Biens à vendre à Montady (34310)

Fiche Id-SIT177110 : Bienvenue à Montady, commune dynamique où il fait bon vivre située à quelques minutes de Béziers et 20 minutes de Valras-Plage. Je vous invite à découvrir votre future résidence familiale : une très belle villa confortable de plain pied avec double garage, terrasse et piscine. Elle comprend 4 chambres climatisées, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie / cellier aménagé, un espace salon cosy ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine équipée sobre et moderne. De nombreuses prestations équipent ce bien : panneaux solaire, climatiseurs, poêle à granules, visiophone. Au bord de la piscine un bar extérieur vous attend pour recevoir famille et amis. Ne tardez pas, venez la visiter, coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 52 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 621 et 841 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viager occupé F 81 ans. Située dans la charmante commune de Montady, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre la vie en ville et le calme de la campagne. Sur un terrain de 526 m², cette maison de 140 m² dispose de deux places de parking, d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur parfaitement entretenu et propice à la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison exceptionnelle se distingue par sa qualité de construction et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse, un grand salon lumineux, desservant deux chambres, une salle de bain et 1 toilette. À l'étage, une vaste bibliothèque, 1 salon, 1 bureau, 1 chambre supplémentaire, une salle d'eau et un dressing. Chaque chambre est climatisée, assurant un confort optimal, et le chauffage est complété par une chaudière à gaz et deux cumulus. Un garage vient compléter cet ensemble rare sur le marché. Bouquet : 175000€ Rente : 700€ valeur vénale : 375000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

À montady idéalement placé au centre du village; cet ensemble immobilier de sept appartements. Il se compose ainsi, deux studio plus loyer 360 plus trente € de charges, un grand f1 loyer 460 plus quarante € de charges, un f3 loyer 620 plus cinquante € de charge, un deuxième f3 loyer 660 plus 20 € de charge, un troisième f3 plus grand loyer 710 plus quarante € de charge; un f2 loyer 550 plus 40 € de charge. Chaque appartement est équipé de son compteur électrique; une cour privative pour garer les véhicules. Les projets peuvent être de la maison d'hôte ainsi qu'une habitation principale avec des revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 670 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.