Biens à vendre à Frayssinhes (46400)

Maison d'habitation offrant une vue dégagée sur la campagne et située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pas de travaux important à prévoir, les commodités sont à moins de 10 minutes. Aussi, la maison dispose d'une source privative. N'attendez plus et contactez nous pour plus de renseignements ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Grange restaurée il y a environ 20 ans, dans un environnement calme et agréable avec vue sur les Tours de Saint-Laurent. Vous disposez d'une vie de plain-pied ainsi qu'un sous-sol complet. Le tout sur une parcelle d'environ 2040 m² avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Sélection Habitat vous propose sur les hauteurs à quelques minutes de Saint Céré, cet ensemble immobilier de charme offrant toutes les prestations pour le bien vivre ou pour y exploiter une activité au coeur de la campagne avec une vue inestimable. En effet, cette propritété se compose d'une maison principale restaurée avec des matériaux nobles alliant le bois, le métal et la pierre, une seconde maison totalement amménagée afin d'y accueillir la famille ou d'exploiter un gite, ainsi qu'une magnifique grange de plus de 250 m² complètement amménagée et classée ERP catégorie 5 offant un vaste choix pour son utilisation. Un atelier intégrant la grange ainsi que de petites dépendances complètent ce bien d'exception. Vous serez conquis par l'environnement et le jardin arboré de près de 3800 m² piscinable sur lequel une marre complète ce lieu poétique, ainsi qu'une source pour l'alimentation en eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement quelques minutes de Saint-Céré, dans un charmant hameau de Saint-Laurent-les-Tours, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de caractère et d'âme. D'une surface habitable de 120 m², cette maison individuelle se distingue par son ambiance chaleureuse, alliant pierre apparente et bois, pour une atmosphère cozy et apaisante. Elle se compose comme suit : Au premier étage : un salon accueillant, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : une belle pièce ouverte idéale en salon ou bureau, trois chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un chauffage mixte : électrique et bois, pour plus de confort et de charme en hiver. Située dans un environnement très calme, au cœur d'un petit hameau, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, sans pour autant être isolée. ? Maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir à court terme.

Maison en pierre située dans un endroit calme et proche des commodités. Elle comprend un séjour, une cuisine ouverte avec espace salle à manger, une terrasse couverte, 2 chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une cave et 2 wc. L'ensemble dispose de plusieurs abris voiture et jardin. Disponible ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : BIEN D'EXCEPTION EN EXCLUSIVITÉ - Maison d’Architecte de Plain-Pied – Saint-Laurent-les-Tours (Lot 46) Située dans un cadre privilégié, cette propriété de plain-pied, construite en 2010, incarne parfaitement l’architecture contemporaine et la modernité. Aux lignes épurées, au style 'cubique', elle offre une conception résolument actuelle, pensée pour la lumière, les volumes et le confort. D’une surface habitable de 148 m² env., la maison s’ouvre sur une entrée entièrement vitrée, donnant immédiatement le ton : transparence, luminosité et qualité des prestations. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, bénéficie de grandes baies vitrées à galandage exposées plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une ouverture directe sur une terrasse en bois. La vue est largement dégagée, permettant de voir le château de Montal ainsi que, sur un autre axe, le château de Saint-Laurent-les-Tours. La distribution intérieure est fluide et parfaitement optimisée, sans perte d’espace, idéale pour un mode de vie contemporain. La maison dispose de deux suites, chacune conçue pour un confort optimal : •Une première suite avec dressing à aménager, salle de bains complète comprenant douche, baignoire, WC et double vasque •Une seconde suite avec placard aménagé et salle de bains avec douche, baignoire, WC et vasque simple Les espaces fonctionnels complètent harmonieusement l’ensemble : cuisine de qualité, buanderie, cellier, WC indépendant, nombreux rangements. Le confort thermique est assuré par des équipements performants : cheminée STÛV, pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal toute l’année. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques. Un garage de 35 m² avec mezzanine, doté d’une porte motorisée avec télécommande, complète l’ensemble, ainsi qu’un placard extérieur sur la terrasse d’environ 2 m². Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 792 m², la maison offre un extérieur facile d’entretien, sans vis-à-vis direct, parfaitement ensoleillé grâce à son orientation. Les espaces verts bénéficient d’un système d’arrosage automatique avec goutte-à-goutte. Située en zone urbanisée, la construction d’une piscine est envisageable. Le portail est automatique. Bien d’exception de par son architecture, la qualité de ses prestations, sa situation privilégiée et sa conception de plain-pied, cette maison est un bien rare sur le secteur, lumineux, moderne et singulier. Elle conviendra parfaitement à un couple en résidence principale ou secondaire, à la recherche d’un lieu de vie alliant confort, architecture contemporaine et sérénité. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 463000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Lanzi vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 2780 m² à Saint-Laurent-les-Tours Situation exceptionnelle pour ce magnifique terrain à bâtir d'environ 2780 m² situé à Saint-Laurent-les-Tours, offrant des possibilités infinies pour la construction de votre future résidence. Niché dans un cadre naturel préservé, ce terrain jouit d'une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain bénéficie d'une situation géographique idéale offrant calme et tranquillité tout en restant facile d'accès aux commodités et services de la ville. La surface généreuse de ce terrain permet d'envisager la création d'un vaste jardin paysager, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. Profitez de cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Saint-Laurent-les-Tours, un investissement sûr pour concrétiser vos projets immobiliers dans un environnement privilégié. L'électricité et l'eau arrivent sur le terrain. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite du site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique grange sur les hauteurs de St Céré avec vue imprenable à 180 et vue sur les Tours de St Laurent et les falaises d'Autoire. Cadre idyllique pour une vie de rêve avec deux belles terrasses donnant sur la piscine dont une avec sa cuisine d'été. En passant le seuil de la porte nous découvrons une restauration exceptionnel avec des matériaux de grandes qualités. Une vie de plein pied entièrement pensé pour le confort et le bien-être avec une grande pièce à vivre de 75 m² incluant une cuisine aménagée de 10 m². Une chambre avec dressing ainsi qu'une grande salle d'eau. Nous montons un premier escalier et somme sur une grande mezzanine de 17 m² pouvant servir de chambre ou d'atelier, une chambre avec son point d'eau et des rangement. Un second escalier vous mènera à une 3ème chambre cabane sous les combles pour d'agréble moment. Le tout sur un sous sol complet et équipé de 96 m². Pour un meilleur confort intérieur une aspiration centralisé équipe la maison, ainsi qu'un chauffage au sol. Et pour l'extérieur un puit et un réseau d'eau avec 3 points d'eau dans le jardin le tout sur un terrain équipé d'une magnifique piscine. Laissez vous charmez par cette maison de rêve qui fera le bonheur de ses futures propriétaire.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison neuve de plain-pied – 80 m² – 2 chambres – Terrain clos et sécurisé Achevée en 2024 par la société IGC, cette maison de plain-pied est implantée à la sortie immédiate de Saint-Céré, à proximité directe de toutes les commodités. Maison tout confort et fonctionnelle, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique avec caméra et boîtier de commande. Agencement intérieur – env. 80 m² habitables - Pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée / équipée (four, plaques, hotte), meubles intégrés au séjour et deux baies vitrées, dont une plein sud équipée d’un store électrique à l'extérieur - Depuis la pièce de vie, vue magnifique sur les Tours de Saint-Laurent et les toits du château de Montal - Cellier attenant à la cuisine, avec WC intégré - Couloir desservant : * Deux chambres avec dressings intégrés et moustiquaires * Une salle d’eau moderne avec baignoire, douche, rangements, sèche-serviette, miroir rétro-éclairé et anti-buée * Un WC indépendant Confort et équipements - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur réversible, splits intégrés dans les faux plafonds (aucun appareil apparent) - Fibre installée (gestion à distance chauffage, volets, domotique – antenne TV possible en secours) - VMC - Tout-à-l’égout Extérieurs - Arrivées d’eau, prises et points lumineux sur l’ensemble du pourtour - Petite construction en dur à l’arrière (rangement, atelier ou potentiel réaménagement) - Terrain entièrement clos et sécurisé - La seule chose restant à réaliser concerne la mise en valeur des extérieurs, avec notamment la création d’une terrasse accessible depuis les deux baies vitrées du séjour (plein sud et plein est) Les + - Maison neuve, tout confort et fonctionnelle - Volumes optimisés et lumineux - Vue imprenable sur deux monuments emblématiques : les Tours de Saint-Laurent et le château de Montal - Aucun travaux intérieurs à prévoir, seul reste l’aménagement des extérieurs - Environnement pratique et agréable, aux portes de Saint-Céré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation située proche des commodités et composée de 5 chambres. Elle dispose d'une vie de plain pied et de deux garages. Une piscine couverte avec vue sur les Tours de Saint Laurent viennent compléter l'ensemble. Bien rare sur le secteur, n'attendez plus et contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison d'habitation en pierre située proche des Tours de St Laurent. Vous y trouverez 3 chambres, un séjour, une cuisine, une pièce annexe et une terrasse. Une dépendant pour le jardin et une ruine complètent l'ensemble. C'est un bien rare et de caractère qui dispose d'une vue imprenable ! Disponible dès maintenant ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère en pierre, typique du Lot, située à CORNAC, dans un environnement d'une sérénité absolue, aux portes des célèbres vignobles de Glane. Cette propriété offre une surface habitable de 130 m² comprenant 4 chambres. Elle dispose d'atouts extérieurs exceptionnels : un vaste terrain de 1,5 hectare avec piscine hors sol et une dépendance, le tout sublimé par une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique époustouflante sur un paysage préservé. Idéale pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison est à rafraîchir (prévoir travaux d'isolation), vous offrant la possibilité de la personnaliser entièrement. Elle présente également un fort potentiel pour une activité de tourisme, avec la possibilité de créer une chambre d'hôtes indépendante. Venez découvrir ce lieu où l'authenticité et le potentiel sont au rendez-vous.

