Biens à vendre à Saint-Céré (46400)

Appartement dans le centre-ville de Saint-Céré, au dernier étage d'un petit immeuble de trois logements. Cet appartement a été rénové en 2019, il est de type T2, climatisé. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Appartement avec rentabilité locative, de type T2 au 2ème étage d'un immeuble dans le centre-ville de Saint-Céré, composé d'un salon / salle à manger avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé, un garage complète l'appartement. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

En plein centre de Saint-Céré, T2 entièrement rénové et climatisé. Il offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Situé au 1er étage, il est lumineux et immédiatement disponible. Contactez-nous pour organiser une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Maison d'habitation mitoyenne située dans le centre ville de Saint Céré. Cette ensemble composée de deux anciennes habitations rassemblées en une vous propose different projet. Composée de 3 chambres, de caves et d'un séjour spacieux, ce bien est située en plein coeur de St Céré. Contactez-nous pour plus de renseignement Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Immeuble de rapport au cœur de Saint-Céré, composé d'un garage et de 3 logements récents et climatisés, tous loués. Cuisines neuves, aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Human immobilier vous propose un terrain à bâtir, viabilisé avec CU, proche de Saint-Céré, d'une surface de 1517 m². Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus dans le prix : 10.2%.

SAINT-LAURENT-LES-TOURS, 46400, dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville de Saint-Céré, à vendre maison des années 1970 d’une superficie habitable de 190 m² élevée de 2 niveaux, avec 2 garages et piscine 8 x 4,5 m, sur un terrain aménagé de 1150 m² idéalement exposé, bénéficiant d’une vue remarquable sur le château. Grands volumes de plain-pied : le sas d’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², une cuisine indépendante équipée de + de 12 m², 3 chambres (sol parquet), une salle d’eau rénovée (douche à l’italienne) et un WC indépendant; Le rez-de-jardin comprend également une pièce à usage de cuisine d’été donnant sur la terrasse arrière et une cave enterrée, et deux garages de respectivement 15 et 35 m². À l’étage, partiellement mansardé et éclairé au moyen de plusieurs Velux, 5 pièces en enfilade dont on peut aisément modifier les usages, actuellement : une pièce de rangement, un bureau, une grande salle d’eau avec WC et 2 chambres de plus de 14 m² chacune. Les extérieurs sont particulièrement agréables : grand dégagement et stationnement possible devant, vaste terrasse arrière intimiste, et, cerise sur le gâteau ! , cette piscine maçonnée avec abri de couverture, et système de filtration à électrolyte de sel nécessitant peu d’entretien… Cette maison est en très bon état structurel, et facile à personnaliser à moindre coût. Chauffage électrique et raccordement au tout-à-l’égout. Elle n’attend que vous. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 238500 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 13500 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

SAINT-CÉRÉ, 46400, en pleine nature à deux pas du centre-ville, à vendre propriété composée d’une maison du début du 19ème de 195 m² adossée à la colline, un chalet-gîte de 42 m² en exploitation touristique et une piscine 6 x 4 m, sur un terrain arboré de 25 736 m² idéalement exposé, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue à couper le souffle sur les tours de Saint- Laurent. Dès l’arrivée, vous serez saisis par le charme des lieux. La maison principale, élevée sur 3 niveaux, tous avec accès de plain-pied, a bénéficié de rénovations substantielles (chaudière à pellets, plusieurs unités de PAC air / air, menuiseries, assainissement individuel récent…). Rien d’autre à prévoir que la décorer à votre goût ! En réalité, vous disposerez de plusieurs maisons en une ! En rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse et douillette (cuisine aménagée ouverte sur le séjour), agrémentée d’un poêle Gaudin, vous accueille. Au niveau intermédiaire, accessible également