Biens à vendre à Limoges (87000)

Maison coup de cœur – Quartier Ouest, emplacement idéal ! L'agence Boostr Immobilier vous propose cette super maison, située à deux pas du centre-ville, dans un secteur calme et recherché, cette belle maison lumineuse offre un cadre de vie parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Très beau salon séjour Cuisine équipée et aménagée 3 grandes chambres et 1 bureau polyvalent 2 salles d'eau pour plus de confort au quotidien. 2 WC Garage et buanderie Lumière naturelle dans chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Localisation idéale : commerces, écoles et transports, accessibles en quelques minutes à pied. Quartier ouest prisé, calme et très recherché pour sa qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui et planifiez votre visite – votre futur lieu de vie vous attend ! 06 45 64 69 63.

Appartement baigné de lumière, d'une seurface de 66 m² dans le secteur OUEST de Limoges. Il se compose d'un double déjour avec un balcon, d'une cuisine équipée, aménagée ouverte, avec un cellier. De deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements, un garage fermé et deux caves complètes ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Ce terrain de 1500 m² dont 1181 m² constructibles, est situé à 20 min de Limoges. Dans un environnement calme et privilégié, à moins de 5 min du centre de Saint Just Le Martel avec ses commerces et ses écoles, cette parcelle peut accueillir tous projets immobiliers. Réseaux à proximité et l'assainissement sera à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Spécial investisseur – Rentabilité immédiate Situé dans un quartier calme et recherché de Limoges, à deux pas de la Cathédrale et des bords de Vienne, ce T3 d'environ 55 m², au 4e étage d’une résidence bien entretenue, est vendu avec locataire en place. ️ Agencement : Entrée avec rangements Cuisine indépendante, aménagée et équipée Salon-séjour lumineux 2 chambres Salle de bains WC séparés Atouts complémentaires : Une place de parking privative Un garage fermé Deux caves Bail en cours – Locataire sérieux en place Loyer mensuel hors charges : 440 € Charges de copropriété annuelles : 2 088 € Dossier locatif et informations financières disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus de détails.

Appartement à vendre de 64,19 m², idéalement situé en centre-ville de Limoges (Avenue Ernest Ruben) ️. Bâti dans les années 1960, à rafraîchir, il propose 2 chambres, 1 séjour double lumineux et une cave en sous-sol . Proche des écoles et des transports en commun, parfait pour la vie quotidienne et l'investissement scolaire / urbain . Prix : 60 000 EUR. Contactez-nous pour une visite !

Rare à la vente ! Découvrez ce local commercial de 96 m² sur 3 niveaux, situé en plein cœur du centre-ville de Limoges, dans une rue commerçante fréquentée. Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir Un bien parfait pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Honoraires charges acquéreur.

Maison aux portes de Limoges ! Soudanas  Bord de vienne à proximité    Elle se compose en rez de jardin une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable véranda, deux chambres, une salle d'eau, wc. Au sous sol : une chambre et un garage Le tout avec un terrain de 815 m² environ LES + Proximité Limoges Bus Pompe à chaleur pour le chauffage 2022 Porte de garage electrique Double vitrage de l'époque en bois   Quelques petit travaux à prévoir A ne pas louper.

Secteur VANTEAUX - Idéal investisseurs - Proche Facs et tous les commerces - Appartement T3 au 4ème étage avec ascenseur et se composant d'une entrée, un salon donnant sur balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une cave. Le logement sera libre d'occupation le 1er Février. Chauffage collectif. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Maison coup de cœur – secteur Ouest, Limoges Située dans un quartier recherché, découvrez cette superbe maison de 166 m², alliant confort, volumes et élégance. Elle offre un beau salon-séjour lumineux avec cheminée et un splendide toit cathédral, donnant accès à une mezzanine aménageable selon vos envies. La maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième, idéale pour accueillir une grande famille. La cuisine aménagée et équipée ainsi que la pièce de vie s'ouvrent de plain-pied sur le jardin clos et paysagé, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un grand garage, très pratique pour stationner ou pour le rangement. Entièrement rénovée et décorée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Avec un diagnostic énergétique classé C, elle vous garantit confort et performance. Un emplacement privilégié, un cadre de vie agréable et des prestations de qualité en font une opportunité rare à Limoges. Référence agence : 8833.

Situation : Limoges – Secteur calme et recherché, proche des commodités, écoles et transports. Description du bien : Au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux de type 4 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations pratiques. Caractéristiques principales : Actuellement 2 chambres avec fenêtres et rangements mais possibilités d'en créer une 3ème avec le salon- séjour, comme intialement prévu dans cet appartement. Cuisine indépendante (à aménager) Salle de bains Grand séjour lumineux Nombreux rangements Garage privatif Surface : 73,67 m² Atouts supplémentaires : Appartement traversant, belle luminosité Situé au 2ème étage (accès facile) Garage inclus Idéal pour une famille ou un investissement locatif Contact : Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Référence agence : 122.

Immeuble de rapport, 4 appartements et un local commercial. Limoges Sud, proche des commodités et accès direct au centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr Coup de cœur assuré ! Venez visiter cette charmante maison entièrement rénovée de 240 m² habitable avec 5 chambres sur une parcelle de terrain de 1393 m². À Limoges 87000 – secteur Puy Réjaud. À 5 minutes de l'hyper centre ville, des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel calme, laissez-vous séduire par cette grande maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'une surface d'environ 240 m² habitable sur une parcelle de terrain de 1393 m². Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée avec penderie et rangement, d'une pièce de vie d'une surface d'environ 69 m² qui intègre une cuisine équipée et fonctionnelle, un séjour et salon. Cet espace est très agréable à vivre car beaucoup de luminosité et donnant sur une terrasse. Egalement une arrière cuisine et un très grand cellier / buanderie. Une chambre (ou bureau) et une salle d'eau complètent le rez de chaussée. Il y a ainsi la possibilité de vivre de plain-pied dans la maison. À l'étage, un grand salon ou salle de jeux, 4 chambres, un wc séparé, une grande salle de bain et un dressing spacieux. Le jardin est agrémenté d'une grande terrasse de 40 m² accessible depuis la pièce principale et d'une piscine hors sol. Le lieu est calme sans vis à vis Amoureux des grands espaces, cette maison est faite pour vous. Charme garanti ! Caractéristiques techniques : 240 m² de surface habitable. Chaudière à pellets de très haute qualité avec 300kg de réserve. Double vitrage PVC et Aluminium de 2013, fermeture des volets centralisés. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière de 1400 euros. Détecteur de fumée présent. Vidéo surveillance sans contrat. Bien rare dans ce secteur Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 593624 ).

Limoges centre, boulevard de la cité, garage sécurisé à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Mairie - Appartement lumineux comprenant : une vaste entrée, un double séjour avec balcon, un espace cuisine, deux chambres de belle superficie équipées de rangements, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble est complété par un garage privatif et une cave en sous-sol. Proximité immédiate des commerces et des transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Secteur ouest, découvrez cette maison qui se compose d'un séjour, d'une cusine, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'un wc séparé à l'étage. Au rez-de chaussée, deux pièces supplémentaires laissent libre cours à vos projets : chambre, bureau ou salle de jeux. Commerces et transports à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Une pépite rare sur le marché ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoges, cette maison familiale de 165 m² allie volume, luminosité et emplacement de choix. Elle se compose de 5 chambres, idéale pour une famille, et d'un salon-séjour spacieux de plus de 50 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter en toute tranquillité. À l'extérieur, un jardin joliment arboré offre un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Et pour couronner le tout : une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur Limoges… un véritable coup de cœur ! Côté pratique : 2 garages, nombreux rangements, et un agencement fonctionnel qui séduira au premier regard. À visiter sans tarder – bien rare dans ce secteur ! Référence agence : 129.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 89 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa situation idéale. Il s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un double séjour lumineux de 30 m², prolongé par une agréable loggia, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement aménagée et équipée (16 m²), ravira les amateurs de cuisine ! Un cellier de 5 m² attenant complète cet espace avec praticité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement a été conçu avec des matériaux de qualité et offre de nombreux rangements pour un quotidien facilité. Les plus : ? Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs (charges de copropriété : 266 eur / mois) ? Cave privative ? Résidence bien entretenue et sécurisée ? Ascenseur vous aurez le plaisir de profiter d'un exterieur commun à la copropriété de quoi ravir les amoureux des jardins de ville. À visiter sans tarder ! Sarah gilles 07 86 84 57 10 ou au 05 55 32 72 15 a propos du dpe : classe energie : d valeur 200 kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 40 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1510 eur et 2090 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Prix : 162 640 eur honoraires inclus / 152 000 eur hors honoraires / honoraires : 7 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

Environnement Parfait ! Hyper centre Dans une résidence sécurisé ! Il se compose d'une pièce principal avec cuisine ouverte, une chambre séparé, une salle d'eau, un coin buanderie. Le tout avec une place de parking intérieur !

Maison spacieuse des années 70 dans un secteur calme au sud de Limoges. Située dans une impasse proche des transports et de A20. Le bien se compose en RDC d'une entrée, salon, quatre chambres. À l'étage un salon séjour lumineux, cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain. Un garage et un terrain clos completent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Un cocon de lumière et de confort vous attend à Limoges Situé dans un quartier paisible, au sein d'une résidence soignée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 81 m² qui allie praticité et charme. Un séjour lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon accueillant, baigné de lumière naturelle, donnant accès à un balcon avec une vue dégagée. Une cuisine fonctionnelle Parfaite pour les amateurs de bons petits plats, qui apporte un vrai confort au quotidien. Un espace nuit confortable Deux belles chambres offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille. Une salle d'eau rénovée, équipée d'une douche moderne, vient compléter cet espace. Un bureau modulable Idéal pour le télétravail, il peut aussi faire office de troisième chambre ou être ouvert sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse. Les + qui font la différence : Garage privatif pour votre tranquillité Cave pour un rangement supplémentaire Cet appartement combine luminosité, confort et praticité : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire. Référence agence : 8761.

Venez découvrir cet appartement de type 2 dans un quartier prisé de Limoges ! Idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement recherché proche des transports, des commerces et des commodités à deux pas,. Actuellement composé de : Un séjour lumineux avec un accès à un balcon surplombant un jardin. Une cuisine séparée, Une grande chambre, Une salle de bains avec WC. Une chaudière au gaz individuel, des fenêtres PVC double vitrage. Grande hauteur sous plafond de 3,10 m. Cet appartement nécessite un rafraichissement permettant de le mettre à votre goût. Cet appartement est libre d'occupant, Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Référence agence : 3065.

Maison idéale pour investissement ou maison avec rendement En exclusivité ! Secteur Beaublanc intra boulevard Dans une rue calme Possibilité d'habiter la maison et de louer l'appartement Elle se compose : La maison Une entrée, un garage Au premier étage : Une cuisine, une agréable pièce de vie, une salle de bains et deux chambres. Grenier au dessus Jardin L'appartement avec un accès indépendant et une chaudiere indépendante Cependant il est possible de le rejoindre à la maison très facilement afin de faire une maison entière. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un wc et une chambre. Les + 2 logements (permettant un revenu complémentaire) Dans une rue calme Jardin en centre ville Garage A ne pas manquer Quelques travaux à prévoir.

Exclusivité Limoges Ouest Rue Armand Dutreix : Charmante maison de ville des années 30, entièrement rénovée, de 120 m² en très bon état. Idéale pour une famille, elle propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, une chambre, un WC et une buanderie, tandis qu'à l'étage deux chambres disposent chacune d'un espace bureau. Salle de bains avec wc. Confort moderne : double vitrage PVC, pompe à chaleur, isolation de la façade arrière, combles et cave. Extérieurs appréciables avec un jardin, terrasse et garage accessible depuis l'arrière de la parcelle. Référence agence : 2647.

Pour investissement locatif ou résidence principale proche du CHU. Ce charmant appartement loué de 67 m² est situé dans un quartier paisible de Limoges, à proximité du centre-ville, du CHU et de toutes les commodités, dans une résidence à taille humaine. Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires. Le logement est très bien agencé et peut être vendu entièrement meublé si vous le souhaitez. Cette colocation génère un revenu locatif de 1 010 € mensuel hors charges lorsque les 3 chambres sont louées. Actuellement, une chambre est occupée sur les trois proposées. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. La cuisine équipée et la salle de bain récemment rénovée ajoutent une touche moderne à cet espace chaleureux. Cet appartement offre un excellent potentiel pour être personnalisé selon vos goûts. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'un parking extérieur pour votre véhicule. Les radiateurs disposent de compteurs individuels donc vous ne paierez que votre propre consommation de chauffage. L'appartement se situe au quatrième étage sans ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à un prix attractif. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Réf. mandat : 3057 Référence agence : 3057.

Située en plein cœur de Limoges, cette maison de caractère en pierre, construite en 1898, offre une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain de 250 m² avec garage et dépendance. Élevée sur cave, elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, petite cuisine à rénover, grand séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une petite véranda, WC indépendant. 1er étage : deux chambres et une salle de bains indépendante. avec toilette. Combles aménagés : une chambre mansardée avec sa salle d'eau et toilette. À prévoir : Rafraîchissement complet de la maison. Mise aux normes de l'électricité. Cuisine à refaire. Caractéristiques techniques : Huisseries double vitrage avec volets roulants motorisés Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville Assainissement collectif aux normes. Extérieur : Jardin avec potager Garage de 28 m² Petite dépendance Taxe foncière : 1 429 € Cette maison présente un fort potentiel après travaux, idéale pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur recherché du centre-ville de Limoges, proche de toutes commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 591657 ).