Vente maison 5 pièces 101 m² La Flotte (17630)

Iad france - catherine gaildraud vous propose : la flotte en re quartier calme et résidentiel, maison avec jardin clos. Rdc : entrée sur pièce de vie lumineuse, comprenant séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte. Accès direct sur terrasse et jardin. 1 bureau, douche et wc indépendant, cellier. Etage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire et wc. Pas de vis à vis, proche toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons cette maison d'habitation, de plain-pied et sans mitoyenneté. Elle est idéalement située au calme et à 5 mn à pied des commerces ouverts toute l'année, et du joli port de la Flotte. Un jardin d'accueil qui permet plusieurs stationnements. La maison est composée d'une entrée, une salle à manger, salon avec insert double face, cuisine séparée aménagée, 3 chambres avec placards, wc séparé, salle d'eau, grand cellier. Jardin avec puits à eau. Grand garage de 28 m² indépendant. Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et la salle à manger. La terrasse et le jardin plein sud permettront des déjeuners conviviaux et agréables. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif. Des travaux seront à prévoir. Venez la visiter prochainement. N'hésitez pas, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 571 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

À deux pas du port de la Flotte, mais pourtant au calme, cette maison de ville rénovée pourrait devenir l'écrin de vos meilleurs souvenirs. Au menu : deux accès dont l'un donne sur une venelle intimiste, une cuisine aménagée et équipée, une entrée bien délimitée, et une partie séjour cocooning. À l'étage, vous trouverez du rangement et deux suites confortables, ainsi qu'un toilette séparé. Parfaitement rénovée, bien agencée, bénéficiant d'un style moderne et classique à la fois, cette maison n'attend plus que vous. Référence agence : 1516.

L'île de ré - la flotte : l'exceptionnelle maison vue mer découvrez une opportunité rare au coeur du village de la flotte. Le véritable atout de cette demeure est sa spectaculaire ouverture sur l'extérieur, offrant une vue mer incroyable et imprenable. Conçue sur deux niveaux, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine séparée. Pour un maximum de praticité, un débarras est également présent. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante cour close de murs. De plus, la maison bénéficie d'une possibilité de stationnement. C'est un bien rare sur le marché, offrant un panorama maritime dont on ne se lasse jamais.

Au coeur de la Flotte, à deux pas du port et des commerces. Maison au charme rétais offrant un espace de vie donnant sur une cour ensoleillée sans vis-à-vis, avec accès extérieur, une dépendance avec salle d'eau. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables et une salle d'eau. Possibilité de local professionnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

ORPI vous propose, au cœur du village très recherché de La Flotte, une maison nichée au calme d'une venelle. Ce bien à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une cour d'accueil avec véranda, d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une agréable cour exposée Ouest. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec WC. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de réorganisation, idéale pour laisser libre cours à vos projets et écrire une nouvelle histoire, accompagné de l'architecte de votre choix. Son emplacement privilégié, au calme tout en étant au cœur du village, en fait un bien parfait aussi bien pour un pied-à-terre que pour une résidence principale à l'année. À découvrir ensemble Référence agence : 9262.

Localisation la flotte est l'un des plus anciens villages de l'île de ré et il est classé parmi "les plus beaux villages de france". La maison est située à proximité des commerces, du marché et du port. Description envie de vous lancer dans un projet de rénovation ? Cette maison sera idéale pour laisser libre cours à votre créativité. D'une superficie de 57 m² sur une parcelle de 800 m² environ, elle sera agréable à vivre une fois les travaux terminés. Actuellement, elle dispose d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres en enfilade et d'une salle d'eau avec wc. La faisabilité des travaux de démolition, extension, construction et surélévation ont été vérifiés au service urbanisme de la flotte. Côté extérieur la dépendance au fond du jardin sera parfaite pour un logement d'appoint ou un atelier. Le jardin est arboré et clos de murs. Ma conclusion l'emplacement est idéal, au calme et proche de toutes les commodités. Elle possède un fort potentiel. L'avantage d'une rénovation, c'est de pouvoir personnaliser les espaces selon ses goûts et ses envies. Alors, n'attendez plus, appelez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 949865.

Hosman vous propose à la vente cette maison lumineuse avec studio indépendant à La Flotte, offrant un cadre de vie agréable et typique de l'Île de Ré. Située dans un quartier calme et convivial, à moins de 10 minutes à pied du sentier côtier et à proximité immédiate des pistes cyclables menant au port, à Saint-Martin-de-Ré ou aux plages du Le Bois-Plage-en-Ré, la maison bénéficie d'un environnement préservé et d'une belle luminosité sans vis-à-vis direct, un atout rare sur le secteur. La pièce de vie, traversante et exposée Sud-Ouest, s'ouvre directement sur le jardin. Elle accueille une cuisine ouverte et un salon chaleureux, complétés par un poêle à granulés programmable, apportant confort et maîtrise énergétique au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, ainsi qu'un véritable atout : un studio indépendant d'environ 25 m², équipé d'un coin cuisine, d'une douche et de toilettes. Actuellement communicant avec la maison, il peut devenir totalement autonome en condamnant l'accès intérieur. Un espace qui offre une grande flexibilité d'usage : suite parentale, logement pour un proche ou un aidant, espace pour un adolescent ou un jeune adulte, ou encore projet locatif. Réhabilitée en 2018, la maison a bénéficié de travaux importants (isolation, électricité, double vitrage en grande partie). La toiture a été entièrement refaite en 2022. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment la façade (devis à disposition), permettront d'en révéler tout le potentiel. L'extérieur propose un cadre paisible et ensoleillé avec une terrasse bois exposée Ouest, un jardin engazonné orienté Sud et un espace à l'abri des regards. Un appentis complète l'ensemble, idéal pour le rangement et les vélos. La maison bénéficie d'une situation pratique, proche du centre et des commerces de La Flotte, avec un accès rapide aux pistes cyclables, à environ 5mn à vélo du port, et idéalement située entre école primaire et collège. Les atouts du bien : - Maison en retrait de la rue, sans vis-à-vis direct - Exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée - Studio indépendant d'environ 25 m², avec point d'eau et coin cuisine - Pièce de vie traversante ouverte sur le jardin - Toiture récente (2022) - Maison rénovée (isolation, électricité, double vitrage en grande partie) - Extérieurs agréables avec terrasse et jardin - Un appentis pratique complète l'ensemble pour les vélos et le rangement. Les atouts de l'emplacement : - Quartier calme et recherché de La Flotte - Proximité immédiate des pistes cyclables - Accès rapide au port de La Flotte et de Saint-Martin-de-Ré - Commerces et centre du village accessibles très facilement - Proximité des plages du Le Bois-Plage-en-Ré - Situation idéale entre école primaire et collège Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Nous sommes également à votre disposition pour toute estimation ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier.