Biens à vendre à Le Grand-Village-Plage (17370)

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison de village avec charme et dépendances À seulement 500 mètres des commerces et un peu plus d’1,5 km de la plage, cette charmante maison de village de 75 m² sur un terrain de 390 m² allie confort et proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant le salon, la salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un coin buanderie offrent un espace fonctionnel et agréable. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chais viennent compléter ce bien : l’un, mitoyen à la maison, peut être aménagé pour agrandir l’espace de vie, l’autre, situé au fond du jardin, est parfait pour du stockage ou des projets annexes. Possibilité de stationner un véhicule sur une partie du terrain. Cette maison, au charme de l’ancien avec ses pierres apparentes tout en restant traditionnelle, représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage et des commerces. Des pierres apparentes, un jardin et deux chais : à vous d'écrire le prochain chapitre de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 277000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Grand-Village-Plage sur un terrain de 413 m², cette maison lumineuse de 90 m² construite en 1970 a été rénovée de manière à lui conserver le cachet de l'ancien. Elle se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Un grenier vient compléter l'ensemble, pour plus de praticité. Avec son jardin clos et arboré, cette propriété dispose de différents espaces de détente et de plusieurs abris pour stocker votre matériel et vos vélos, ainsi que d'un emplacement pour garer jusqu'à 2 véhicules. La maison offre un cadre de vie confortable dans un environnement paisible et familial car elle est à 5 minutes à pied de l'école, des commerces, des restaurants et de la forêt. Plusieurs plages sont accessibles à pied également. Idéale pour une famille ou en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

Le grand village plage, maison de 79 m² comprenant entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m², salle d'eau avec toilette de 4,88 m², une chambre de 12 m², à l'étage 2 chambres de 12,60 et 13 m², une lingerie de 5 m², une terrasse de 15 m² et un garage non attenant de 17 m², chauffage électrique, raccordé au tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

Iad France - Christian Clavier vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin à Le Grand-Village-Plage Découvrez cette ravissante maison individuelle de 100.52 m², À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux de 34.76 m². Une buanderie pratique complète cet espace de vie. Construite de plain-pied, cette maison offre un accès aisé à toutes les pièces, idéal pour les seniors ou les personnes à mobilité réduite, 10 minutes des plages a pied et a 2 minutes de tout commerce a pied. À l'extérieur, un vaste jardin de 621 m² vous invite à profiter de moments en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou tout simplement pour vous détendre sous le soleil. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Le Grand-Village-Plage et laissez-vous séduire par son caractère et son confort. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Clavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424708345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, à l'orée de la forêt, à 1,5 km de la plage, à 2 km des commerces, terrain à bâtir à viabiliser d'une surface de 737 m² - en zone ucb du plu de la commune. (6.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, à l'orée de la forêt, à 1,5 km de la plage, à 2 km des commerces, terrain à bâtir à viabiliser d'une surface de 1014 m² - en zone ucb du plu de la commune - emprise au sol 10 % façade 10 m (6.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * LE GRAND VILLAGE PLAGE Maison 214 m² environ 9 pièces + garage 43 m² environ. Idéalement située proche de toutes commodités (piste cyclable, commerces…) et à seulement 4 min de la plage de Vert Bois venez découvrir cette maison de maître construite en pierres de taille et moellons avec charpente traditionnelle 4 pans. La maison se compose au rez-de-chaussée en accès plain pied d'une entrée qui donne sur un couloir de 19 m² qui dessert une cuisine de 21 m², un salon / séjour de 41 m². De l'autre coté 3 chambres (16 / 15 / 13 m² environ), une salle d'eau (douche à l'italienne) ainsi qu'un WC indépendant. Le salon / séjour ainsi que la cuisine ouvrent sur un grand balcon filant. Au Rez-de-jardin un garage de 43 m², 3 chambres (16 / 12 / 12 m²) une pièce de vie de 36 m² (cheminée, évier double, douche), une pièce non chauffée de 16 m², un WC indépendant ainsi qu'une cave de 13 m². Deux accès avec portail. Les pièces de vie et le balcon sont exposés plein sud. Le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin sont accessibles en plain pied et les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur et un escalier extérieur. La maison est équipée d'une chaudière fuel ainsi que de deux cheminées monumentales. Deux puits, un barbecue et un auvent viennent compléter cette ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1844 m² environ. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.