Biens à vendre à La Flotte (17630)

À découvrir sans tarder, au cœur du village prisé de La Flotte-en-Ré, cet agréable appartement de 2 pièces (29 m²) se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, parfaitement entretenue et sécurisée. L'appartement comprend : • Un séjour lumineux avec coin cuisine, • Une chambre indépendante, • Une salle d'eau avec WC. Opportunité de le personnaliser à votre goût et de valoriser votre investissement Avec la possibilité de garder le locataire en place pour 550€ HC. loué jusqu'en octobre 2027 Idéal pour : • un pied-à-terre sur l'île de Ré, • un premier achat, • ou un investissement locatif (fort potentiel de location saisonnière). Atouts majeurs : • Emplacement privilégié, à seulement 700 m du port, du marché et des commerces, • Environnement calme tout en étant proche de l'animation du village, • Petite copropriété charmante et bien tenue. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 594468 ).

Rare et exclusif - secteur 'base nautique' - résidence sécurisée avec piscine - appartement en parfait état situé au premier étage avec terrasse et parking privé - il comprend : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et vue dégagée, salle de bain et wc indépendant. Vendue meublée et équipée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Proche des venelles de La Flotte, cette maison à rafraîchir propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et une chambre avec entrée indépendante, une pièce de vie traversante avec de beaux volumes. S'ajoutent à ce bien une terrasse exposée ouest, une cour d'accueil avec un carport pour un emplacement véhicule. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.41%.

Ile de Ré - La Flotte en Ré Immeuble avec local commercial, appartement, garage et jardin Situé au coeur de La Flotte, l'un des villages les plus recherchés et authentiques de l'Île de Ré, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du port, du marché médiéval, des commerces et des animations du centre-village. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur, un commerçant souhaitant associer activité professionnelle et lieu de vie, ou encore pour un projet patrimonial sur l'Île de Ré. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 70 m², offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Boutique, galerie, activité de services, bureau ou commerce de proximité : les perspectives sont multiples dans ce secteur particulièrement dynamique et fréquenté tout au long de l'année. À ce niveau, vous bénéficierez également d'un garage, un véritable avantage dans le centre de La Flotte où le stationnement est particulièrement recherché. Un agréable jardin privatif complète l'ensemble et constitue un atout rare et précieux, offrant un espace extérieur calme et intimiste au coeur du village. À l'étage, un appartement d'environ 80 m² permet de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de l'Île de Ré. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un balcon, idéal pour savourer les journées ensoleillées et l'atmosphère unique du village. Cette configuration mixte commerce et habitation offre une grande souplesse d'utilisation : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif avec revenus complémentaires, création de deux lots distincts sous réserve des autorisations nécessaires, ou encore projet familial. La Flotte séduit par son authenticité, son port emblématique, ses ruelles pavées, son marché réputé et sa qualité de vie incomparable. La forte attractivité touristique et résidentielle de la commune garantit une excellente valorisation patrimoniale sur le long terme. Les points forts : Emplacement premium à La Flotte Proximité immédiate du port et des commerces Local commercial d'environ 70 m² Appartement d'environ 80 m² Garage privatif Jardin rare en centre-village Balcon Fort potentiel d'investissement Usage mixte habitation et activité professionnelle Secteur très recherché sur l'Île de Ré Une opportunité rare sur le marché immobilier de l'Île de Ré, idéale pour développer un projet professionnel, réaliser un investissement locatif ou acquérir un bien de caractère dans l'un des plus beaux villages de la côte Atlantique. Contactez votre agence Guy Hoquet La Flotte pour programmer un rendez-vous ! Logement à consommation énergétique excessive.

Maison de village authentique au coeur de La Flotte. Parfaite comme résidence secondaire ou pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre vous mène à un solarium privé pour profiter du soleil et admirer la vue sur les toits de La Flotte. Profitez également d'une cour intérieure, parfaite pour les repas en extérieur. Située à seulement quelques pas du port, des commerces et du marché cette maison vous permettra de vivre pleinement la douceur de vivre de l'île.

Vous rêvez d'un chai rénové plein de charme au cœur de La Flotte ou vous poserez vos valises. Voici ce chai idéalement situé, dés votre arrivez vous serez accueillis par une magnifique façade de pierres sèches et une cour pavée. Vous serez séduits par les prestations de qualités, les poutres apparentes et la hauteur sous plafond. Vous aimerez profitez de la pièce de vie pour vos repas à deux et les belles tablées, sa cheminée vous donnera la chaleur nécessaire pour vos moments conviviaux. Puis à l'étage 2 chambres chacune avec sa salle d'eau / bains pour le confort de tous. Un préau, un cellier / buanderie complète ce bien rare à la vente. Une visite s'impose. Référence agence : 9173.