depuis une cour intérieure intimiste, une jolie pièce palière à usage de bibliothèque, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau haut, la pièce palière, lumineuse, fait office de bureau. Elle dessert 2 autres chambres, une salle d’eau, et un magnifique studio indépendant de 35 m². Venez voir comme il fait bon vivre dans cette maison en très bon état structurel ! Venez profitez de la piscine, et, si vous le souhaitez, perpétuer l’activité du gîte existant pour bénéficier d’un complément de revenus non négligeable, et pourquoi pas ? développer le rendement locatif, car : Cerise sur le gâteau ! Possibilité de convertir en gîte ou chambre d’hôtes un second logement indépendant facile à créer dans la maison. Si loin, mais près de tout ! Multiples possibilités d’usage. À vivre sans modération ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 328600 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 18600 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable sur les hauteurs de Saint-Céré. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d'un double garage et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Disponible dès maintenant. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison familiale de caractère proche des écoles et des commodités. Ce bien est composée de 4 chambres, un garage et un terrain plat cloturé et arboré d'environ 800 m². Vous y trouverez également en RDC un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et pièce de vie. N'attendez plus et contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Cette maison individuelle de 140 m² construite en 1968 offre un cadre de vie spacieux et confortable. Elle comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio indépendant avec entrée privée. Les espaces de vie sont lumineux et comprennent un séjour, une véranda et une cuisine équipée. Le confort est assuré par un poêle à bois, une pompe à chaleur et des fenêtres à double vitrage. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'un grand garage, des ateliers, une cave et un grenier. À l'extérieur, un jardin paisible avec un ruisseau offre un espace de détente privilégié. Le studio indépendant dispose de sa propre cuisine, salon, cellier, salle d'eau, chambre et parking privé. Située dans une impasse calme, la maison offre une vue imprenable sur les tours Saint-Laurent et se trouve à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Saint-laurent-les-tours, 46400, sur les hauteurs à deux pas du centre-ville de saint-céré, à vendre villa contemporaine de 1990 d’une superficie habitable de 178 m² élevée de 2 niveaux sur sous-sol, avec garage double et piscine, sur un terrain arboré de 2120 m² idéalement exposé, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue remarquable sur les tours de saint- laurent. Dès l’entrée, vous serez saisis par la sensation d’espace procurée par la pièce de vie de plus de 40 m² (chauffage au sol) donnant sur le jardin. La cuisine équipée attenante donne sur cette même terrasse. Le rez-de-jardin comprend également une vaste suite parentale, une buanderie, un wc indépendant et une pièce à usage de cellier. À l’étage, la pièce palière, lumineuse, fait office de bureau. Elle dessert 3 autres chambres de respectivement 15,8, 15,2 et 11,7 m², une salle de bains, un wc indépendant et une pièce de 7 m² à usage de rangement. Parfaitement entretenue, la maison est particulièrement agréable à vivre. Les extérieurs sont à l’avenant. Le garage double de plus de 40 m² avec mezzanine abrite un bassin de récupération des eaux de pluie de 30 m3, et le système de filtration à électrolyte de sel de la piscine 9 x 4 à débordement, comme « posée » dans la nature… mais avec terrasse couverte, salle d’eau et wc. Cerise sur le gâteau ! Vaste sous-sol en rez-de-jardin : garage double, buanderie et cellier avec accès intérieur. À vivre sans modération ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 357000 euros * - * honoraires à charge acquéreur (%) : 5% - * honoraires à charge acquéreur (euro) : 17000 € - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le bot herve |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 47925052400036 - annonce rédigée par un agent commercial.