Située à flanc de montagne, non loin des sites touristiques emblématiques et de renom de la région, Rocamadour, Padirac, Autoire, Beaulieu-sur-Dordogne mais aussi Collonges-La-Rouge, cette magnifique bâtisse est à découvrir sans plus tarder ! Nichée au sein d'un véritable écrin de verdure, elle fascinera tous les amoureux de la nature ! Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée principale, d'un salon, d'une salle de rangement, faisant office de vestiaire, avec deux wc, d'une cuisine semi-professionnelle, d'une vaste salle à manger baignée de lumière grâce à ses trois double portes vitrées, donnant sur la grande terrasse où vous pourrez prendre vos repas tout en profitant d'un cadre exceptionnel, avec une vue magnifique sur la vallée de Loubressac et alentours, puis en descendant quelques marches, vous aurez accès directement à la piscine, pour vous offrir un moment de détente dans un lieu idyllique. En rez-de-jardin, une grande suite parentale avec baignoire, mosaïque artisanale au sol, lumineuse grâce à sa double porte vitrée donnant sur la terrasse, puis deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 5 chambres climatisées. En extérieur, piscine chauffée avec local technique d'environ 50 m². Atelier d'environ 30 m² avec entrée séparée du côté cour / garage. Vaste cave. Garage pour deux voitures. Cette propriété possède un fort potentiel, elle est idéale pour réaliser un projet de chambres d'hôtes / hôtel ou avec sa configuration, elle peut tout à fait convenir à une grande famille. Cette magnifique région ravira les épicuriens de par sa gastronomie, avec une cuisine du terroir exceptionnelle. Elle vous séduira également par ses nombreuses sorties culturelles et autres grâce à son histoire et à son patrimoine remarquables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 889761.

Découvrez cette belle villa aux accents provençaux, offrant un véritable kaleidoscope d'espaces de vie. Vous serez séduit par la vaste pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur plusieurs espaces extérieurs : terrasses, loggia et véranda. la villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, dressing et accés direct sur la loggia. À cela s'ajoutent un double garage, parking, un abri de jardin et un terrain clos et arboré, le tout accessible par un portail électrique. Idéalement située, cette maison est proche tous les commerces et commodités qu'offre ce chef lieu de canton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - aurélie delage vous propose : en exclusivité – maison de ville avec jardin à fort potentiel – saint-céré (lot-46), quartier du collège jean-lurçat située dans le quartier du collège jean-lurçat, en plein centre de saint-céré, cette maison en pierre offre un gros potentiel d’aménagement. Actuellement divisée en trois logements, elle peut être réunie pour créer une spacieuse maison familiale de 230 m², ou bien conservée pour un projet d’investissement locatif. Répartition actuelle : • habitation principale : environ 125 m², avec de beaux volumes et une terrasse avec vue imprenable sur le château de saint-laurent-les-tours • t1 en rez-de-jardin : 44 m², indépendant, avec accès direct à une terrasse et au jardin • duplex : 71 m², lumineux et fonctionnel le tout sur une parcelle de 738 m², offrant un jardin rare et paisible en coeur de ville. Un vrai atout pour profiter de l’extérieur tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, services. Ici, tout se fait à pied ! À noter : des travaux importants sont à prévoir. Ce bien s’adresse à des personnes prêtes à s’investir dans une rénovation ou à des professionnels du bâtiment. Son emplacement et ses volumes en font un produit rare sur le marché local. Visite vivement conseillée pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous souhaitez faire un investissement immobilier ? Cette maison de 2003 vendue en viager occupé est la solution : Maison de ville de plain-pied située dans un quartier calme de Saint-Céré, comprenant un vaste séjour avec poêle à granulés et climatisation, ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie-cellier, une véranda lumineuse et un garage-atelier. Cette maison implantée au centre d'une parcelle de 510 m² vous offre des places de stationnements dans la cour devant un garage avec partie atelier, une petite serre pour votre potager sur l'arrière de la maison avec cuves de récupération d'eau de pluie, un abri de jardin, ainsi qu'une agréable véranda avec vue sur les collines. Caractéristiques du viager occupé : Vente sur 2 têtes : 1 homme de 80 ans & 1 femme de 78 ans Valeur vénale du bien : 217000 € Valeur