Biens à vendre dans le Lot (46)

Cahors-Dans un quartier résidentiel calme. Maison d'environ175 m² sur un terrain clôturé d' environ 546 m². Au rez-de-jardin : entrée desservant la salle à manger avec Poêle à bois et véranda, salon, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, salle d' eau, wc, 2 chambres, buanderie. Au 1er étage : 3 chambres, cabinet de toilette avec lavabo et placards, dressing. Garage fermé. Adoucisseur d'eau. Chauffage gaz de ville. Proche commerces et écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hôtel-restaurant de caractère situé au cœur de la cité médiévale de capdenac-le-haut, dans le lot, à proximité de figeac. L’établissement comprend 11 chambres, un restaurant, une terrasse, une salle de séminaire ainsi que plusieurs espaces complémentaires. Les atouts - hôtel 3 - 11 chambres - 3 étages - restaurant - terrasse exploitable - salle de séminaire - activité en place - surface totale : 725 m² potentiel de développement création possible de 2 chambres supplémentaires développement de l’activité groupes et séminaires développement de l’activité restauration environnement implanté au cœur de capdenac-le-haut, le relais de la tour bénéficie d’un environnement touristique et patrimonial recherché, à proximité de figeac et de nombreux sites touristiques du lot et de l’aveyron. Données économiques chiffre d’affaires 2025 : 400 000 € ht les éléments économiques, financiers et techniques complémentaires seront communiqués après un premier échange avec un acquéreur qualifié. Cession murs et fonds de commerce une opportunité destinée à un professionnel de l’hôtellerie-restauration recherchant un établissement indépendant de caractère, bénéficiant d’une activité existante et offrant plusieurs possibilités de développement. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous après premier échange.

Maison de type 3 située à cajarc dans un domaine connu du secteur comprenant : huisseries dv pvc, tableau sous disjoncteur, chauffage électrique et une cuisine mobalpa. Un accès piscine pour les mois d'ouvertures du domaine. À cela s'ajoute un local à vélo et une place de parking. Idéal investisseur ou location saisonnière. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Vt b877 jla : vazerac a 5 mn de lafrançaise, en pleine campagne, terrain viabilisé d'env. 862 m² lot n° 12 avec tout à l’égout. À 5mn à pied de toutes commodités. Possibilité de réaliser 2 maisons. À ne pas manquer ! Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires agence : 19 826 € - honoraires : 12.11% votre contact : m andral.

Maison située au sein du club de vacances bellambra d'alvignac les eaux. Habitation en très bon état, équipée de la climatisation. Location intégralement gérée par l'établissement. Loyer assuré de 7200 euros par an. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé à 15 min de figeac et de cajarc, beau terrain constructible de plus de 1400 m². Eau, électricité et tout à l'égout en bordure de terrain. Environnement calme. Cu validé ! Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Sur le point culminant du village perché de Calvignac, venez découvrir la sensation unique que procure la vue à couper le souffle depuis cette propriété de village. Sans aucun vis-à-vis, au calme avec un terrain orienté d'Est en Ouest et la maison au Sud : un bien unique dans le bourg historique de Calvignac. Sur 670 m² de terrain, dès l'entrée vous ressentez l'histoire médiévale des lieux : une tour de l'ancien château de Calvignac est aujourd'hui restaurée en duplex. Au centre de la propriété, une piscine creusée de 8m x 3m avec son pool house de 31 m² en pierre, parfaitement intégrée à l'achitecture locale. Enfin, entièrement rénovée en 2006, la maison principale est une superbe grange quercynoise offrant plus de 210 m² de surface habitable répartis entre un immense salon-séjour de 64 m² en rez-de-jardin, 4 chambres à l'étage et une fabuleuse cuisine créée dans le fournil. Plusieurs points de vue permettent de s'émerveiller du panorama. À l'intérieur, tout a été pensé pour mettre en valeur le bois - à l'instar des massives poutres au plafond et la pierre - murs d'origine jointoyés à la chaux. 4 chambres vous attendent dont une parentale avec dressing, baignoire thalasso, douche et wc privatifs. En dehors de ses indéniables qualités de esthétiques et de localisation, les aspects techniques ne sont pas en reste : isolation par le toit, double-vitrage, chauffage mixte poêle à bois / plancher chauffant, tout-à-l'égout. vous ne pourrez que succomber au charme de cette propriété sans égal.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement restaurée tout en conservant son cachet d'origine. Elle se compose de 3 chambres d'une cuisine équipée séparée et d'un grand salon séjour de 50 m² environ. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec sa cuisine d'été pour profiter de vos soirées estivales. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Fiche Id-SIT166804 : À 5 min à pied du centre bourg d'un village tous commerces avec écoles et collège. Dans un quartier calme avec vue dégagée sur les environs, cette maison traditionnelle vous accueille sous un auvent. L'entrée dessert un salon / séjour avec de larges fenêtres amenant la luminosité, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une salle de douche, un wc et deux chambres. À l'étage sous combles, deux chambres et un cabinet de toilette. En rez-de-jardin un garage avec porte électrique et un coin buanderie, un cellier. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie. Le jardin est arboré avec arbustes et arbres fruitiers, et clôturé. La maison est relié au tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 09 / 2024 - Classe-Energie E : 329 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 et 3510 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tv b926 jla : montcuq a 5 kms de moncuq, dans le 46, grange en partie démolie en pierre de 148 m² + hangar avec poutres en bois d'env. 117 m². Possibilité de transformer en habitation. Prévoir eau + electricité. Au calme, le tout sur un terrain d'env 550 m². À voir ! Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires agence : 35 000 € - honoraires : 14.29% ttc pour tout renseignement et visite : m andral jean luc.

