Biens à vendre à Juvignac (34990)

Découvrez ce superbe appartement à Juvignac au porte de Montpellier, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, au cœur d’un secteur dynamique, vivant et recherché de Juvignac. Idéalement placé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles (proche futur collège) et du tramway qui vous conduira à la place de la Comédie en seulement 15 minutes. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement offre : • Une vaste entrée accueillante • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, entièrement équipée et de grande qualité. • Un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 42 m² ensoleillée toute la journée, idéale pour recevoir, jardiner ou se détendre en plein air. • Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec un grand dressing aménagé • Une salle de bains moderne avec double vasque. • Un toilette indépendant. Un stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Atout supplémentaire : l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dans Un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité (futur supermarché au pied de la résidence) le tout à deux pas de Montpellier ! Pour plus de renseignements me contacter 7J / 7 Tél : Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

À l'est du département de l'Hérault, découvrez la charmante commune de Juvignac, située à l'ouest de Montpellier. Cette nouvelle résidence est idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre commercial Les Portes du Soleil. La vie de famille y est facilitée grâce à la proximité des commodités et des écoles dans un rayon de 2,5 kilomètres. Cette petite copropriété s’intègre harmonieusement dans son environnement avec ses façades claires et son soubassement en pierre calcaire. Les parements en bois apportent chaleur et volume à l’ensemble. Depuis le hall d’entrée sécurisé, vous accédez à des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort quotidien grâce à des aménagements astucieux qui privilégient lumière et espace. Les pièces de vie sont idéales pour des moments de convivialité en famille, tandis que les chambres offrent un espace de douceur. Vous apprécierez les prestations de qualité de ces appartements. Le petit plus ? La décoration soignée du hall d’entrée, ainsi que les espaces extérieurs attenants au salon. Jardins, terrasses ou balcons vous invitent à profiter du soleil occitan et à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour de repas joyeux ! Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant et lumineux T2 de 48 m². Idéalement situé à Juvignac, vous serez au pied du Tram et des commodités. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 12 m² avec vue sur les palmiers et d'une place de parking boxable en sous-sol. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Charmant T2 situé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine qui saura vous séduire par sa lumière naturelle grâce à son exposition idéale. À proximité immédiate du TRAM L3 et des commodités, ce bien dispose d'un parking boxable en sous-sol et d'une terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours. À visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 6.66%.

Vous pouvez 'poser vos valises' ! Idéal grande famille, activité(s) en télétravail, profession libérale. Sublimée par son cadre verdoyant et bucolique, située dans l'impasse d'un secteur résidentiel très prisé aux portes de montpellier, cette villa 6 pièces pleine de charme saura assurément vous séduire ! À vivre : sur près de 150 m² habitables presque entièrement en plain-pied, vous pourrez profiter d'un beau sejour avec cheminee insert, d'une grande cuisine equipee distribuant, selon vos envies, soit sur l'espace salle-à-manger / séjour soit sur un tres lumineux patio interieur, de 5 chambres dont une double-chambre de près de 24 m² (possibilité 6ème chambre), d'une véranda. De très bonnes prestations générales : vide sanitaire, double-vitrages, volets roulants, climatisation réversible, cheminée insert, 2 salles-de-bains, une douche, 2 wc, un chalet bois et une serre dans le jardin. L'extérieur, sur une parcelle arborée d'env. 546 m², piscinable, est agrémenté d'un tres beau jardin aux essences méditerranéennes variées et d'arbres fruitiers divers. Bonus : un grand garage une villa tres fonctionnelle et confortable, avec du beau cachet, située à deux pas de tous les commerces, commodités, écoles et collège, transports. Et à seulement 20 min des plages de la méditerranée ! Vous serez conquis ! Contacter ludwig daizis : o6 60 62 06 25 cette annonce vous est proposée par ludwig daizis - ei - norsac : 329 127 112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : En exclusivité à Juvignac – Villa lumineuse de 8 chambres et son espace extérieur qui permet de rentrer une voiture. – Elle est Idéale pour de l'investissement locatif ou accueillir une grande famille. Tram, bus accessibles à pied, Quartier résidentiel au calme absolu. cette spacieuse villa de 171 m² séduit par son potentiel d’aménagement intérieur et sa polyvalence d’usage : parfaite pour un projet de colocation à haut rendement. Descriptif : 8 chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés 3 salles d’eau et 3 WC pour le confort de tous Cuisine séparée, séjour lumineux, buanderie fonctionnelle Extérieurs sans vis-à-vis. Rendement potentiel : 3 200 à 5 000 € / mois Cible : étudiants, jeunes actifs, Transports à pied : tram et bus → forte demande + stabilité locative Toiture refaite (2020), chaudière neuve Possibilité de redistribuer, diviser ou créer deux lots indépendants Pour familles : Une maison spacieuse et lumineuse, pensée pour le confort quotidien : À pied : commerces, écoles, transports → vie fluide sans voiture Visites privées sur rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces avec terrasse offrant une vue dégagée sur le Golf de Juvignac au cur d'un environnement verdoyant. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour les vacances.

