Biens à vendre à Gagnac-sur-Cère (46130)

Maison en pierres située à proximité de la rivière, et des commerces, écoles. Composée d'une grande pièce de vie, deux chambres, terrasse. Vue sur la rivière. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Proche de Biars sur Cère, des commodités et de son bassin d'emploi, terrain avec partie constructible de 2100 m² ( en lieu et place du cabanon existant) et 2 terrains non attenants (bois, taillis) de 9300 m². Honoraires inclus dans le prix : 15%.

À 15 mn de Biars sur Cère, sur les hauteurs de Gagnac, maison d'habitation en pierre, batie sur cave, avec piece de vie, salon, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau sur un terrain d'environ de 1300 m². Trés belle vue sur la vallée depuis la terrasse couverte Des travaux d'amélioration sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Terrain à bâtir à quelques minutes de toutes les commodités pouvant être viabilisé aisément Proximité eau, éléctricité, tout à l'égoût. Bonne exposition. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Beau terrain hors lotissement pouvant accueillir deux lots. À quelques minutes de toutes les commodités. Viabilisation aisée. Raccordement au réseau collectif d'assainissement. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Terrain pouvant convenir pour construction de plein pied. Viabilisation aisée téléphione, eau, éléctricité, tout à l'égoût, au pied de la parcelle. À quelques minutes de tous commerces. Jolie vue sur campagne. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Gagnac-sur-Cère – Ensemble rénové mêlant activité professionnelle et habitation – 233 m² – Clef en main Situé au cOEur du village de Gagnac-sur-Cère, cet ensemble immobilier bénéficie d’un environnement préservé, alliant calme, authenticité et qualité de vie. Le village se trouve à seulement quelques minutes de Bretenoux et Biars-sur-Cère, qui offrent un accès à tous les services, commerces, écoles et activités de loisirs. À proximité également, le bourg de Saint-Céré, particulièrement reconnu pour son dynamisme culturel (festival, théâtre, etc.), dispose de nombreux services et d’un hôpital. L’emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, à proximité des sites touristiques emblématiques tels que Rocamadour, le gouffre de Padirac et les villages de la vallée de la Dordogne. L’aéroport le plus proche, situé à Cressensac (proche Brive), facilite les liaisons nationales et régionales. Cet ensemble immobilier développe environ 233 m² habitables sur quatre niveaux et offre une configuration idéale pour concilier activité professionnelle et vie privée. Entièrement rénové depuis 2019, il bénéficie d’une restauration complète et soignée, permettant une exploitation immédiate. Sous-sol : Accessible par une ruelle arrière, il comprend : - Un garage pouvant accueillir deux véhicules - Un espace suffisant pour stocker du matériel et des denrées - Une chaudière à granulés avec ballon tampon et silo de 5 tonnes Rez-de-chaussée – Espace restaurant : Accessible depuis la rue principale, il s’ouvre sur une terrasse extérieure d’environ 18 couverts, puis sur deux salles : - Une première salle avec bar aux normes ERP (portes coupe-feu, placo M0) - Une seconde salle plus spacieuse et lumineuse, équipée d'un poêle à bois - La cuisine professionnelle, située à l’arrière, est équipée de matériel de moins de cinq ans. - La configuration actuelle permet une exploitation immédiate en restauration, avec une capacité totale d’environ 20 à 30 couverts en salle. 1er étage – Chambres d’hôtes : Quatre chambres d’hôtes soigneusement aménagées, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative : - Une chambre triple avec accès terrasse - Trois chambres doubles - Espaces confortables, décoration soignée et autonomie d’exploitation assurée. 2e étage – Partie habitation : Actuellement occupé par les exploitants, l’espace privé comprend : - Un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain - Une pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou de seconde chambre Travaux et équipements récents : - Réfection complète des façades en pierre - Pergola rénovée il y a 3 ans - Remplacement de la majorité des menuiseries (alu, PVC blanc et imitation bois) - Installation d’un compteur indépendant pour le bar - Rafraîchissement global de qualité dans l’ensemble du bien Informations complémentaires : Cet ensemble, associant bar-restaurant, chambres d’hôtes et logement privé, est proposé sans fonds de commerce à reprendre. L’ensemble des informations