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AcheterExclusivitéRéf. 12042367379

Maison

Maison de caractère

centre ville, école, commerces, autoroute, aéroport, gare, lac, Biars-sur-Cère (46130)

245 000 €

1 885 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCaveCheminéeParquetTerrasseJardinBien de caractère

Description du bien

Découvrez sans tarder cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée avec goût en 2019, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.

Idéalement située au cœur d'une petite ville dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec tous les commerces et écoles.

Parfaite pour une vie de famille simplifiée !

Son emplacement stratégique est également un atout majeur, vous plaçant au centre des trésors touristiques du Nord du Lot et du Sud de la Corrèze.

Côté intérieur, le coup de cœur est assuré : Une vaste pièce de vie double baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, s'ouvrant sur une cuisine récente entièrement équipée, l'espace rêvé pour recevoir vos amis et partager de bons moments.

L'atmosphère y est douce et réconfortante grâce aux parquets vitrifiés et aux sources de chaleur pleines de caractère : une cheminée avec insert et un poêle à granulés performant.

La maison offre 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC séparés.

Profitez de l'extérieur avec une belle terrasse de plus de 28 m² pour vos repas d'été et un jardin équipé de son puits.

Finis les problèmes de rangement !

Vous disposerez d'un immense garage de plus de 43 m² et d'une cave monumentale de 100 m² (potentiel atelier, stockage.

).

Un bien spacieux, pratique, et au cœur d'une région à explorer !

Ne manquez pas cette opportunité rare.

Contactez-nous vite pour organiser votre visite !

Annonce publiée le 27 mars 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(1 885 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 885 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 885 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Biars-sur-Cère indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, autoroute, aéroport, gare, lac, Biars-sur-Cère (46130)

Biars-sur-Cère

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT SAINT CERE

Négociateur

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