Biens à vendre à Metz (57)

Situé au 62 boulevard de l'Europe à Metz, ce F1 bis de 28 m² en rez-de-chaussée donnant sur cour est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement rénovée, de WC indépendants, et d'une porte d'entrée neuve, offrant sécurité et confort. Ce bien se distingue par sa situation au calme, à l'arrière de l'immeuble, avec une vue sur la cour intérieure et une absence totale de vis-à-vis. Vous bénéficiez d'une adresse pratique, dans un secteur bien desservi par les transports en commun : arrêt METTIS à moins de 5 minutes à pied, plusieurs lignes de bus, commerces de proximité, écoles, et accès rapide aux grands axes. Idéal pour un étudiant, un investisseur ou un pied-à-terre Chauffage individuel, faibles charges – rentabilité intéressante possible Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 587943 ).

Iad france - bernard le clerch vous propose : idéal pour investisseur ou primo-accédant. À vendre appartement 4 pièces, 2 chambres entièrement rénové en 2020, localisé au sablon à proximité de toutes les commodités, gare, transport en commun, commerce, écoles, situé au 6 iéme étage d’une copropriété très bien entretenue et entièrement rénovée (isolation extérieure, ascenseur, parties communes). Composé de : -une entrée -un grand séjour -deux belles chambres -une cuisine indépendante -une salle de bain -wc séparé les plus : - appartement peu énergivore. Le chauffage collectif urbain est inclus dans les charges de copropriété. Cet appartement est en bon état, idéal pour un investisseur ou un premier achat la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard le clerch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 477911531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie fuchs vous propose : metz + f5 + 109 m² + 3 chambres + salon + salle à manger + balcon + garage + parking sous-sol + cave + possibilité 4ᵉ chambre idéalement situé, spacieux et prêt à emménager ! À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, universités, transports, axes routiers a31), découvrez ce bel appartement familial de 109 m², fonctionnel et lumineux. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et espaces arborés, il bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son orientation et ses grandes ouvertures. Côté jour : une vaste entrée avec placards dessert un salon lumineux et une salle à manger distincte (pouvant être transformée en 4ᵉ chambre), une cuisine séparée et spacieuse d’environ 17 m², parfaite pour les repas en famille, ainsi qu’un cellier attenant pouvant servir de buanderie. Une loggia accessible depuis le séjour et la cuisine complète cet espace de vie. Côté nuit : trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Annexes : cave privative, garage extérieur fermé et place de stationnement en sous-sol. + les atouts de cet appartement + emplacement stratégique / possibilité 4ᵉ chambre / cave privative / garage fermé / parking sous-sol / local vélo / résidence avec ascenseur / espaces verts + pour votre confort + double vitrage pvc / chauffage individuel au gaz / bonne isolation un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.8€ par mois (soit 1893.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Je vous invite à découvrir ce très bel appartement T3 de 64 m² environ, situé dans une résidence prisée, sécurisée et très bien entretenue à Metz, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'autoroute. Ce logement cosy et parfaitement agencé offre de beaux volumes et une luminosité très agréable. Vous profiterez d'un son salon séjour ouvert sur une très belle cuisine récente et entièrement équipée, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Sans oublier la terrasse en accès direct depuis la pièce de vie. Pour votre confort, un ascenseur est à votre disposition ainsi qu'une place de parking privative située dans le garage souterrain. Le chauffage est individuel au gaz. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Delhaye vous propose : À vendre – Bel appartement 4 pièces de 89 m² à proximité de l’Île du Saulcy (Metz) À seulement 300 mètres de l’Île du Saulcy, découvrez ce spacieux appartement de 89 m², situé dans une copropriété très bien entretenue avec parc privatif. Caractéristiques : •3 chambres confortables (minimum 12 m² chacune) •Cuisine séparée et équipée •Beau salon lumineux •Belle entrée avec rangements •Salle de douche moderne et WC séparés •Cave privative de 13 m² •Possibilité de stockage au grenier Atouts supplémentaires : •Aucun travaux à prévoir •Chaudière gaz individuelle récente •Copropriété en très bon état avec espaces verts Une très belle opportunité à saisir pour une famille ou un investissement locatif de qualité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virenka coldisch vous propose : appartement metz sablon / 3 etage sans ascenseur / balcon / grenier / cave / garage. Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement traversant de 90 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du parc de la seille, du centre commercial muse et de la gare. Un cadre idéal pour les frontaliers et les actifs travaillant sur paris, tout en profitant d’un quartier vivant et connecté au centre-ville. Vous serez séduit par : (propositions d'aménagements proposées) - une belle pièce de vie en enfilade de 30 m², attenante à la cuisine, ouvrant sur un balcon exposé sud-est, - deux chambres spacieuses (12 m² et 15 m²), - un chauffage individuel au gaz et des fenêtres en double vitrage, - un grenier privatif de 20 m², une cave éclairée, ainsi qu’un garage fermé au sein de la copropriété. - les charges restent très accessibles (230 € / trimestre). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de modernisation selon vos goûts.