À seulement 2 minutes du charmant village de Puy-Lévêque ! Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de caractère, datant de 2006 et offrant 230 m² utiles dont 168 m² habitables. Nichée sur un vaste domaine de 5.4 hectares, cette propriété exceptionnelle marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Puits, pompe à chaleur et nombreux d'autres atouts à découvrir ! Elle propose également une belle rentabilité saisonnière si l'activité gîte vous intéresse. Rez-de-Jardin (actuellement loué en gîte familial juillet et aout) : Cuisine d'été idéale pour les beaux jours Deux chambres spacieuses avec accès direct à l'extérieur Salle de bain fonctionelle (Baignoire, douche, double vasque) WC indépendant Rez-de-Chaussée : Grande cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux avec poele à bois Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée WC indépendant avec lave-mains Dépendances et Aménagements : Petite maison en pierre équipée en électricité, parfaite pour aménager une chambre d'hôte ou une chambre d'amis Garage fermé avec une capacité pour deux voitures Sauna : un véritable atout pour vos moments de bien-être Atelier : idéal pour vos projets créatifs ou personnels Poulailler et potager : pour une vie au rythme de la nature Puits et gariotte : ajoutent un charme rustique et pratique à la propriété dont le terrain est piscinable Terrain arboré : principalement planté de chênes et d'arbres fruitiers, il offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente au calme absolu sans vis-à-vis. Cette propriété unique propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif, cette demeure est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

Terrain à bâtir proche du centre ville d'une superfice de 8317 m². Ce terrain comprend un forage afin de bénéficier de l'eau ainsi que d'une petite bâtisse. L'eau et l'électricité sont à proximité.