Maison d'habitation située proche des commodités et qui dispose d'une vie de plain pied ! Sans travaux, elle vous séduira par son vaste séjour ouvert et son balcon doté d'une vue sur les Tours de Saint Laurent. Vous y trouverez aussi 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Immeuble de caractère au cœur de Saint-Céré – Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce Produit rare sur le marché ! Situé en plein centre de Saint-Céré, cet immeuble de charme développe de très beaux volumes et offre un fort potentiel locatif ou patrimonial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local commercial d'environ 61 m², complété par : Une réserve principale de 45,85 m² Un bureau de 9,58 m² Un WC spacieux de 7,72 m² Une deuxième réserve de 33,21 m² Un garage de 55 m², situé dans le second bâtiment et accessible par une cour intérieure de 20 m² À l'étage, un superbe appartement de caractère vous séduira par ses prestations : Entrée accueillante (5,20 m²) Spacieux salon de 50 m² exposé Est Cuisine équipée de 17 m² avec salle à manger attenante (16,10 m²) donnant sur une grande terrasse de 50 m² reliant les deux bâtiments Chambre de 15,60 m² Salle de bain, WC indépendant, buanderie Le 2ème étage propose un aménagement flexible : Une pièce de vie / salle de jeux de 28 m² Trois grandes chambres (16,50 m², 20 m², 22 m²) Salle de bain, salle d'eau, dressing, WC, placard Les combles sont également aménageables, la charpente et la toiture sont en bon état. L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, de prestations soignées et de beaux volumes. Le second bâtiment abrite un appartement plus modeste, mais qui présente un fort potentiel locatif, parfait pour un logement secondaire, un bureau ou une location saisonnière. Cet ensemble est idéal pour : Un investissement locatif (possibilité de plusieurs logements + commerce) Un projet mixte alliant résidence principale et activité commerciale Ou tout simplement une résidence de caractère avec dépendances Atout rare : garage, cour intérieure, terrasse de 50 m², centre-ville. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville mitoyenne située en plein coeur de Saint Céré avec jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour les personnes recherchant de beaux volumes, à proximité de toutes les commodités. Disponible dès maintenant, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Logan FAVREAU vous propose, sur la commune de Saint-Céré, dans un quartier résidentiel calme, cette Villa T5 avec garage sur une parcelle clôturée de 670 m². Proche des commodités telles que les écoles et les commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, son terrain plat vous offrira des possibilités pour agrémenté votre futur chez vous. Cette maison des années 1970 de 106 m² avec son jardin présente un agencement fonctionnel. À l'étage, un large séjour avec cheminée s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur les tours de Saint Laurent, une cuisine, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain et un WC ainsi qu'un vaste garage pour stationner votre véhicule et pour du stockage. Avec son grand jardin arboré, cette propriété offre un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Une pompe à chaleur récente équipe la maison pour une qualité de chauffage optimale et économique. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous permettant de mettre ce bien à votre goût. Pour plus d'informations me contacter : Logan FAVREAU 06 10 51 62 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 06 10 51 62 07, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 752 768 713.

Vous souhaitez faire un investissement immobilier ? Cette maison de 2003 vendue en viager occupé est la solution : Maison de ville de plain-pied située dans un quartier calme de Saint-Céré, comprenant un vaste séjour avec poêle à granulés et climatisation, ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie-cellier, une véranda lumineuse et un garage-atelier. Cette maison implantée au centre d'une parcelle de 510 m² vous offre des places de stationnements dans la cour devant un garage avec partie atelier, une petite serre pour votre potager sur l'arrière de la maison avec cuves de récupération d'eau de pluie, un abri de jardin, ainsi qu'une agréable véranda avec vue sur les collines. Caractéristiques du viager occupé : Vente sur 2 têtes : 1 homme de 80 ans & 1 femme de 78 ans Valeur vénale du bien : 217000 € Valeur occupée vendue : 127752 € Bouquet de 65000 € (frais d'agence inclus à charge acquéreur). Rente mensuelle de 352 €. Contactez-moi pour discuter de votre projet d'investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 30 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Cette jolie maison de 6 pièces, entretenue de manière exemplaire, située dans une commune avec commerces, médecins et écoles, à 10mn de Saint Céré, offre des prestations de qualité, et un agencement fonctionnel et confortable sur un même niveau : Une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, ouvrant sur une vaste véranda, ou vous aurez plaisir à profiter de la jolie vue qui s'offre à vous, une agréable cuisine équipée, 3 chambres spacieuses avec placard, une belle salle d'eau avec douche Italienne Le rez de jardin est composé de la 4eme chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement sur