Biens à vendre dans la Marne (51)

Iad France - Christelle Thévin vous propose : Proche de l'Hyper centre de Reims, à 200 m de la Gare, face à l'Arena dans petite rue calme, au pied des commerces de proximité et du Tram, appartement T3 d'une superficie de 77 m² avec beaucoup de charme (hauteur sous plafond, moulure) entièrement rénové (sol, peinture. ) Appartement au deuxième étage d'un immeuble de 3 étage vendu loué 650 euros En supplément ! Enorme potentiel avec un espace de 45 m² au 3eme étage ! composé de 3 chambres et d'un espace commun Location de chambres étudiantes ou Airbnb sont possibles ! , à rénover, belle rentabilité supplémentaire à prévoir ! 2 caves supplémentaires sont intégrées à l'ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thévin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940226566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T3 59 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé dans l'Avenue Jean-Jaurès, cet appartement de 59 m² au sein d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Construit en 1949 et présenté en bon état général, il bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest, tout en conservant un potentiel de personnalisation à travers quelques travaux de mise à votre goût. L'appartement se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées : un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, 2 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble offre une distribution claire et bien pensée, adaptée à une vie quotidienne pratique. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise totale de votre consommation énergétique. La fibre optique et aération classique complètent les équipements modernes de l'appartement. Un interphone sécurise l'accès à la résidence sécurisée. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.41€ par mois (soit 1348.94 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie HERRMANN vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Située à seulement 15 minutes de La FERTÉ-GAUCHER dans un charmant village Marnais. Belle propriété de 211 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Au RDC : grande entrée, belle pièce de vie d'environ 75 m² comprenant un salon / salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un puits de lumière, de poutres apparentes ainsi que d'un système de chauffage au choix avec poêle à bois ou à granulés, un cellier / buanderie, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec WC et lave-mains, un bureau de 17 m² environ ainsi qu'une salle de bain indépendante et un dressing. Au dessus : grenier aménageable d'environ 52 m². À l'extérieur : une belle allée de jardin éclairée et avec portail électrique, un appentis, atelier et remise, une grande terrasse de 72 m² avec vue dégagée sur un agréable bassin d'agrément peuplé de poissons, dans un environnement naturel et paisible avec accès privilégié au grand Morin (hors zone inondable ), rivière de 1er catégorie particulièrement appréciée des pêcheurs. Un lieu plein de charme, idéal pour profiter pleinement d'une vie à la campagne. Son cadre et ses volumes se prêtent également parfaitement à un projet de gîte ou de maison d'hôtes Le bien est équipé de la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie HERRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : BÉTHENY - APPARTEMENT - 55 m² Dans un cadre de vie agréable à Bétheny, cet appartement de 55 m² vous accueille au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 2023, alliant confort moderne et équipements soignées. L'entrée introduit un logement bien pensé et fonctionnel. Le séjour, lumineux constitue le cOEur de vie de l'appartement et ouvre sur un balcon privatif, adapté pour profiter de l'extérieur. La cuisine, offre un espace dédié à la préparation des repas dans un environnement pratique et bien agencé. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution de ce bien. La résidence, entièrement close et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant accessibilité et tranquillité au quotidien. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs muraux, d'une VMC mécanique, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Un espace de rangement complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement clés en main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous ne pouvez que tomber amoureux de cette propriété. Bénéficiant d'un cadre exceptionnel, paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison champenoise rénovée s'étend sur un terrain de plus de 3000 m² avec sa terrasse, sa piscine et son parc arboré privé. Développée sur plus de 260 m² elle propose un vaste hall d'entrée, un double séjour très lumineux de plus de 60 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et la piscine, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. Un espace technique avec quelques travaux d'amélioration à prévoir et car port pour les voitures. La maison idéale pour une belle famille dans un village qui a tout pour plaire. Contactez-moi vite pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

Iad France - Maïté Choiselle vous propose : En Exclusivité - À Reims secteur Dauphinot. Superbe T2 lumineux, balcon et double stationnement. Coup de cOEur assuré pour cet appartement particulièrement agréable à vivre, situé au 1er étage d’une résidence de construction récente, dont l'immeuble est en très bon état, propre et paisible. Ses parties communes soignées et son ascenseur offrent tout le confort moderne attendu. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé et ses nombreux rangements, parfaits pour faciliter le quotidien. Côté jour : Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte. Baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie se prolonge par un petit balcon sans vis-à-vis. Côté nuit : L'espace comprend une chambre fermée et confortable, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle et un WC indépendant. Les plus qui font la différence : Un double stationnement privatif (un vrai luxe en ville ! ), et un quartier où il fait bon vivre : très agréable et pratique avec toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché) et un parc à proximité immédiate. Tout peut se faire à pied ! Un bien à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica luzeaux vous propose : proche centre-ville de vitry le françois, immeuble de 119 m² à rénover. Il est composé au rdc d’un appartement comprenant séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc ainsi que d'un studio. Au 1er, un appartement comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au 2nd, les combles avec salle d'eau et wc. Une cave commune. Menuiseries double vitrage pvc, convecteurs électriques, 5 compteurs électricité pour chaque lot. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica luzeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie clement vous propose : vaudesincourt – maison neuve à finaliser – 93 m² – plain-pied – terrain 768 m² découvrez à vaudesincourt cette maison neuve de plain-pied, implantée sur un terrain de 768 m², dans un environnement calme et résidentiel. D’une surface habitable de 93 m², elle offre une belle distribution et surtout l’opportunité de finaliser les derniers aménagements selon vos goûts. La pièce de vie de 43 m² propose un espace lumineux et convivial, avec un emplacement prévu pour la future cuisine. La partie nuit se compose d’une chambre parentale avec dressing et espace prévu pour une salle d’eau, d’une seconde chambre ainsi que d’un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint. Un second espace salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie complètent l’ensemble. Côté confort, la maison est déjà équipée d’un poêle à granulés, d’une vmc et d’un chauffe-eau thermodynamique restant à raccorder. Il ne reste plus qu’à apporter votre touche personnelle en finalisant notamment la cuisine, les salles d’eau, les wc, les peintures et certains revêtements de sol. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d’une construction neuve tout en choisissant eux-mêmes les dernières finitions dans un délai très court. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Hornecker vous propose : Située à Tours-sur-Marne, cette maison familiale de 199 m² habitables offre des volumes généreux, avec une grande pièce de vie, quatre chambres, un jardin d'environ 700 m², une terrasse abritée et un sous-sol avec deux garages. Au bout de l'entrée s'ouvre une grande pièce de vie, composée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Lumineux et spacieux, cet ensemble permet de profiter d'un véritable lieu de vie familial tout en conservant un salon attenant, plus indépendant et chaleureux. La mezzanine ouverte sur la pièce de vie donne à l'ensemble une configuration assez singulière et offre une surface supplémentaire qui pourra notamment accueillir un bureau, un espace lecture ou de loisirs. La maison compte quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Les trois autres se trouvent à l'étage, où l'on retrouve également une salle de bains, une salle d'eau et une lingerie. Le sous-sol accueille deux garages et dispose encore de surfaces appréciables pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, le jardin d'environ 700 m² bénéficie d'une terrasse abritée, permettant d'en profiter facilement aux beaux jours et de disposer d'un espace extérieur protégé. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par un poêle à bois. La maison bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C. Une maison aux volumes confortables, dont la configuration conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace, plusieurs pièces de vie et de nombreuses surfaces annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Hornecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 924994346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Moreau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Conflans sur Seine A céder - Fond de commerce - Restaurant traditionnel Idéalement situé en plein cOEur du village, ce restaurant traditionnel crée en 2020 sera vous séduire par son confort, son charme et son potentiel L'établissement bénéficie d'une salle de 45 couverts et d'une terrasse de 40 couverts Établissement aux normes avec accès PMR Espace extérieur exploitable, véritable atout commercial Cuisine professionnelle entièrement équipée Un établissement moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine et reconnue, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement. Loyer : 1 500€ / HC / HT / MOIS Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Fallon vous propose : REIMS -Secteur Saint Marceau, Clemenceau, appartement de T2 de 33 m² avec une terrasse privée de 20 m², cave, petite copropriété bénévole, entrée indépendante. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, de 2 pièces principales, une pièce de vie et une chambres avec salle de douche WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement à votre goût et lui apporter une plus-value significative. La terrasse constitue un atout appréciable pour profiter de l'extérieur, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire, utile dans un appartement compact. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barbonne fayel maison de village de 146 m² compr : entrée, cuisine, séjour avec cheminée insert, wc, sdb, cellier. Etage : 3 chambres, wc. 2ème étage : 2 grandes chambres mansardées. Dépendances : grange de 98 m², hangar 65 m² garage, chaufferie, écurie. Cour et jardin, le tout sur 875 m². Beau potentiel. Ideal famille ou bricoleurs. Prix : 138 000 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980 € et 5450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Sophie catolicot vous propose à charleville (51120) « sandy ». Prix de vente : 221 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. Venez découvrir cette belle maison en pierre d'environ 150 m², pleine de charme et offrant de beaux volumes, le tout dans un environnement agréable et calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie ouverte et lumineuse, sublimée par une majestueuse cheminée à l'âtre. La cuisine, récente et cosy, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une buanderie, une salle de bains et un wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit s'organise en plusieurs espaces : * trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec wc; * une quatrième chambre, bénéficiant également de sa salle d'eau privative ; * depuis cette quatrième chambre, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires. La maison offre ainsi jusqu'à six espaces nuit, avec une configuration originale permettant d'accueillir une grande famille, des enfants, des invités ou d'aménager des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec coin barbecue, donnant sur un magnifique jardin arboré d'environ 926 m², offrant calme et intimité. La propriété bénéficie également d'un atelier, d'un jardin à l'avant et d'une cour. Une propriété de caractère qui conjugue le charme de la pierre, de beaux volumes et un agréable jardin, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité dans une maison familiale et conviviale. Caractéristiques : * chauffage par chaudière au fioul et cheminée à l'âtre. * menuiseries double vitrage. * maison rénovée. * décoration contemporaine. * terrain d'environ 926 m². Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 330 euros et 5 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catolicot sophie, au 06 82 21 22 88 ou par courriel à s.catolicot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catolicot sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 493 718 639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463125 sandy ato - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie catolicot (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 493 718 639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alice dutripon vous propose à sézanne cet ensemble immobilier offrant un cadre particulièrement agréable et verdoyant, avec un vaste terrain agrémenté d'un beau parc paysager. De près de 1,7 hectare. Prix de vente 238 000 euros (honoraires à la charges du vendeur). La propriété dispose d'une zone constructible située sur la partie avant du terrain, offrant différentes possibilités de projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Sur une parcelle cadastrale distincte, l'ensemble comprend également 10 garages actuellement loués, constituant une source de revenus locatifs et un véritable atout pour un investisseur. Un bien atypique qui réunit espace, potentiel constructible et investissement locatif, dans un environnement arboré à sézanne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dutripon alice, au 06 64 71 15 91 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dutripon alice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 833872054 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462836adu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice davesne-dutripon (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 833872054 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir avec votre agent local, Frédéric Louette Capifrance, cette maison de ville idéalement située en plein centre de Dizy. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage de 67 m², d'un cellier et d'une entrée desservant l'étage. En plein cœur de Dizy, venez découvrir cette maison de ville à fort potentiel avec votre conseiller local Frédéric Louette Capifrance. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage de 67 m², d'un cellier et d'une entrée permettant l'accès à l'étage. Au premier niveau, vous trouverez un palier desservant un WC indépendant, une spacieuse cuisine, ainsi qu'un salon-séjour avec mezzanine, offrant un bel espace de vie. Une terrasse bien exposée sud-ouest / ouest complète cet ensemble. L'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre un gros potentiel d'aménagement grâce à ses volumes et à sa situation privilégiée en centre-ville. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 942324.

À vendre appartement reims, marne (51), rue de taissy, en exclusivité, dans une résidence des années 70, au 8 ème et dernier étage, un appartement 3 pièces lumineux de 59 m² habitable comprenant une entrée, une cuisine équipée de 9,50 m², un séjour-salon de 26,54 m² avec vue agréable, un wc, une salle de bains spacieuse sol carrelé avec douche et vasque, une chambre de 9,60 m², un rangement de 3 m². Un cellier au rdc. Un parking aérien. Fenêtres en pvc avec volets électriques. Charges de copropriété : 774 € / trimestre. (ascenseur, eau, chauffage, entretien) classe énergie : d.

Iad France - Emilie Bavard vous propose : REIMS - Boulevard Jamin - T3 de 78 m² - Parking fermé & Cave Idéalement situé boulevard Jamin à Reims, ce bien bénéficie de toutes les commodités au pied de l'immeuble, tout en se trouvant à seulement dix minutes à pied du centre-ville. D'une surface habitable de 78 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le séjour de 20 m², lumineux et aéré, communique avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine séparée, fonctionnelle et également dinatoire. L'appartement compte 2 chambres, dont une spacieuse de près de 11 m², offrant un confort appréciable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Un cellier ainsi qu'un placard apportent des rangements supplémentaire pratique au quotidien. Une cave ainsi qu'un stationnement sécurisé constituent de précieux atouts supplémentaires Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, bénéficiant d'un extérieur arboré réservé aux habitants. Contactez moi afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Parnisari vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et garage À Frignicourt, découvrez cette agréable maison, d’environ 86 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 350 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage avec porte motorisée, d’une buanderie ainsi que d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l’étage, vous découvrirez une entrée avec grand placard, une cuisine équipée, un agréable salon-séjour ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage dessert trois chambres d’environ 11 m² chacune, toutes agrémentées de parquet, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, vasque et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain, agréable et bien aménagé, complété par un abri de jardin maçonné, idéal pour ranger les outils et équipements de jardinage. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière de moins de 10 ans. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à proximité de Vitry-le-François. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure oudart vous propose : châlons-en-champagne – appartement t2 – 39 m² – très bon état dans un secteur résidentiel et familial de châlons-en-champagne, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée. Son emplacement est particulièrement pratique, avec la gare de châlons-en-champagne et le lycée jean talon à seulement 350 mètres. Le centre-ville se trouve à 1,5 km et fagnières à 2,5 km. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée, équipée de placards, dessert un séjour lumineux de 18 m², qui constitue une agréable pièce de vie. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés complètent l'ensemble. Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel par convecteurs, d’une vmc et de la fibre optique. Un espace de rangement dédié ainsi qu’une cave privative viennent compléter les prestations. Situé au dernier étage, dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie pratique, notamment grâce à sa proximité immédiate avec la gare, le lycée jean talon et les commerces et services du quotidien. Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement locatif, ce t2 mérite votre attention. Contactez-moi pour convenir d’une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.94€ par mois (soit 815.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement exceptionnel. Dans cette copropriété de caractère, cet appartement de type 2 de 45 m² aux parquets de chêne et cheminée, situé en plein centre-ville de Reims, avec le tramway au pied de l'immeuble, vous offre une très belle perspective locative. La location de courte durée est autorisée dans l'immeuble. Cet appartement se compose d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. Copropriété de 18 lots. Chauffage individuel au gaz. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie rémoise, avec les commerces et transports à proximité immédiate ! Contactez-nous vite pour découvrir ce bien et organiser votre visite ! 1.