L'Agence Les Oliviers vous propose cette superbe villa familiale construite en 1998, idéalement située dans une rue calme à deux pas du parc saint hubert. Edifiée sur une parcelle de 700 m², parfaitement piscinable, cette maison indépendante vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement sans vis à vis. Surface habitable : de 130 m² environ, vaste séjour lumineux de 39 m² donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin arboré. cuisine séparée, facilement ouvrable sur le séjour, avec un accès direct au jardin. Cinq chambres, dont une suite indépendante aménagée dans l'ancien garage, avec salle d'eau et wc privatifs (idéal adolescent, parent ou ^profession libérale). Une salle de bains et deux wc, une buanderie fonctionnelle. Climatisation réversible et chaudiére gaz récente pour un confort thermique optimal toute l'année. Spa inclus dans la vente pour vos moments de détente. Les Plus : décennale valable jusqu'en 2035, grand vide sanitaire : idéal pour stockage ou optimisation énéergétique, terrain piscinable, sans visà vis. Emplacement privilégié : calme, verdure, proximité du parc et des commodités. Une opportunité rare dans un secteur recherché, àdécouvrir sans tarder. Chers confrères et consœurs, nous sommes ouverts à la collaboration inter-agence. Annonce présentée par Jérémie VALLIN au 06 45 89 51 18, agent commercial (RSAC n°832 431 894 – Greffe du Tribunal de Commerce de Montpellier), adhérent FNAIM. Titulaire de la carte professionnelle d'agent immobilier obtenue en France, activité régie par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 dite loi Hoguet.

