Biens à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

Maison familiale impeccable – Joué-lès-Tours, limite Chambray En exclusivité, découvrez cette maison familiale en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, pas de travaux à prévoir : on pose les valises et on profite. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle menant à une belle pièce de vie lumineuse et traversante, où la cuisine moderne ouverte s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. Un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit Trois chambres confortables accompagnées d'une salle de bain avec douche, un espace parfaitement adapté aux enfants ou aux adolescents. Une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau, offrant un véritable espace privé, calme et indépendant. Les atouts qui font la différence Sous-sol complet semi-enterré : garage, atelier et buanderie Jardin agréable et facile d'entretien Chaudière récente (2 ans) Secteur calme et recherché, en limite de Chambray-lès-Tours Accès rapide à la rocade Transports à proximité : bus Fil Bleu lignes 15 et 30 à 200 m, lignes 16 et 69 à 1 km, tramway à 2 km Une maison impeccable, lumineuse et pratique, idéale pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et d'une localisation facilitant le quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 (réf. 610739 ).

Iad France - Sébastien Floquet vous propose : Appartement T3 année 1964 de 74 m² habitables situé au 7ème étage de la résidence sécurisée « La Marbellières » au cOEur d’un splendide parc arboré avec son château et son étang à Joué-lès-Tours. Voici comment se compose l’appartement : Une entrée, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards, un dégagement WC séparés. Vous bénéficiez de deux balcons avec une magnifique vue sans vis à vis. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage Biomasse collectif. En annexe de l’appartement, vous profitez d’une cave. Les charges comprennent l’eau, le chauffage, la rémunération du gardien, l’entretien des espaces verts et de la maintenance de l’ascenseur. Idéalement située, proche des écoles maternelles, primaires et collège, des transports scolaires et urbains et des commerces. Quelques travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré pour cet appartement situé dans une résidence exceptionnelle parfaitement entretenue ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité HUMAN - Centre ville. Au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 59 m² habitables comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec cellier, une chambre, une salle de bains et une loggia. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans un secteur calme et à proximité du centre ville de Joué-les-Tours, cette maison mitoyenne est composée de : - Au rez-de-chaussée : grande entrée desservant une petite véranda, une pièce de vie avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie et un wc séparé. - A l'étage : le palier, équipé d'un grand placard de rangement, distribue 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un spacieux garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. Huisseries PVC double vitrage oscillo battantes avec volets roulants électriques, chauffage par chaudière au gaz de ville. Principaux axes routiers, transports en commun (bus et tramway), écoles maternelle et primaire, collège et lycée à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BARBOTTEAU, Tél. : 06 68 27 35 17, E-mail : ludovic.barbotteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 984312553.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR - Vendu loué avec locataire en place - 136 boulevard Jean-Jaurès. Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur et terrasse (côté cour sans nuisances) et place de stationnement privatif. Vous découvrirez dans une résidence de 2016 un appartement en parfait état comprenant une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée / équipée, une salle d'eau avec un WC et une chambre avec placard et un grand dressing. Une terrasse d'environ 7,30 m² est accessible depuis le séjour et la chambre. Loué 626€ / m charges comprises Taxe foncière de 733€ Locataire en place depuis 6 ans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.19€ par mois (soit 1238.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Ninin vous propose : * Bel appartement T3 69 m² lumineux dans un secteur recherché * À 4 minutes à pied du TRAM et du centre Joué Les Tours. Situé dans une Rue perpendiculaire à la Rue Mirabeau à Joué Les Tours. Dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement T3 saura vous séduire par sa luminosité et son implantation. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un grand salon séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial et confortable. L'espace nuit bien séparé, dispose d'un dégagement avec placard et deux belles chambres avec possibilité de rangements. Une salle de douche et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. L’appartement bénéficie également d'un petit balcon en RDC surélevé et d’une cave avec électricité en sous-sol. Situé attenant à un parc arboré, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible. La copropriété met à disposition des places de parking gratuites au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien réunit confort de vie, praticité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.33€ par mois (soit 2644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Ninin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999071269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante (2025) complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Un balcon vous permettra de profiter des beaux jours, tandis que deux caves offrent un espace de stockage particulièrement appréciable. Le stationnement est facilité au sein de la résidence. Lumineux, bien agencé et idéalement situé, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Une opportunité à découvrir rapidement ! Charges incluant chauffage, eau chaude, parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2298 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.

