Biens à vendre à Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Maison à construire de 85 m² proche de bergerac a lamonzie-saint-martinfaîtes construire une maison à lamonzie-saint-martin, située dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 1 328 m². Cette maison à bâtir comprend trois chambres, un aspace de vie ouvert avec cuisine, salon et salle à manger. Une salle de bains équipée avec baignoire et / ou d'une douche, au choix. Un wc indépendant. Ainsi qu'un cellier. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'accès à tous les espaces. La parcelle offre un bel espace extérieur grâce à sa surface plate de 1 328 m². Environnementlamonzie-saint-martin est une commune offrant un cadre calme et résidentiel, à seulement 9 km de bergerac. La gare de lamonzie-saint-martin se trouve à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs autoroutes et routes nationales sont accessibles à une vingtaine de kilomètres, facilitant les déplacements. Le groupe scolaire bernard fauvaud, située à moins de deux minutes à pied, permet un accès rapide à l'enseignement primaire. Vous trouverez également des commerces à proximité. Nous contacterce pack maison + terrain est proposée à la vente au prix de 158 500 euros. (hors frais annexes) prenez contact avec maisons de la côte atlantique bergerac, un partenaire de maisons de la côte atlantique, pour plus d'informations. Pour toute demande, n'hésitez pas à vous adresser à sophia ech-charrat chez maisons de la côte atlantique bergerac. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 1328 m² dans un emplacement privilégié à lamonzie-saint-martin, proche de bergerac. Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle implantée dans un environnement favorable offre la possibilité de bâtir votre maison sur mesure et de profiter pleinement des extérieurs. Il s'agit d'une parcelle offrant un cadre adapté à vos envies de construction. Le terrain fait 1328 m², parfaitement plat, sans trop de vis à vis, idéal pour envisager un bel espace extérieur. Environnementsitué à lamonzie-saint-martin, secteur avec commerces de proximité. La grande ville de bergerac se trouve à 9 km environ. La gare de lamonzie-saint-martin est accessible à moins de 10 minutes à pied. Les axes routiers majeurs comme l'autoroute a89 et la nationale n21 sont à environ 12 km, facilitant les déplacements. Le groupe scolaire bernard fauvaud, école élémentaire, est accessible en quelques minutes à pied. Des commerces sont également présents à proximité. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique bergerac. Le prix est de 32 500 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter sophia ech-charrat, responsable chez maisons de la côte atlantique bergerac. Elle vous accompagnera dans la concrétisation de votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Lamonzie Saint Martin, à 10 mn de Bergerac, cette propriété de 1999, entretenue avec soin, déploie 180 m² habitables au cOEur d’un terrain clos et arboré de 2 546 m². Piscine, terrasse couverte, double garage, ateliers et studio indépendant composent un ensemble complet et parfaitement équilibré. L’entrée dessert un séjour de 40 m², traversant baigné de lumière, ouvert sur la terrasse couverte et la piscine, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi ouverte, de 17 m² et fonctionnel avec buanderie attenante accompagne cet espace de vie Le coin nuit réunit trois chambres confortables, de 13 m², chacune avec placard et porte fenêtre, une salle de bain avec une douche, un WC indépendant, Véritable atout, le studio de 41 m² offre une autonomie totale. Il se prête aussi bien à l’accueil de proches qu’à un usage professionnel ou à un projet locatif. La piscine chauffée de 9 m × 4,5 m, son pool house et la terrasse s’inscrivent dans un jardin arboré doté d’un puits, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Le double garage de 90 m² et les ateliers apportent de larges capacités de rangement et de stationnement couvert. Plancher chauffant, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, cheminée, double vitrage, stores électriques, assainissement individuel. Portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin, à quelques minutes seulement des commodités locales, cette propriété de 305 m² édifiée dans les années 1850, saura vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. La maison principale de 256 m² habitable (283 m² surface utile), soigneusement rénovée tout en respectant son cachet d'origine, se compose en RDC d'une entrée avec un bel escalier en chêne massif, d'une cuisine dinatoire propice aux instants de convivialité, d'un double séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une cuisine d'été, d'un cellier et de toilettes indépendants. À l'étage, un palier distribue 3 chambres supplémentaires (dont une actuellement transformée en atelier d'artiste), un bureau intimiste idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un gîte indépendant de 49 m² compléter les lieux. Entièrement aménagé, il offre un espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le parc de 4 070 m², entièrement clos et soigneusement arboré, abrite plusieurs dépendances dont un local piscine, un atelier, un séchoir & une chaufferie. La piscine 10x4,60m s'accompagne d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des longues journées d'été. Cette propriété de caractère, incarne l'équilibre parfait entre charme rural, confort moderne (double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / eau, puits raccordé sur la maison et le gîte, fibre optique. ) et potentiel d'accueil. Un bien rare, destiné aux amoureux de l'authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 973207.