Proche St-Gély du Fesc ! Venez découvrir cette belle villa de 4 chambres dont une suite parentale en RDC. Construite en 2023, elle offre des prestations de qualités ainsi qu'un grand et lumineux espace de vie. Alliant calme et confort, elle est idéale pour la famille grâce à ses généreux volumes. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison T4 à Juvignac, aux portes de Montpellier. À proximité des garrigues dans un secteur calme et privilégié profitez d'un cadre de vie idéal pour une vie familiale. Grand séjour ensoleillé ouvert sur une terrasse de 34 m². Garage et place de parking privative. Contactez-nous pour plus d'informations Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - nicolas franques vous propose : à vendre : place de stationnement - résidence nostra verde vous cherchez une solution pratique et sécurisée pour stationner votre véhicule ? Ne cherchez plus ! Je vous propose la place de stationnement numéro 4 située dans la résidence nostra verde. Caractéristiques : emplacement numéro 4 résidence nostra verde facile d’accès et sécurisé pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter : nicolas franques la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le marché, cette villa de 178 m² aux prestations soignées vous séduira par son élégance, sa luminosité et son incroyable qualité de vie. Située dans un environnement calme et recherché, elle offre un double séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse en bois, prolongée par un jardin paysager parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine qui invite à la détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité, ravira les amateurs de confort et de fonctionnalité. La maison dispose de cinq chambres dont une grande suite parentale. Deux salles d'eau supplémentaires complètent la maison, répondant aux besoins d'une famille. La climatisation, les trois emplacements de stationnement privatifs et l'entretien méticuleux de l'ensemble viennent parfaire ce bien. Atout supplémentaire, un accès indépendant a été créé vers l'étage supérieur, offrant une opportunité parfaite pour une profession libérale, un bureau à domicile ou encore un espace de location indépendant. Cette propriété réunit harmonieusement confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier toute la singularité et le potentiel de ce bien unique. Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exclusivité - OUVERT A L'INTER AGENCE - Située à Juvignac, découvrez cette maison composée de 4 chambres et un bureau. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 218 m² Terrain spacieux : 755 m² Année de construction : 2009 Description : Cette résidence moderne offre de grands espaces de vie lumineux et aérés, la cuisine séparé de l'espace de vie, entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. La maison comprend quatre chambres confortables et un bureau, dont une chambre parentale avec son dressing et terrassse privative. À l'extérieur, un jardin soigné vous invite à la détente et à la contemplation. Points forts : Architecture moderne et élégante Espaces de vie lumineux et fonctionnels Chambre parentale avec dressing et terrasse Jardin spacieux avec piscine Grande maison fournie en rangement et stockage Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort contemporain et tranquillité proche de la ville ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence moderne et confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour un complément d'information ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - NoRSAC : 830 885 786, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre sur juvignac, terrain constructible de 864 m² dont 327 m² en zone n. Surface de plancher totale de 190 m², possible maison en r + 1 avec deux stationnements et piscine. Libre constructeur, terrain viabilisé. Renseignements et dossier sur demande. Votre référent : delphine dumazert 06 64 69 58 73.

Votre agence ORPI est fière de vous présenter cet agréable appartement de 40 m², situé dans un quartier paisible et verdoyant de Juvignac, à proximité immédiate du Golf de Fontcaude. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, avec vue dégagée sans vis à vis. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de plus de 12 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une place de stationnement privative en extérieur vient compléter ce bien. L'appartement est actuellement VENDU LOUÉ, avec un loyer mensuel de 505 € (hors charges), ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf. CELE Référence agence : 157.

Le Prada, votre résidence intimiste, sécurisée et de qualité avec 6 appartements et 2 locaux professionnels. Découvrez trois appartements T2 neufs en en RDC ou R + 1 avec grande terrasse sans vis à vis et place de parking privée. Les appartements : - Climatisation - Baie coulissante en aluminium - Volet roulant électrique - Salle d'eau entièrement équipée - Cuisine aménagée (sauf électro) - Grande terrasse de 14m sans vis à vis - Place de parking privée La résidence : - Résidence sécurisée - Portail automatique - Parking sécurisé - 6 appartements seulement - 1 local médical en rez-de-chaussée Le quartier : - Commerces de proximité et centre commercial - Arrêt de bus à quelques pas - Ligne 3 du tram à quelques minutes de marche - Accès grands axes Les avantages du neuf : - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) - Nombreuses garanties (jusqu'à 10 ans) - Frais de notaire réduits à 2,5% - Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans - Logement basse consommation Votre agence Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet : Transaction, financement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

V9510 - juvignac - a louer - bureaux - 400 m² environ thélène entreprises vous propose à la location des bureaux situés à proximité d'intermarché juvignac, dans un secteur dynamique et bien desservi. Ces bureaux, en très bon état, sont disponibles en plusieurs lots à partir de 37 m², situés en r + 1. Ces espaces sont idéaux pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et fonctionnels. Le loyer mensuel est de 5 000 € hc / ht. Les honoraires de commercialisation sont de 15 % ht du loyer annuel hc / ht. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous !

V9509 - juvignac - galerie marchande - a louer - local commercial de 180 m² thélène entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans la galerie marchande d'intermarché juvignac. Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande. Loyer mensuel : 4167 € hc / htdroit d'entrée : 15 000 € honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel hc / ht.

Votre agence Orpi est fière de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette belle maison familiale de 147 m² avec 4 chambres en parfait état, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Juvignac, au calme au fond d'une impasse, à proximité des écoles, transports et du golf. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une grande cuisine de 23 m², entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille. Vous y trouverez également un espace parental offrant confort et intimité, avec une chambre et une salle d'eau privative. L'étage se compose de trois belles chambres spacieuses, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m², d'une seconde salle d'eau avec double à l'italienne et double vasque et d'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 360 m² exposé plein sud, agrémenté de plusieurs terrasses, et d'une piscine. Un grand garage de 28 m² et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Offrant confort, modernité et un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare à Juvignac. Contactez votre agence Orpi dès maintenant pour organiser une visite ! Réf : CELE Référence agence : 155.

Vue degagee sans vis a vis depuis cette terrasse spacieuse de cet appartement t4 récent dans une résidence intimiste et de standing, au 1er et dernier étage. Vendu avec un garage et un parking. A75 et montpellier centre en 20mn, commerces et bus à proximité. Clés en agence ! Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

Proche montpellier - lumineux t3 avec terrasse et parking à proximité tram et toutes commoditées khi - karl hugues immobilier by guylène bergé vous propose à juvignac, à deux pas du tramway (ligne 3) et des commodités, ce bel appartement t3 de 56,72 m² situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'un séjour / cuisine lumineux de 25 m², de deux chambres de 10 m² et 12 m² exposées à l'ouest, ainsi qu'une salle de bains avec deux vasques. Une terrasse agréable vient compléter ce bien, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une place de parking privative vient compléter ce bien. À seulement 15 km de la mer et à 7 km de montpellier, l'appartement bénéficie d'une situation idéale : écoles, futur collège prévu pour la rentrée 2025, commerces, transports en commun, infrastructures sportives (club de football, dojo, golf de foncaude. ) et culturelles sont accessibles en quelques minutes. Logement soumis au régime de la copropriété. 57 lots, charges annuelles : 2 115 €. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller immobilier karl hugues au 06.83. Oo. 19.79 - rsac 889 593 703 e. I. Possibilité d'une solution de gestion locative forte de 30 ans d'expérience. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . * appartement t3,3 pièces, terrasse, parking, stationnement, juvignac, tramway, investissement, calme, confort, montpellier, 34990 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Villa d'architecte – hauteurs de juvignac - golf – vue-panoramique – piscine – calme – suite-parentale – garage-double – photovoltaïque – terrain-1000 m² – lumineux – transports-proches au fond d'une impasse verdoyante sur les hauteurs de juvignac, cette villa d'architecte de 232 m² propose un cadre de vie rare, à deux pas du golf international de fontcaude et à proximité immédiate de montpellier. Profitez d'une vue dégagée sur le golf et la ville, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. L'entrée cathédrale, avec ses volumes et son escalier en pierre, donne le ton d'une maison lumineuse et fonctionnelle. Le salon, spacieux, s'ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées, invitant la lumière naturelle à chaque instant de la journée. La cuisine équipée, prolongée par un espace bar convivial, offre une vue sur la verdure et un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs permet d'accueillir famille ou amis, ou d'installer un bureau confortable. Un cellier / buanderie dessert le garage double, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres lumineuses, une salle de bain commune et une suite parentale. Cette dernière dispose d'une terrasse plein sud, d'une salle de bain avec baignoire spa et d'un dressing en bois exotique. Toutes les chambres bénéficient d'une vue panoramique sur la région, avec la mer en toile de fond. Les plus de cette villa : - grande terrasse ombragée orientée sud, idéale pour les repas en extérieur. - piscine à débordement avec cascade, double bassin et nage à contre-courant. - cuisine d'été équipée de deux barbecues intégrés. - terrain arboré de 1 000 m², garantissant intimité et tranquillité. - sous-sol aménagé avec fenêtres, modulable en salle de sport, cinéma ou atelier. - pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, 18 panneaux photovoltaïques, système de vidéosurveillance. Situation géographique : - golf international de fontcaude à 2 minutes à pied, pour les amateurs de sport et de détente. - parc saint-hubert à 5 minutes, espace vert idéal pour les loisirs en famille. - écoles maternelle et primaire à 1,5 km, collège à proximité dès la rentrée 2025, lycée jules guesde à montpellier (7 km). - tramway ligne 3 à 1,5 km (station juvignac, 10 minutes à pied), bus à 400 m, gare tgv montpellier saint-roch à 10 km (20 minutes en voiture ou 26 minutes en tram). - aéroport montpellier-méditerranée à 20 km (25 minutes). - accès routiers : a750 à 5 minutes, a9 à 15 minutes. - pistes cyclables et chemins piétons pour rejoindre le centre-ville et les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à juvignac. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, contactez : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7423 villa-architecte-juvignac-golf-fontcaude-piscine-vue-panoramique-calme-transport-proche-ecole-montpellier ouvert à l'inter-agence : collègues professionnels, contactez-moi pour toute collaboration.