Joue les tours "la douzilière" proche lycée jean monet et gare sncf, agréable maison de plain pied de type 4 de 78 m² habitable et comprenant : entrée ouvrant sur grand séjour de 37 m² avec accès de plain pied sur le jardin, cuisine indépendante partiellement aménagée pouvant être ouverte à l'américaine sur le séjour, 2 chambres de 10 et 11 m², salle de bains, wc. Garage avec grenier de rangement. Calme et accès rapide pour rocade. Référence agence : 13197.

Hypercentre appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville de joué-lès-tours. Bel appartement de 66,94 m² (1 chambre, (possible 2) 1 séjour salon de 30 m², dans résidence sécurisée avec gardien. Il offre un balcon agréable, un stationnement et un ascenseur pour votre confort (ravalement effectué), dpe en c, double vitrage, volets roulants électriques, très belle cuisine moderne. Prix demandé : 154 500 eur. Opportunité pratique et lumineuse, proche commerces et transports. Contactez nous pour visiter. Libre clefs agence 4 eme g parking 407 référence agence : 8838.

LA MARBELIERE. (pas de travaux à prévoir dans ce bien) Bel appartement à vendre de 84,2 m² (entièrement refait à neuf), lumineux, situé à Joué-lès-Tours, proche d'une école et des transports en commun (tramway, bus, gare). Construit en 1965 et en bon état, il comprend 2 chambres, un séjour, une salle de bains avec douche à l'italienne, balcon, cave, ascenseur et parking, dans un superbe cadre verdoyant et un étang. Prix demandé : 189 500 €. Opportunité idéale pour famille ou investisseurs — contactez nous pour une visite. parking 503 en sous sol cave à g sortie ascenseur tout droit Référence agence : 8834.

Maison familiale 190 m² au sol– 6 pièces – 5 chambres – Terrain 1650 m². Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 160 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son authenticité. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Vous apprécierez son terrain de 1 650 m², entièrement clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.(cave, cuisine secondaire, pièce de bricolage non comptée en habitable) Les + : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Volumes - Situation privilégiée, proche des transports - Écoles à proximité - Environnement calme - Jardin spacieux et verdoyant - Charme et authenticité. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 958393.

Maison 5p 120 m² plain-pied maison de plain-pied de 120 m², 4 chambres, sur un agréable terrain arboré, sur le secteur du lac des bretonnières à joué-lès-tours. Au calme. Le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec accès direct sur la terrasse. Vous trouverez également une cuisine équipée avec coin repas et une buanderie avec accès direct au garage. Côté nuit, 4 chambres (avec rangements ), dont une avec une salle d'eau, notamment une douche récente adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr) et wc. Mais également une autre salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un garage d'environ 30 m² équipé d'une porte motorisée, avec un grenier de stockage. Deux places de stationnement sont prévues devant la maison. À l'extérieur, une terrasse exposée est permet de profiter des belles matinées ensoleillées. Le jardin y est particulièrement agréable et au calme. Une cabane de jardin d'environ 10 m² offre un espace de stockage complémentaire. Caracteristiques techniques : - chaudière gaz à condensation - huisseries simple vitrage bois avec survitrage - toiture en tuiles mécaniques - isolation des combles (2021 ) - porte de garage électrique ce bien vous est présenté par emilie clement.