Iad France - Laurent Bouchta vous propose : En exclusivité à Heutrégiville, découvrez cette belle maison d’époque rénovée de 180 m² habitables, implantée sur une parcelle de 856 m². Mitoyenne d’un côté, elle conjugue le charme de l’ancien au confort moderne tout en offrant de beaux volumes et un environnement calme et verdoyant. Vous trouverez, au rez-de-chaussée : Un salon et un séjour communicants offrant un bel espace de vie Une cuisine équipée ouverte sur une véranda fermée et chauffée, avec une agréable vue sur le jardin Une salle d’eau Un accès à une belle cave, idéale pour stocker de bonnes bouteilles À l’étage : 3 chambres Un bureau pouvant faire office de chambre Une salle de jeux avec billard Une salle de bain À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, intimiste et bien exposé, véritable espace de détente à l’abri des regards. La parcelle de 856 m² offre également plusieurs espaces pratiques : Un portail automatique Un porche permettant de stationner deux véhicules Un abri de jardin Un atelier attenant à la maison, idéal pour le bricolage ou le rangement Côté confort, le chauffage est assuré par une installation au gaz, avec une chaudière remplacée en 2024, complétée par un insert à granulés. L’assainissement est individuel. Pour les commodités du quotidien, le village de Warmeriville, situé à moins de 5 minutes en voiture, propose notamment commerces, médecins, Intermarché, station-service, crèche, école et transports. La 4 voies (A34) en direction de Reims ou Rethel est également accessible en moins de 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. La gare SNCF de Bazancourt, située à environ 8 km, permet de rejoindre Paris grâce aux correspondances avec le TGV. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes, un jardin intimiste et de nombreux espaces annexes, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouchta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 938687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane lampson vous propose : châlons-en-champagne - appartement - t2 40 m² adapté pour une première installation, cet appartement t2 de châlons-en-champagne offre 40 m² habitables. L'agencement tire parti de chaque mètre carré avec une pièce de vie et une cuisine séparée fonctionnelle, une chambre au calme, une salle d'eau et des wc indépendants. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'accès à la résidence est sécurisé pour un quotidien serein. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane lampson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane lampson vous propose : gros coup de coeur * appartement très agréable de 40 m² situé au second étage. * aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises dans votre appartement. * une pièce de vie lumineuse saura vous séduire ouverte sur un espace cuisine très agréable. Une chambre atypique ainsi qu'une salle d'eau très propre. Wc séparés. * idéal pour un couple ou investisseur pour faire du locatif. * vous disposez en plus d'une cave qui vous permettra d'avoir une zone de stockage. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous charmer ! Pour une visite ou plus d'informations contactez moi la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane lampson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Terrain à Bâtir à Châlons-en-Champagne - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction À la recherche du terrain parfait pour concrétiser votre projet de construction à Châlons-en-Champagne ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Ce terrain à bâtir de 764 m² est idéalement situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable et propice à la construction de votre future maison. Proche des commodités, des écoles et des commerces, vous profiterez d'un quotidien facilité et agréable dans ce cadre de vie convivial. N'attendez plus pour faire de ce terrain à bâtir à Châlons-en-Champagne l'emplacement de votre futur projet de construction. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Ce terrain n'attend que vous pour accueillir la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre ville et de la gare, Appartement neuf à vendre, 57 m² avec terrasse, idéalement situé à Reims. Construit en 2026, ce lumineux T2 comprend une chambre, un séjour cuisine ouverte de 34 m², convivial et des finitions modernes. Proche d'une école et des transports en commun, il offre confort et praticité au quotidien. Prix : 182 400 EUR. Opportunité parfaite pour primo-accédant ou investisseur. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 188.