Biens à vendre Marne (51)

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Maison 5 Pièces 119 m² à vendre à La Neuville-au-Pont (51800)

exclusivité

49 500 €

Maison 5 pièces 119 m²

La Neuville-au-Pont (51800)

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Maison d'environ 119 m² située à La Neuville-au-Pont, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle offre un beau potentiel avec des travaux de rafraîchissement à prévoir ainsi qu’une cuisine à remettre au goût du jour, permettant de personnaliser facilement les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent de beaux volumes, ainsi qu’une salle de bain idéales pour une vie de famille ou pour un projet locatif. Le bien dispose également d’un garage, d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier…) ainsi que d’un grenier aménageable, véritable atout pour créer de la surface habitable supplémentaire et valoriser votre investissement. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des commodités du village. Les amoureux de nature apprécieront particulièrement les nombreux espaces verts et les possibilités de balades à proximité. Cette maison représente une belle opportunité pour acquérir un bien avec du potentiel, sans gros OEuvre à prévoir, dans un cadre paisible. Une visite s’impose pour en découvrir toutes les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 880 m² à vendre à Reims (51100)

220 000 €

Commerce 880 m²

Reims (51100)

Dans le berceau de la capitale officieuse productrice de champagne de la région du Grand Est, ville de la cité des sacres, où a été baptisé Clovis par St Rémi et un grand nombre de Rois Carolingiens puis Capétiens pendant plus de dix siècles : La vente d'un fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant et Jeux de loterie Comprenant 13 Chambres, 1 logement prive de type 3, de plusieurs annexe, de rangements, buanderie, garage et cave sous-sol de la surface du bar restaurant Avec un loyer de 2211euros / mois de 391 euros de charges / mois et de la Taxe de Foncière de 352 euros / mois pour un total de 2954 / mois Sur une surface globale de 880 m² en très bon état d'exploitation avec toutes les normes de sécurité respectés contrôlées et à jour Ce fonds de commerce ne demande qu'à revivre pour l'amélioration de son chiffre d'affaire compte tenue de ces capacités de commercialisation non encore exploitées Cette vente express se fait pour cause du mutation sur Paris Son prix très attractif est de 220 000 euros frais d'agence HT compris Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5897. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Ormes (51370)

exclusivité

467 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Ormes (51370)

Bien très rare sur le marché, situé sur la commune d'Ormes, à seulement trois minutes de Tinqueux et à proximité immédiate de tous les axes autoroutiers. Ce superbe plain-pied de 130 m², construit en 2025 avec des matériaux de grande qualité, est sous garantie décennale et ne nécessite absolument aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Une grande entrée dégagée mène à une magnifique pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement intégrée, un espace salle à manger et un séjour convivial, le tout parfaitement pensé pour le confort et la vie de famille. L'espace nuit offre quatre chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche indépendantes. Côté prestations, tout a été conçu pour un confort optimal : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisation réversible dans le séjour, excellente performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une terrasse carrelée de 20 m² idéale pour les beaux jours, d'un grand garage isolé ainsi que de trois places de stationnement privatives devant la maison. Un bien moderne, fonctionnel et élégant, offrant des prestations haut de gamme dans un secteur recherché. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Reims (51100)

exclusivité

65 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Reims (51100)

Studio meublé prêt à vivre & économe vous cherchez un nid douillet, fonctionnel et qui ne pèse pas sur votre budget. Ne cherchez plus ! Situé idéalement au 7 rue de brimontel un secteur proche de la cartonnerie et des commodités, découvrez ce charmant studio au 2ème étage d'un immeuble calme. Les atouts : classé c grâce à une isolation efficace, profitez d'un confort thermique optimal et de factures d'électricité maîtrisées. Optimisation maximale : une surface de 18 m² au sol (13,30 m² loi carrez) parfaitement agencée pour créer un véritable espace de vie. Meublé & équipé : le studio comprend 1 canapé clic-clac, 1 bureau avec chaise, 1 armoire de rangement et 1 kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes). Douche et wc intégrés pour une totale indépendance. Côté pratique : actuellement en bail de location meublée d'un an, idéal pour étudiant ou jeune actif ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,33 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marc gauron, tél. : 06 38 09 10 51, e-mail : marc.gauron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 878 125 921.

