Biens à vendre dans la Marne (51)

Venez découvrir dans votre agence, orpi vente ou location jaurès, grand studio 30 m² dpe c, proche du centre ville de reims rue coquebert secteur boulevard lundy, résidence de bon standing construite en 1991, comprenant entrée, placard, séjour environ 19 m², salle de bains avec wc, cuisine. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr. Ref 1951 ea référence agence : 1951.

Exclusivité, appartement en rdc d'environ 34,33 m² composé : entrée sur séjour cuisine, salon, chambre individuel, salle de douche avec wc. L'appartement est libre d'occupation, il était loué 550 euros. - parking et terrasse. - dpe : d (chauffage électrique) - rue favart d'herbigny à reims n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements référence agence : 7568.

Nouvelle opportunité à découvrir ! Venez découvrir cette jolie maison individuelle en pierre d'environ 67 m², pleine de charme et offrant un cadre chaleureux. Ses atouts : belle pièce de vie de 42 m², ouverte sur une cuisine poêle à bois godin, idéal pour une ambiance cocooning 2 chambres à l'étage 1 salle de bains 1 garage propriété entièrement clôturée une maison à taille humaine, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet d'investissement. Un bien plein de charme qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez moi rapidement au 06 11 72 47 51 afin d'organiser une visite. Référence agence : 7569.

Cette maison de ville à Rilly-la-Montagne développe 127 m² Carrez et compte 6 pièces dont 4 chambres. Elle séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour rassembler famille et amis. La maison ne dispose pas d'extérieur. La configuration actuelle offre un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement à l'espace de vie. Les quatre chambres permettent d'accueillir une famille, de prévoir un bureau séparé ou une chambre d'amis selon les besoins de chacun. La présence de deux escaliers facilite l'accès à l'étage. Les combles, accessibles et aménageables, offrent un réel potentiel d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d'un stationnement sur une place de parking et garage, des atouts appréciables en cœur de ville. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une production d'eau chaude electrique pour un confort quotidien maîtrisé. Côté cadre de vie, la maison bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. À environ 200 m, l'école primaire Pole School permet de rejoindre l'établissement à pied. Pour la petite enfance, la structure Bulles et Rêves Rilly-La-Montagne se situe à près de 150 m. Les déplacements sont également facilités grâce à l'arrêt de bus Rilly la Montagne à environ 400 m et à la gare de Rilly-la-Montagne, située elle aussi à environ 400 m, offrant une desserte appréciable pour les trajets du quotidien ou les escapades en dehors de la commune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 680 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison rénovée en 2022 présente plusieurs atouts : 2 chambres au rez-de-chaussée, un wc indépendant et une salle de douche, une cuisine équipée donnant sur le double salon par plusieurs vitres-verrières, et 2 terrasses extérieures accessibles depuis le salon. À l'étage, la vaste suite parentale, très lumineuse, est agrémentée d'une salle de bains récentes avec baignoire et wc. Les matériaux choisis sont de qualité ainsi que les rénovations (huisseries, volets solaires à l'étage, isolation, chaudière, etc. ), beaucoup de goût dans cette charmante maison qui ne nécessite pas de travaux de rafraîchissement. Le bien est complété par un garage / box pouvant abriter une voiture. Une 2è entrée extérieure est située près de la terrasse avant, et le jardin est entièrement clos. La maison se situe dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports en commun. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! À très bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Réf. 972039.

Reims hyper centre, en exclusivité. Beaucoup de charme pour cet appartement ancien avec parquet et moulures. Une belle entrée distribue, une superbe cuisine équipée dînatoire, un bel espace séjour lumineux, deux chambres, une salle de douche, des placards. Vous disposez également d'une chambre de service et d'une cave. Petite copropriété avec peu de charges, dans un secteur disposant de ensemble des commodités, commerces, tram etc… nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz et electricite) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 972155.

Rue Ponsardin proche Sciences-Po Découvrez ce magnifique appartement T5 + de 103 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing prêt à vivre. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est un véritable havre de paix pour les familles ou les investisseurs avisés. Imaginez-vous dans un séjour de 31 m² baigné de lumière, grâce à son exposition Est-sud et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage qui donne sur un large balcon filant de 11 m². La cuisine neuve indépendante aménagée équipée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Les parties communes de l'immeuble sont bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Deux salles de douches, dont une à l'Italienne complète le bien. De nombreux placards et un dressing seront faciliter votre quotidien. Le chauffage collectif garantit un confort thermique toute l'année, et une cave de 8 m² vous permettra de ranger vos affaires en toute sérénité. Un box de garage est également inclus pour votre véhicule avec une porte électrique. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs restaurants, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également à proximités. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

