 13.4 m² and 12 m². À storage room provides additional space, while the shower room with a window and separate toilet are located beyond the kitchen, following a layout typical of traditional apartments in Nice. The apartment is in good overall condition and has been carefully maintained. Featuring double-glazed windows, it is ready to move into while offering excellent potential for modernisation to suit your personal taste. Within easy reach of local shops, the tramway and the Libération market, this location allows you to enjoy the vibrant neighbourhood atmosphere while benefiting from a peaceful residential setting. À well-proportioned apartment offering an appealing balance between everyday comfort and the potential to create a home of your own. Monthly service charges : EUR108.56, including cold water and maintenance of the communal areas. Annual property tax : EUR870. Contact us to arrange a viewing ! Agency fees payable by the seller. 1.

Riquier : dans petit immeuble Niçois bien tenu, spacieux 2 pièces traversant 50,51 m², au calme. Il est actuellement configuré en un confortable 2 pièces (séjour 21,81 m² et chambre 15,32 m²), mais vous aurez la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire. Le charme de l'ancien avec tomettes, hauteur sous plafonds et grandes fenêtres. À deux pas de la gare de Riquier et du tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.

Nice valrose – résidence étudiante de 2020 twenty campus – investissement locatif la résidence est très bien gérée et bénéficiant d'un dispositif de surveillance, offre un environnement rassurant et adapté à la vie étudiante. Studio meuble, idéal pour un investissement locatif. Quartier universitaire de valrose, à proximité des facultés, des commerces et des transports. Valrose nice.

Nice est – pasteur | 3 pièces traversant de 79 m² avec terrasse plein sud, vue dégagée, garage et cave au sein d’une résidence de 1995 avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 79 m² situé au 6ᵉ étage sur 7, offrant luminosité et vue dégagée sur la ville et les collines. Il se compose d’un séjour avec cuisine de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 8,5 m² exposée plein sud, ainsi que de deux chambres, dont une spacieuse de 30 m² équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’un sauna. Une entrée avec rangements et une salle d’eau avec wc complètent l’agencement. En bon état général, ce bien séduit par ses beaux volumes, son étage élevé et son extérieur ensoleillé. Une cave et un garage fermé en sous-sol, inclus dans le prix, complètent ce bien. À proximité du tramway, de l’hôpital pasteur, des écoles et de toutes les commodités. Classe énergétique : d. Copropriété de 58 lots à usage d’habitation.

Au coeur du très recherché quartier du Port de Nice, à quelques pas de la place du Pin, des commerces, restaurants, transports et du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces de 36,66 m² Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble niçois de caractère. Entièrement rénové et vendu meublé et équipé, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace repas, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 5 m² donnant sur cour intérieure, un véritable atout dans ce secteur prisé. La rénovation a été pensée pour optimiser les espaces et offrir des prestations soignées : climatisation réversible, cuisine moderne, mobilier contemporain, rangements et matériaux harmonieux. Un emplacement particulièrement intéressant pour les investisseurs, au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de Nice. Sa proximité avec le Port, la vieille ville et les transports lui confère un réel potentiel locatif, aussi bien en location meublée classique qu'en location saisonnière, sous réserve des autorisations administratives et des dispositions de la copropriété. Un appartement clé en main, réunissant emplacement recherché, prestations modernes et potentiel d'investissement. Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 1072 EUR - Taxe foncières 421 EUR - Honoraires charge vendeur.

Nice Place Goiran / Cessole Agréable appartement F1 possibilité F2 avec une simple cloison totalisant une superficie de 34 m² entièrement rénové. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Il comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse profonde de 34 m², un coin nuit est présent et peut aussi se transformé en chambres très facilement, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Immeuble construit en 1967. Situé en centre-ville, à proximité d'une école et des transports en commun. Prix : 225 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 815.

Nice Parc Impérial Eglise russe Maison de caractère sur deux niveaux en centre ville, d'une superficie totale d'environ 157 m² en bon état. Au rdc elle offre une cuisine indépendante, un espace de vie lumineux de 52 m² au calme qui ouvre sur une belle terrasse avec accès au jardin. À ce même niveau un studio indépendant de 32 m² avec son accès indépendant. À l'étage deux belles chambre un espace dressing et une salle de bains avec un WC. Idéalement située en centre-ville, à proximité d'une école et des transports en commun. Prix : 895 000 €. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 816.

3 pieces - renove comme un bijou nice musicien, non loin du parc alsace lorraine, appartement de trois pièces entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Situé au deuxième étage d'un immeuble art déco, cet appartement traversant avec son séjour donnant vers l'ouest et ouvrant sur deux balcons, est baigné de lumière. Le parquet au sol, le choix des matériaux, les meubles et décorations présentes donnent un coté chic et cossu à cet appartement en en faisant ainsi un petit bijou. D'un coté l'espace jour avec ce salon et sa cuisine us millimétrée; de l'autre le coin nuit avec deux chambres et chacune leur salle d'eau. Placards, climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Idéal en résidence principale ou pied à terre. Vous arrivez avec vos valises : vendu meublé.

Studio nice vauban studio d'une pièce avec balcon, idéalement situé à proximité du tramway, de la gare riquier et de la gare routière à nice. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 35 000euros.