le jardin d'agrément et la terrasse équipée d'une pergola, il pourrait être transformé en un appartement indépendant dédié à la location ou pour accueillir les amis Grand garage, plus une pièce avec fenêtre pouvant etre utilisée en atelier ou pièce d'appoint et une cave Le charmant jardin paysagé très joliment entretenu est clôturé, une dépendance et un potager complètent ce bien Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien. Construite en 1971, la maison présente un style classique et chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour un couple amené à recevoir les enfants et les amis Chaque pièce est aménagée avec soin et goût pour garantir un espace de vie harmonieux. Avec ses multiples atouts et son emplacement, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une résidence cosy et bien agencée Située entre Saint Céré et Lacapelle Marival, dans une petite commune ou vous trouverez des commerces de proximité, écoles, cabinet médical Dotée de commodités modernes telles que la fibre, elle dispose également d'aménagements extérieurs pratiques tels qu'une terrasse, une superbe véranda, pour profiter pleinement des beaux jours. Double vitrage Cheminée insert Radiateurs récents Je ne peux que vous inviter à découvrir ce joli bien impeccable qui ne nécessite aucun travaux ! N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant type bistrot En exclusivité, à vendre fonds de commerce de restaurant type bistrot situé sur l’une des places emblématiques du centre historique de Saint-Céré (Lot-46), commune dynamique et touristique du Lot. Atouts de l’établissement : •Exploité depuis 8 ans (créé en 2017), affaire saine et reconnue •Réputation solide grâce à une cuisine maison élaborée à partir de produits frais, une carte courte et une ardoise journalière renouvelée •Clientèle locale fidèle et touristique en saison estivale •Fonds de commerce vendu avec une grande partie de l’équipement •Surface totale : plus de 160 m² environ •Salle principale : +40 m² environ (48 couverts) •Terrasse aménagée : 32 couverts •Petite salle complémentaire à l’arrière idéale pour soirées ou dîners privatifs •Cuisine équipée, bar, vestiaire équipe •Décoration choisie avec goût, créant une ambiance bistronomique chaleureuse •État général excellent, aucun travaux à prévoir •Normes PMR respectées Exploitation : •Équipe actuelle : 4 personnes (couple de gérants + 1 CDI + 1 apprenti) •Restaurant ouvert toute l’année •Loyer attractif : 650 / mois •Possibilité de reprise du stock (à définir) Située au cOEur du Lot, Saint-Céré est une petite ville pleine de charme, réputée pour son patrimoine médiéval, ses ruelles animées, son marché traditionnel et ses événements culturels, notamment le Festival de musique de Saint-Céré. Proche de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le Gouffre de Padirac ou la vallée de la Dordogne, elle attire chaque année une clientèle touristique variée, française et internationale. Un cadre qui combine qualité de vie, dynamisme économique et attractivité touristique. Informations financières : •Chiffre d’affaires communiqué sur demande Un établissement rare, avec une belle identité culinaire et une clientèle déjà conquise, idéal pour des passionnés souhaitant reprendre une affaire clé en main, dans un environnement vivant et porteur. Me contacter pour toute information complémentaire et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage (ID 71101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 511535627 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison de 190 m² avec double garage au calme et sans vis-à-vis ! Cette charmante maison comprend une cuisine de 52 m² vous pouvez largement faire votre coin repas, un salon de 51 m², une suite parentale de 20 m² avec son dressing salle d’eau et WC, deux chambres avec une salle de bain. Vous trouverez aussi un double Garage une véranda ainsi qu’une terrasse et un patio ! Le tout sur un terrain de 1503 m², avec un abri de jardin. Chauffage au sol électrique, fenêtre et baie vitrée double vitrage à galandage en alu, centralisation des volets roulants, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Fonds de commerce Chaussures & Mode féminine – Exclusivité Saint-Céré – Meilleur emplacement commercial Située en plein cOEur de la rue principale commerçante, avec double accès (côté rue et côté place du Mercadial), cette boutique bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Boutique reprise en 2018 après 15 ans de l'ancienne propriétaire, elle jouit d’une forte notoriété locale et d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique. Activité et marques distribuées : Spécialisée dans la vente de chaussures, maroquinerie, vêtements et accessoires féminins, la boutique propose notamment : •Chaussures : Reqins, Aliwell / SMS, Mam'zelle, Coco et Abricot, JB Martin, Caval, Murati… •Maroquinerie : Lollipops, Biba, Le Voyage en panier, l'Atelier du crochet •Vêtements & chaussettes : Berthe aux grands pieds, entre autres. Caractéristiques du local •Surface de vente : 50 m² environ •Réserve : 17 m² environ •Équipements : volet métallique électrique, store extérieur, climatisation réversible, porte arrière sécurisée 3 points •État du local : excellent, aucun travaux à prévoir •Bail commercial en cours : échéance janv. 2028 •Loyer mensuel : 990 TTC Points forts •Emplacement n°1 