À vendre maison reims, marne (51), secteur rue de cernay, dans une rue calme, une charmante maison de 140 m² au sol, avec extérieur, comprenant un couloir desservant un salon, une cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie et une véranda donnant sur l'extérieur. Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc. Au deuxième étage, une grande chambre parentale avec salle de bains et wc. Une cave. Un bel extérieur exposé sud ouest avec abris de jardin et point d'eau. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en pvc. Classe énergie : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Weicheng Guo vous propose : Bureau de tabac situé dans une zone résidentielle, à proximité des autres commerces et bénéficiant d’un stationnement facile. L’établissement offre un beau potentiel de développement, notamment avec la possibilité d’optimiser les jours et horaires d’ouverture. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Weicheng Guo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 891907578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : Prosnes – Maison 160 m², 5 chambres, sous-sol complet et garage, terrain 999 m², aucun travaux Découvrez cette maison familiale de 1989, à 7 min de Mourmelon le Grand et 16 min de l'entrée Reims, très bien entretenue, offrant environ 160 m² habitables (170 m² au sol) sur une parcelle de 999 m². DPE B. Luminosité, confort de plain pied, volumes généreux, très grande capacité de stockage et absence de travaux sont les principaux atouts de ce bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : Entrée Pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² Véranda chauffée avec accès direct depuis le séjour et donnant sur le jardin Cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres de 11 à 12 m² Salle de bains WC indépendant À l'étage : 2 chambres supplémentaires de 13 et 14 m² (17 et 18 m² au sol) Salle d'eau avec WC Les atouts : Maison en bon état général avec DPE B 5 chambres Véranda chauffée donnant sur le jardin clôt Pompe à chaleur (2019) Insert bois connecté Sous-sol complet avec atelier et buanderie Garage en rdc avec mezzanine (2021) Terrain de 999 m² Belle luminosité Aucun travaux à prévoir, éventuellement de la remise à votre goût Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et fonctionnalité, dans un environnement calme et à moins de 10 minutes de tous les commerces et commodités nécessaires pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Vous avez une maison à vendre sur Prosnes ou aux alentours ? Je réalise également des estimations gratuites et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : APPARTEMENT SAINT-MEMMIE Idéalement situé à Saint-Memmie, particulier ou investisseur ne loupez pas cette opportunité. Cet appartement lumineux vous offre une entrée, un salon séjour spacieux, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un toilette. (Possibilité de créer une 3 ème chambre) Un box sécurisé est attribué avec l'appartement pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute tranquillité. Un cave privative complète ce bien ainsi qu'une cour commune Ne manquez pas cette opportunité sur le marché immobilier de Saint-Memmie Vous souhaiter plus de renseignements et planifier une visite n'hésitez pas à me contacter par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vitry-en-Perthois (51300), cette charmante maison profite d'un environnement apaisant tout en étant proche des commodités. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle offre une luminosité optimale et d'un jardin clos et arboré. Avec ses 149 m² elle propose un aménagement fonctionnel sur deux niveaux et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 45 m² avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes, 3 chambres et un bureau. À l'étage, un bel espace détente, 2 chambres supplémentaire avec espace bureau, une salle de douche à l'étage et un wc offrant ainsi un total de 5 voir 6 chambres pour cette maison. Au sous-sol total, une très grande pièce de réception, une cave et une buanderie et un garage porte motorisée. Contactez-moi vite pour organiser une visite de votre future chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

À vendre terrain à bâtir à loisy sur marne terrain à bâtir non viabilisé avec verger et petit bois me contacter pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 57 000 € honoraires : 10,53 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sonia weber, tél. : 07 60 42 72 01, e-mail : sonia.weber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 848417549.

Appartement de type 5 de 129 m² situé au pied de la Cathédrâle de Reims, celui-ci se trouve au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 1950. Il se compose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec des parquets de chêne, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et douches, un cellier et WC indépendants. Une très belle cave est vendue avec l'appartement. Possibilité de faire l'acquisition en plus d'un garage exceptionnel de 30 m². Emplacement no1.1.

