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17 photos
AcheterExclusivitéRéf. 12042366624

Maison

Maison

centre ville, école, commerces, gare, Biars-sur-Cère (46130)

200 000 €

769 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 260 m²
    Surface
GarageParkingEnsoleilléJardinBien d'exceptionCalme

Description du bien

Vous cherchez l'espace sans compromis ?

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, pensé pour ceux qui voient grand.

À l'étage (115 m² de confort immédiat) : Posez vos valises dans un espace de vie lumineux.

Profitez d'un salon / séjour de 38 m² prolongé par une véranda, d'une cuisine équipée moderne et de 3 chambres spacieuses avec rangements.

Au RDC (130 m² à réinventer) : Un volume rare et totalement modulable (ancien commerce) avec garage de 33 m².

Le vrai plus ?

Le changement de destination en habitation est déjà validé (CU positif) !

L'extérieur : Un jardin privatif de 900 m² au calme et un parking de 9 places, idéal pour recevoir des clients ou vos amis.

Le potentiel : Loft XXL, atelier d'artisan, profession libérale ou investissement locatif. la seule limite est votre imagination.

Annonce publiée le 25 février 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 200 000 €(769 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (200 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 février 2025.

4 avril 2026
200 000 €
25 juin 2025
237 500 €
25 février 2025
240 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
769 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 560 € et 4 860 € par an

Prix dans la région

769 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Biars-sur-Cère indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, gare, Biars-sur-Cère (46130)

Biars-sur-Cère

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Selection Habitat

Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

Site de l’agence Barème des honoraires

SELECTION HABITAT SAINT CERE

Négociateur

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