Idéalement situé à Metz Devant-Les-Ponts, je vous présente ce bel appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités telles que commerces, services médicaux et transports en commun. L'accès rapide à l'autoroute A31 est un atout majeur pour les déplacements. Un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine offre un espace extérieur agréable. De plus, un garage d'environ 15 m² assure un stationnement facile et sécurisé. Une cave et un local à vélo collectif complètent ce bien. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec de grands placards, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage électrique par radiateurs à chaleur douce par inertie avec programmateurs individuels, de menuiseries en PVC blanc double vitrage, et d'une porte d'entrée 5 points récente sécurisée, phonique et thermique avec caméra. Taxe foncière +/ - 1086 €. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ARNOULD, Tél. : 06 36 12 47 01, E-mail : nathalie.arnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 877 556 993.

Iad france - virenka coldisch vous propose : metz queuleu / t1 bis / balcon / cave / lumineux / coup de coeur assuré / vendu loué / bail renouvelable en avril 2026. Opportunité à saisir : charmant appartement t1 bis de 33 m², emplacement idéal à metz. Parfait pour investissement locatif. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1963, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie. La pièce principale, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace de vie agréable qui dispose d'un coin cuisine totalement équipé et aménagé, son séjour de 12 m² cosy est connecté avec l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de 10 m² avec coin rangements, la salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et le wc est intégré. La rénovation récente apporte une touche de modernité à cet appartement. Vous pourrez ainsi jouir du bien sans vous soucier de travaux à réaliser. L'agencement optimisé permet de tirer le meilleur parti de chaque mètre carré et de créer un véritable cocon où il fait bon vivre. Côté commodités, cet appartement dispose d'expositions est et sud qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les universités en fait un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et confortable. Pour le confort de vos locataires, toutes les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est collectif avec répartiteurs individuels. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à visiter et à vous laisser charmer par son atmosphère unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette chance unique d'acquérir un appartement dans un des quartiers les plus prisés de metz. Loyer actuel 550cc, bail meublé allant jusqu'à avril 2026, locataire sérieux en place depuis 2022. Charges récupérables en 2024 : 1449€. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.42€ par mois (soit 1733 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virenka coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : votre conseiller préféré vous propose à metz, en exclusivité ! À vendre : superbe appartement entièrement rénové en 2019 au 4ème étage de 76 m² avec ascenseur / 2 chambres / balcon / garage / cave / sans travaux ! Venez visiter cet appartement qui est composé d'une entrée desservant les différentes pièces, en commençant par une magnifique cuisine schmitt entièrement équipée avec un coin cellier / buanderie. Le couloir donnera accès à un placard de rangement, le wc individuel, 2 chambres (10 et 12 m²), et une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et luminaire, sèche serviette. Vous pourrez également profitez d'une grande pièce de vie de 30 m² exposé sud, et un balcon pour prendre un bol d'air. Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers, et des transports en communs pour vos déplacements. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance ! Infos complémentaires : - taxe foncière : 1265e - chaudière gaz avec répartiteur - pas de travaux à prévoir - copropriété bien entretenue charges de copropriétés trimestrielles : - eau froide / chaude - chauffage (avec répartiteur) - entretien communs int / ext - entretien ascenseur - assurances copropriété - fonds de travaux - honoraires syndic (viwagest) contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =) ————vérification de votre enveloppe avant visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : T3 SITUÉ À METZ AVEC BUREAU, BALCON ET VUE IMPRENABLE – RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR Situé au 5ème étage sur 8 de la résidence « LE RUBENS » bien entretenue des années 70, cet appartement de type T3 d’environ 71 m² saura séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Il se compose d’une entrée et d’un couloir avec rangements, d’un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine rénovée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Côté nuit, vous profiterez de deux vraies chambres aux surfaces confortables, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace invité. La salle de bain est équipée d’un meuble avec vasque et d’une douche. Point fort appréciable, les toilettes sont séparées, garantissant confort et praticité au quotidien. L’appartement est orné sur la totalité de sa surface d’un parquet de qualité, il est aussi équipé de double vitrage avec volets roulants et bénéficie d’un chauffage urbain distribué par radiateurs en fonte avec répartiteurs pour une bonne inertie et un suivi précis de votre consommation. L’extérieur n’est pas en reste car vous pourrez profiter d’un balcon généreux de plus de 13 m² offrant une vue dégagée et imprenable. En annexe, vous disposerez d’une cave pour optimiser le rangement. Le bâtiment est doté d’ascenseurs, géré par un syndic professionnel mais également équipé de la fibre optique. À noter, près de 30000€ de travaux de copropriété ont été votés et sont déjà payés, ils incluent notamment ravalement de façades, isolation, rénovation des communs et travaux de plomberie. L’appartement gagnera donc encore en efficience énergétique d’ici peu. Taxe foncière 2024 de 1086E. Points fort Appartement traversant lumineux - bureau indépendant - cuisine rénovée - balcon spacieux avec vue - travaux votés et payés - résidence avec ascenseurs et cave Idéal pour un couple ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281€ par mois (soit 3372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans immeuble et quartier en restructuration du sablon, venez découvrir ce vaste appartement f4 comprenant 2 chambres, séjour, salon, cuisine, salle de bains, wc, placards. Et un cellier. Façade refaite, ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann zattarin, tél. : 06 70 00 53 57, e-mail : yann.zattarin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 847 839 222.