Iad france - laurence lourenco-nunes vous propose : lamonzie-saint-martin – maison de caractère – 130 m² de plain-pied – 3 grandes chambres – terrain 525 m² vous recherchez une maison de caractère, avec de beaux volumes, de plain-pied et à proximité immédiate des commerces et des écoles ? Cette maison mérite votre attention ! Située à lamonzie-saint-martin, cette charmante maison datant de 1870, d'environ 130 m² habitables, est implantée sur un terrain de 525 m² entièrement clôturé. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous serez séduit par son vaste espace de vie d'environ 50 m², comprenant salon, séjour et salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres de 14 à 16 m², offrant confort et espace. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un wc indépendant. Un cellier vient compléter les espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 525 m² entièrement clôturé, offrant un espace agréable et sécurisé. Côté confort, la maison bénéficie d'une cheminée avec insert, d'un chauffage électrique, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Un garage avec places complète l'ensemble. Autre véritable atout : les commerces et les écoles sont accessibles à seulement quelques minutes à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du village sans avoir systématiquement besoin de prendre la voiture. Une maison pleine de charme et de caractère, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et une situation pratique au quotidien. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lourenco-nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes de Bergerac, découvrez cette magnifique fermette de 172 m² habitables, entièrement restaurée avec goût dans un esprit contemporain, tout en préservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Des matériaux de qualité et des prestations soignées viennent parfaire l'ensemble. Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des nuisances. La maison propose une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine américaine, sublimée par de belles poutres apparentes et agrémentée d'un poêle à bois. Un espace chaleureux, lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une mezzanine vient compléter cet espace et apporte charme et volume. Au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie, parfaitement intégrée à l'organisation de la maison. À l'étage, deux grandes chambres mansardées offrent de beaux volumes et sont complétées par une seconde salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, permettant de gérer efficacement le chauffage de l'ensemble de l'habitation. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours À l'extérieur, le charme opère une nouvelle fois. Une grande piscine avec pool-house invite à la détente et aux moments de convivialité durant les belles journées d'été. Une terrasse couverte permet de profiter des repas en plein air à l'abri du soleil, tout en savourant la douceur des soirées. Le terrain, clos et préservant l'intimité, offre un agréable jardin arboré où la nature et la tranquillité sont omniprésentes. Un potentiel supplémentaire remarquable La propriété dispose également d'un grand hangar à tabac d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : création d'un espace d'habitation supplémentaire, projet indépendant, atelier, garage ou encore vaste espace de stockage. Une propriété rare qui conjugue à merveille authenticité, confort moderne et potentiel. Un bien idéal pour les amoureux de la nature et du calme, à la recherche d'une résidence principale chaleureuse ou d'une maison secondaire de caractère, à proximité immédiate de Bergerac. Une véritable invitation à changer de vie… À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 427 592 - Greffe de BERGERAC) Peter DOYLE Entrepreneur Individuel 06 45 49 37 75 - Réf. 966980.

Cette maison chaleureuse et lumineuse se compose d'une cuisine équipée donnant sur le séjour avec cheminée, une partie nuit avec 3 chambres, salle d'eau et wc et une partie avec une chambre parentale et sa salle de bains avec douche et wc. Le jardin en partie clos d'environ 2300 m² est arboré et possède un puits et un vaste hangar. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Périgourdine en très bon état avec vaste séjour lumineux, cuisine aménagée, 5 chambres et 2 salles d'eau. Grande véranda chauffée avec accès direct sur la piscine. Espace indépendant avec possibilité d'usage profession libérale. Double garage, cuisine d'été et atelier. Jardin clos et arboré d'environ 1400 m². Proche des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