relatives à l’exploitation (autorisations, équipements, bilans d’activité, modalités de reprise éventuelle) pourront être communiquées lors d’un contact. On retient : - Ensemble de caractère rénové avec soin - Activité professionnelle et logement indépendant - Exploitation immédiate possible (restauration, accueil touristique, chambres d’hôtes) - Chauffage performant à granulés + silo 5T - Sous-sol avec garage et espace de stockage Un bien rare, facile à gérer à deux, prêt à accueillir un projet alliant accueil, restauration et cadre de vie de qualité, dans un environnement typiquement lotois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Une maison Quercynoise 1742 située sur les hauteurs de Gagnac-sur-Cère. Cette propriété offre environ 206 m² habitables, 4 chambres et un terrain attenant de 1333 m². * Rez-de-chaussée * : Une entrée par la terrasse couverte, donnant accès à un salon et une première cuisine. Ce niveau comprend également deux grandes chambres (dont une avec douche et lavabo), une salle de bain et une douche avec des toilettes, un cellier et une buanderie. * Étage * : L'étage dispose de deux chambres supplémentaires (dont une chambre de 35 m² avec douche et lavabo), des toilettes séparées, une grande pièce de vie avec une seconde cuisine, et un cantou (cheminée avec poêle) ainsi qu'une souillarde. * Sous-sol * : Le sous-sol est composé de caves, d'un atelier et d'un garage ouvert pouvant accueillir un véhicule. * Extérieur * : Le terrain attenant est en pente. La maison est située dans un petit hameau en impasse, offrant un environnement calme et une nature préservée, avec une jolie vue sur la vallée. Des possibilités d'aménagement sont encore envisageables, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Biars sur Cère et Bretenoux, ce terrain constructible est situé dans un secteur calme et agréable. Il est borné et les réseaux sont présent sur place. Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Proche Biars sur Cère et Bretenoux, terrain constructible située dans un secteur calme et agréable. Ce terrain est borné et les réseaux sont présent sur place. Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Proche Bretenoux et Biars sur cère, terrain constructible située dans un secteur calme et agréable. Il est borné et les réseaux sont présent sur place. Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Proche Biars et Bretenoux, terrain constructible situé dans un secteur très agréable. Le terrain est borné et les réseaux sont sur place. Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Maison de plain-pied composée de 3 chambres élevée sur sous-sol complet. Terrain clôturé d'environ 760 m². Emplacement idéal pour la création de bureau. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison d'habitation située proche des commodités dans un endroit calme et agréable. Elle dispose d'un terrain permettant différents aménagements. Vous y trouverez un séjour avec ouverture sur cuisine, 4 chambres, une salle de bain, 2 wc et 2 garages. À décrouvrir rapidement ! N'attendez plus et contactez-nous. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez sans tarder cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée avec goût en 2019, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Idéalement située au cœur d'une petite ville dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec tous les commerces et écoles. Parfaite pour une vie de famille simplifiée ! Son emplacement stratégique est également un atout majeur, vous plaçant au centre des trésors touristiques du Nord du Lot et du Sud de la Corrèze. Côté intérieur, le coup de cœur est assuré : Une vaste pièce de vie double baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, s'ouvrant sur une cuisine récente entièrement équipée, l'espace rêvé pour recevoir vos amis et partager de bons moments. L'atmosphère y est douce et réconfortante grâce aux parquets vitrifiés et aux sources de chaleur pleines de caractère : une cheminée avec insert et un poêle à granulés performant. La maison offre 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Profitez de l'extérieur avec une belle terrasse de plus de 28 m² pour vos repas d'été et un jardin équipé de son puits. Finis les problèmes de rangement ! Vous disposerez d'un immense garage de plus de 43 m² et d'une cave monumentale de 100 m² (potentiel atelier, stockage. ). Un bien spacieux, pratique, et au cœur d'une région à explorer ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous vite pour organiser votre visite !

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Cette charmante maison de village et sa grande dépendance avec source, idéalement située près de Biars-sur-Cère, a été magnifiquement restaurée pour allier le charme d'antan au confort et à l'espace modernes. Elle offre de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Avec une surface habitable de 172 m² environ, la maison dispose de neuf pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un double séjour confortable avec accès à une belle terrasse, une buanderie en demi étage, à l'étage deux (ou trois) chambres avec un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au R + 1 une seconde terrasse et un accès de plain-pied mènent à une pièce à équiper en cuisine, un salon, et deux chambres avec salles d'eau et toilettes séparées. Le grenier aménagé peut servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux. La propriété bénéficie de la possibilité de créer un gîte ou un appartement avec un accès séparé de plain-pied, offrant un excellent potentiel de revenus. De plus, elle comprend des terrasses, des jardins, un potager, et une grande dépendance (environ 200 m² environ sur deux niveaux), qui peut servir de garage, d'atelier ou de zone de stockage. Cette dépendance est également dotée d'une source et d'un bac vivier, ajoutant à son attrait. Les extérieurs, avec leurs terrains verdoyants et paisibles autour de la propriété et le potager en bordure de rivière (idéal pour la pêche), vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces. Je vous invite vivement à visiter cette propriété pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison entretenue – 2 chambres – jardin – garage Située dans un quartier résidentiel paisible de Biars-sur-Cère, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison a toujours été entretenue avec soin et bénéficie d’un jardin agréable faisant presque le tour de la maison. Rez-de-chaussée : - Entrée par un petit sas vitré - Double séjour avec insert bouilleur - Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse couverte puis au jardin - Le mur entre cuisine et séjour n’est pas porteur, permettant une éventuelle pièce de vie ouverte - WC indépendant avec placard / vestiaire Étage : - Bel escalier en bois, parquet chêne - 2 chambres, dont une avec placards intégrés et l'autre avec un mini balconet - Salle de bain avec WC sanibroyeur Dépendances et extérieurs : - Garage attenant d’environ 16 m² (mitoyen avec le garage du voisin) - Petit grenier de stockage au-dessus - Jardin agréable, presque tout autour de la maison, avec une petite zone clôturée pouvant être réouverte Équipements : - Menuiseries PVC double vitrage (certaines imitation bois) - Volets roulants électriques isolés - Fibre installée – Tout-à-l’égout - Toitures maison + garage refaites en 2023, avec renforcement de l’isolation Chauffage : - Chaudière fioul (radiateurs + ballon eau chaude) - Insert bouilleur relié au réseau et pouvant alimenter les radiateurs + relié à des gaines pouvant diffuser la chaleur dans les chambres - Climatisation réversible récente dans le séjour et les chambres (pré-raccordement prévu pour la cuisine) - Possibilité de raccordement au réseau de chaudière communale bois On retient : - Maison saine et entretenue - Jardin, terrasse, garage, fibre, tout-à-l’égout - Toiture récente + isolation renforcée - Proximité immédiate des écoles et commerces - Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour - Rafraîchissement à prévoir Une maison fonctionnelle, lumineuse, habitable de suite, idéale pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation située dans un endroit calme et agréable, proche des commodités. Elle dispose d'une vie de plain pied et comprend 4 chambres, un espace salon et salle à manger, une cuisine avec cellier / buanderie, 2 salles d'eau, une verranda, et un sous sol complet. Vous y trouverez aussi une piscine couverte. Disponible. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison d'habitation située dans un endroit calme et proche des commodités. Elle vous offrira 5 chambres dont une en plain pied, un séjour ouvert sur cuisine mais aussi un espace sous sol. Vous pourrez également profiter pleinement de sa terrasse située à l'arrière de la propriété. N'attendez plus et contactez-nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Maison contemporaine de type T8 avec une vie de plain-pied, four à pain, piscine au sel, puits, panneaux solaires qui alimentent le ballon d'eau chaude, dépendance avec garage, sur un terrain clos d'environ 1 300 m², sans vis à vis. À proximité des commerces et des écoles Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Iad France - Virginie Lanzi vous propose : Véritable Havre de Paix - Maison Traditionnelle 5 Pièces à Biars-sur-Cère Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle rénovée d'une surface d'environ 127 m², située sur un vaste terrain d' environ 1200 m², au cOEur de Biars-sur-Cère. Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette propriété vous promet un quotidien tranquille et confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux donnant sur une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC et des rangements. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, un dressing, une salle de bain, un WC ainsi qu' un bel espace de vie vous permettant d'aménager un coin lecture, bureau ou home cinéma ! . Vous pourrez profiter d'un agréable Jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air et d'une terrasse avec cuisine d' été aménagée parfaite pour les repas et barbecues estivaux. Le garage total en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la télévision par câble, d'une ventilation mécanique, d'une chaudière à granulés, et d'un système d'assainissement raccordé au réseau. Cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie chaleureux et propice au bien-être en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un lieu de vie où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Hamilton vous propose cette magnifique propriété de charme avec vue et comportant une maison d'habitation du XVII ième siécle et une grange