Biens à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

* a moins de cinq minutes à pied du métro ligne 7 pierre et marie curie, rue rené robin * je vous propose cet agréable appartement den 2 pièces au 2 ème étage sans ascenseur, dans une petite copropriété. Ce bien se compose d'une pièce de vie de 15 m² avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre de 15 m². Une cave complète cette description. Très bon état - proche du métro et des commerces * un appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement * le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

220 000 € -13 %

Appartement 2 pièces 51 m²

Iad France - Béatrice Porrot vous propose : Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé de 3 étages, découvrez ce charmant appartement T2 de 51,58 m², offrant de beaux volumes, à proximité immédiate de toutes les commodités : tram, métro, bus, axes autoroutiers, commerces, écoles. Vous serez séduit par un salon-séjour d’environ 20 m². La cuisine équipée est fonctionnelle. L’appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu’un toilette séparé. Une cave d’environ 7,5 m² vient compléter ce bien. Sécurité assurée : portes d’immeuble et d’entrée sécurisées, Faibles charges annuelles, Chauffage individuel électrique, Eau comprise dans les charges avec compteur individuel Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant confort et praticité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Porrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948370135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

564 400 € -8 %

Maison 4 pièces 86 m²

Iad france - michael kasapoglu vous propose : située entre la porte d’italie et la porte de choisy à seulement 3 minutes à pied du 13ᵉ arrondissement de paris à ivry-sur-seine, cette maison de 4 pièces développe une surface de 86 m² et est édifiée sur une parcelle de 200 m². Elle se trouve à quelques pas du périphérique, du tramway, des portes de paris, ainsi que de l’autoroute a6, permettant un accès rapide aux grands axes. L’aéroport d’orly est accessible en environ 15 minutes. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie d’un emplacement stratégique. Cette maison au charme de l’ancien séduira les amateurs d’authenticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien est complété par deux places de parking et une cave. Une opportunité rare aux portes de paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 412 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

259 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Iad france - bénédicte neyroud vous propose : ivry-sur-seine – spécial investisseurs – 1er étage – appartement divisé en 2 studios – rer à 2 minutes découvrez cet appartement de 43,17 m², situé au 1er étage d’un immeuble en briques de 1907, à seulement 2 minutes à pied du rer. Adresse idéale pour un investissement locatif performant, dans un secteur très recherché par les étudiants grâce aux écoles supérieures à proximité immédiate. Le bien est déjà divisé en deux studios indépendants, chacun disposant de : • une pièce principale • un coin cuisine • une salle d’eau avec wc chaque studio offre environ 21,5 à 23 m² et permet une double mise en location, avec un excellent potentiel de rentabilité. Les atouts : • localisation stratégique (rer, écoles, commerces) • immeuble ancien en briques, charme et cachet • risque locatif divisé par deux • idéal pour location meublée, étudiante ou longue durée selon projet bien soumis au statut de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.58€ par mois (soit 1327 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bénédicte neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 988820601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison 7 Pièces 126 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

700 000 € -2 %

Maison 7 pièces 126 m²

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : Nichée dans un quartier pavillonnaire calme d’Ivry-sur-Seine, cette maison des années 1930, d’une superficie de 126 m² (133 m² au sol), séduit par son charme et son potentiel. Elle se compose de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités : résidence principale, logement indépendant, investissement locatif ou projet intergénérationnel. Maison Principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et une cave. À l’étage, deux chambres supplémentaires et des WC indépendants donnent accès à un espace extérieur privatif. Logement Indépendant Le second logement, entièrement autonome, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bain. Son entrée indépendante le rend idéal pour la location, un usage familial complémentaire ou même un projet type RBNB. Le propriétaire bénéficie d’une rentabilité régulière, avec des réservations fréquentes et un revenu moyen d’environ 100 € par nuit. Atouts de la Propriété L’agencement flexible des volumes permet d’adapter la maison à différents projets. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro ligne 7 (Mairie d’Ivry), des lignes de bus 125,132 et 182, des écoles (maternelle et primaire Paul Langevin), du stade Gosnat, ainsi que des commerces et services, tout en restant aux portes de Paris. Vous profiterez également : - d’une place de stationnement privée - d’un sous-sol aménageable avec buanderie (possibilité de créer une chambre supplémentaire) - d’un espace extérieur - de caméras de surveillance et d’un portail électrique, garantissant confort et sécurité Cette maison représente une opportunité rare, alliant accessibilité, polyvalence et charme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

849 000 €

Maison 7 pièces 215 m²

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Maison d’architecte au style loft industriel, offrant plus de 210 m² de surface totale (166 m² Carrez), avec terrasse, atelier et grand garage. Découvrez cette maison d’architecte unique rénovée en 2016, bâtie sur la base d’un ancien atelier et conçue dans un style loft industriel, mariant volumes généreux, lumière naturelle et esprit contemporain. Avec une surface habitable d’environ 166 m², complétée par 53 m² de sous-sol, cette propriété développe plus de 215 m² de surface au sol et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Un vaste séjour de plus de 68 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre pleinement sur une terrasse de 17 m², créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement de cet espace de vie, une cuisine ouverte et entièrement équipée s’intègre avec élégance et fonctionnalité, parfaite pour des moments conviviaux au quotidien. 4 chambres composent la partie nuit : Une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d’eau privative et dressing sur mesure Trois autres chambres (à partir de 9,5 m² allant jusqu'à 13 m²), toutes avec rangements intégrés, parfaites pour enfants, bureau ou invités. 2 salles d’eau modernes, avec la possibilité d’en créer en tout 4 (les arrivées d’eau sont déjà installées) 3 WC, bien répartis sur les différents niveaux, pour un confort optimal au quotidien Cette maison ne se limite pas à ses volumes habitables loi carrez. Elle offre également de nombreux mètres carrés à imaginer selon vos envies : Un sous-sol de 53 m², entièrement exploitable avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2m. Vous rêvez d’un atelier d’artiste, d’une salle de sport, d’un home cinéma, d’un studio musical ou d’un espace jeux pour les enfants ? Ce niveau polyvalent n’attend que vous. Un garage / atelier de 63 m², aujourd’hui utilisé comme local commercial. Un architecte a déjà proposé un projet de réaménagement : vous pouvez y aménager une pièce supplémentaire avec une salle d'eau et WC, des espaces de rangement ou directement un studio indépendant, tout en conservant un stationnement sécurisé pour 1 à 2 véhicules. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Seule votre décoration et votre créativité seront nécessaires pour personnaliser les espaces à votre image. L’agencement flexible permet une adaptation facile à différents styles de vie, que ce soit pour une famille, un indépendant ou un artiste. Localisation idéale : À proximité des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces et des transports (métro ligne 7 – station Pierre et Marie Curie à 850 m et à proximité du T9), tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel, mêlant caractère industriel, volumes impressionnants et esprit créatif. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

198 000 €

Appartement 3 pièces 40 m²

Votre agence 123webimmo vous présente : ivry-sur-seine, à 560 mètres de la gare rer c. Investissement locatif ! Un appartement de 3 pièces de 40,20 m². Situé au 4er étage d'un immeuble bien entretenu, vendu loué ! Locataire sérieux en place depuis juin 2019. Bail non meublé de 3 ans. Loyer cc : 825.40 € / mois dont 76.05€ de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

499 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 93 m²

Découvrez cet appartement situé Rue Lénine à Ivry-sur-Seine. Ce bien de type 3 / 4 pièces offre une surface Carrez de 93 m² et se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble, bien entretenu, de 4 étages. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial. Deux chambres avec rangement se trouvent également dans le bien, en plus d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une 3ème chambre est facile à créer au besoin. Une cave est disponible pour le stockage. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont alimentés au gaz. La taxe foncière annuelle est d'environ 1200 euros par an. La localisation avantageuse de cet appartement vous place à proximité des commodités essentielles. Des commerces et restaurants tels que le centre commercial Quais d'Ivry sont facilement accessibles. À quelques pas, vous trouverez des espaces verts comme le parc départemental des Cormailles pour se détendre ou se promener. L'éducation est assurée avec des écoles à distance raisonnable, comme l'école élémentaire Maurice Thorez. En termes de transports, la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) se situe à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, offre des parties communes en bon état, bien que l'absence de gardien et de local à vélos soit à noter. Les charges de copropriété mensuelles ne sont pas spécifiées. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

5 000 000 € -7 %

Local industriel 2239 m²

Le cabinet ght immo vous propose : a ivry sur seine un bâtiment indépendant d'une superficie totale : 2 239 m² immeuble en r + 3, très fonctionnel showroom lumineux en façade de 320 m²ancien showroom automobile (bmw) – très bonne image commerciale emplacement stratégique, à forte visibilité bâtiment indépendant avec plusieurs accès adapté à de nombreuses activités : automobile, showroom, self stockage, salle de sport, galerie d'art, activités mixtes. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049617).

