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Maison de ville d'exception à Limoges – Élégance, calme et art de vivre Dans un secteur prisé de Limoges, à l'abri de l'agitation tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de ville lumineuse offre un équilibre rare entre vie urbaine et sérénité. Dès l'entrée, les volumes, la lumière naturelle et l'atmosphère apaisante donnent le ton : ici, on respire. Une maison pensée pour le confort et la fluidité du quotidien • 5 chambres et 2 bureaux, idéales pour une vie de famille harmonieuse, le télétravail ou recevoir • Pièces de vie baignées de lumière, avec une circulation naturelle et agréable • Deux terrasses aux ambiances distinctes, pour suivre le soleil tout au long de la journée • Un jardin intimiste, véritable parenthèse verte en cœur de ville • Un garage sécurisé, un vrai privilège • Une cave saine et fonctionnelle • Un atelier, espace créatif ou pratique selon vos envies Un environnement rare : • Quartier calme et résidentiel • Vie de quartier qualitative • Écoles et commerces accessibles à pied • Un cadre idéal pour concilier exigences professionnelles et bien-être personnel Une maison de caractère, complète, élégante et chaleureuse. Un lieu qui ne se décrit pas seulement… il se ressent. Référence agence : 7648.
Iad France - Cyril De Laval vous propose : Limoges – Maison spacieuse + jardin + garage | Famille ou investisseur : potentiel énorme Rare sur Limoges : maison de ville 240 m² avec jardin, terrasse, garage et parkings, situation privilégiée : au calme, au cOEur d'un quartier résidentiel des Émailleurs. Beaux volumes, distribution modulable : idéal grande famille ou projet d’investissement. Actuellement : 5 chambres, 2 salons, salle à manger, cuisine, 3 salles d’eau / bain, 2 WC. Extérieurs exposés sud + garage. Atouts : quartier calme, belle façade, gros potentiel, stationnement privé. Vision investisseur : découpe possible en 3–4 appartements ou en 4 studios + 2 grands logements. Un emplacement qui garantit la demande. Une base solide, un potentiel rare : parfait pour créer de la valeur. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche id-sit179094 : bel appartement t2 au 1er étage d'une résidence de 2006, au calme et proche des commodités. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre avec placard et une salle de bains. Wc indépendant et double place de parking en sous-sol sécurisé. Résidence entretenue et récente, idéal pour investissement locatif. Loué depuis mai 2025, revenu mensuel 590 € charges comprises. Bon rendement et locataire sérieux en place. (7.75 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 327 lots - dont 96 lots habitation. (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1955.00 euros. - mentions légales : proposé à la vente à 116370 euros (dont 7.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 05 / 2022 - classe-energie c : 167 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 890 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 840 euros / an (soit 70 euros / mois) - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
À vendre immeuble de rapport composé de 4 appartements tous loués, idéal investisseur recherchant une gestion simple et des revenus immédiats. - gros atout : aucune copropriété, aucun syndic. Pas de charges de syndic. Décisions et gestion maîtrisées composition de l'immeuble rez-de-chaussée : 1) studio loué 340 € occupé depuis 8 ans (famille père / fils) locataires stables 2) t2 de 46 m² jardin privatif ~50 m² loué par une jeune femme en cdi 1er étage : 3) t3 ~61 m² terrasse 17 m² loyer : 470 € locataire en cdi 2e étage / combles : 4) t4 sous combles 35 m² carrez / ~60 m² au sol loyer : 420 € locataire en cdi tous les logements sont occupés, profils locatifs stables (catégories modestes à moyennes). Revenus • loyers annuels bruts : 19 800 € • revenus immédiats dès l'acquisition informations techniques • chaudière gaz collective, entretenue (installée en 2014) • dpe : rdc et 1er étage : d; combles : e améliorations énergétiques possibles. Maprimerénov' envisageable selon projet dépendances : • cave non enterrée d'environ 20–25 m² • garage de 15 m² non loué (potentiel de revenu supplémentaire) travaux envisageables • changement à envisager d'une porte fenêtre • rafraîchissement de façade (valorisation du bien) fiscalité • profils locatifs compatibles avec certains dispositifs de défiscalisation (ex : loc'avantages), selon montage de l'acquéreur. Vente pour nouveau projet du propriétaire idéal investisseur – les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre conseiller marie-ange denard-nowak 06 19 99 27 24 - sas capi rcs 441 338 985 greffe de montpellier - carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la cci de l'hérault - réf. 933055.
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Coup de cœur en centre-ville – Appartement lumineux avec balcon filant et vue panoramique À saisir ! Superbe appartement de 83,19 m², situé dans un immeuble de 1967 avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville. Lumineux et traversant, ce bien se compose de : - 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple - Un séjour, salle à manger baigné de lumière naturelle - Un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur - Cuisine fonctionnelle, salle de bains et WC séparé Prestations complémentaires : - Cave privative et parking intérieur sécurisé Emplacement central : proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun Agencement optimal et luminosité exceptionnelle Cet appartement est rare sur le marché, lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéal pour ceux qui veulent allier confort, praticité et charme urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Référence agence : 150.
Maison sur sous-sol complet, au calme, proche clinique Chénieux et toutes commodités. En rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. En rez-de-jardin, 1 chambre avec sa salle d'eau, wc séparé, buanderie, cave, espace de rangement et garage. Jardin tout autour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
Opportunité pour un premier investissement locatif à saisir ! Appartement récent dans une résisdence trés bien entretenue de type T2 de 40 m² situé en ville, actuellement loué, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte donnant sur la piéce de vie, un wc séparé et une salle d'eau. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.
Dans le quartier historique de la cathédrale de limoges, avec un petit jardin et son abri, charmante maison rénovée, en pierres et torchis, composée, de belles pièces à vivre, quatre chambres et deux salles de bains. Chauffage électrique. Cette maison est louée actuellement (995€ / mois) avec un contrat de location meublée. Vous pourriez récupérer ce bien en mai 2026 ou continuer la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.
Appartement F3 de 74 m² habitables dans une residence récente et sécurisée proche de la place jourdan, il offre un espace modulable avec de nombreux rangements aménagés, il se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour et avec accès sur une belle terrasse couverte de 18 m², une chambre, un bureau offrant une possibilité d'une seconde chambre, salle de bains et wc indépendant. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel. Emplacement dynamique et proche des commodités, ainsi que du centre-ville, ce qui en fait un bien idéal pour un couple ou une petite famille urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - pascale dupouy vous propose : secteur armand dutreix / puy las rodas – 8 ème et dernier etage - superbe t5 lumineux de 94,50 m² – loggia – garage - parking securise - garage a velos a proximité des commodités de la ville, transports, facultés, écoles, iut, commerces, pharmacie, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 94,50 m², entièrement rénové, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et très bien entretenue. Un vaste entrée dessert : - un espace de vie lumineux et spacieux de 31 m² comprenant un séjour et une salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à 2 grandes portes fenêtres vitrées ouvrant sur un balcon filant sur la façade et offrant une vue dégagée sur l’arrière de l’immeuble. - une cuisine indépendante neuve parfaitement aménagée. - trois chambres confortables (12,50 m², 11 m² et 10 m²), dont une équipée avec un grand placard. - le couloir est entièrement aménagé en penderie / dressing - salle de bain neuve élégante avec douche à l’italienne. - wc suspendus. - nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale. Prestations : - garage fermé de 16 m² - parking sécurisé pour visiteurs, - cave - local à vélos sécurisé. Confort et sécurité : - résidence avec hall d’entrée accueillant, digicode, interphone, - chaudière gaz à condensation récente. - menuiseries double vitrage pvc, - parquets, - stores bannes extérieurs, - appartement traversant, baigné de lumière, orientation est-ouest - excellente isolation, été comme hiver - fibre optique. Charges trimestrielles : 144,50 € / mois (incluant eau froide, entretien vmc, ascenseur, entretien des parties communes, jardinier, ordures ménagères). Taxe foncière : 1299 € cet appartement traversant allie volume, confort, sécurité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.5€ par mois (soit 1734 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208200 euros. Prix hors honoraires : 198200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au cœur du centre historique de Limoges, là où le patrimoine rencontre l'élégance contemporaine, découvrez un loft rare, pensé pour offrir un art de vivre à la fois spacieux, raffiné et résolument moderne. Un lieu unique où chaque détail sublime l'ensemble. Une pièce de vie magistrale La pièce de vie de plus de 70 m² vous accueille dans une atmosphère lumineuse et harmonieuse. Un espace généreux, propice aux instants de partage comme aux moments de sérénité. Un espace nuit conçu pour le confort Le loft propose quatre chambres ainsi qu'un bureau, alliant praticité et élégance. La suite parentale, véritable refuge, offre : • Une bain balnéo pour des instants de détente précieux • Une grande douche italienne intemporelle • Un dressing spacieux, pensé pour répondre aux plus hautes exigences Une terrasse rare en plein centre À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter d'un espace paisible, un privilège rare en hypercentre. Parfait pour recevoir, savourer un moment au calme ou admirer la vie urbaine environnante. Un emplacement prestigieux Situé en hyper centre de Limoges, ce loft vous place à proximité immédiate des commerces, services, lieux culturels et transports. Un secteur recherché où les biens de cette qualité se font particulièrement rares. ⸻ Un bien d'exception, mêlant tradition, modernité et élégance… Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu unique. Référence agence : 0000.
Vous recherchez une maison de ville ou un investissement sûr et rentable en plein coeur de Limoges ? Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située, offrant à la fois confort et praticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'un bureau et d'un WC et à l'étage, de deux chambres, d'une salle de bain et un WC. Un garage avec deux emplacements de parking privatif apportent un vrai confort au quotidien. Le jardin arboré à l'arrière offre un cadre de détente rare en centre-ville. Située à deux pas des commodités (supermarchés, écoles, lycée, collège, gare des Bénédictins), cette maison représente une opportunité idéale pour tout personne souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique. Le bien est actuellement loué jusqu'en août 2026, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Limoges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Venez découvrir ce joli et spacieux T5 situé à 2 minutes de la Mairie de Limoges. Cet appartement entièrement rénovée est au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et composé d'une entrée sur une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'un WC indépendant, salle d'eau et de trois belles chambres avec placard. L'appartement est en parfait état et très lumineux ! Vous trouverez également une cave. Les + : Grand balcon, PVC double vitrage, volets roulants électrique, cuisine aménagée et équipée neuve. Référence agence : 7027.
Iad France - Alban Chauveau vous propose : RESEAU DE CHALEUR : Raccordement prévu courant 2026, déjà financé CHAUFFAGE COLLECTIF : Compris dans les charges avec une part individuelle déjà inclue STATIONNEMENT EN BOX INDIVIDUEL possible à proximité Situé à Limoges, dans un environnement résidentiel agréable avec des possibilités de stationnement faciles à proximité immédiate de la résidence, cet appartement T3 se trouve au sein d’un immeuble sécurisé avec interphone, construit en 1959. Implanté au 3ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, l’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement prêt à vivre. L’entrée s’ouvre sur un dégagement distribuant harmonieusement les espaces. La partie jour se compose d’une cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, d’un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le séjour constitue un véritable espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle, avec une ouverture sur le balcon, parfait pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. La partie nuit, bien distincte de l’espace de vie, est accessible par un second dégagement équipé de deux grands rangements fermés, intégrant le chauffe-eau. Elle dessert deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une chambre parentale qu’à une chambre d’enfant ou un bureau, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. L’emplacement de l’appartement est un véritable atout pour une résidence principale : commerces, transports et services sont accessibles à pied, dans un rayon d’environ 800 mètres, facilitant les déplacements et l’organisation du quotidien. Un bien prêt à accueillir votre projet de vie, alliant confort, luminosité et praticité. N’attendez plus pour venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mohammed Mebarki vous propose : Limoges, emplacement d'exception pour cette demeure aux bords de l'eau ! À 2 pas du Pont Saint-Etienne, à l'écart du bruit de la ville, tout en étant proche du centre, 5 / 10 minutes à pied. Découvrez le charme de ce quartier historique médiévale de Limoges qui s'étale sur les 2 rives de la Vienne, entre la Cathédrale de Limoges et le Pont Saint Etienne. Ambiances de caractère avec ces rues pavées, maisons à colombages, ses petites places et ces espaces verts aux bords de l'eau. Maison de ville à raffraichir sur 3 étages avec vue sur le Pont Saint Etienne à Limoges ! 3 niveaux de 50 m² environ ! et un jardin non attenant. Au rez de chaussée, vous découvrez une entrée, une grande chambre, un WC, une grande buanderie pouvant être aménagé. Au premier étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement qui dessert une chambre, une salle de bains et un WC. Au dernier étage une grande chambre avec kitchenette, un autre chambre avec dressing. Un terrain non attenant d'environ 100 m² avec dépendance à 30 mètres environ de la maison. Chauffage au gaz. Tout les éléments sont présent pour faire une rénovation de qualité avec ces poutres apparentes, colombages et parquets anciens. Idéale pour un jeune couple dans ce quartier à la vie très agréable. Pour les investisseurs possibilités de faire 4 appartements pour du locatif, ou un gîte vu le charme et l'attractivité du secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proche de l'A20 et du centre ville de Limoges, grand local qui se compose à l'étage de : 5 bureaux, plusieurs sanitaires et WC, places de parking, trés grande surface de stockage ! Bertrand pour les visites : 06 83 16 41 21.
