Biens à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Je vous propose ce restaurant sur la commune des sables d'olonne, concept innovant de restauration rapide de qualité en libre service, établissement avec une belle salle de 35 couverts ouvert uniquement pour le service du midi du mardi au samedi ce qui permet une vie familiale préservée, la cuisine est ouverte sur la salle, le personnel fidèle est déjà en place, cette établissement est fermé le dimanche et lundi plus tous les jours fériés et cinq semaines par an dont 2 semaines en aout, son chiffre d 'affaire stable de plus de 300 000 euros avec un potentiel de développement important, affaire idéale pour couple de professionnel disposant d'un apport personnel de 100 000 euros, affaire à visiter absolument pour pro qui désire mixer vie professionnel et vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 948239.

Iad France - Céline Bechet vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Tout Confort au COEur des Sables-d'Olonne Découvrez ce charmant appartement de 33.49 m² situé en plein cOEur des Sables-d'Olonne, à proximité du remblai et de la grange plage. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose de deux pièces lumineuses, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée et un cellier. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre au bord de la mer, cet appartement possède un réel potentiel. L'atout majeur de ce bien est sa proximité avec les commerces, le marché, les restaurants, le remblai avec ses boutiques ainsi que la grande plage à deux pas. Avec une bonne condition générale, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous pourrez profiter d'un confort optimal avec la présence des équipements essentiels tels que la télévision par câble et le raccordement au réseau d'assainissement. Avec un chauffage individuel électrique et des radiateurs, vous pourrez contrôler votre confort à tout moment. Ce bien nécessite quelques travaux, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché des Sables-d'Olonne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle occasion d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Magnifique T2 au pieds de la Grande Plage des Sables-d'Olonne en Vendée Idéalement niché à quelques pas du centre-ville, au pied des commerces et de la Grande Plage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Édifié en 1970 et entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'un excellent état général et d'équipements modernes pour un bien-être optimal. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le lumineux salon séjour offre un espace de vie convivial où il fait bon se détendre. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard. La chambre spacieuse invite au repos et à la tranquillité et est agrémentée d'un grand placard. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit cocon à quelques minutes de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : en exclusivite - les sables d'olonne - à 1.2km de la gare et 1.7km du centre commercial ylium - je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de plain-pied, 45 m² habitables et comprenant : sas d'entrée, un salon / séjour donnant sur une cour sans vis-à-vis de 17 m² exposée à l'ouest et où se trouve une petite dépendance faisant office de buanderie, une cuisine fermée, un wc indépendant et deux belles chambres. Le tout édifié sur une parcelle de 105 m². Ne pas hésiter à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Port Olona, L'Office Bras Immobilier vous présente une superbe opportunité avec ce studio en parfait état. Possibilité 4 couchages avec son coin alcôve ! Idéal pour vos vacances ou investissement location ! Soyez le premier à le visiter. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 388.22 euros.

FACE à l'Océan et au coeur des commerces, l'Office Bras Immobilier vous présente cette opportunité d'acheter un appartement comprenant une pièce de vie avec balcon, une cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau et 1 cave. Prévoir travaux de rafraichissement pour le personnaliser. Le plus : une vue inoubliable ! Venez le visiter ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1786.81 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Il y a des maisons qui séduisent au premier regard. Et puis il y a celles qui demandent un peu plus d'imagination… mais qui, une fois révélées, deviennent des évidences. Située au cœur de La Chaume, à quelques minutes des quais et du marché, cette maison coche déjà ce que beaucoup recherchent sans le trouver : du calme, une orientation sud-ouest, un jardin, et un garage. À l'étage, la lumière s'invite naturellement dans les chambres, sublimées par de beaux parquets anciens. Depuis l'une d'elles, un aperçu sur l'océan rappelle à quel point l'emplacement est privilégié. La maison est saine, bien entretenue, mais nécessite aujourd'hui une modernisation complète des espaces de vie pour révéler tout son potentiel. Cuisine, pièces du rez-de-chaussée et salle d'eau sont à repenser pour s'adapter aux standards actuels. C'est précisément ce qui en fait un bien intéressant : ici, vous ne payez pas des prestations déjà figées, vous avez la liberté de créer un lieu qui vous ressemble, dans un environnement où l'on ne construit plus. Un projet idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un budget travaux maîtrisé et une vraie valorisation à la clé. Une maison rare par son emplacement, plus que par son apparence actuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf. 947792.