Immobilier ILE DE RE (Charente-Maritime) - Idéalement située dans le centre du village de La Flotte dans une impasse, à deux pas des commerces et du port, charmante maison de ville. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec double exposition, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et deux W. C. Deux cours complètent le bien. Bénéficiant d'un emplacement recherché dans le village, elle séduira les amateurs de calme et de proximité des commerces. Référence agence : 6549.

Ile de Ré - La Flotte Maison à vendre Située en plein coeur du charmant village de La Flotte, cette maison offre une opportunité rare pour les amateurs de projets et de rénovation. Avec son fort potentiel d'évolution, elle permet d'envisager un agrandissement au sol ainsi que la création d'un étage, idéal pour concevoir une résidence à votre image, alliant confort et cachet moderne. Cette maison comprend, une entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin ensoleillé, parfait pour profiter des belles journées estivales et organiser des repas en plein air. Un atout particulierèrement recherché dans le centre de La FLotte : la propriété dispose d'un garage ainsi que la possibilité de stationner au moins deux véhicules supplémentaires sur la parcelle, un véritable privilège pour une maison de bourg. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison et laissez lbre cours à vos projets. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La Flotte pour obtenir d'avantage d'informations et organiser une visite.

La Flotte, à 10 minutes à pied du port, maison en parfait état offrant une entrée, un double séjour traversant, cuisine équipée séparée, cellier. À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec point d'eau. Possibilité d'une 3ème chambre en rez-de-chaussée, le tout sur une parcelle avec stationnements. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Situé dans un quartier recherché du village de La Flotte, à proximité de toutes les commodités, projet de construction et rénovation implanté sur une belle parcelle de 650 m². Le projet consiste à la rénovation et l'agrandissement de la maison existante afin de créer une belle propriété de plus 210 m² habitables aux volumes généreux. Les plans ont été pensés pour que la maison soit fonctionnelle et lumineuse et offre des espaces pour tous. L'espace extérieur aménagé pour la détente et les loisirs avec piscine, préau d'été et terrasse bois.

La Flotte, maison meublée, espace extérieur privatif. Pièce de vie traversante avec cheminée, cuisine aménagé et équipé, un cellier, wc. À l'étage 2 chambres, placards, salle d'eau avec wc, Piscine commune, stationnement fermé.

Exceptionnel Au calme proche de la mer, cette villa conviendra à tous, vacanciers ou résidents à l'année. Le rez-de-chaussée de la maison se compose de différents espaces, l'entrée, deux salons, un espace séjour et une cuisine équipée. À l'étage, un espace bureau pouvant faire une chambre avec vue sur la mer. Une seconde chambre et sa salle de bain privative. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde suite attenante avec accès par la cour d'accueil permet de recevoir en toute indépendance. Côté jardin, deux chambres avec accès indépendants, dotées chacune de sa salle d'eau privative et de ses commodités. Une cuisine d'été, une piscine, un jardin ensoleillé et un grand garage viennent compléter le tout.

À 500 m du marché, maison offrant une pièce de vie avec plafond cathédrale et sa cheminée donnant sur une piscine et son jardin arboré plein Sud. Vous disposez également d'une cuisine équipée, véranda. Une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec une salle d'eau. En sus, un T2 indépendant, garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 181 m², construite en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel. Très belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, cinq suites spacieuses dont deux au rez-de-chaussée, avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain. Profitez d'un jardin paysagé avec arrosage automatique et éclairages, d'une piscine chauffée-sécurisée, d'un préau et d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Possibilité de stationner deux véhicules dans l'enceinte de la propriété, local vélos, local technique. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9246.

Proche des commerces, nous vous présentons ce terrain d'environ 456 m² situé en zone ub du plui : - 50 % occupation au sol possible, - r + 1, - piscinable. Son atout majeur : le bien se situe en zone blanche du pprn tous les renseignements de construction et d'aménagement sont consultables sur demande auprès de l'agence. Nous pouvons vous accompagner dans ce projet de a à z grâce à notre partenaire, la société hvs construction / c.dillay@hvs-construction.fr à découvrir dans les photos du bien. Référence agence : 1511.

Proche des commerces, nous vous présentons ce terrain viabilisé d'environ 656 m² situé en zone UB du PLUi : - 50 % occupation au sol possible, - R + 1, - Piscinable. Son atout majeur : le bien se situe en zone blanche du PPRN. Tous les renseignements de construction et d'aménagement sont consultables sur demande auprès de l'agence. Nous pouvons vous accompagner dans ce projet de A à Z grâce à notre partenaire, la société HVS Construction / c.dillay@hvs-construction.fr À découvrir dans les photos du bien. Nous restons à votre disposition ! Référence agence : 1521.

Maison familiale à deux pas de l'église offrant 4 chambres et possibilité d'une cinquième, deux salles d'eau et une salle de bain avec douche, de nombreux espaces de rangements et un espace de vie de 80 m² avec cuisine équipée, double salon, salle à manger. Un jardin et une terrasse ainsi qu'un local pouvant accueillir les 2 roues. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

À La Flotte, à 5 min à pied du port, charmante maison en pierres avec jardin fleuri ! 5 chambres, dont 1 en RDC. Travaux de redistribution et rénovation à prévoir, notamment une salle d'eau à l'étage. Toiture neuve et huisseries double vitrage. À visiter rapidement !