Iad France - Claire Delacôte Preus vous propose : OPPORTUNITÉ • Volumes XXL, Piscine & Emplacement Idéal : Créez votre maison idéale ! Avis aux familles à la recherche d'espace et de praticité ! Cette maison à fort potentiel combine des volumes rares et un emplacement stratégique numéro un : écoles, commerces et transports sont accessibles à pied pour vous faciliter le quotidien. Dotée d'une superbe piscine, elle n'attend que votre projet de rafraîchissement ou de rénovation pour devenir le parfait cocon familial. À l'intérieur : Un potentiel unique sur 3 niveaux Le rez-de-chaussée (Le cOEur de vie) : Une pièce de vie conviviale avec insert, une cuisine aménagée, une véranda lumineuse, ainsi que 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage (L'espace nuit) : Un palier dessert 2 très grandes chambres de plus de 20 m², un dressing et une salle de bains avec WC. Le sous-sol aménagé (Le bonus XXL) : Un espace incroyable comprenant un atelier, une cave, une réserve, un bureau et deux pièces supplémentaires. Salle de sport, home cinéma, grand dressing ou atelier d'artiste. Laissez libre cours à vos envies ! À l'extérieur : Votre oasis privée Un terrain clos et arboré de 1 000 m² totalement préservé des regards (sans vis-à-vis). Son véritable atout ? Une piscine couverte. Les + à retenir : surface rare sur le marché, une piscine, un terrain intimiste et le mode de vie 'tout à pied'. Le combo parfait pour concevoir la maison qui vous ressemble. Un bien avec autant d'atouts et de surfaces est une denrée rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delacôte Preus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 980991038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Murs commerciaux loués - a vendre murs commerciaux loués situé 3 place du général leclerc à joué les tours. Surface de 25 m² environ donnant directement sur la place. Loué par bail commercial pour un loyer annuel de 11 279,88 € ht hc prix de vente : 125 000 € net vendeur + 10 000 € ttc d'honoraires de ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Maëlys Baujard vous propose : Charmante Maison de 85 m² située à proximité du Lac Des Bretonnières à Joué-Lès-Tours. Elle sera vous séduire par son environnement verdoyant et familiale. Elle dispose d'un jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. La maison se compose d'un séjour lumineux salon / salle à manger de 23 m², d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine, ainsi que des wc séparés. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres, dont une de plain-pied et deux à l'étage, accompagnées d'une salle de bain. Un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou buanderie complète le bien. Vous bénéficierez également d'un espace de stockage, idéal pour vélos, un atelier ou rangements. Une maison fonctionnelle et lumineuse, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Baujard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 990206997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 96 m² entièrement de plain-pied construite en 1963 rénovée et parfaitement entretenue, à vendre à Joué-lès-Tours. Cette lumineuse habitation en excellent état offre 4 chambres, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur terrasse, salle d'eau, toilette séparé, buanderie et grenier pour stockage. À l'extérieur vous trouverez un jardin gravillonné intimiste avec cabane de jardin. Stationnement facile dans la propriété et possibilité de garer un camping car. Située à proximité des écoles et des transports en commun et de l'accès à la rocade, elle combine confort quotidien et emplacement pratique proche du centre ville. Prix demandé : 279 900 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Référence agence : 8819.

Joue-les tours - belle maison contemporaine de 137 m². Avec son architecture épurée, ses matériaux nobles et son agencement intelligent, cette maison est un bien où chaque élément a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie de 43 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant sur 2 belles terrasses carrelée de chaque côté, ainsi qu'une grande suite parentale (chambre + sde + dressing). À l'étage, une mezzanine pourra accueillir bureau ou coin jeux, 2 grandes chambres (dont 1 avec accès toit plat) et une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle + douche. Un double garage, un cellier et un cabanon viennent compléter ce bien, idéal pour les rangements ! Un agréable jardin entièrement clos avec 2 portillons de chaque côté afin de vous permettre de passer de beaux moments de partage en famille en toute tranquillité ! Les + : chauffage pac (au sol sur le rdc et radiateur sur l'étage), vmc double flux, dpe a. Pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter paula au : 06 14 06 23 49 - 02 47 54 52 36 - email : contact-ballan@belisimmo.fr - site : honoraires inclus de 3.96% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller belis immo : paula costa agent commercial (entreprise individuelle) rsac 992603 40 70 00 14.

Au cœur d'une résidence sécurisée et recherchée, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, pratique et idéal pour une famille comme pour un couple souhaitant vivre de plain-pied. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur un jardin intime, sans vis-à-vis, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de plusieurs espaces à l'étage permettant à chacun de trouver sa place. Les commerces, les écoles et les transports sont facilement accessibles, tandis que l'accès rapide au périphérique facilite les déplacements quotidiens. Habitable immédiatement, cette maison offre également la possibilité de repenser certains espaces afin de les adapter à votre mode de vie. Un bien facile à vivre, où l'essentiel est réuni : le calme, la sécurité, la praticité… Il ne reste plus qu'à y écrire votre histoire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825028178.