En plein centre ville ! Dans une rue calme à proximité de la place des Carmes ! RARE sur le marché Dans une copropriété récente en plein coeur de centre-ville de Limoges vous découvrirez un magnifique appartement en duplex avec une terrasse de 25 m² L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de 31 m² donnant sur un balcon, une cuisine équipée donnant également sur un autre balcon, un wc A l'étage vous trouverez 2 belles chambres avec placard, une salle de bain avec WC et une magnifique terrasse avec une vue dégagée sur Limoges. L'appartement se situe au 3e les 4e étage avec ascenseur. Il comprend également une place de parking et une cave. Les + Une chaudière individuelle récente 2022 Double vitrage PVC Deux balcons et une terrasse Une place de parking couverte Emplacement privilégié Résidence sécurisée A ne pas manquer.
Un cocon de lumière et de confort vous attend à Limoges Sud Situé à Limoges, au sein d'une résidence soignée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 90 m², composé de 2 chambres, qui allie praticité et charme. Un séjour double lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Une cuisine équipée fonctionnelle avec vue sur la cathédrale de Limoges Idéale pour les amateurs de cuisine, elle dispose également d'un cellier, un vrai plus pour le rangement du quotidien. Un espace nuit confortable Deux belles chambres vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, vient compléter cet espace. Les + qui font la différence : Appartement traversant Mise en place prochaine du réseau de chaleur Ascenseur dans la résidence Cave pour un rangement supplémentaire Cet appartement réunit luminosité, confort et fonctionnalité : un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire. Référence agence : 8896.
Idéalement situé, proche Chénieux et de toutes commodités, venez découvrir ce corps de ferme avec sa grange de 135 m²et son terrain de plus de 6800 m². La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine, un salon séjour, une sde et un wc, à l'étage trois chambres. Rénovation complète à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / Limoges - hyper centre / Duplex / 2 terrasses / Vue imprenable / Au cOEur de Limoges, découvrez ce duplex d’exception de 163 m², situé au 7e et 8e étage - derniers étages d’un immeuble de standing avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 40 m², sa salle à manger élégante et sa cuisine séparée, aménagée et équipée. Ce bien dispose de 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, offrant ainsi un maximum de confort. Atout rare et précieux : 2 terrasses privatives de 100 m² et 30 m², véritables écrins de tranquillité, parfaits pour recevoir ou simplement profiter d’un moment de détente en plein air. Un double garage sécurisé, situé à seulement 300 mètres de la résidence, vient compléter ce bien et offre un confort de stationnement rare en centre-ville. Implanté dans une rue semi-piétonne, ce duplex combine le privilège d’un environnement serein avec la proximité immédiate des commodités et du centre-ville. * fibre optique * climatisation * chauffage collectif * interphone * porte blindée * Un cadre de vie unique, lumineux et spacieux. Ne tardez pas à visiter ce duplex qui saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au cOEur de Limoges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement rénové 69,25 m² limoges centre rue françois chenieux. Situé dans un immeuble des années 1945-1948, cet appartement de 69,25 m² (loi carrez), entièrement rénové en 2020, allie charme de l'ancien et confort moderne. Niché au 4e étages avec ascenseur, il offre une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et une vue exceptionnelle. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger ou chambre, d'une deuxième chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une cuisine aménagée et équipée récente. Prestations de qualité : rénovation complète (2020) fenêtres en double vitrage avec volets roulants parquet flottant sur parquet massif avec isolant au sol. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, montant des charges annuelles 2736eur. Taxe fonçière 1238eur. Aucun travaux à prévoir annexes : une cave et une chambre de bonne viennent compléter ce bien. Copropriété bien entretenue. À propos du dpe : classe energie d valeur 224kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 37 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 954 eur et 1290 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 135 000 eur honoraires inclus / 125 000 eur hors honoraires / honoraires : 10 000 ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr a votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir ce bel appartement sarah gilles : 07 86 84 57 10 -s.gilles@gestimmo.com.