Maison en coeur historique de la Flotte, construction récente mais gardant cachet et beaux matériaux. Composé d'une pièce de vie spacieuse, un salon lumineux orienté vers la terrasse, un coin cuisine aménagé et équipé, un coin buanderie A l'étage une chambre parentale avec salle d'eau et espace bureau Le sous sol aménagé est un plus, offrant un espace libre, une chambre, une salle d'eau avec wc, offrant une surface utile de 212 m² totale. L'entrée principale se fait par un logement indépendant menant sur la terrasse, composé d'un espace de vie avec coin cuisine et à l'étage une chambre avec salle d'eau et wc Pour le stationnement, un parking à proximité proposent des abonnements annuels. Idéal pour un logement permanent, de vacances et avec rendements locatifs possibles A visiter rapidement Référence agence : 9070.

Maison rétaise rénovée, dans le coeur historique de La Flotte cette maison, avec cachet et charme, offre au rez de chaussé : une entrée, un salon, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un second salon, un dégagement et une chambre / bureau A l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et un bureau, deux chambres et une salle d'eau Deux extérieurs verdoyants Très beaux espaces et idéalement situé Pour le stationnement, un parking à proximité proposent des abonnements annuels. Référence agence : 9069.

Ile de Ré - La Flotte Maison au plein coeur du village Au coeur du très recherché village de La Flotte en Ré, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée avec goût, mêlant le charme authentique de l'Ile de Ré et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et son ouverture sur une agréable cour paysagée d'environ 28 m², véritable cocon de tranquilité à l'abri des regards. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon / salle à manger pour offrir un lieu de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortabe. Une buanderie complète ce niveau avec praticité. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant intimité et confort pour accueillir enfants, famille ou invités. À l'extérieur, profitez d'une charmante cour arborée et intime, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les retours de plage après une journée sur l'ile. Le calme du lieu contraste agréablement avec la proximité immédiate du marché, du port, des commerces, des restaurants et des pistes cyclables. Cette maison est idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances sur l'Ile de Ré. Un bien rare à La Flotte, alliant emplacement premium, rénovation de qualité, charme de l'ancien et confort moderne. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet La Flotte en Ré pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.

En exclusivité sur la commune de La Flotte. Dans un secteur recherché, nous vous présentons ce terrain plat d'environ 250 m² en zone UB. Un Certificat d'Urbanisme est en cours, la viabilisation proche de la route est à prévoir. Pour un projet de construction en résidence principale ou secondaire. Tous les renseignements de construction et d'aménagement sont consultables sur demande auprès de l'agence. Nous pouvons vous accompagner dans ce projet de A à Z grâce à notre partenaire, la société HELLO MAISON / c.dillay@hvs-construction.fr À découvrir dans les photos du bien. Nous restons à votre disposition ! Référence agence : 1447.

À 500 mètres du port de LA FLOTTE – Ensemble immobilier comprenant 4 logements à rénover sur une parcelle d’environ 800 m² constructible, située en zone blanche du PPRN. Vous disposez de deux entrées distinctes et d’une viabilisation. Divers projets possibles, construction, réhabilitation ou division. Renseignements en agence. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À deux pas du port de la Flotte, mais pourtant au calme, cette maison de ville rénovée pourrait devenir l'écrin de vos meilleurs souvenirs. Au menu : deux accès dont l'un donne sur une venelle intimiste, une cuisine aménagée et équipée, une entrée bien délimitée, et une partie séjour cocooning. À l'étage, vous trouverez du rangement et deux suites confortables, ainsi qu'un toilette séparé. Parfaitement rénovée, bien agencée, bénéficiant d'un style moderne et classique à la fois, cette maison n'attend plus que vous. Référence agence : 1516.

Charmante maison à La Flotte, Île de RéSituée dans le pittoresque village de La Flotte, au sein d'une copropriété impeccablement entretenue avec piscine, cette jolie maison offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité de la plage. À quelques pas seulement de la mer et non loin du centre-ville, cette propriété séduit par son ambiance paisible et son emplacement privilégié. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cheminée pour des soirées confortables, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour et dotée d'un accès direct au jardin, parfait pour les moments de détente. Jardin sans vis-à-vis offrant un espace privé en toute tranquillité. Dégagement avec WC séparé. Étage : Deux chambres ensoleillées qui invitent à la détente, une salle de bains. Les plus : Place de parking en sous-sol, un atout rare sur l'île. Location meublée par un bail court d'un an, offrant flexibilité et confort pour vos séjours sur l'île. Idéale pour un pied-à-terre sur l'Île de Ré, cette maison allie charme, tranquillité et proximité des commodités.