Biens à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

Superbe appartement, au plus près de la plage et du centre commercial, ce magnifique studio cabine dispose d'un énorme potentiel. Il se situe en rez de jardin d'une charmante copro, sécurisée et arborée.  se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc joliment rénové, un espace cabine fermé et bénéficie également d'un grand rangement dans le coulioir. Lumineux, sans vis à vis et surtout avec un superbe extérieur d'environ 20 m² végétalisé qui permet de profiter pleinement du climat méditeranéen. Ne tardez pas. Contactez-moi au 06 43 18 68 03 pour plus amples informations cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En Exclusivité. Située dans un quartier très recherché de Port-Camargue à proximité des commodités, cette magnifique marina d'environ 118 m² offre des prestations haut de gamme ainsi q'un accès direct à votre bateau. Au rez-de chaussée elle se compose d'un Hall d'entrée avec wc, d'une cuisine entièrement équipée avec plan de travaille en marbre ainsi q'un passe-plat, ouverte sur un séjour salle à manger de 52 m² particulièrement lumineux prolongé par une splendide terrasse en teck d'environ 60 m² équipée de rangements inox avec accès directe au ponton bateau de 13m X 6 m équipée d'une douche de quai. La marina se distingue par deux ailes parfaitement réparties : Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, un wc des rangements sur mesure et une vue imprenable sur le port. De l'autre côté une belle chambre de 12,50 m² avec vue sur le port, une salle d'eau, un wc et une chambre cabine avec fenêtre. Elle bénéficie aussi de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, de climatisation réversibles ainsi que d'un chauffage central au gaz de ville garantissant un confort optimal toute l'année. À l'entrée, une cour privative de 33 m² avec un abri vélo agrée l'ensemble. La marina dispose également de deux places de parking privatives un atout précieux à Port-Camargue. Un produit rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au fil de l'eau. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 928515.

Rédige une 2èlme version pour la presse À Port-Camargue, dans le secteur recherché des Marinas II, cette marina traversante située au 2ᵉ et dernier étage offre un cadre de vie privilégié au cœur du port de plaisance, dans un environnement calme et résidentiel. Bénéficiant d'une double exposition Sud / Ouest et Nord / Est, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle appréciable. Il se compose d'un dégagement desservant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia avec vue sur le port et les bateaux, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble présente des volumes équilibrés et un agencement fonctionnel. En très bon état général, le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un store banne électrique et d'une chaudière gaz récente (2024). Il est vendu non meublé. Un parking privatif ainsi qu'un local à vélos dans la résidence complètent les prestations. Les charges de copropriété sont maîtrisées. Ce bien dispose également d'un appontement privatif de 3 m x 12,50 m, avec une redevance annuelle d'occupation du plan d'eau de 400 €, un atout recherché pour les plaisanciers. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des plages et des infrastructures nautiques, ce bien s'inscrit dans un environnement attractif entre Méditerranée et Camargue, réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme. Une opportunité rare sur le secteur, adaptée aussi bien à un usage en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 603713 ).

Iad france - laurent jégat vous propose : port camargue - secteur plage nord. Résidence le cormoran - résidence située à 250 mètres de la plage et à 150 mètres des commerces et du port de plaisance. Studio cabine en rez-de-chaussée surélevé. Un agréable extérieur d'environ 14 m². À l'intérieur vous disposez d'une cabine à l'entrée pour lits superposés, une salle d'eau, un wc séparé et un séjour avec cuisine comprenant un canapé lit escamotable. Climatisation réversible récemment installée. Vendu meublé. Parking public gratuit devant la résidence. Charges mensuelles de copropriété : 57€ / mois (comprenant dépenses de production d'eau chaude, le montant peut donc varier selon la consommation). Taxe foncière : 628€ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous présentons ce beau p2 en duplex de 36 m² au sein d'une charmante résidence. Situé sur la rive gauche non loin des commerces et de la plage, appartement en parfait état. Au 1er et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte bien équipée, puis un balcon avec vue dégagée. À l'étage, une chambre et la salle d'eau avec fenêtre. Ce bien dispose également d'une place de parking numérotée. Bien intéressant à visiter au plus vite, pour cela je suis à votre dispostion au 06 24 44 60 44 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Rare sur le secteur du grau du roi, entrepôt de 137 m² avec un étage. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au sein d'une petite copropriété de 7 logements, ce charmant studio rez de jardin à tout pour lui. Il se compose d'une pièce de vie avec un kitchenette, une salle d'eau et des wc séparés. Sa terrasse agréablement décorée de 9 m², exposée sud est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est plutôt récente puisqu'elle date de 2005, il y a donc le double vitrage, la cliamtisation et les murs sont isolés. Enfin une place de parking représente un deuxième lot. Contactez nous au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans une résidence de standing, venez découvrir ce beau studio cabine, plage nord. À 2 pas des commerces et de la plage, ce bien est parfait pour profiter de notre station balnéaire. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, ensuite une salle de bain et des wc séparés. Un espace cabine permet d'augmenter les couchages et enfin une belle terrasse avec une vue dégagée sur le port. L'appartement est équipé de la climatisation, volet roulant électrique et le compteur d'électricité est neuf. Contactez-nous pour une visite au 06 24 44 60 44 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exceptionnel ! Ce bien est une pépite ! Situé dans un secteur calme, sur la rive gauche, accès facile, proche de la plage, du centre ville du grau du roi. Ce bien a un énorme potentiel ! Il peut intéresser de nombreux profils, investisseurs, residence familiale, petite activité locative. Je m'explique, actuellement le bien est divisé en 2 habitations indépendantes sur une parcelle de 550 m². La première de 135 m² dispose d'une bel espace extérieur, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain en travertin superbe, 2 WC. Quand à la pièce de vie, extrêmement lumineuse gràce aux 3 baies vitrées qui donne sur la partie extérieure et une belle cuisine ouverte moderne. De plus, poêle à bois, toutes les pièces sont climatisées, absolument aucun travaux à prévoir ! Ensuite la seconde habitation, représente 70 m² avec une belle pièce de vie également, une cuisine ouverte, une 1ère chambre. Et à l'étage, 2 chambres et une salle d'eau, elle dispose également d'un charmant extérieur qui peut facilment être indépendant. Ne pas tarder car cette maison est parfaite pour vous ! Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À quelques pas de la mer, ce beau studio cabine avec loggia et terrasse est fait pour vous ! Au sein d'une charmante résidence, au 1er étage decouvrez ce studio totalisant presque 33 m². Il dispose d'une belle piéce de vie avec rangements, une salle d'eau et des wc séparés, une loggia de 7 m² + une terrasse de 5 m². Contactez moi au 06 24 44 60 44 pour organiser une visite. ! D'autres biens similaires sur cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement situé, proche de la plage et du centre commercial du boucanet. Au sein d'une résidence très recherchée, ce p3 est idéal pour profiter pleinement de notre belle station balnéaire. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un espace cuisine, une loggia de 7 m² assez profonde pour une table familiale. Ensuite, une salle d'eau, des wc séparés et 2 chambres. L'appartement est traversant, équipé d'une climatisation réversible et les menuiseries sont en double vitrage. À ne pas manquer ! Contactez moi au 06 43 18 68 03 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé proche de la plage, d'un beau parc et des commerces à quelques métres. Ce beau p2 de 36 m² avec en plus une loggia de 7 m² est bien exposé. Il est constitué d'une charmante pièce de vie, une cuisine moderne équipée indépendante, d'une chambre, puis une salle d'eau et wc séparés. Contactez nous au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations. D'autres biens similaires sur cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ne manquez pas ce beau studio de 24 m² + 4 m² de loggia. Situé au sein de la résidence port royale, très appréciée par sa proximité au centre ville et donc de la plage. Résidence sécurisée, arborée avec également terrain de pétanque et cours de tennis. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparés. De plus une place de parking numérotée. Contactez-nous pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Localisation extrêmement valorisante, au boucanet 50 m de la plage. 100m des commerces. P2 en rez de jardin au sein d'une charmante copropriété. Il se compose de la manière suivante  : superbe pièce de vie avec cuisine ouverte moderne tout équipée, une salle d'eau et des wc séparés, puis une chambre spacieuse avec rangements. L'intégralité de l'appartement a été rénové avec goût et matériaux de qualité. De plus, il dispose d'un superbe extérieur d'abord avec une terrasse puis un jardinet représentant 25 m². Et enfin, un cellier qui clôture la visite.   cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans une charmante résidence, proche de la plage et des commerces, ce bel appartement de 25.5 m² + 6.60 de loggia vous attends ! En rez de jardin, ce p2 dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, une salle d'eau et wc séparés. De plus, un loggia donnant accès à un extérieur de 25 m² environ. Enfin, une place de parking vient clôturer la visite. D'autres biens similaires sur notre site : cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