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Maison 3 Pièces 88 m² à vendre à Reims (51100)

Prix en baisse

exclusivité

215 000 € -6 %

Maison 3 pièces 88 m²

Reims (51100)

À vendre à Reims maison 3 pièces de 88 m², idéalement située, dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces ainsi que du marché Jean Jaurès accessible à pied, Cette charmante maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort, entièrement énovée en 1998 Extérieurs : Vous profiterez d'une agréable cour privative sans vis à vis, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un garage et une cave. Intérieur : Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing dessert une cuisine équipée semi-ouverte, sur un séjour lumineux. Une salle de douche avec toilettes ainsi qu'une chambre avec son dressing. À l'étage, une seconde chambre avec toilettes séparées complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983.

Immeuble 200 m² à vendre à Aÿ-Champagne (51160)

Prix en baisse

exclusivité

169 000 € -3 %

Immeuble 200 m²

Aÿ-Champagne (51160)

Iad France - Guillaume Viart vous propose : *OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE À RÉNOVER * Venez découvrir cet immeuble situé au cOEur de la commune d’Aÿ, immeuble sur 3 niveaux comprenant 2 plateaux de type 2 et un grand plateau pouvant être diviser en deux appartements de type 2. Les compteurs d’électricité et d’eau sont déjà payés et prêts à être installés à l’issue des travaux, les évacuations principales sont également en attente. Des projections 3D non contractuelles sont proposées afin d’aider à la visualisation du futur aménagement général. Un devis cohérent avec ces projections sera disponible pour accompagner le projet. Des plans d’architecte sont également disponibles, vous permettant de pouvoir vous projeter rapidement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 2102 m² à vendre à Grauves (51190)

59 900 €

Terrain à construire 2102 m²

Grauves (51190)

Situé à grauves, à 10min d'epernay, ce terrain agricole regorge de potentiel grâce à son emplacement privilégié dans un environnement rural paisible. Niché au cœur des bas bosquets, cet espace de 2102 m² au total offre un cadre naturel verdoyant, idéal pour des projets agricoles ou de loisirs. Ce terrain, composé de deux parcelles ai 416 (1060 m²) et ai 417 (1042 m²), représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un espace propice à la création d'un projet agricole. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie magnies, tél. : 06 48 31 28 31, e-mail : aurelie.magnies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 812119949.

Appartement 5 Pièces 92 m² à vendre à Reims (51100)

356 000 €

Appartement 5 pièces 92 m²

Reims (51100)

Secteur cathédrale / jamot : dans une résidence calme et sécurisée : bel appartement de caractère de 5 pieces situé au rez de chaussée de 92 m² traversant & rénové avec prestations et matériaux de qualité comprenant vaste entrée, cuisine équipée ouverte sur salon, 3 chambres, toilettes séparés, grande salle de bain / douche à l'italienne, dressing. Cave. Possibilité box en supplément. Commodités et commerces à deux pas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Terrain 1300 m² à vendre à Val-des-Marais (51130)

exclusivité

11 450 €

Terrain à construire 1300 m²

Val-des-Marais (51130)

Iad france - florian warsemann vous propose : terrain constructible à vendre non viabilisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian warsemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

6 950 €

Terrain à construire 800 m²

Val-des-Marais (51130)

Terrain 749 m² à vendre à Aÿ-Champagne (51160)

exclusivité

18 000 €

Terrain à construire 749 m²

Aÿ-Champagne (51160)

Sur la commune de ay-champagne, en exclusivité avec safti immobilier, découvrez ce terrain de plus de 700 m². Terrain accessible en voiture situé proche de la gare. Une cabane en dur de 16,49 m² avec une toiture en tuile bien aménagé. Elle est complétée par une pergola. Sur le terrain, vous avez un barbecue et une cuve à récupération d'eau. Le terrain est plat et entièrement clôturé avec quelques arbres fruitiers présents. Pas d'électricité. Présence d'un puisard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 18 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien vieville, tél. : 06 19 16 03 56, e-mail : sebastien.vieville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 533 411 310.