fourragère reconvertie en habitation. L'ensemble est magnifiquement rénové sur 1,2 ha à flanc de colline avec une vue lointaine splendide. Beaucoup de cachet pour cet ensemble proposant de l'ordre de 500 m² utiles et 350 m² env. habitables (répartis entre les 2 maisons), sur un terrain de 1,2 ha avec piscine à débordement. L'ensemble de la grange rénovée est sur caves, laundry, atelier et bureau. Au dessus le niveau à vivre qui se prolonge côté vallée par une grande terrasse dallée, propose : - une immense pièce de vie de grande hauteur (salon, salle à manger, cuisine ouverte) avec cheminée monumentale en pierres, surplombée par un salon-bureau en mezzanine. - et 2 chambres en suite. La maison propose : - en RDC une pièce de vie (avec cantou et souillarde d'époque), salon, salle à manger, petite cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. - à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Au total donc 6 chambres dont quatre chambres dans la maison 'd'amis', idéale pour les invités, la famille élargie ou une activité d'accueil en gîte indépendant. La piscine (au sel) est à débordement avec une vue panoramiqye à 180° et imprenable sur la vallée de la Cère. Sur le terrain 50 arbres fruitiers ont été plantés (mélange de variétés). Située en bordure de hameau, au calme, sans vis à vis, cette propriété au charme fou est prête à être habitée. Pour projet de résidence de famille principale ou secondaire et / ou avec le cas échéant activité d'accueil dans un grand gîte totalement indépendant. Située dans une vallée calme du Nord du Lot à 20 Km de Saint Céré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Ensemble immobilier avec ancien bar-restaurant, logement en duplex et terrain constructible – env. 320 m² – Fort potentiel d’aménagement Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commodités et des axes de passage, cet ensemble immobilier développe environ 320 m² de surface bâtie sur plusieurs parcelles attenantes, dont une partie est constructible. Il comprend un ancien bar-restaurant en rez-de-chaussée (fonds liquidé, licence IV non disponible), un logement en duplex à l’étage, plusieurs espaces de stockage en cave, ainsi qu’un grand terrain arrière actuellement déclaré en parking professionnel, avec de réelles possibilités d’aménagement. Partie professionnelle – env. 220 m² de plain-pied : - Grande salle de bar avec accès direct à la rue et à une terrasse - Vaste salle de réception d’environ 65 m², climatisée - Cuisine professionnelle, organisée en deux parties (environ 30 m² au total) - Sanitaires : WC séparés, douche - Deux réserves, pour un total de plus de 40 m², dont une pièce aveugle de 20 m² Caves en sous-sol – env. 60 m² : - Plusieurs pièces compartimentées - Accès intérieur et potentiel de stockage important Logement en duplex à l’étage – facilement divisible en deux unités : * 1er étage * - Cuisine ouverte sur salle à manger - Salon lumineux - Salle d’eau et WC indépendant - Chambre avec point d’eau - Accès à une terrasse * 2e étage * - Trois chambres mansardées, dont une grande de plus de 20 m² - Isolation intérieure réalisée (laine de verre, 2015) Travaux et équipements techniques : - Électricité du logement refaite en 2019 - Ouvertures partiellement changées (double vitrage hors réserve et 2e étage) - Chauffage central au fioul (chaudière ancienne) - Climatisation dans les salles de réception et une partie du logement - Assainissement collectif avec bac à graisse (installé en 2014) - Toitures : tuiles (refaites en 2010), fibrociment et ardoise Extérieurs : - Terrasse en façade attenante au bar - Parcelle arrière constructible, actuellement désignée comme parking professionnel - Accès véhicule aisé – potentiel d’aménagement important (jardin, extension, stationnement privé, etc.) Les + : - Gros potentiel pour projet de reconversion : résidence principale avec activité, accueil touristique, division en plusieurs lots, ou investissement locatif mixte - Environnement favorable au développement d’activité : zone de passage, proximité avec Andros, stationnements, bonne visibilité - Espaces généreux et modulables selon vos besoins Un bien à fort potentiel, offrant une base solide pour un projet de vie ou un projet professionnel dans un cadre accessible, à proximité de tous les services. À découvrir pour les porteurs de projets ambitieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale rénovée 5 chambres avec jardin - biars-sur-cère découvrez cette belle maison individuelle nichée dans un quartier calme et recherché de biars-sur-cère. Idéale pour accueillir votre famille, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles. ). Cette propriété offre une surface généreuse de 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, et propose pas moins de cinq chambres spacieuses, ce qui est parfait pour les grandes familles ou pour aménager un bureau et une salle de jeux. De gros travaux récents ont été effectués pour votre tranquillité : l'électricité a été refaite à neuf en 2024, les peintures intérieures sont neuves, et toutes les huisseries ont été changées pour du double vitrage pvc, garantissant une meilleure isolation. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sur un terrain de 600 m² pour les loisirs. La maison dispose également de deux balcons (un accessible depuis la cuisine, l'autre depuis le séjour) pour prendre l'air ou les repas. Pour la praticité, vous bénéficiez d'un grand garage et d'une buanderie attenants de plus de 50 m². Le chauffage est assuré par un système au fuel, et le diagnostic de performance énergétique (dpe) est classé d. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité des rénovations ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au [votre numéro de téléphone] ou par email à [votre adresse e-mail]. Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché !

Maison ayant une vie de plain-pied, composée d'un salon, cuisine, 4 chambres, clim réversible Air / Air, double vitrage, garage attenant, dépendance (atelier, garage), le tout sur un parc d'environ 1400 m². À proximité des commerces et des écoles Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.