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle, nichée dans le quartier prisé de La Plaine à Juvignac. Construit en 1985, ce bien de 209 m² offre un cadre paisible, tout en étant proche des commodités avec un accès rapide vers Montpellier et l'A75. La villa se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 72 m², avec un plafond cathédral et une mezzanine, idéale pour un espace bureau, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres avec placards, et une grande salle de bains avec toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de douche, toilettes séparées et sa jolie terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre avec mezzanine. Une seconde salle de douche avec wc est également présente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et verdoyant, d'une belle piscine, d'une grande terrasse avec barbecue, d'un garage et d'un atelier indépendant. Un cadre de vie idéal vous attend dans cette villa unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 63,7 m², situé au troisième étage de la résidence sécurisée Les Jardins d'Orion à Juvignac. Idéalement placé, à seulement deux minutes à pied du tramway et des commerces de proximité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel, équipé d'un espace de rangement optimisé. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bains. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 28 m² et comprend une cuisine ouverte équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse agréable de 14 m², offrant un véritable espace extérieur pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et accessibilité, dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Ce mandat fait l'objet d'une délégation. Réf : CELE Référence agence : 152.

Exclusivité, confort, espace, terrasse, jardin, garage, opportunité, commodité khi - karl hugues immobilier by guylène bergé vous invite à découvrir cette maison, mitoyenne par le garage, pleine de charme et d'authenticité. Idéalement située à juvignac, à seulement 7 km de montpellier et 16 km des plages méditerranéennes, cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 91,56 m², offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, des toilettes et un débarras. À l'étage, trois chambres lumineuses de 10 à 12 m² vous accueillent. L'espace extérieur, véritable atout de ce bien, se compose d'un jardin agréable de 420 m², d'une véranda de 15,65 m² et d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète cette maison pour un stationnement sécurisé. Concernant les commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied crèches, écoles, et futur collège, commerces et transports : bus (ligne 25), tramway (ligne 3 – juvignac), ainsi que l'accès rapide à la n109. Pour les loisirs : bibliothèque, tennis, golf et de nombreux espaces verts sont à proximité. Retrouvez les informations sur les risques sur classe énergétique : e (271 kwh / m² / an – 53 kg co2 / m² / an). Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller immobilier karl hugues au 06.83. Oo. 19.79 – rsac 889 593 703 e. I. Découvrez toutes nos offres sur vous souhaitez un accompagnement pour une gestion locative ? Profitez de notre expertise de plus de 30 ans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.