Terrain 1796 m² à vendre à La Neuville-au-Temple (51400)

66 000 €

Terrain à construire 1796 m²

La Neuville-au-Temple (51400)

Prix reajuste vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible et agréable à vivre ? C'est peut-être le moment de concrétiser votre projet ! Suite à une belle baisse de prix, ce terrain d'environ 1796 m², partiellement viabilisé( arrivée d'eau et compteur présents) devient une belle opportunité pour donner vie à votre future maison. Situé dans une commune accueillante et familiale, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié : -école et bibliothèque sur la commune -micro-crèche pour les plus petits -environnement calme et verdoyant -proximité immédiate de la campagne et de la nature un cadre idéal pour imaginer votre futur chez-vous : une maison lumineuse, un jardin pour profiter des beaux jours, et la tranquillité de la ruralité tout en restant proche des commodités. Construire, c'est créer un lieu de vie à votre image. Ce terrain vous offre justement cette liberté. Hors lôtissement et libre de tout constructeur. Assainissement autonome. Réseaux très proches. Vous serez à 13 kms de châlons et 40 kms de reims. Autoroute à 2kms (saint -etienne-au temple) ne laissez pas passer cette opportunité de bâtir votre projet de vie ! Prix : 66 000 euros fai dont honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra beurville, au 06 41 36 01 67 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12mois. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra beurville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 mandat n °442779 sandra beurville (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 931 013 395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 7 Pièces 185 m² à vendre à Chigny-les-Roses (51500)

395 000 €

Maison 7 pièces 185 m²

Chigny-les-Roses (51500)

Située au cœur du village viticole recherché de Chigny-les-Roses, à seulement 15 minutes de Reims, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. La maison développe une superficie au sol d'environ 260 m² avec 2 greniers aménageables sur une parcelle d'environ 750 m² avec terrasse et jardin accessible directement depuis les pièces de vie, permettant une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin • une spacieuse cuisine indépendante • Trois chambres • un petit salon pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire ou un bureau. • une grande salle de bain • un WC indépendant • une buanderie. À l'étage : • une chambre avec point d'eau • un grand pallier • Deux grenier à aménager Un sous-sol total d'environ 160 m² complète le bien avec un espace cave et la place pour garer plusieurs véhicules et stocker. La maison est structurellement saine avec une toiture en bon état et offre un fort potentiel de valorisation après travaux. Son emplacement dans la Montagne de Reims, la taille du terrain et les volumes en font une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du calme d'un village tout en restant proche de Reims. Ref : 1595 BF Référence agence : 1595.

Appartement 1 Pièce 15 m² à vendre à Reims (51100)

79 570 €

Appartement 1 pièce 15 m²

Reims (51100)

Studio neuf à vendre au cœur de Reims (centre-ville) — idéal investisseur ou premier achat. Récemment rénové, 15,5 m² optimisés en un espace de vie lumineux et fonctionnel avec 1 pièce principale. Cuisine équipée et salle d'eau modernes, matériaux de qualité. Proche des transports en commun, commerces et services, tout à portée de main. Prix : 79 570 EUR. Opportunité rare dans un emplacement central — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1720.

Maison 4 Pièces 120 m² à vendre à Cormontreuil (51350)

433 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Cormontreuil (51350)

Charmante maison familiale- 120 m²- 3 chambres- Cormontreuil Idéalement située à Cormontreuil, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 120 m², offrant des volume agréables et un cadre de vie confortable. Au rez de chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille, ou entre amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentales, ainsi qu'une belle salle de bains moderne. Une jolie terrasse bien exposée Un garage et un espace de stationnement complète ce bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur (consommation annuelle entre 600€ et 850€) Le bien est classée en A en performance énergétique et climatique). La maison idéale pour une famille, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 127.

Appartement 3 Pièces 45 m² à vendre à Reims (51100)

Prix en baisse

exclusivité

170 000 € -24 %

Appartement 3 pièces 45 m²

Reims (51100)

Iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose : Appartement T3 en duplex – Hyper centre de Reims Situé au calme en hyper centre de Reims, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 46 m². Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une belle chambre, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. À l’étage, vous trouverez une charmante chambre mansardée qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal pour : un investisseur, une première acquisition, ou un projet de location courte durée. Un bien plein de charme à découvrir rapidement. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 170000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 3 Avril 2026 à 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : 5 Avril 2026 19h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 138 m² à vendre à Blancs-Coteaux (51130)

exclusivité

254 000 €

Maison 5 pièces 138 m²

Blancs-Coteaux (51130)

Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : Maison plain-pied 3 chambres – Garage – Terrain aménagé Située à Chaintrix-Bierges à 5 min de VERTUS, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied récente et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale confortable. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace avec placard intégré, pratique pour l’organisation du quotidien. La maison s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et moderne pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, permettant d’accueillir facilement famille, télétravail ou chambre d’amis. L’espace sanitaire comprend une salle d’eau avec douche et vasque, et un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée complète le bien et apporte un réel confort au quotidien. À l’extérieur, vous apprécierez l’allée goudronnée, facilitant l’accès et le stationnement. Maison de plain-pied 3 chambres spacieuses Cuisine équipée ouverte Garage motorisé Accès et stationnement facile Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 55 m² à vendre à Vitry-le-François (51300)

67 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Vitry-le-François (51300)

Iad France - Cindy Dreer vous propose : Situé dans une résidence sécurisée, venez investir dans ce bien rénové actuellement loué de 3 pièces qui se distingue par sa belle luminosité. Découvrez ce charmant appartement proche du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement rénové de 55 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour agrémenté d’un loggia qui apporte de la clarté, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres lumineuses dont une disposant d’un loggia. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Sa localisation permettra de profiter pleinement des commodités de la ville tout en résidant dans un environnement paisible. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Dreer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 909694648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 315 m² à vendre à Boursault (51480)

395 000 €

Maison 8 pièces 315 m²

Boursault (51480)

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : * Bien d'Exception à 15min d'Epernay - 1h15 de Paris -35min de Reims - Maison de Caractère avec dépendances, Jardin et Garage * Au cOEur de la Vallée de la Marne, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de caractère rénovée saura vous séduire par son cachet et ses prestations haut de gamme. D'une surface totale de 315 m², cette demeure propose 8 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant un très bel espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, un espace véranda avec buanderie, un bureau, une salle d'eau avec WC et un deuxième WC indépendant. À l'étage une grande chambre de plus de 60 m² (pouvant être divisée en 2 chambres) et une autre chambre vous accueilleront. Possibilité d'exploiter à ce niveau encore 30 m². Dans le jardin vous découvrirez une dépendance indépendante de 25 m² avec salon, salle d'eau et chambre à l'étage exploitée aujourd'hui en chambre d'hôtes. Ce bien est complété par un très grand garage de 65 m², un espace restant à exploiter de presque 100 m², une cave voutée, et un jardin arboré de 220 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 10 Pièces 234 m² à vendre à Épernay (51200)

exclusivité

354 000 €

Maison 10 pièces 234 m²

Épernay (51200)

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Maison de caractère pensée pour une vie de famille épanouie. Cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour le quotidien comme pour les moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine sur mesure dotée d’un large îlot central, parfaite pour accueillir les petits-déjeuners animés ou les repas en famille. Elle s’ouvre sur un salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à pellets, ainsi que sur un espace salle à manger convivial permettant de recevoir aisément vos invités. Dans la continuité, une ouverture sur une spacieuse cour joliment aménagée vous permettra de prolonger vos apéritifs et moments de détente en toute tranquillité. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu’un espace buanderie pratique au quotidien. Un bureau lumineux, bénéficiant d’un accès direct à un grand balcon, offre un cadre de travail particulièrement agréable. Poursuivons la visite avec une grande salle commune, véritable espace de vie modulable : salle de jeux, coin détente, espace loisirs… à adapter selon vos envies et vos besoins. Une seconde chambre avec une salle de douche donnant sur le jardin complète ce niveau. Au dernier étage, vous profiterez d’une spacieuse salle de bain, d’un dressing confortable et d’une grande chambre pleine de charme. Enfin, deux chambres d’enfants, chacune équipée de sa mezzanine communicante, créent un véritable univers pour la fratrie. Une porte permet toutefois de préserver l’intimité de chacun si nécessaire. Côté annexes, vous bénéficierez également d’une grande cave a l’ancienne, d’un grand espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, un studio de musique ou tout autre projet selon vos envies, ainsi que de deux garages avec portes sectionnelles pour un stationnement sécurisé et confortable. Quelques travaux de rafraîchissement décoratif pourront être envisagés afin de personnaliser les lieux à votre goût. Ce bien, situé à deux pas du centre-ville et rare sur le secteur, ne restera pas longtemps sur le marché. À vos visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 1407 m² à vendre à Ablancourt (51240)

exclusivité

33 000 €

Terrain à construire 1407 m²

Ablancourt (51240)

Iad France - Guillaume Mathieu vous propose : Terrain constructible de 1407 m² à Ablancourt Opportunité rare d'acquérir un terrain constructible de 1407 m² situé dans la charmante commune d'Ablancourt. Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre paisible et verdoyant pour réaliser votre projet de construction de rêve. Ce terrain, d'une superficie généreuse, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Que vous souhaitiez construire une maison moderne, traditionnelle ou écologique, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Situé dans un environnement calme, ce terrain offre une vue dégagée sur les alentours, propice à la création d'un jardin luxuriant ou d'une terrasse ensoleillée. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace extérieur convivial, installer une piscine ou aménager un jardin paysager. Laissez libre cours à votre imagination et créez l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. La viabilisation du terrain est à prévoir, avec la nécessité d'installer une fosse septique pour l'assainissement. Cependant, cela ne devrait pas être un frein pour réaliser votre projet, et vous pourrez bénéficier d'un terrain prêt à accueillir votre future construction. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'une telle superficie à Ablancourt. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 979844222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

58 500 €

Terrain à construire 1502 m²

Ablancourt (51240)

Iad France - Guillaume Mathieu vous propose : Opportunité Rare - Terrain viabilisé à bâtir de 1502 m² à Ablancourt - Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1502 m² à Ablancourt est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un environnement calme et paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser un projet de construction personnalisé. Ce terrain d'une superficie généreuse, est prêt à accueillir votre future résidence principale ou secondaire. Grâce à sa surface de 1502 m², vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir l'espace qui vous ressemble. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée ou encore d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées estivales. La viabilité du terrain est assurée, avec déjà l'électricité et l'eau potable connectées. Prévoyez simplement l'installation d'une fosse septique. Ablancourt, charmante commune de la Marne, vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et d'un environnement préservé. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à Ablancourt. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 979844222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

46 800 €

Terrain à construire 1607 m²

Ablancourt (51240)

Iad France - Guillaume Mathieu vous propose : Opportunité Rare - Terrain viabilisé de 1607 m² à Ablancourt - Ce terrain à bâtir de 1607 m² situé à Ablancourt est une opportunité imbattable pour les futurs propriétaires cherchant à construire la maison de leurs rêves. Niché dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre idyllique pour réaliser un projet de construction sur mesure. Situé dans une zone paisible, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des facilités de la vie quotidienne. La viabilité du terrain est déjà assurée, avec une connexion aux réseaux d'électricité et d'eau potable existants. De plus, l'installation d'une fosse septique est à prévoir, offrant une autonomie complète en matière de gestion des eaux usées. Ce terrain à bâtir offre une grande surface permettant de réaliser un projet de construction spacieux, avec la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et concevez la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain idéalement situé, viabilisé et prêt à accueillir votre future habitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 979844222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 1458 m² à vendre à Loisy-sur-Marne (51300)

exclusivité

76 000 €

Terrain à construire 1458 m²

Loisy-sur-Marne (51300)

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Opportunité - Terrain à bâtir de 1458 m² à Loisy-sur-Marne Ce terrain offre une grande surface permettant de laisser libre cours à votre imagination Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 132 m² à vendre à Prunay (51360)

Prix en baisse

exclusivité

319 000 € -5 %

Maison 6 pièces 132 m²

Prunay (51360)

Située à Prunay, à seulement 10 minutes de Reims, dans un secteur particulièrement recherché, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle développe environ 130 m² habitables et près de 150 m² de surface utile. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², parfaite pour les moments de convivialité. La maison propose également une cuisine équipée, une salle de douche récente ainsi que deux chambres de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et d'une quatrième chambre pouvant également faire office de bureau selon vos besoins. La maison est totalement individuelle et implantée sur un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Vous bénéficierez également d'un garage attenant avec porte automatique, ainsi que d'une dépendance, idéale pour du stockage ou pour aménager un atelier. Côté prestations, la maison a été entièrement isolée par l'extérieur récemment, ce qui améliore nettement le confort thermique. Un poêle à granulés vient compléter le système de chauffage et apporte une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. Une agréable véranda de 19 m² permet de profiter pleinement de la luminosité et des beaux jours tout au long de l'année. Bien rare sur le secteur, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : elle n'attend plus que les meubles de ses futurs propriétaires. Un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

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