Iad france - sophie bombaron vous propose : hyper centre – élégant t3 avec balcon, ascenseur et box possible dans residence de standing securisee coup de coeur assuré pour cet appartement de 66 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing, idéalement implantée en retrait de la rue, dans un environnement particulièrement calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, offrant une agréable sensation d’espace. Elle se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout bénéficiant d’un accès direct au balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. La partie nuit propose deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. L’appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de son emplacement privilégié. Les + : • hyper centre • 66 m² parfaitement agencés • 4ᵉ étage avec ascenseur • résidence de standing • environnement calme en retrait de la rue • belle pièce de vie lumineuse • cuisine ouverte équipée • balcon • 2 chambres • aucun travaux à prévoir • possibilité d’acquérir un box fermé au sein de la résidence un bien rare qui réunit emplacement, confort, luminosité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorian landréat vous propose : un projet, deux maisons, une multitude de possibilités au cœur du vignoble et si vous n’achetiez pas simplement une maison, mais un véritable projet immobilier à construire selon vos envies ? Situées à oger, au coeur des blancs-coteaux et du vignoble champenois, ces deux propriétés sont proposées ensemble et offrent un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant créer un projet sur mesure. Le premier bien développe environ 238 m² habitables sur une parcelle d’environ 600 m². Ses volumes généreux permettent d’envisager la création d’une belle résidence principale familiale, avec notamment un séjour de 38 m² ouvert sur une terrasse bénéficiant d’une vue sur le vignoble, cinq chambres, une mezzanine, deux pièces d’eau, un sous-sol complet et une dépendance. Le second bien, d’environ 147 m² sur une parcelle de 300 m², constitue davantage une page blanche. Avec ses différents espaces, ses trois chambres, son bureau, son grenier, sa cave et sa cour permettant le stationnement, il pourra être entièrement repensé selon le projet de son futur propriétaire. Un ensemble qui peut s’adapter à de nombreux projets l’intérêt de ces deux biens réside justement dans leur complémentarité. Première possibilité : créer votre résidence principale dans la première maison et transformer la seconde en investissement locatif, permettant ainsi de développer un patrimoine immobilier sur le secteur. Autre possibilité : réunir les deux biens dans une réflexion patrimoniale globale et créer plusieurs logements destinés à la location, selon les autorisations et les possibilités techniques. Projet viticole ou professionnel : leur situation au coeur du vignoble peut également intéresser un viticulteur, un professionnel du champagne ou un porteur de projet souhaitant disposer d’un ensemble immobilier permettant d’imaginer logement, bureaux, stockage, accueil ou activité complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Projet d’hébergement : gîtes, logements indépendants ou hébergement touristique peuvent également être envisagés, toujours sous réserve de faisabilité et des autorisations administratives. Vous pouvez ainsi imaginer habiter l’un des biens, louer l’autre, créer plusieurs logements ou construire un projet professionnel autour des deux propriétés. Des travaux, mais surtout du potentiel les deux maisons nécessitent des travaux de rénovation importants. C’est précisément ce qui permet au futur acquéreur de repenser les espaces, les usages et l’organisation générale de l’ensemble. Volumes, dépendances, caves, stationnements, extérieurs et emplacement au coeur du vignoble constituent autant d’éléments permettant d’imaginer un projet qui ne correspond pas nécessairement aux usages actuels des bâtiments. Que vous soyez particulier à la recherche d’une résidence principale, investisseur, artisan, professionnel du vignoble ou porteur d’un projet immobilier, cet ensemble mérite d’être découvert. Deux maisons. Deux parcelles. Un seul ensemble immobilier et de nombreuses façons de lui donner une nouvelle vie. Pour davantage d’informations sur les possibilités d’aménagement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Propriété d’exception à Cormontreuil - Confort de plain-pied & Idéal pour profession indépendante ​Située dans un quartier calme et recherché de Cormontreuil, cette demeure de standing aux prestations généreuses propose 11 pièces, dont 