Iad france - david delhaye vous propose : à vendre – appartement f3 à metz.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : À Metz Devant Les Ponts, proche des commerces et des transports (L4), à 10 min du centre ville et à 5 min de l'A31. Dans une copropriété de caractère du début du siècle composée de 9 logements, venez découvrir cet agréable appartement d’environ 56 m², situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose de : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur l’entrée et le séjour, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque et WC. Un cellier privatif d’environ 4 m² sur le palier complète ce bien, ainsi qu’une cave et un espace de rangement dans le grenier. Côté confort, l’appartement dispose du chauffage électrique, du double vitrage et de la fibre optique. La copropriété est bien entretenue avec une toiture récemment refaite et une façade repeinte. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas bauer vous propose : \\ metz - devant les ponts / agréable studio idéalement situé et rafraîchi récemment. Une place de stationnement extérieure est vendue avec le studio. Le studio était loué 470€ charges comprises. La taxe foncière est de 537€. ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien palcani vous propose : en exclusivité, appartement meublé de 31 m² au 6 ème étage à metz - idéal pour investissement locatif situé dans un quartier proche de toutes les commodités à metz nord, ce bel appartement de type t1 d'une surface de 31 m² au 6ᵉ étage d'une résidence de 6 niveaux (avec ascenseur) construite en 1975 offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 14 m² offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins, d'une salle d'eau avec wc, d'un coin espace nuit et d'une entrée accueillante. Profitez également de la vue dégagée avec un balcon de 6 m² environ le bien a été rénové pour votre confort, double vitrage récent et chauffage urbain. Points forts de l'appartement  : - proximité des commerces, autoroutes, écoles et transports en commun- résidence avec ascenseur, câble, tv, fibre optique.- situation idéale au 6ᵉ étage offrant une vue dégagée- pas de travaux à prévoir de plus, la présence d'une cave est un avantage supplémentaire pour le rangement. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à metz, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Actuellement loué 560 € dont 110 € de charges. 7% de rentabilité brute. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 264 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ege Ozkan vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, d’une surface habitable de 87 m², idéalement située à Metz, élevée sur deux niveaux avec grenier et sous-sol complet, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une cuisine moderne et équipée, ouverte sur une terrasse couverte idéale pour vos repas d’été. Vous trouverez également une salle à manger conviviale, un salon lumineux et un WC suspendu avec simple vasque. À l’étage, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et de WC. Le grenier complète le tout et permet un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et des espaces de stockage. Les diagnostics techniques indiquent que l’installation électrique et l’installation de gaz sont conformes. La présence d’amiante est limitée aux tuiles de rive extérieures. L’estimation des coûts énergétiques se situe entre 2 400 et 3 290 € par an. Le secteur est concerné par un projet de rénovation urbaine dès septembre 2025, apportant une amélioration du cadre de vie et une valorisation future du quartier. Cette maison n’attend plus que vos projets. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ege Ozkan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933148405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexiane grandmontagne vous propose à la vente ce corps de ferme dans le département de la moselle à proximité du luxembourg (1 heure), allemagne (20min) et metz (30min), proche saint-avold. Le tout sur un terrain de 9 570 m². Outre toutes les installations équestres pour développer un activité professionnelle de qualité (écurie de sport, centre équestre, écurie de propriétaires, pensions, accueil touristique…). Cette propriété offre également la possibilité par un changement de destination, la transformation et création d'un ancien bâtiment agricole en gîte équestre, et de logements sur place sur le site par un certificat d'urbanisme opérations réalisables de 2023. Habitat un appartement de 120 m² avec une magnifique vue sur la carrière, composé d'un salon séjour cuisine us, sdd et sdb dont baignoire balnéo. Un studio de 25 m² est également attenant avec la possibilité d'une extension en sus de 200 m². Une piscine de 3,50mx5m. Chauffage par pompe à chaleur, menuiserie pvc. Installations équestres (total de 26 boxes + 7 boxes poneys) plusieurs écuries, plus selleries et club house. Un manège (22,56m x 54m) avec un sol toubin clément, arrosage et espace de stockage du matériel, grand auvent. Une carrière extérieure en sable (35m x 50m) avec arrosage automatique un bâtiment (12mx15m) à réhabiliter en petit manège poneys / stockage avec deux auvents. Un bâtiment de 468 m² sur deux niveaux permettant la transformation en gîtes, logements. Un bâtiment de 1012 m² comportant 18 boxes + logements + combles aménageables. Fumière sur dalle béton, graineterie, facile d'accès. Plusieurs paddocks. Accès direct chemins de ballades. Les plus - nombreux parkings extérieurs avec sol goudronné. - total autonomie en eau pour l'ensemble de la propriété. - libre. Pas de fonds de commerce de centre équestre. - grosse demande de pensions chevaux (400€ / mois environ par boxe). - environnement très calme et privilégié. Taxe foncière 1 200€ / an. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter 06 88 64 64 16. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexiane grandmontagne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°987 713 922 greffe de metz) 06 88 64 64 16 (réf. 571631 ).