N'hésitez pas à nous contacter si vous voulez plus d'informations.  le tuc immo grau du roi propose ce bel appartement qui se trouve au 1e et dernier étage d'une charmante résidence. Il mesure 35 m² et compte une chambre en mezzanine, un espace cuisine et une salle d'eau avec wc. Pour profiter de l'extérieur, le bien dispose d'un balcon de 6 m². Le logement donne accès à un parking privatif.  ce bein a été extrêmement bien entretenu au fil des années, ne tardez pas, ce type de bien est rare !   cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Studio cabine de 29 m² avec superbe terrasse. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, grand studio avec un espace cabine, une cuisine équipée et une salle d'eau. Situé plage nord, proche des commerces et à 2 pas de la plage. À visiter rapidement. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À ne pas manquer ! Rez de jardin et aucun logement au dessus, proche de la plage et des commerces, dans une charmante résidence, ce beau studio de 23 m² se compose de la manière suivante : belle pièce de vie avec cuisine éuipée ouverte, une salle d'eau et wc séparés et une superbe terrasse de 22 m² plein sud. Possibilité de faire une mezzanine afin de crée un coin nuit. Et enfin une place de parking. Bien rare sur le marché tendu du grau du roi contactez nous au plus vite. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez visiter ce lumineux studio cabine au second étage avec ascenseur, dans une résidence de standing. Idéalement situé, proche de la plage et des commerces, il dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, une cabine et une salle de bain avec wc. Mais surtout une superbe terrasse avec vue dégagée de 12 m². N'attendez plus contactez nous au 06 24 44 60 44 pour plus d'informations. D'autres biens similaires sur cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Enorme potentiel pour cet appartement de 71 m² ! Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une 1ère terrasse de 9 m², une chambre attenante où la cloison peut être abattue pour agrandir le salon. Ensuite une cuisine indépendante, une salle d'eau, wc séparés et 2 chambres de 9 et 15 m² avec un accès à seconde terrasse. Appeler moi au plus vite pour une visite, les grande superficie sont rares sur le secteur du grau du roi. Laure charpigny : 06 43 18 68 03 d'autres biens sur cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ne pas manquer ! Au boucanet, quartier calme, aucun vis à vis, cet appartement sera vous ravir par son balcon plein sud, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau fraîchement rénovée, wc séparés et une chambre avec placard. De plus, à l'étage une immense pièce mansardée de 38 m² au sol, beaucoup de possibilités, comme création de 2 chambres et même une seconde salle d'eau. Enfin une place de parking numérotée contactez moi au 06 43 18 68 03 pour plus d'informations. D'autres biens similaires sur cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au sein d'une résidence de standing, très prisée, impossible de manquer cette opportunitée. Sur le secteur du boucanet, au plus proche des commerces et de la plage, la localisation est parfaite. Au 5ème étage et dernier étage, avec ascenseur, ce p3 de 56 m² a beaucoup d'atouts, à commencer par sa belle pièce de vie avec cuisne ouverte et son 1er balcon vue mer et vue sur les salins. Puis une salle d'eau et des wc séparés, 2 chambres spacieuses dont une avec loggia clotûre la visite. Enfin, le bien dispose d'une place de parking et un cellier. Aucune minute à perdre. Contactez moi au 06 43 18 68 03 pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur le secteur du boucanet au sein d'une résidence de standing, impossible de ne pas visiter ce p3 de 61 m². Très spacieux, situé au 1er étage avec ascenseur et une vue agréable sur un parc. Il se compose d'une grande pièce de vie, cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle de bain et des wc séparés. Un balcon également dans le prolongement de la pièce de vie exposé sud. Enfin, ce dernier dispose de 2 celliers, une place de parking et possibilité d'acquérir un garage en plus du prix. Rafraîchissement à prévoir mais ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi au 06 43 18 68 03 pour être autant charmé que je le suis ! D'autres biens sur notre site : cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En rez de jardin, impossible de ne pas visiter cet appartement en exclusivité au boucanet. Emplacement idéal, proche de la plage, des commerces et toutes commodités. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuiusine ouverte, une salle d'eau avec wc et un espace cabine qui accueille un lit double. De plus, une superbe terrasse de 50 m², un vehicule électrique peut être éventuellement stationné à l'intérieur pour recharge. Bel appartement avec un beau potentiel ! Contactez moi au 06 43 18 68 03 pour plus amples informations. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce beau p2 rez de jardin au boucanet ! Appartement en bon état composé d'une entrée cabine, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Bel extérieur spacieux, sans vis à vis et seulement 1 étage au dessus. Il est lumineux, exposition sud, la résidence est très agréable et calme, non loin de la plage et du centre du boucanet. À découvrir au plus vite. ! Contactez-moi au 06 43 18 68 03 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.