À seulement 2 minutes à pied des commerces et services de Lamonzie-Saint-Martin, découvrez cette superbe maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement soigné. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'état irréprochable de cette maison parfaitement entretenue. Son vaste séjour salon en L de plus de 50 m² bénéficie d'une belle luminosité et offre un espace chaleureux autour de sa cheminée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine sur mesure Pyram équipée d'électroménager Scholtès ravira les amateurs de belles prestations : mobilier, équipements, robinetterie. chaque détail a été pensé avec exigence et qualité. La maison dispose d'une magnifique salle de bains complète comprenant une baignoire balnéo avec fonction chromothérapie, une douche hydromassante avec jets latéraux, ainsi qu'un meuble double vasque en marbre reconstitué. Côté confort, cette habitation bénéficie de nombreux équipements appréciables : chauffage électrique avec radiateurs à fluide caloporteur, adoucisseur d'eau sur l'ensemble de la maison, aspirateur centralisé, menuiseries en double vitrage, excellente performance énergétique avec un DPE classé C, consommation électrique maîtrisée d'environ 140 EUR par mois. Implantée sur un terrain clos d'environ 500 m², cette maison profite d'un agréable extérieur facile d'entretien ainsi que d'une grande terrasse de 50 m² située à l'avant de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. Un grand garage isolé de 43 m² complète l'ensemble et permet notamment d'accueillir un camping-car. Avec sa situation privilégiée, son niveau d'entretien exceptionnel, ses équipements haut de gamme et son confort de vie, cette maison est une véritable opportunité sur le secteur. Un bien rare à découvrir sans tarder : une visite s'impose ! Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com pour vous donner plus de renseignements ! Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur ' 1.

Située dans les plaines de lamonzie st martin, venez découvrir cette propriété composée d'une maison d'habitation de 210 m², d'un appartement de 85 m², d'une écurie avec douche à chevaux, de 6 box, d'un garage de 150 m² et d'un bâtiment aménageable de 150 m², l'ensemble sur les 2 ha de prés clos, avec 4 abris pour chevaux. L'ensemble a té rénové récemment avec goût et matériaux de qualité, avec au final un niveau de performance énergétique donnant un dpe en a. À lamonzie : écoles et commerces de proximité. Gare (ligne bdx-sarlat) à 5 minutes. Bergerac et aéroport à 10 minutes. Bordeaux à 1h20. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions ou pour une visite. Bien rare dans ce secteur : à saisir pour les amoureux de nature et d'animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 468 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822774808.