Iad France - Pascale Dupouy vous propose : ce bel appartement refait à neuf, T3 / 95 m² / Ascenseur / Cave / Garage à vélo / Hyper centre / Jean-Jaures / Place de la République / Grand Théatre / Proche toutes commodités, tous commerces / Lycées / Cabinets médicaux / Arrêt de bus / gare / Abonnement Place parking possible … Au pied de tous les commerces, situé au 1ème étage d’un bel immeuble avec ascenseur, très bien entretenu, cet appartement allie fonctionnalité, modernité et bénéficie d'un excellent état général, parfait pour y emménager sans travaux. Passé le seuil, une spacieuse entrée vous invite à découvrir : - Un vaste salon / séjour de 37 m², avec parquet bois. - Une cuisine semi-ouverte de 8,50 m², aménagée et très fonctionnelle - Une buanderie de 3.50 m² - Une chambre spacieuse de 20 m², avec parquet et grand placard. - Une seconde chambre de 10 m² avec parquet flottant et placard, - Une salle de bain refaite à neuf. - Un WC indépendant. - Plusieurs placards et rangements, - Un garage à vélos, - Une cave complète ce bien. Les prestations de l'appartement incluent : - Un interphone, - Un visiophone, - La fibre optique. - Chauffage collectif au gaz avec radiateurs en fonte et régulateurs thermostatiques, - Cumulus récent. - Fenêtres neuves - Double vitrage, - Volets roulants récents - Une isolation efficace pour des performances énergétiques optimales. Taxe foncière 1407 € Ne tardez plus à visiter ce bien, alliant confort, modernité, calme et tranquillité. Un coup de cOEur assuré pour un cadre de vie harmonieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 162500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans la résidence les emailleurs, (2012), rue paul savigny, appartement neuf, avec garage, emplacement de parking, cave, terrasse, deux chambres et surtout des prestations contemporaines et aux normes pmr. Le bâtiment est au grand calme, dans une cour sécurisée, en retrait de la rue. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.
-> limoges ouest prox chu - lot de 6 place de parking aérien. -> quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du chu, de la fac de lettres / sciences humaines, iut, de tous les commerces et des transports. -> ensemble de 6 places de stationnement extérieur d'une surface d'environ 12 m² chacune. -> n'attendez plus, pour une visite contactez : franck bamouh au 06 83 10 64 49 conseiller immobilier - propriétés privées mandat réf : 425863 -> prix de vente : 48 990 euros fai (dont 5990 euros ttc d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 43000euros net vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Non soumis au dpe. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en corrèze et haute-vienne > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (13.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 148 euros. Franck jamal bamouh (ei) agent commercial - numéro rsac : limoges 428987606 -.
Exclusivite - appartement de type 6 avec grands balcons au quatrième et dernier étage d'une belle résidence de standing avec ascenseur - vous serez séduits par sa vue imprenable - ses volumes et sa luminosité ainsi que sa proximité à pied de toutes les commodités - il comprend une entrée, salon séjour, cuisine équipée, wc indépendant, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau avec dressing ou rangement. En sous-sol : deux garages fermés et une cave - très bon état - a voir sans attendre nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chg de copro eau asc men) : 2133€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 596549 ).
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