Vente maison 5 pièces 112 m² La Flotte (17630)

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 111 m², nichée dans un cadre privilégié à La Flotte-en-Ré. Son orientation plein sud, couplée avec un jardin luxuriant de 826 m² et une piscine invitant à la détente, en font une résidence idéale pour profiter de l'art de vivre sur l'île de Ré. L'intérieur de cette maison construite en 1999 surprend par sa configuration harmonieuse et fonctionnelle. Profitez de trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, offrant confort et indépendance. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, reliés par une cuisine équipée prolongée d'un cellier pratique. Une buanderie et un garage traversant de 27 m² complètent ce tableau idyllique, tout en assurant espace de rangement et stationnement. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé est une invitation à la détente, rehaussé par un éclairage subtil et une piscine de 45 m³, munie d'une douche solaire. Grâce à un puits avec pompe, l'arrosage et le remplissage de la piscine sont facilités. La maison jouit d'une atmosphère apaisante dans un secteur recherché, en zone non inondable. La situation de la maison est un atout indéniable, à seulement 450 m du port animé et des plages, ainsi que des commodités du centre de La Flotte. Vous y trouverez des commerces variés, un marché coloré et des espaces verts comme le Parc du Calvaire et la Placette Saint Pierre, idéals pour des balades. L'école Sainte-Catherine se trouve à 300 m, et les services médicaux sont facilement accessibles. * Caractéristiques techniques * - Surface habitable : 111 m² - Terrain : 852 m² - Année de construction : 1999 - DPE : C - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : chauffe-eau électrique - Taxe foncière : 1 723 € - Maison hors zone inondable Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies et organisées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant les informations dont il dispose et en orientant vers les contrôles complémentaires ou professionnels compétents lorsque cela est utile. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision utile concernant les documents ou les démarches liées à une éventuelle acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - François Chanson vous propose : Au cOEur du village de La Flotte en Ré, cette superbe propriété incarne l’élégance et l’authenticité de l’art de vivre rétais. Située dans une petite rue calme, à seulement quelques minutes à pied du marché et du port. La maison principale de 93 m² séduit par ses volumes lumineux et son agencement optimisé : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un patio paysagé de 50 m², une buanderie et des toilettes. À l’étage : 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC. Un atout majeur : Un T1 bis indépendant d'environ 30 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Cet espace comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace polyvalent de 6 m² offre la possibilité d’aménager un bureau ou une salle de sport, tandis qu’un garage de 20 m² complète ce bien rare, un atout indéniable, sur le marché. L’extérieur, un patio ensoleillé et un cadre intimiste parfait pour des moments de convivialité. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 699 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Début des offres d'achat en ligne 28 / 04 / 2026 à 12h Fin des offres d'achat en ligne : 30 / 04 / 2026 à 16h À proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cette maison allie confort moderne, cachet et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du port de la Flotte, mais pourtant au calme, cette maison de ville rénovée pourrait devenir l'écrin de vos meilleurs souvenirs. Au menu : deux accès dont l'un donne sur une venelle intimiste, une cuisine aménagée et équipée, une entrée bien délimitée, et une partie séjour cocooning. À l'étage, vous trouverez du rangement et deux suites confortables, ainsi qu'un toilette séparé. Parfaitement rénovée, bien agencée, bénéficiant d'un style moderne et classique à la fois, cette maison n'attend plus que vous. Référence agence : 1516.

Immobilier ILE DE RE (Charente-Maritime) - Idéalement située dans le centre du village de La Flotte dans une impasse, à deux pas des commerces et du port, charmante maison de ville. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec double exposition, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et deux W. C. Deux cours complètent le bien. Bénéficiant d'un emplacement recherché dans le village, elle séduira les amateurs de calme et de proximité des commerces. Référence agence : 6349.

L'île de ré - la flotte : l'exceptionnelle maison vue mer découvrez une opportunité rare au coeur du village de la flotte. Le véritable atout de cette demeure est sa spectaculaire ouverture sur l'extérieur, offrant une vue mer incroyable et imprenable. Conçue sur deux niveaux, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine séparée. Pour un maximum de praticité, un débarras est également présent. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante cour close de murs. De plus, la maison bénéficie d'une possibilité de stationnement. C'est un bien rare sur le marché, offrant un panorama maritime dont on ne se lasse jamais.

Charmante maison à rénover dans un secteur prisé de La Flotte, proche de la plage de l'Airnérault et à proximité du port. Composée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec un placard pour chacune, une salle de bains avec un wc, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous apprécierez son exposition au sud, sa terrasse, son jardin arboré et le stationnement. Le plus, un potentiel d'extension ou de reconstruction est possible (plain‑pied ou étage) sur cette parcelle de 485 m² (zone UB 50% d'emprise au sol). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite. Référence agence : 9266.