Nice ouest garage fermé au 2ème étage, avec mezzanine et électricité.  il se situe dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des écoles, du tramway et de l'aéroport.  longueur : 4.90 m largeur : 2.53 m largeur de porte : 2.30 m hauteur porte : 1.95 m - hauteur avec mezzanine : 2.80 m    contactez alexandre au 06 47 04 67 59  le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Vieux nice malonat : à proximité de la rue droite, de la place du jesus et de l'eglise st jaqcues le majeur, sans nuisances, confortable 2 / 3 pièces (63 m²), traversant, parfait etat, calme, locations saisonnières autorisées pour 4 / 6/8 couchages, accès facile pour l'arrivée autonome de vos clients avec digicode et boîte à clés, séjour (26 m²) avec cuisine us equipée, espace buanderie avec cumulus plat connecté, beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond idéale pour les lits en mezzanine, double vitrage, façade et parties communes rénovées, possibilité vente meublée, charges 113€ / mois (base année 2024 dont eau froide), foncier 545€, classe energie c, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 954€ et 1.290€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris), nouveauté disponible uniquement chez midem immobilier 04.93. 725.919 ou michel demichelis 06 62 06 44 37.

Nice ouest montréal 'résidence fabron' : dans quartier résidentiel, appartement 2 pièces (51 m²) en excellent etat bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle 60 m², position dominante avec vues collines, verdure et échappée mer, séjour 35 m² avec cuisine us equipée, climatisation réversible, double vitrage, parquet, salle de douche avec wc séparés, chambre avec placard au calme, tout individuel électrique, charges 163€ / mois, foncier 1.456€, cellier sur le palier, parking s / sol, classe energie b83 ges a2, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480€ et 700€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris), exclusivité midem nice ouest immobilier 04.93. 725.919.

Iad France - Gersende Lavielle vous propose : NICE MERIDIA - Appartement 2 pièces d'environ 43 m², traversant, avec 2 terrasses (13 m² et 10 m²) et un parking couvert. Appartement composé de : - Un séjour avec accès à une terrasse de 13 m² - Une cuisine américaine équipée - Une chambre - Une terrasse privative d'environ 10 m² donnant accès à l'entrée Ses atouts : - Une climatisation réversible dans toutes les pièces - Volets roulants électriques - Accès gratuit à la salle de musculation de la résidence - Résidence récente (normes PMR) et normes énergétiques optimales - Proches de toutes commodités (arrêt tram MERIDIA à moins de 1min à pied) et commerces La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gersende Lavielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - Centre-ville Situé rue Jacques Médecin, entre le Quai des Etats Unis et la Place Masséna, devant le Jardin Sulzer. À deux pas de la promenade des Anglais de la mer et de la Vieille Ville. Dans un bel immeuble bourgeois sécurisé, avec ascenseur et une cage d'escalier refaite à neuf. Bel appartement de 89 m² au sol (60 m² Carrez + 29 m²), entièrement rénové, qui se compose d'un salon avec cuisine ouverte de plus de 42 m², bénéficiant de presque 4 mètres de hauteur sous plafond, une chambre de 11 m², une salle de douche avec WC ainsi qu' une mezzanine / chambre de 24 m². Donnant sur une cour intérieure au calme, l'appartement offre beaucoup de tranquillité dans un quartier vivant et convoité ! Charges annuelles : 1000€ / an Pour toute information, veuillez contacter Pierre Henri DESPAGNE (RSAC : 797538121) Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Chantal Quilez vous propose : NICE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 72 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – EXCELLENT ÉTAT Un appartement lumineux et idéalement situé à proximité de la gare et des commerces ! Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 72 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité naturelle et son excellent état général. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace bien distribué desservant les différentes pièces de l’appartement. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, s’ouvre sur un balcon offrant un véritable prolongement vers l’extérieur. La cuisine, fonctionnelle et aménagée dans un espace distinct du séjour, complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau très agréable ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de convecteurs électriques, avec un chauffage individuel. Un espace de rangement vient compléter les prestations. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé par digicode et dispose d’un ascenseur. Les atouts du bien : Appartement traversant en excellent état général Dernier étage avec ascenseur Belle luminosité naturelle Séjour ouvrant sur un balcon Deux chambres Climatisation réversible Chauffage individuel Résidence sécurisée Proximité immédiate de la gare et des commerces Un emplacement pratique au cOEur de Nice, idéal pour profiter des commodités du quotidien et faciliter vos déplacements. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. * NICE – 3-ROOM APARTMENT – 72 m² – TOP FLOOR – BALCONY – EXCELLENT CONDITION A bright apartment and ideally located near the station and shops ! Located on the top floor of a secure residence with elevator, this crossing apartment of 72 m² seduces by its functional layout, natural light and excellent general condition. From the entrance, you will discover a well distributed space serving the different rooms of the apartment. The living room, bright and pleasant to live, opens onto a balcony offering a real extension to the outside. The kitchen, functional and arranged in a separate space from the living room, harmoniously completes the living area. The sleeping area includes two comfortable bedrooms, a very pleasant bathroom and a separate toilet. For optimal comfort in any season, the apartment is equipped with reversible air conditioning and electric convectors, with individual heating. À storage space completes the services. The residence benefits from a secure access by digicode and has an elevator. The assets of the property : Apartment crossing in excellent condition overall Top floor with elevator Beautiful natural light Living room opening onto a balcony Two bedrooms Reversible air conditioning Individual heating Secure residence Close to the train station and shops A convenient location in the heart of Nice, ideal for enjoying the amenities of everyday life and facilitate your travel. Whether you are looking for your main residence or a real estate investment, this apartment deserves all your attention. Contact me now for more information and to arrange a visit. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.38€ par mois (soit 1516.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.