à Saint-Céré •Clientèle fidèle et régulière •Boutique clé en main, parfaitement entretenue •Transmission assurée : la gérante cédante accompagnera le repreneur pour une reprise dans les meilleures conditions Cette affaire conviendra parfaitement à une personne passionnée par la mode et le commerce, ayant le sens du contact humain et souhaitant poursuivre l’histoire de cette boutique emblématique pour les Saint-Céréen ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage (ID 71101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 511535627 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Découvrez cette charmante maison Quercynoise du Ségala, restaurée en pierre. D'une surface habitable de 117 m² environ, elle offre 3 chambres. Idéalement située dans un secteur dominant, elle bénéficie d'une jolie vue et d'un environnement préservé, le tout agrémenté d'une piscine. La maison se compose comme suit : Une entrée desservant un double séjour avec un cantou (cheminée avec poêle à bois) et une souillarde. Vous trouverez également une grande cuisine séparée entièrement équipée, offrant un accès direct à une vaste terrasse semi-couverte avec une vue magnifique sur la vallée. À l'étage : * Un dortoir, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC séparé et lavabo. Au rez-de-jardin : Une chambre, une salle de bain avec WC, un coin bureau, une buanderie fonctionnelle, un local chaufferie, et sous la terrasse, un garage avec espace pour le matériel de piscine, ainsi qu'un atelier. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clôturé, d'environ 2000 m² avec une piscine de 10x5 mètres, une petite dépendance jardin, présence d’une source. * Les atouts de ce bien : * Son emplacement calme et dominant, son environnement préservé, sa facilité d'entretien, son double vitrage, ses cuisines récentes, sa magnifique terrasse et bien sûr, sa piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Maison avec jardin à SAINT-CÉRÉ - accès commodités piétons - quartier calme L'habitation : d'environ 182 m² - rez-de-chaussée, partie habitable indépendante en plain pied : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, les deux donnant directement sur terrasse couverte et jardin, une seconde chambre, et une salle d'eau avec toilette. - rez-de-chaussée annexe : un garage, une buanderie / chaufferie et un couloir. - 1er étage : un palier dessert une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse, un salon séjour s'ouvrant sur une véranda non chauffée, 3 chambres avec placards encastrés, une salle de bain et un toilette indépendant. - 2ème étage : combles aménageables Extérieurs : - parcelle de terrain de 567 m² entièrement clôturée et fermée - terrain plat et arboré - divers espaces terrasses Ses atouts : - proche de toute commodités - possibilité de location de l'un des niveaux, ou de cohabitation type rapprochement familial - menuiseries double vitrage classées très bonne au DPE - bonne isolation du toit - gros oeuvre sain - raccordée au tout à l'égout - vue sur le château A prévoir : - travaux de rafraîchissement global : l'audit permettra d'éclairer le futur acquéreur sur les travaux à envisager pour améliorer le confort thermique. Idéal grande famille, investisseur locatif, regroupement familial intergénérationnel, profession libérale + habitation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Magnifique maison de ville pleine de caractère et de charme, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne pour offrir un cadre de vie d'exception. D'une superficie totale de 304 mètres carrés 6 chambres, cette maison de ville possède un terrain de 987 mètres carrés (piscinable) garantissant espace, intimité et tranquillité à ses occupants. La maison comprend, une entrée, deux salons (un salon avec poêle à bois), une salle à manger, une vaste double cuisines aménagées avec accès terrasse et un espace repas, un WC lavabo séparé. À l'étage, un vaste seuil, 4 chambres, deux suites équipées de salles d’eau et WC, une chambre avec WC et lavabo, une grande salle de bain équipée d’une douche, ce niveau possède également deux terrasses et un balcon vous permettront de profiter pleinement de l'ensoleillement, en R + 1 deux chambres supplémentaires, une pièce de jeux ou bureau, une salle d’eau avec un WC. Les aménagements extérieurs sont tout aussi exceptionnels avec un garage pour abriter votre véhicule, un grand sous-sol, avec buanderie, local technique, cellier, un WC, ainsi qu'un jardin paysager pour des moments de détente en plein air. Bienvenue à Saint-Céré ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec une riche vie culturelle, elle dispose d'un hôpital et tous les commerces sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour y résider ou investir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : maison de ville à rénover, saint-céré opportunité à saisir pour cette maison de ville de 180 m² située à saint-céré. Avec 7 pièces spacieuses, cette maison offre un grand potentiel pour un projet de rénovation. Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette propriété présente une occasion unique de créer la maison de vos rêves. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un espace de vie chaleureux et accueillant. Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,26% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.