Votre conseillère Laurence Boucard vous propose un garage parfaitement entretenu de 16 m² situé rue de la Petite Garlière, juste derrière Carrefour et Défi Stock. Le garag bénéficie d'un accès sécurisé grâce au portail placé à l'entrée de la copropriété de garages. La porte est manuelle, simple d'utilisation et bien entretenue. L'emplacement est idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux. Contactez moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 157 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Exclusivite l'office bras immobilier les sables-d'olonne, quartier des présidents a 200 m du remblai dans un secteur très prisé, découvrez cet élégant appartement t3 situé au 1er étage d'une résidence intimiste. Il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Place de parking privative et sécurisée un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire, à proximité immédiate de l'océan. 8 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

Idéalement situé dans le très prisé quartier Arago, à quelques pas du marché, des commerces et à proximité immédiate du Remblai et de la plage, cet appartement en duplex bénéficie d'un environnement calme pour profiter pleinement de la vie sablaise. Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux et traversant offre une agréable distribution sur deux niveaux. Il comprend au premier niveau : 
une entrée, un salon-séjour baigné de lumière avec belle hauteur sous plafond, une kitchenette, une chambre avec placards, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, un palier aménagé en mezzanine dessert une grande chambre sous rampants, apportant charme et volume à l'ensemble. Un balcon exposé plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Une place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble complète ce bien, un atout rare dans ce secteur recherché. Un bien à rénover au fort potentiel (une surface utile d'env. 65 m²) parfait pour imaginer un cocon en bord de mer ou un investissement locatif attractif. Coup de cœur pour ce duplex lumineux au dernier étage, avec balcon plein sud, à deux pas du marché Arago et de la plage. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 882€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf. 947900.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Maison neuve 4 chambres + bureau - garage - jardin Située à seulement 500 mètres d'Yllium, dans un quartier dynamique, cette maison neuve a été construite avec goût et qualité. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon spacieux avec plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage, l'espace se compose de 3 chambres, d'un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace de détente, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage motorisé et une place de parking complètent ce bien. Cette maison allie confort, qualité et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports), offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine sous garantie décennale, conçue pour un confort de vie immédiat et une gestion énergétique optimale. Votre conseiller Mathis Tallet - Noovimo vous propose à Olonne sur mer : cette maison s'articulant autour d'un concept fort :  patio avec jacuzzi qui apporte lumière et intimité au coeur de l'habitat. Ici, chaque espace a une fonction précise, sans perte de place. L'Essentiel de l'Actif : Réception :  pièce de vie spatieuse avec cuisine équipée semi-ouverte, complétée par une entrée avec rangements et un cellier-lingerie fonctionnel. Configuration Nuit :  suite parentale complète (vue jardin, dressing indépendant, salle d'eau / WC). Deux chambres avec placards (dont une avec vue sur le patio). Bureau dédié avec rangements. Une seconde salle d'eau avec WC. Technique & Économies : Chauffage par pompe à chaleur (PAC), chauffe-eau thermodynamique et volets électriques. Classement énergétique A. Annexes & Stockage : Un garage motorisé de plus de 40 m² et un atelier indépendant avec combles, offrant un volume de stockage. Extérieurs : Parcelle paysagère de 840 m², terrasse avec pergola et store motorisé, récupérateurs d'eau de pluie et cabanon. L'atout majeur : Un bien 'clé en main' qui combine des volumes de vie généreux et sans aucun compromis sur l'entretien ou la performance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   * Honoraires : 3% TTC de 815.000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 839.450 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Nos honoraires sont consultables sur    Cette annonce vous est proposée par TALLET MATHIS - EI - NoRSAC : La Roche sur Yon, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison décorée avec soin. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux chambres, dont une chambre mansardée à l'étage, offrant intimité et confort, accompagnée de sa salle d'eau privative. Surface habitable de 52.93 m², soit 63.74 m² au sol. Atout rare et très recherché : un agréable patio, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une agréable maison prête à accueillir ses futurs propriétaires à visiter sans tarder ! Nouveauté Exclusivité. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur d'un environnement naturel privilégié, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Implantée sur un magnifique terrain, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité remarquable. Entourée de verdure, elle séduira les amateurs de nature en quête d'espace et de tranquilité. Une belle allée vous emmene vers la villa offrant un vaste séjour avec son coin cheminée ouvert sur une belle terrasse orienté sud, une salle à manger, une cuisine fontionnelle, trois chambres, une salle de bains, suite parentale avec salle d'eau et wc, un bureau. En sous-sol vous trouveriez un espace de 58 m², une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier et un grand garage pour deux véhicules. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement 70 mètres de la plage, découvrez cet appartement idéalement situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un accès à une cour commune. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : plage, centre-ville et gare. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 635 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche quartier Arago, de la plage et des commerces, agréable T2 en parfait état vous offrant un salon séjour exposé plein sud avec balcon, cuisine A / E, salle de bain. Ses atouts une place de parking et cave individuelle ! Référence agence : 3558.

L'office bras immobilier vous présente, à deux pas de tous commerces à pied, écoles et arrêts de bus, une maison de type 5 / 6 en parfait état général édifiée sur 669 m² de terrain clos et arboré avec piscine chauffée. Elle se compose d'un beau séjour / salon lumineux avec bureau en enfilade, le tout donnant sur terrasse, cuisine équipée et aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc - en rez de jardin : garage double traversant avec atelier, cave et studio d'été avec salle d'eau et wc. Contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 2020ac00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Opportunité rare ! Garage / Box fermé sur la Chaume de 12 m² en sous-sol, idéal pour stationner voiture, motos ou stocker en toute sécurité. Accès facile, à la résidence. Idéal investisseur : bien rare sur le secteur, offrant une excellente opportunité de placement. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

À proximité des commodités, cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre avec placard. Une place de parking au sein de la résidence ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien. Idéalement situé : -à pied : à 15 minutes du lac de Tanchet et de la mer, à proximité immédiate des commerces et services (médecins, pharmacies), et à seulement 3 minutes du parc des Nouettes et des écoles ; -à vélo : à 6 minutes du remblai, 7 minutes du marché Arago et 8 minutes du centre-ville des Sables-d'Olonne. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison avec vue imprenable sur l’océan, offrant à l’étage un bel espace de vie baigné de lumière, rénové, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale. En rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle d’eau. 2 garages, un vrai atout sur le secteur, un cellier et un jardin exposé plein Sud compétent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Situé sur le secteur très prisé du remblai, bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle pour ce restaurant de charme à la gestion saine et performante. -les points forts : -qualité de vie préservée : fermé 2,5 jours par semaine et 7 semaines de congés annuels. -emplacement premium : face mer, au cœur de l'animation des sables d'olonne. -rentabilité prouvée : ca moyen de 423 000 € avec un fort potentiel de développement. -outil de travail impeccable : environ 120 m² parfaitement agencés, décoration soignée, cuisine équipée et fonctionnelle. -fiche technique : -capacité : 33 couverts (salle spacieuse et lumineuse). -personnel : 2 salariés compétents et autonomes à reprendre. -loyer : 1 823 € / mois. -charges : 200 € / mois. -conditions de vente : prix net vendeur : 220 000 € prix de vente (honoraires inclus) : 230 000 € l'avis de l'expert : une affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant un établissement clé en main avec un loyer maîtrisé sur le remblai. Le ratio ca / jours d'ouverture est exceptionnel pour le secteur. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande sérieuse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Prix de vente 230000 € honoraires à la charge de l'acheteur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez robert ouvrard 06 04 07 85 08 honoraires à la charge de l'acheteur prix de vente 230000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de robert ouvrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 992 047 951 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38581) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 230000 € honoraires à la charge de l'acheteur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez robert ouvrard 06 04 07 85 08 honoraires : 4,55 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € prix de vente 230 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de robert ouvrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 992 047 951 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38581) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 230 000 € honoraires : 4,55 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € prix de vente 230 000 € honoraires : 4,55 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 €.

Quartier arago et centre ville à pied, début rue nationale, dans une petite co propriété, je vous invite à découvrir un appartement t3, de 73 m², au 3 em étage avec ascenseur, terrasse et cave. Il se compose, de deux chambres, salle de bain, wc, cuisine équipée et séparée et un grand séjour orienté plein sud donnant sur une belle terrasse. Possibilité d'un garage en sus dans la résidence. À découvrir très rapidement. Syndic poolimmo identifiant : 001072 mdp : poolimmolso54 * référence agence : 3555.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Authentique Maison de Ville - Idéal Investissement ou Projet de Rénovation Situation rare et prisée aux Sables-d'Olonne, cette maison de ville pleine de potentiel sur 3 niveaux saura séduire les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. Construite en 1900, elle offre une surface totale de 261 m² répartis sur une parcelle de 450 m², avec une exposition plein Est et Ouest. Les grands espaces de vie se répartissent sur 6 pièces avec 7 chambres, 2 séjours, 1 salle à manger, 4 salles d'eau, et 2 terrasses offrant un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. La luminosité naturelle est présente dans chaque pièce, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan et devenir la perle rare que vous recherchez. Une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie exceptionnel à votre image. Les avantages principaux de ce bien : - Potentiel de rénovation offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins - Terrasses pour profiter de moments de détente en extérieur - Emplacement central offrant proximité avec les commerces, les écoles et les services - Charme de l'ancien à réinventer selon vos goûts N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation dans cette maison de ville de caractère. Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Odile Petit vous propose : LA CHAUME : Duplex avec balcon, 57 m² au sol - NOUVEAU DPE : D Idéalement situé aux Sables d'Olonne dans le quartier recherché de la Chaume, à seulement 20 mètres de la mer et quelques centaines de mètres des commerces, ce duplex de 52 m² carrez (57 m² au sol) se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble. Au premier niveau, une entrée avec placard dessert une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec rangement, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. le séjour s'ouvre sur un balcon bénéficiant d' une vue dégagée avec un aperçu mer. La mezzanine d'environ 12 m² équipée d'un placard, constitue un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : coin détente, bureau ou couchage d'appoint. Elle dessert également une chambre indépendante offrant ainsi 2 espaces nuit clos. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la proximité immédiate de l'océan, un bien idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare aux Sables-d'Olonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 60 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920992898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 5 chambres aux Sables-d'Olonne Pascal Barré vous propose aux Sables-d'Olonne une maison familiale alliant espace, confort et emplacement privilégié. À deux pas des commerces, écoles, collège et lycée, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée en 2007 sur une belle parcelle de 911 m², vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un double garage. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m², et de cinq chambres de 9 à 20 m², dont une avec dressing. Elle dispose également d'une salle d'eau et de deux WC, avec possibilité de créer une seconde salle d'eau dans la chambre de 20 m². Un bien rare sur le secteur, offrant volumes généreux et situation recherchée, prêt à accueillir votre famille dans le confort et la luminosité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Pascal Barré dès maintenant au 06 31 34 13 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.