occupée vendue : 127752 € Bouquet de 65000 € (frais d'agence inclus à charge acquéreur). Rente mensuelle de 352 €. Contactez-moi pour discuter de votre projet d'investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 30 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : maison de 137 m² sur un terrain de 2688 m² à saint-céré construite en 1981, en très bon état général. Vous rêvez d'une maison spacieuse offrant une jolie vue sur la ville, et un cadre de vie harmonieux au sein d'une nature luxuriante. Un hall d'entrée accueillant, un double séjour lumineux ouvert sur la terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur convivial, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un wc séparé. Sur le semi niveau un garage attenant et un petit grenier, une chambre avec terrasse, à l’étage deux chambres dont une avec loggia, une grande salle de bain, un wc séparé. Les atouts de cette maison, emplacement, vue et calme, 1 chambre en rez-de-jardin avec salle d’eau. Cette propriété nécessitant quelques travaux vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins pour en faire le lieu de vie de vos rêves. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison de 190 m² avec double garage au calme et sans vis-à-vis ! Cette charmante maison comprend une cuisine de 52 m² vous pouvez largement faire votre coin repas, un salon de 51 m², une suite parentale de 20 m² avec son dressing salle d’eau et WC, deux chambres avec une salle de bain. Vous trouverez aussi un double Garage une véranda ainsi qu’une terrasse et un patio ! Le tout sur un terrain de 1503 m², avec un abri de jardin. Chauffage au sol électrique, fenêtre et baie vitrée double vitrage à galandage en alu, centralisation des volets roulants, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Fonds de commerce Chaussures & Mode féminine – Exclusivité Saint-Céré – Meilleur emplacement commercial Située en plein cOEur de la rue principale commerçante, avec double accès (côté rue et côté place du Mercadial), cette boutique bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Boutique reprise en 2018 après 15 ans de l'ancienne propriétaire, elle jouit d’une forte notoriété locale et d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique. Activité et marques distribuées : Spécialisée dans la vente de chaussures, maroquinerie, vêtements et accessoires féminins, la boutique propose notamment : •Chaussures : Reqins, Aliwell / SMS, Mam'zelle, Coco et Abricot, JB Martin, Caval, Murati… •Maroquinerie : Lollipops, Biba, Le Voyage en panier, l'Atelier du crochet •Vêtements & chaussettes : Berthe aux grands pieds, entre autres. Caractéristiques du local •Surface de vente : 50 m² environ •Réserve : 17 m² environ •Équipements : volet métallique électrique, store extérieur, climatisation réversible, porte arrière sécurisée 3 points •État du local : excellent, aucun travaux à prévoir •Bail commercial en cours : échéance janv. 2028 •Loyer mensuel : 990 TTC Points forts •Emplacement n°1 à Saint-Céré •Clientèle fidèle et régulière •Boutique clé en main, parfaitement entretenue •Transmission assurée : la gérante cédante accompagnera le repreneur pour une reprise dans les meilleures conditions Cette affaire conviendra parfaitement à une personne passionnée par la mode et le commerce, ayant le sens du contact humain et souhaitant poursuivre l’histoire de cette boutique emblématique pour les Saint-Céréen ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage (ID 71101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 511535627 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Découvrez cette charmante maison Quercynoise du Ségala, restaurée en pierre. D'une surface habitable de 117 m² environ, elle offre 3 chambres. Idéalement située dans un secteur dominant, elle bénéficie d'une jolie vue et d'un environnement préservé, le tout agrémenté d'une piscine. La maison se compose comme suit : Une entrée desservant un double séjour avec un cantou (cheminée avec poêle à bois) et une souillarde. Vous trouverez également une grande cuisine séparée entièrement équipée, offrant un accès direct à une vaste terrasse semi-couverte avec une vue magnifique sur la vallée. À l'étage : * Un dortoir, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC séparé et lavabo. Au rez-de-jardin : Une chambre, une salle de bain avec WC, un coin bureau, une buanderie fonctionnelle, un local chaufferie, et sous la terrasse, un garage avec espace pour le matériel de piscine, ainsi qu'un atelier. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clôturé, d'environ 2000 m² avec une piscine de 10x5 mètres, une petite dépendance jardin, présence d’une source. * Les atouts de ce bien : * Son emplacement calme et dominant, son environnement préservé, sa facilité d'entretien, son double vitrage, ses cuisines récentes, sa magnifique terrasse et bien sûr, sa piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Maison avec jardin à SAINT-CÉRÉ - accès commodités piétons - quartier calme L'habitation : d'environ 182 m² - rez-de-chaussée, partie habitable indépendante en plain pied : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, les deux donnant directement sur terrasse couverte et jardin, une seconde chambre, et une salle d'eau avec toilette. - rez-de-chaussée annexe : un garage, une buanderie / chaufferie et un couloir. - 1er étage : un palier dessert une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse, un salon séjour s'ouvrant sur une véranda non chauffée, 3 chambres avec placards encastrés, une salle de bain et un toilette indépendant. - 2ème étage : combles aménageables Extérieurs : - parcelle de terrain de 567 m² entièrement clôturée et fermée - terrain plat et arboré - divers espaces terrasses Ses atouts : - proche de toute commodités - possibilité de location de l'un des niveaux, ou de cohabitation type rapprochement familial - menuiseries double vitrage classées très bonne au DPE - bonne isolation du toit - gros oeuvre sain - raccordée au tout à l'égout - vue sur le château A prévoir : - travaux de rafraîchissement global : l'audit permettra d'éclairer le futur acquéreur sur les travaux à envisager pour améliorer le confort thermique. Idéal grande famille, investisseur locatif, regroupement familial intergénérationnel, profession libérale + habitation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable sur les hauteurs de Saint-Céré. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d'un double garage et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Disponible dès maintenant. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cette jolie maison de 6 pièces, entretenue de manière exemplaire, située dans une commune avec commerces, médecins et écoles, à 10mn de Saint Céré, offre des prestations de qualité, et un agencement fonctionnel et confortable sur un même niveau : Une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, ouvrant sur une vaste véranda, ou vous aurez plaisir à profiter de la jolie vue qui s'offre à vous, une agréable cuisine équipée, 3 chambres spacieuses avec placard, une belle salle d'eau avec douche Italienne Le rez de jardin est composé de la 4eme chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement sur le jardin d'agrément et la terrasse équipée d'une pergola, il pourrait être transformé en un appartement indépendant dédié à la location ou pour accueillir les amis Grand garage, plus une pièce avec fenêtre pouvant etre utilisée en atelier ou pièce d'appoint et une cave Le charmant jardin paysagé très joliment entretenu est clôturé, une dépendance et un potager complètent ce bien Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien. Construite en 1971, la maison présente un style classique et chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour un couple amené à recevoir les enfants et les amis Chaque pièce est aménagée avec soin et goût pour garantir un espace de vie harmonieux. Avec ses multiples atouts et son emplacement, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une résidence cosy et bien agencée Située entre Saint Céré et Lacapelle Marival, dans une petite commune ou vous trouverez des commerces de proximité, écoles, cabinet médical Dotée de commodités modernes telles que la fibre, elle dispose également d'aménagements extérieurs pratiques tels qu'une terrasse, une superbe véranda, pour profiter pleinement des beaux jours. Double vitrage Cheminée insert Radiateurs récents Je ne peux que vous inviter à découvrir ce joli bien impeccable qui ne nécessite aucun travaux ! N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Immeuble d'habitation avec un logement située dans le centre ville de Saint Céré. Cet ensemble composé de deux anciennes habitations rassemblées en une vous propose plusieurs projets possible. Composée de 3 chambres, des travaux seront à prévoir sur ce bien. N'attendez plus et contactez-nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Appartement avec rentabilité locative, de type T2 au 2ème étage d'un immeuble dans le centre-ville de Saint-Céré, composé d'un salon / salle à manger avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé, un garage complète l'appartement. Actuellement loué. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.