8 chambres, réparties sur des volumes exceptionnels. ​Elle se distingue particulièrement par son confort de vie en plain-pied ainsi que son sous-sol aménagé indépendant, parfait pour l'exercice d'une profession libérale, une activité indépendante, un bureau ou un espace de loisirs dédié. ​Dès votre arrivée, une belle allée vous mène à la propriété, implantée sur un agréable jardin avec terrasse. ​Les atouts majeurs de la maison : ​Vie de plain-pied : Un rez-de-chaussée accueillant comprenant une entrée avec espaces de rangement, une pièce de vie lumineuse (salon / séjour) ouverte sur la terrasse et le jardin exposé Sud, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau située juste à côté. ​Espace nuit à l'étage : 5 belles chambres, dont une suite parentale avec son balcon privé et sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante est également disponible à cet étage pour desservir les autres chambres. ​Un sous-sol complet à fort potentiel : en plus d'un grand garage et de nombreux rangements, profitez d'une grande pièce indépendante avec accès dédié - idéale pour votre activité professionnelle, une salle de sport ou un atelier. Deux autres pièces polyvalentes (bureaux, chambres, espaces loisirs) et une buanderie viennent parfaire ce niveau. ​Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement (famille nombreuse, projet professionnel ou accueil). ​Un coup de cOEur assuré pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité ! N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, idéalement située dans les hauteurs du village viticole de Mailly-Champagne, découvrez cette maison de village de 91 m², idéale pour un investisseur ou primo-accédant. La cour commune vous amène à une entrée avec une très belle hauteur sous plafond. Vous trouverez sur la gauche l'accès au garage possédant, à l'étage, une dépendance avec 2 accès. Dans la continuité, le couloir mènera à la salle de bains et à un WC individuel. De l'autre côté, vous trouverez la cuisine, d'un beau volume, et le salon dans le prolongement. Pour obtenir de plus grands volumes, vous pourrez aisément casser la cloison entre les 2 pièces. À l'étage, le long couloir vous mènera à 2 belles chambres. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, idéalement située sur le haut du village viticole de Mailly-Champagne, découvrez cette charmante maison de 115 m² sur sa parcelle de 626 m². L'entrée par la cour vous mènera au garage et au sous-sol très fonctionnels. En suivant quelques marches, vous accèderez au couloir desservant une cuisine de 13 m², une salle de bains et un WC individuel. La pièce de vie, de près de 40 m², est lumineuse et très agréable, notamment grâce à sa cheminée fonctionnelle. À l'étage, 3 belles chambres aux volumes généreux dont 1 possédant 1 dressing et un point d'eau. Le grenier pourra vous servir de lieu de stockage. Les quelques marches de la terrasse vous mèneront au vaste et beau jardin et ses arbres fruitiers, situé sur l'arrière de la maison. La grande superficie de celui-ci est un fait rare dans ce village. Le cabanon sera pratique pour ranger du matériel et les outils. Pour les investisseurs, vous aurez la possibilité d'acquérir une maison de 91 m² partageant la cour, en prévoyant des travaux de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric De La Fourniere De Saint Genis vous propose : Un immeuble bâti comportant : - un atelier d'une surface d'environ 120 m² et à l'étage quatre bureaux dont deux mansardés, une pièce, toilettes, - un atelier d'une surface d'environ 180 m², - à l'arrière un jardin d'une superficie d'environ 544 m², - emplacement de parking devant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric De La Fourniere De Saint Genis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 844729152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tinqueux, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée en 2022, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec penderie, d'un salon séjour de plus de 30 m² lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. À l'étage, une suite parentale avec sa propre salle de bains vient compléter l'espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec jardin, ainsi que d'un patio, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours et des moments de détente. Un garage complète ce bien. Une maison rénovée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Tinqueux. À visiter sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03 26 40 39 39 ou sur notre site internet . Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