Chalet comprenant une vie de plain pied, pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage une chambre et une suite parentale avec salle d'eau. Le tout situé sur le domaine du Golf ou vous pourrez profiter de la piscine et des service du golf club. Les charges courantes annuelles sont estimées à 3000 €. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Manon Chaubet pour [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures] vous présente une propriété rare, entièrement rénovée avec goût, située sur le mythique chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Plongez dans l'atmosphère unique de cette demeure au caractère authentique, où chaque espace a été repensé pour allier confort moderne et cachet historique. Parfaitement adaptée à une variété de projets, cette propriété est le cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou une activité professionnelle. Organisée autour d'une cour-jardin intime, la propriété se compose de plusieurs espaces distincts : Maison principale : Spacieuse et baignée de lumière, elle dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et de deux suites élégantes avec salles de bains privatives. Un espace au rez-de-chaussée avec entrée indépendante s'ouvre sur la rue et offre des possibilités d'aménagement variées : boutique, galerie d'art, cabinet de thérapie. Suite indépendante : En rez-de-jardin, cette suite avec terrasse privative et entrée indépendante est idéale pour accueillir des hôtes ou exercer une activité libérale. Appartement privé : Cet espace de deux chambres peut être aménagé en location saisonnière ou en logement indépendant pour un membre de la famille. Un sous-sol complète l'ensemble avec atelier, chaufferie et cave. Bâtiment annexe : Actuellement utilisé comme garage, cet espace sur deux niveaux de 35 m² chacun dispose d'un jardin privatif. Parfait pour la création d'un gîte, d'un atelier ou d'un second logement. Dans ce village animé du Lot, sur le chemin de Compostelle, la propriété profite d'un emplacement privilégié avec un passage régulier de pèlerins et de visiteurs. Un atout indéniable pour toute activité commerciale ou touristique. Chauffage au sol Raccordement au tout-à-l'égout À qui s'adresse ce bien ? Que vous souhaitiez développer un projet touristique, ouvrir une boutique ou simplement profiter d'une demeure de charme, cette propriété vous offre un écrin raffiné, alliant potentiel et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Propriété en pierres entièrement rénovée et qui se compose de 4 habitations distinctes (gîtes). Elle est sur plus de 5 hectares de terres, dans un environnemnt préservé. Une magnifique piscine complète cette propriété rénovée située à env. 25 Km de Figeac dans le Lot. Plus de 400 m² habitables qui se composent : en rez de jardin de 2 gîtes (2 chambres) de 80 m² chacun. À l'étage un grand gîte (4 chambres) de 120 m² environ, et un autre gîte de même superficie servant actuellement d'habitation aux propriétaires. Chaque appartement possède sa terrasse. La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité (double vitrage, parquets, chauffage electrique neuf. ) et est parfaitement entretenue. Très beau parc arboré avec piscine (6 x 12). Belle vue. Environnement préservé. Compte tenu de l'habitabilité, de l'état, de l'environnement, ce bien constitue une excellent rapport qualité / prix. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Cahors et Montcuq-en-Quercy-blanc : Une magnifique propriété en pierre originaire du 18e siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible de 8,5ha. Cette demeure de caractère, offre 229 m² habitables composée de 9 pièces atypiques réparties sur 3 niveaux, dont 5 grandes chambres chaleureuses grâce aux structures en bois nobles. Vous y trouverez également une salle de bain et une pièce avec Jacuzzi ayant chacune une belle vue sur le jardin. Une charpente d'exception et une toiture en ardoise soulignent les détails de qualité. Les espaces extérieurs ne manquent pas d'atouts : Terrasse et un vaste jardin arboré pour profiter du calme environnant. Un carport avec panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, une spacieuse cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin ou éventuellement un atelier. Un grand atout supplémentaire de cette propriété réside dans sa dépendance de 55 m², qui peut facilement être transformée en gîte ou maison d'amis, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet touristique ou pour recevoir des invités en toute indépendance, sans vis-à-vis avec la maison principale (Eau et Electricité présentes). Le plus : une piscine à débordement est en stand-by de réalisation. Le bassin de 9x6 mètres, déjà creusé et bétonné, offre une belle profondeur permettant l'installation d'un plongeoir. Vous pourrez ainsi la terminer en la personnalisant à vos goûts et créer un espace de détente unique. À proximité des commodités tout en offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété combine élégamment le charme de l'ancien avec des équipements modernes. Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons historiques à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception!

En pleine nature, au calme, ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation à rafraîchir, dépendances, piscine et huit hectares de prairie et bois. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Grande demeure en pierre proche Figeac composée de 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, grande cuisine donnant sur une terrasse et salon séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine donnant sur la campagne. Garage, parcelle de 2,5 hectares. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Fiche Id-SIT166026 : Maison des années 70 dans un quartier calme à proximité des commerces du centre bourg. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard et penderie, une buanderie, une chambre, une pièce de vie et une salle de douche avec wc. De l'entrée on accède à un bureau et un garage avec chaufferie. Accès à l'étage par un large escalier qui arrive sur un palier desservant une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et balcon, trois chambres dont deux avec balcon, un wc séparé et une salle de bain. Le jardin est arboré joliment avec des haie fleuries, un olivier et des lavandes. Il dispose d'un puits. Le chauffage est central par pompe à chaleur air / eau. Les huisseries sont en bois simple vitrage. La maison est relié au tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 164000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01 / 08 / 2024 - Classe-Energie D : 209 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3088 et 4178 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familliale en pierre ou profession liberales à rénover dans un village dynamique avec commodités, médecin, école et restaurants. Elle vous offre des grands surfaces : cuisine de 19 m², pièce de vie, bureau, 4 chambres à l'étage, 2 avec accès sur un balcon. Possibilité de faire une 5ème chambre au RdCh. Combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située sur la commune de Saint-Cirgues, dans le Ségala lotois, cette propriété construite en 1949 s'étend sur plus de 25 000 m² de terrain. L'ensemble comprend une maison principale, un studio indépendant ainsi qu'un espace piscine. Maison principale Rez-de-chaussée Salon / salle à manger : 30,16 m² Cuisine ouverte avec espace repas : 15,20 m² Chambre : 9,42 m² Salle d'eau : 5 m² Étage Chambre de 30,10 m² avec baignoire Salle d'eau : 5,54 m² Combles isolés : 22,48 m² Sous-sol aménagé Cuisine d'été et espaces de stockage : 35,84 m² Studio indépendant Chambre : 17 m² Salle d'eau avec kitchenette : environ 12 m² Salle de sport / loisirs avec jacuzzi : 20 m² Dépendances et extérieurs Garage avec espace atelier : 24,19 m² Carport grande hauteur permettant le stationnement d'un camping-car ou d'une caravane Local de rangement Espace de stockage pour le bois Piscine Desjoyaux 9 x 4,5 m avec abri télescopique Gloriette Jardin arboré avec arbres fruitiers Vigne cultivable Source naturelle Ruisseau traversant la propriété Équipements Poêle à bois Godin Four Godin Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces Radiateurs électriques Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente transférable. Micro-station d'épuration biologique Informations complémentaires Année de construction : 1949 DPE : E GES : B Les diagnostics ont été réalisés avant l'installation des panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible. La propriété se situe à proximité de Figeac et des services du secteur, tout en conservant un environnement rural avec un voisinage limité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : ? 06 31 56 59 98 ️ maxime@agencedisc.fr.