M573118 exclusif immosky ensemble de 3 garages avec et un local en étage en état brut pour stockage situé à metz sablon rue saint bernard. Petite copropriété avec portail automatisé pour l'accès au garage loué actuellement 70 euros par garage. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Metz sablon.

Envie d'un appartement bien placé au cœur de metz, à deux pas du centre commercial saint-jacques, du centre-ville et des commodités ? Ce f2 bis de 58 m², situé au 1er étage, a tout pour séduire ! Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une seconde pièce borgne de 10 m² (parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing), et d'une salle d'eau avec wc. Bonus : la cloison entre les deux pièces peut être supprimée pour créer une belle chambre traversante ou un espace nuit + bureau, selon vos envies ! Emplacement de choix : à deux pas des commerces, de la place saint-jacques, du centre-ville piéton, de la médiathèque, des établissements scolaires, du centre pompidou et des services. Transports à 2 minutes à pied : mettis a et b, bus, gare de metz à 10 minutes. Cuisine équipée emplacement stratégique aménagement évolutif selon votre projet idéal pour habiter ou investir vous souhaitez visiter ? Appelez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 587942 ).

Nouvelle exclusivité SAFTI avec cette maison sur le secteur messin : dans une rue calme, venez découvrir cette maison quasi neuve puisque construite en 2022, située sur une parcelle d'un peu de trois ares. Vous serez séduit par ses nombreuse qualités comme la luminosité, le volume des pièces et les prestations. Composée d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte avec accès direct sur le jardin, cette maison offre aussi une partie nuit agréable avec ses 4 chambres possibles, une salle d'eau moderne et confortable Coté technique, chaudière gaz économique avec chauffage au sol, un garage pour plus de rangement. Maison aux dernières normes en terme d'économie d'énergie. À voir rapidement Coté extérieur, quelques travaux de finition à prévoir pour profiter pleinement de son jardin A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

Léopold Develotte vous propose, en exclusivité, ce superbe appartement 4 pièces, idéalement situé et offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une entrée avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative. L'appartement bénéficie également de l'accès à un jardin commun, véritable atout pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

Exclusivité SAFTI au coeur du secteur messin, à proximité des bus, des commerces, et des écoles, je vous propose un beau duplex de 130 m² ( 117 m² loi carrez) au 2eme étage d'une petite copropriété. Composé d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine moderne équipée, un double séjour avec plancher bois et petit balcon, une chambre (ou bureau) au même niveau avec salle de bain. À l'étage de ce duplex, on retrouve deux belles chambres avec une seconde pièce d'eau et toilettes. Coté technique, chauffage gaz individuel (consommation 100€ / mois), une cave pour du rangement, syndic bénévole avec charges de copropriété modérées. Pour votre voiture, parking extérieur possible. Diagnostics en cours de réalisation. À voir rapidement : ) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : Un appartement récent, fonctionnel et clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Situé à Metz, dans le secteur de Sébastopol, au sein d’une résidence moderne construite en 2021 et encore sous garantie décennale, découvrez ce bel appartement en duplex de 62 m² avec entrée privative (sans parties communes). Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour se prolonge sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et toilettes. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. À quelques mètres du Mettis, des commerces et des principaux axes autoroutiers, cet appartement combine confort de vie, accessibilité et praticité au quotidien. Performance énergétique : DPE : C – GES : C Ce bien récent, sans travaux à prévoir, conviendra parfaitement pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* pour investisseurs uniquement * nathalie couvreur - capifrance vous présente en exclusivité un appartement situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bourgeois du sablon, très proche de la gare de metz. Cet appartement rénové dispose d'un garage et d'une particulièrement grande cave. Il est idéal pour la location, voire la colocation, car la cuisine et le salon sont séparés (possibilité de passer de 3 à 4 chambres), et qu'il a deux salles d'eau séparées. Ses chambres sont particulièrement spacieuses et l'une d'elles comprend un grand dressing. Il est loué 1011.74 euros cc (bail du 28 / 10 / 2020) charges : taxe foncière 1340 euros, copropriété 480 euros / an incluant l'eau. Syndic bénévole. Fibre double vitrage vmc chauffage individuel gaz des éléments vous permettant de calculer la rentabilité vous sont présentés lors d'une visite vidéo. Appelez nathalie couvreur : permanence téléphonique assurée de 8h00 à 21h00 y compris le dimanche. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 175 613 - greffe de metz) nathalie couvreur entrepreneur individuel 06 50 44 71 04 - réf. 918128.

Dans le calme d'une impasse, découvrez cet appartement T4 de 72 m² habitables, situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1984. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une agréable cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux. Un balcon, accessible depuis l'une des chambres ainsi que du séjour vous promet d'agréables moments de détente. Un garage complète également ce bien. Vous profiterez d'un environnement agréable au sein de cette résidence avec espaces verts. Contactez nous pour découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .