Biens à vendre à Limeil-Brévannes (94450)

Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Bas de Limeil : Rue Jean Marie Prugnot Opportunité à Saisir : Appartement T3 Lumineux à Limeil-Brévannes Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au cOEur de Limeil-Brévannes, dans une résidence sécurisée de standing construite en 2009. Avec une surface de 61 m², cet appartement en excellent état offre un cadre de vie confortable et convivial. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. Le salon est orienté plein sud, offrant une agréable clarté tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur un séjour avec accès au balcon est un espace fonctionnel qui pourra être aménagé selon vos envies. Coté nuit, vous trouverez deux chambres à coucher, chacune offrant un espace de vie privé et intime. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent cet appartement, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement profite d'une exposition ouest et sud, garantissant une luminosité optimale et des ambiances chaleureuses. Les nombreux équipements présents dans la résidence vous assurent un confort optimal. L'accès sécurisé avec digicode, interphone et porte blindée garantit votre tranquillité, tandis que l'ascenseur facilite vos déplacements au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et performante. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cette belle opportunité alliant confort, luminosité et sécurité saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Conseillère disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Authentique maison traditionnelle de 120 m² située à Limeil-Brévannes, datant de 1989, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Cette charmante maison, en bon état général, est répartie sur 2 étages, offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette maison. Un bel espace salon lumineux, une cuisine fermée, aménagée et spacieuse, une buanderie avec une salle d'eau et un wc séparé. L'étage se compose d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc. Un garage (possibilité de créer une 4ème chambre) et du stationnement sur le terrain est possible. Le jardin entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. Une terrasse vous offrira un espace extérieur supplémentaire pour les repas en plein air ou les moments de relaxation. Idéalement située, cette maison offre un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison fonctionnelle à Limeil-Brévannes. Un vrai havre de paix où il fait bon vivre au quotidien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venir visiter ce bien d'exception, une conseillère disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : Dans un quartier résidentiel et calme, vous aurez un coup de cOEur pour cette maison familiale dans la ville dynamique de Limeil-Brévannes. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports (Bus, RER A). Vous adorerez l’immense pièce de vie en rez-de-jardin et sa cuisine ouverte. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le grand jardin, de son barbecue, de sa piscine hors-sol… À l’étage, trois belles chambres et un bureau, pouvant servir de chambre d'enfant. Un grand cellier, une buanderie, un atelier, une cave insonorisée, un emplacement pour la voiture complètent ce bien plein de charme. Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille recherchant une meilleure qualité de vie sans trop s’éloigner de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas hugon vous propose : limeil-brévannes – exclusivité – très bel appartement de standing f3 de 55 m² environ avec deux jardins de 110 m² ! Et une terrasse – situé en rez-de-chaussée – place de parking – proche écoles, transports (à 10 minutes à pied de la gare de boissy-saint-léger) et commerces – au calme dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé sud sans vis-a-vis, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès à une terrasse, deux chambres, une salle de bains avec sèche-serviettes et wc. L’appartement dispose d’une place de parking en sous-sol et de deux jardins privatifs. Double vitrage – fibre – eau chaude et chauffage inclus dans les charges – résidence sécurisée avec de très belles prestations. Rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Limeil brévannes, ville située dans le val de marne à proximité de créteil, bien desservie par les transports routiers : a86, a4, a104, n6, n19, a 17 km de la place de la bastille à paris. 10 mn à pieds de la station téléval temps durable qui rejoint le métro ligne 8 en moins de 10 mn. Cet appartement en duplex se présente comme suit : 5eme étage : entrée, salle de séjour avec cuisine intégrée et accès terrasse exposée à l'est, salle de douche avec wc. 6eme étage : 2 chambres, grands placards, salle de bains avec wc, dressing. Il se dote d'une terrasse e 10.75 m² ainsi que d'une place de parking, les propriétaires actuelles louent une seconde place de parking dans le même sous-sol. Ascenseur. Merci de m'appeler pour organiser une visite pour mieux vous rendre compte du potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif biomasse, eau chaude sanitaire, eau froide, charges locatives.) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°380 639 625 - greffe de creteil) gérald zouari entrepreneur individuel 06 03 10 20 02 - réf. 902668.

Iad france - frédérick larcher-bottano vous propose : appartement 4 / 5 pieces. Lumineux. Balcon. Parking. Situé dans une résidence calme et sécurisée, au troisième et dernier étage par escalier, un appartement de 99.5 m² environ carrez avec balcon orienté sud-ouest. Il se compose d'un vaste salon / séjour lumineux de 32.5 m² environ carrez, d'une cuisine de 11.5 m² environ carrez, de 3 chambres (respectivement 13 m² environ, 10.5 m² environ et 10 m² environ carrez), d'une salle de bains de 5.5 m² environ carrez, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de rangements. L'appartement comprend également une place de parking, un atelier et une cave. Travaux de rafraichissements à prévoir. À proximité des commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick larcher-bottano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Appartement de type F4 au sein d'une résidence fermée 'Le Clos Boissy' à seulement 10 minutes à pieds de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger. Il se situe au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de trois chambres d'une salle de bains et d'un WC. De plus l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking. Informations techniques : _chauffage collectif _stores manuels _gardienne _possibilité d'agrandir le séjour si vous en souhaitez que 2 chambres _les charges comprennent tout (copropriété + eau + chauffage) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 403 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Limeil brevannes, venez découvrir en exclusivité cet appartement en duplex de 160 m² au sol et de 110 m² en loi carrez situé dans une maison particulière divisée en appartements. Ce bien au 2ème et dernier étage offre 4 chambres, un triple salon séjour et une place de parking. Vous trouverez une entrée desservant un triple salon séjour de 50 m² sur cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec coin buanderie, un wc séparé ains que 2 belles chambres avec dressings intégrés. À l'étage, une belle pièce servant de bureau desservant 2 chambres mansardés. Cet appartement familial très lumineux est équipé de double vitrage, de la fibre optique et de nombreux rangements, il se situe dans une copropriété bien entretenue, de petite taille, à proximité des commodités, notamment du centre ville et d'une station du téléval. Vous bénéficiez d'une place de parking. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien mc nulty, tél. : 06 22 92 26 52, e-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 798 568 051.

Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Quartier PIARD, édifiée sur un sous-sol total, cette charmante maison individuelle de 75 m² sur un terrain de 375 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1955 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon avec accès à un balcon surplombant le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : Une chambre spacieuse avec rangements, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain avec wc. Une mezzanine. * Avantages de la Maison : * - Un carport pour protéger votre véhicule et offrir deux espaces de stationnements supplémentaires - Un terrain bien entretenu offrant un espace extérieur pour profiter du soleil, et une terrasse fonctionnelle. - Une exposition plein sud pour bénéficier de la lumière naturelle toute la journée - Proximité des commodités, écoles et transports en commun dont le RER A pour un quotidien facilité. - Equipée de la fibre optique pour rester connecté en tout temps Cette maison traditionnelle à Limeil-Brévannes est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. Une conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"En Exclusivité" Je vous invite à découvrir dans la charmante ville de Limeil-Brévannes (94450), cette maison de 47 m² habitable qui offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette commune dynamique du Val-de-Marne séduit par son environnement verdoyant et ses nombreux espaces de loisirs. Les habitants bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, la proximité de commerces et services essentiels contribue au confort de vie des résidents. Cette maison individuelle de plain pied, bâtie sur un terrain de 495 m², se compose de trois pièces réparties sur une surface habitable de 47 m². Ses deux chambres offrent un espace intime et confortable, idéal pour une petite famille ou un couple. La maison comprend une entrée donnant sur une véranda lumineuse, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC. Un agréable jardin, un garage et une remise viennent compléter cet ensemble. Avec son grenier et sa chaufferie, cette propriété présente un potentiel intéressant pour des projets d'aménagement futurs. Travaux à prévoir. Une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

Iad France - Roxane Taravello vous propose : Appartement Lumineux de 69 m² au COEur de Limeil-Brévannes Découvrez cet appartement lumineux situé au 3ème étage d'une résidence verdoyante recherchée et sécurisée. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie principal est composé de grandes fenêtres exposées au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants pour y apporter leur touche personnelle. Les caractéristiques principales de cet appartement incluent une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, toilette, une cave et un box. La résidence est sécurisée avec un interphone pour un accès contrôlé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Résidence recherchée, près du Centre Ville, proches de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.5€ par mois (soit 1926 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Taravello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823672829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * quartier 'le fief', paisible et recherché * découvrez cette charmante maison familiale de 121 m² habitables, située sur une parcelle de 412 m². Offrant confort, modernité et praticité, ce bien est complété par un garage et des prestations extérieures soignées. * au rez-de-jardin * : •entrée accueillante avec dégagement et dressing intégré. •salon / séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), avec accès de plain-pied à une terrasse conviviale et un jardin exposé idéalement sud / ouest, sans vis à vis. •cuisine aménagée et équipée, avec un espace dinatoire idéal pour les repas du quotidien. •cellier / buanderie avec point d’eau et chauffe-eau récent. •belle grande chambre avec armoire intégrée. •salle de bain entièrement équipée. •wc indépendants. •garage avec rangements supplémentaires. * à l’étage * : •palier et dégagement menant aux espaces nuit. •deux chambres, chacune équipée de son propre espace dressing. •salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. •wc indépendants pour un confort optimal à chaque étage. * prestations extérieures * : •parcelle de 412 m² avec jardin exposé sud / ouest, sans vis-à-vis. •terrasse et accès au garage en enrobé 'hydrostar' (résine drainante), alliant esthétique et praticité. •store banne motorisé avec éclairage led intégré, parfait pour vos soirées en extérieur. •toiture et ravalement en bon état. •huisseries en pvc double vitrage pour une isolation optimale. •volets battants en aluminium au rez-de-jardin et volets roulants à l’étage. •portail coulissant électrique en aluminium. * points forts * : •maison saine, fonctionnelle, bien entretenue, prête à habiter. •proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, transports). •climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. •espaces de rangement optimisés. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison qui allie confort, modernité et convivialité. Votre conseiller joignable et disponible 7 / 7jrs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre : Maison Spacieuse de 161 m² habitable avec un grand terrain arboré d'environ 360 m² Découvrez cette charmante maison de 161 m², idéalement située sur un vaste terrain entourant la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, le tout avec un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d'un accès pratique au garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'un deuxième WC et une salle d'eau. Les combles aménagées de 33 m² offrent un espace supplémentaire pouvant servir de cinquième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Le grand terrain, entièrement clôturé et accessible tout autour de la maison, est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison à fort potentiel, alliant confort et tranquillité. Visite sur rendez-vous uniquement avec votre agence COBIMMO.