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Située sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin, cette maison des années 1980 vous séduira par son environnement paisible et son terrain d'environ 1000 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les principaux axes tout en bénéficiant du calme de la campagne. L’intérieur se compose : - Au rez-de-chaussée : d’un vaste salon / séjour lumineux d’environ 32 m², d’une cuisine équipée avec une arrière-cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. - À l’étage : l’espace nuit offre trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Potentiel supplémentaire : une surface encore aménageable à l’étage vous permettra de créer selon vos envies une salle de jeux, un bureau, une suite parentale ou une chambre supplémentaire. Les extérieurs et annexes complètent agréablement le bien avec : - Un garage en semi-sous-sol offrant un bel espace de stationnement et de rangement. - Deux terrasses permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée. Côté situation : - À moins de 10 minutes de l’aéroport de Bergerac. - À seulement 5 minutes de la gare SNCF de Lamonzie-Saint-Martin. - Accès rapide aux écoles, commerces de proximité et à la zone commerciale de La Cavaille. La maison bénéficie déjà d’équipements apportant un bon confort énergétique, notamment une climatisation réversible et une cheminée. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation seront toutefois à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ses beaux volumes et de ses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes des commerces, contemporaine avec de beaux volumes offrant : entrée, salle à manger, grande cuisine équipée, salon, 3 chambres, salle de bains. À l'étage, une suite parentale de 38 m² : chambre, dressing, salle de bains balnéo, balcon. Garages indépendants, puits, terrain de pétanque, jardin paysager clos de 1800 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Élégance contemporaine, volumes remarquables et art de vivre À Lamonzie-Saint-Martin, dans un environnement privilégié à proximité de Bergerac, cette villa contemporaine de 182 m², édifiée en 2019, séduit par son architecture élégante, ses prestations soignées et la qualité de ses espaces. Dès l’entrée, la propriété dévoile une atmosphère résolument raffinée. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une spectaculaire pièce de vie de 73 m², baignée de lumière et largement ouverte sur les extérieurs. Ses volumes généreux et ses lignes contemporaines créent un espace de réception aussi élégant que convivial, où intérieur et extérieur se prolongent naturellement. L’espace nuit accueille quatre chambres, parmi lesquelles une suite parentale d’environ 35 m², véritable espace privé pensé pour conjuguer confort et intimité. Deux salles d’eau viennent compléter cet agencement harmonieux. À l’extérieur, le terrain paysager de 1 764 m² offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine à débordement chauffée constitue la pièce maîtresse de cet espace, accompagnée d’une pergola bioclimatique propice aux longues soirées d’été et aux moments de détente. La propriété se distingue également par un niveau d’équipement à la hauteur de son standing : chauffage au sol, climatisation gainable, domotique, panneaux photovoltaïques et double garage. Autant de prestations qui associent technologie, maîtrise énergétique et confort au quotidien. Particulièrement performante, la villa bénéficie d’un remarquable classement énergétique A, rare pour une propriété de cette dimension. Une adresse destinée aux acquéreurs en quête d’une résidence contemporaine de caractère, offrant espace, élégance et prestations premium dans le secteur bergeracois. 182 m² • 4 chambres • Pièce de vie de 73 m² • Suite parentale • Terrain de 1 764 m² • Piscine à débordement chauffée • Pergola bioclimatique • Double garage • DPE A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1982 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de nature. Implantée sur une parcelle de 5 324 m², elle bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant située à seulement cinq minutes de tous commerces et dix minutes en voiture du centre de Bergerac et de l'aéroport de Bergerac. D'une surface habitable d'environ 117 m², la maison se compose de sept pièces. La pièce de vie, d'une superficie proche de 40 m², est lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est séparée et s'ouvre sur une véranda, créant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par des radiateurs électriques, complétés par la cheminée avec insert.
 Le terrain, entièrement plat et exploitable, accueille de nombreux équipements extérieurs. Une piscine permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une terrasse et une terrasse couverte offrent plusieurs espaces de détente. Une véranda complète les espaces de vie tournés vers l'extérieur. La maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une dépendance, laissant place à de multiples possibilités d'usage, qu'il s'agisse de stockage, d'activité ou d'un futur aménagement.
 Enfin, la maison permet le stationnement facile de plusieurs véhicules, jusqu'à huit voitures, un véritable atout pour recevoir ou pour une activité professionnelle. L'ensemble se situe dans un secteur recherché de Lamonzie-Saint-Martin, apprécié pour son calme, son environnement campagne sans vis-à-vis et sa proximité immédiate avec Bergerac et l'ensemble de ses services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 937796.

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Maison familiale avec piscine sur terrain de 1 519 m² Édifiée en 1999, cette maison de qualité propose des volumes généreux et des prestations soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un salon climatisé avec cheminée et d’un séjour lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau et deux WC indépendants. Le confort est renforcé par une véranda chauffée, le double vitrage bois, un système d’alarme et un chauffage performant associant chaudière fuel à condensation, climatisation réversible et cheminée. Les dépendances constituent un véritable atout avec un double garage de 40 m² équipé d’un portail électrique et une cave climatisée. À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au chlore 4 x 8 m, terrasse couverte avec barbecue, jardin entièrement clos, portail électrique, puits avec système d’arrosage intégré. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1 780 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur résidentiel calme, à 10 minutes de bergerac, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de type t3, mitoyen avec un chalet bois de type t3, sur un terrain clos de 1750 m². Construite en 2020, la maison se compose en rdc d'une vaste pièce à vivre de 40 m² avec espace cuisine, et 2 chambres et salle d'eau à l'étage. Climatisation réversible. Le chalet, de plain-pied, comporte une grande pièce à vivre avec espace cuisine, 2 chambres, et une salle d'eau et buanderie attenante. Climatisation réversible + poêle à bois. Les 2 maisons sont actuellement louées pour un montant total de 1350€ / mois hors charges. Assainissement individuel par microstation. Idéal pour famille bi-générationnelle, ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions, ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822774808.

Proche de Bergerac, longère composée d'un séjour, une cuisine, 2 chambres et salle de bains. Etage mansardé avec une chambre, wc et bureau. Une partie ouverte sur le séjour d'environ 30 m² est à finir de rénover pour agrandir la surface habitable à 130 m². Plus d'un hectare avec 2300 m² constructibles dont 1300 m² pouvant être vendus. Honoraires inclus dans le prix : 8.51%.