Château gaillard, proche du tram et des commodités, découvrez ce t3 fonctionnel en rez-de-chaussée surélevé, idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Il offre un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard dont une avec balcon plein sud, une salle d’eau et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison familiale récente – 4 chambres – centre-ville à Joué-lès-Tours Idéalement située en secteur centre-ville, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale de 138 m², construite en 2012 par le constructeur CID, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et durable. Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié avec le tramway à seulement 3 minutes à pied, ainsi que toutes les commodités à proximité immédiate. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, un bureau-atelier (ancien garage), une salle d’eau, WC séparés et un cellier. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble. La maison se distingue par des prestations techniques de qualité : •Construction sur vide sanitaire •Isolation renforcée (isolation + ) pour un confort thermique optimal •Poêle à granulés récent (2 ans) en complément du chauffage individuel électrique •Interphone AIPHONE pour plus de sécurité •Accessibilité 100 % PMR avec ascenseur, un atout particulièrement rare sur le secteur À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 413 m² avec jardin entretenu, agréable et facile à vivre. Maison en très bon état, sans travaux à prévoir, alliant emplacement, qualité de construction et accessibilité — un bien rare sur le marché. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric George vous propose : À Joué-lès-Tours, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce terrain à bâtir d’environ 506 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement calme et déjà urbanisé, ce terrain plat et facilement exploitable permet une implantation de maison simple et optimisée, sans contrainte majeure. Situé en zone UC du PLU, il offre de belles possibilités pour une maison individuelle. Les réseaux sont en bordure de rue, permettant une viabilisation rapide, avec un accès à créer pour personnaliser entièrement l’aménagement. Une étude de sol G1 a été réalisée, constituant un premier élément rassurant pour votre projet. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, ce terrain combine confort de vie et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour construire dans un cadre agréable, à quelques minutes de Tours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133350 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6350 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, d'environ 48 m², niché au 7ème et dernier étage d'une résidence datant de 1975 à Joué-lès-Tours. Parfait pour un investissement locatif, il est vendu loué avec une locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat et une gestion sereine. Sa position élevée offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle, que vous pourrez apprécier depuis son balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente. L'intérieur de l'appartement propose une disposition fonctionnelle avec un salon accueillant et une cuisine équipée. L'accessibilité est facilitée par un ascenseur, et un espace supplémentaire est offert par une cave de 10 m², pratique pour le stockage. De plus, une place de stationnement privative est incluse, un atout précieux dans ce secteur prisé. Vous bénéficierez également d'une petite terrasse qui étend agréablement l'espace de vie avec une vue dégagée. Situé allée de l'Étoile, l'appartement jouit d'un emplacement privilégié, avec commerces et universités à proximité immédiate. La future ligne de tramway, renforçant l'attractivité du quartier, ajoute à son potentiel. Vous trouverez également plusieurs écoles à moins de 500 m, dont l'école maternelle et élémentaire Alouette, ainsi que le collège ou lycée Victor Laloux, répondant ainsi parfaitement aux besoins des familles. Les espaces verts tels que le parc Poulette et le square Thierry Mabilat offrent un cadre de vie agréable et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 48 m² - Étage : 7/7 avec ascenseur - Balcon : 5 m² - Cave : 10 m² - Stationnement : 1 place - Année de construction : 1975 - DPE : D - Taxe foncière : 824 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Joue les tours, proche toutes commodités, appartement t3 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec rangements, séjour avec accès balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À vendre : garage privé sécurisé actuellement loué 78 € HC + 9 € de charges. En bon état, ce box fermé situé en sous-sol offre une solution pratique pour stationner en toute tranquillité ou pour un investissement avec peu de risques. Implanté à proximité du centre ville dans une résidence bien entretenue et proche des transports en commun. Opportunité rare dans le centre-ville — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 8790.

Val Touraine Habitat vous propose local commercial de 173 m², en centre ville de Joué Les Tours (proche Mairie), composé de : - espace d'accueil - 4 bureaux - local technique avec évier - toilette avec lavabo Prix de vente : 223 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 160 € Visite sur rendez-vous du lundi au vendredi Informations complémentaires au O2 47 87 14 95 ou locauxdactivite@valtourainehabitat.fr.