Iad france - charlene debaye vous propose : une maison familiale aux beaux volumes, avec jardin et dépendance bergères-lès-vertus – à découvrir sans tarder ! Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des espaces annexes ? Cette maison située à bergères-lès-vertus pourrait bien répondre à vos attentes. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’étage, un palier dessert 4 chambres aux beaux volumes, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche. Une buanderie complète également cet étage. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur ainsi que d’un poêle à granulés. Aucun gros travaux n’est à prévoir : vous pourrez ainsi vous installer et profiter rapidement de votre nouveau chez-vous. Et à l’extérieur ? La propriété dispose de plusieurs atouts appréciables : * un porche permettant de stationner un véhicule à l’abri, * une grange, idéale pour du stockage, du bricolage ou la création d’un atelier, * un jardin situé à l’arrière de la maison, offrant un espace extérieur agréable et préservé. Une maison qui combine volume, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement adapté à une vie de famille. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlene debaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoit charon vous propose : nouveauté – massif de saint-thierry - aux portes de reims dans un secteur particulièrement recherché à châlons-sur-vesle, je vous propose de découvrir cette grande maison familiale, nichée dans un environnement privilégié et préservé du massif de saint-thierry, à seulement 10 minutes des portes de reims. Implantée en position dominante et entourée de végétation, elle profite d'un calme remarquable, d'une belle luminosité et d'une absence de vis-à-vis. Sa grande terrasse orientée est / sud prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Des volumes pensés pour la vie de famille la maison offre une organisation particulièrement agréable pour une famille, mais ses volumes permettent également d'envisager un projet de maison d'hôtes, de gîte ou une activité professionnelle. - au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur. Une grande cuisine aménagée communique directement avec la salle à manger, tandis qu'une grande chambre, une salle de bains et un bureau permettent également d'envisager une véritable vie de plain-pied. - à l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres, une salle d'eau et des rangements, permettant à chacun de disposer de son propre espace tout en conservant les pièces de vie au rez-de-chaussée. Un sous-sol aux possibilités rares son sous-sol total et son garage aux dimensions inhabituelles offrent de nombreuses possibilités : plusieurs véhicules, atelier, stockage, activité professionnelle ou encore espace sport et loisirs (sauna). La chaufferie accueille une véritable chaudière à pellets installée en mars 2022, équipée d'une réserve de bonne capacité avec alimentation automatique par vis sans fin, contribuant notamment au classement énergétique dpe c de la maison. Un projet à imaginer la maison nécessite des travaux de modernisation, notamment pour remettre certains espaces au goût du jour. Les projections home staging présentées parmi les photographies, clairement identifiées comme images virtuelles d'aménagement, permettent justement d'illustrer son potentiel tout en conservant également des vues de son état actuel. Cette première présentation est volontairement discrète, dans un secteur où les opportunités de ce type restent peu fréquentes. Nature & activités de plein air un environnement particulièrement séduisant pour les amateurs de nature et d’activités de plein air, avec le massif de saint-thierry comme terrain de jeu privilégié pour la randonnée, le vélo, le vtt ou encore le trail, tout en restant à seulement 10 minutes des portes de reims. Un projet familial, professionnel… ou les deux ? Contactez-moi directement par mail pour échanger sur votre projet et découvrir cette propriété. Je pourrai vous apporter davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit charon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Cette maison individuelle de 126 m² habitables vivable de plain pied, édifiée sur un beau terrain de 1 258 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace avec couloir desservant une cuisine indépendante ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée. Cette pièce conviviale bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au terrain. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable composé de deux vastes chambres, dont une avec rangement, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert une grande chambre avec rangement et point d’eau, ainsi qu’une partie grenier facilement aménageable, disposant déjà d’une fenêtre en PVC. Cet espace offre ainsi de belles possibilités d’aménagement complémentaires. Un garage attenant d’environ 27 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement. Une cave d’environ 17 m² complète l’ensemble. Les menuiseries sont en PVC avec volets battants en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2015. Le classement énergétique en G s’explique en grande partie par ce mode de chauffage, laissant entrevoir un réel potentiel d’amélioration énergétique en cas d’évolution du système de chauffage. Bien entretenue et en bon état général, cette maison offre une base saine et de nombreuses possibilités pour être adaptée aux envies de ses futurs propriétaires. Une maison aux beaux volumes sur vide sanitaire, disposant d’un grand terrain clôturé et d’un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurore moussy, propriétés privées, vous propose cette charmante maison lumineuse offrant un potentiel rare grâce à son vaste garage de près de 100 m², située dans la commune de mourmelon le petit. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son authenticité. Son salon - salle à manger constitue un bel espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ouvert sur une belle cuisine aménagée. La cuisine ouvre également sur une belle véranda de 25 m² qui constitue une belle pièce de vie supplémentaire aux usages multiples. L'ensemble des pièces de vie bénéficie ainsi d'une lumière traversante. La véranda ouvre également sur une terrasse en cours de rénovation. Un intérieur fonctionnel la maison propose actuellement : - une cuisine aménagée ouverte sur le salon-salle à manger d'un côté et ouvrant sur la véranda chauffée de l'autre -deux chambres (dont une chambre d'enfant) -une salle de douche -un wc indépendant. Des extérieurs agréables et intimiste la maison dispose d'une terrasse qui sera rénovée pour la vente ainsi qu'un jardin clos et arboré. Des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre au calme. Un garage de près de 100 m² : un véritable atout difficile de rester indifférent face à ce volume exceptionnel qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation et auquel s'ajoute un espace chaufferie pour une surface totale de 110 m². Il conviendra notamment aux : -passionnés d'automobile ou de mécanique, -collectionneurs de véhicules, -artisans à la recherche d'un espace de travail, -propriétaires de camping car, -bricoleurs, -ou encore de personnes ayant besoin d'un important espace de stockage. La commune bénéficie d'une école et de plusieurs commerces (boulangerie, bar-restaurant ainsi qu'un magasin tabac-presse-alimentation et relais poste. Elle est également desservie par le ter pour se rendre à reims ou châlons en champagne. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de reims (moins de 30 mn en voiture) et de châlons en champagne (moins de 20 mn en voiture). Chauffage au fuel - fenêtres double vitrage. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5020 euros et 6860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moussy aurore, au 06 70 63 98 39 ou par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Prix de vente : 215.000 euros (honoraires à charge vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de moussy aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 405 164 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 40moau - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore moussy (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 405 164 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.