Au coeur des causses du quercy sur 13 ha d' un seul tenant. Grange de 400 m² sur 2 niveaux (CU sur la grange) et une deuxième avec box à chevaux. Ensemble à rénover. Accès autoroute à 5mn. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

CAHORS, EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs au calme avec une vue imprenable maison contemporaine avec piscine d'une surface habitable d'environ 148 m² sur un terrain de 10,655 m² proche du centre-ville, RDC, Entrée, séjour avec cheminée insert, donnant sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur cahors, cuisine équipée, 3 chambres., salle de bains, wc. Etage : bureaux. Rez de jardin : appartement d'environ 46 m² : séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, chambre. Garage, cave, atelier, buanderie, débarras. La piscine de 4x8m au sel avec son abri. Chauffage électrique, climatisation réversible dans séjour et chambres, cheminée insert. Fenêtres bois double vitrage. Volets bois. Panneaux photovoltaïques production revendue à Inedis (environ 1800 € / an). Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À la recherche d'une qualité de vie dans un cadre sublime et isolé ? Nous avons le plaisir de vous dévoiler le charme de cette propriété de caractère et de ses bâtisses du 17ème siècle en plein coeur de la nature, au milieu de 7 hectares de prairies et de bois cloturés. Une allée d'arbres vous mènera à l'entrée de cette somptueuse propriété en pierre du Quercy aux airs de petit chateau, entourée de ses chênes centenaires, restaurée offrant un majestueux patrimoine et une belle histoire. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale de 319 m² avec son pigeonnier comprenant 7 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau, d'une immense grange de plus de 350 m² aux multiples possibilités un garage de 40 m². Un gîte de 50 m² idéal pour accueillir vos invités comprenant 2 pièces avec une chambre / salon, coin kitchenette, salle d'eau et WC. Vous profiterez du calme absolu en toute intimité dans ce lieu hors du temps. Une terrasse ensoleillée, une piscine avec vue imprenable sur notre belle campagne et ses oliviers ou encore partager un repas convivial avec la cuisine d'été, des moments privilégiés vous attendent ! Le rez-de-chaussée de la maison offre une grande cuisine avec salle à manger et son poêle à bois, une véranda très lumineuse avec son coin cuisine et son poele à bois, un coin lecture, un salon avec une sublime cheminée en pierre pour vos soirées d'hiver, une buanderie / cellier / chaufferie avec chaudière au fuel. L'accès au second étage se présente par un escalier des plus atypiques amenant à une mezzanine avec bibliothèque, 2 chambres partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un bureau, une chambre avec dressing et son évier en pierre, une chambre parentale et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un salon cantou avec parquet d'origine et sa cheminée. Un magnifique escalier en pierre conduit à une porte cloutée desservant par une entrée indépendante le pigeonnier et son bolet. Viennent compléter le bien : un four à pain, 2 puits (non exploités), un atelier, 3 réserves, une bergerie, un préau couvert, un potager. Possiblité de faire de ce lieu une source de revenus avec l'activité de chambres d'hôtes ou la location du gîte offrant des séjours d'exception. Possibilité de garage pour véhicules de collection. ENVIRONNEMENT & TOURISME : Les plus beaux villages de France à proximité. - Cazes-Mondenard 6 kms - Sauveterre 7 kms - Castelnau-Montratier 12 kms - Lauzerte 12 kms - Moissac 25 kms - Montauban 39 kms - Cahors 52 kms - Toulouse 95 kms - Autoroute vers Toulouse et Paris à 38 kms.

Terrain plat d'environ 1700 m² dans un environnement calme, les réseaux vont être amenés en bordure de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.