320 000 €

Appartement 5 pièces 88 m²

Ivry centre, 5 pièces avec 4 chambres. À rénover ! Proche mairie d'ivry-sur-seine, dans un immeuble des années 70, un appartement a renover de 89 m² (88,71 m² carrez) situé au 7e étage avec ascenseur. Entrée, séjour de 20 m², balcon de 17 m², 4 chambres, cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparés. Rangements. Double exposition, sud côté balcon avec vue dégagée. Cave. Gardien. (délégation de mandat) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

230 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 43 m²

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Ivry port, Situé dans un quartier calme et dynamique, au sein d'une petite copropriété de 4 lots sans charges, appartement atypique en souplex offre charme et fonctionnalité sur une surface totale de 79 m² utiles (dont 43,70 m² en Loi Carrez). Au rdc, vous y trouvez une entrée, un séjour, une chambre, un bureau et une cuisine aménagée et équipée. En souplex, vous y trouvez une salle de bains, un wc, une buanderie de 10 m² et une grande chambre de 22 m². Le tout à proximité immédiate des transports en commun (gare RER C et bus) des écoles et commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

399 000 € -11 %

Appartement 4 pièces 80 m²

À Ivry-sur-Seine, place du Général-de-Gaulle, dans la résidence récente GRAFIK (2015), cet appartement de 79,55 m² propose un agencement clair et fonctionnel. La pièce de vie offre de beaux volumes et s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine ouverte est moderne et bien intégrée à l'espace. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, et des WC séparés. Les chambres disposent d'un bon volume et d'une luminosité agréable. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La localisation est un atout majeur : Paris est accessible très rapidement grâce aux transports proches. Le métro ligne 7 (Mairie d'Ivry), le tram T9, ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens vers la capitale comme vers les communes voisines. Les commerces, équipements et services sont également à quelques minutes à pied. Les charges comprennent chauffage - eau chaude - eau froide. DPE C * Un appartement récent, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou pour une collocation, au plus près de Paris * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

390 000 € -7 %

Appartement 4 pièces 85 m²

Un appartement à 150 mètres de tramway Ligne 9, et 10 minutes en bus jusqu'au Métro Mairie d'Ivry. Proximité des commerces, des écoles, dans une résidence sécurisée par digicode, d'interphone. Un appartement bénéficiant de deux entrées indépendantes, pouvant convenir parfaitement à des professions libérales : Avocat, Médecin, Thérapeute. Composition de l'appartement : un séjour, 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc indépendant, un emplacement de parking en sous-sol. Une résidence calme !

320 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Situé à Ivry-sur-Seine (94200), cet appartement d'angle de 53 m² au 2ème étage offre un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que le métro et les lignes de bus, ainsi que des écoles, ce lieu bénéficie d'une excellente accessibilité. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une cave, idéale pour le rangement et pour répondre aux besoins pratiques des occupants. Cette caractéristique supplémentaire à la propriété offre un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres offrant un espace de vie fonctionnel de 53 m². L'agencement en angle apporte luminosité et originalité à l'espace. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre THAI, Tél. : 06 50 91 36 33, E-mail : alexandre.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 538279639.

299 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 48 m²

Rare sur le secteur, Je vous propose en plein centre-ville d'Ivry, un très bel appartement type F3 de 48 m². Ce bien se situe dans un bel immeuble très bien entretenu et l'appartement est en parfait état et rénové avec beaucoup de charme (belle hauteur sous plafond et parquet),belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée distribuant en étoile un salon, 2 chambres et une cuisine (possibilité de faire un double salon) Salle d'eau en parfait état et wc séparé; une cave au sous-sol. Toutes les commodités sont à proximités, métro et RER à quelques minutes. Charme de l'ancien vous ne serez pas déçu. Idéal 1er achat ou investisseur Prenez rdv pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 594686 ).

350 000 € -7 %

Appartement 4 pièces 76 m²

Ivry sur Seine, résidence Madiba, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 75.85 m² au 4 ? étage avec ascenseur, alliant confort moderne et prestations rares. À seulement 8 minutes à pied du RER C (gare de Vitry-sur-Seine) et à proximité immédiate des lignes de bus 125,180 et 323, il offre une accessibilité idéale vers Paris et les communes voisines. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée totalisant 29 m², de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un balcon complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Les résidents bénéficient en exclusivité d'un bac potager sur la toiture végétalisée, un privilège rare dans le secteur. La résidence propose des prestations de qualité, un excellent classement énergétique (B) et un chauffage par géothermie garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. En parfait état, ce bien séduira familles et couples en quête d'un cadre de vie paisible et moderne. Possibilité d'acquérir place de parking en sus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

375 000 €

Appartement 5 pièces 94 m²

Iad france - pingping liu vous propose : rare – ivry-sur-seine (petit ivry), limite paris 13e – façade ravalée – parking – cave – grand balcon – belle vue appartement familial de 94 m² (t5 – 4 chambres + séjour), situé au 8e étage d’une résidence bien entretenue avec gardien, digicode, interphone et jardin intérieur. Plan fonctionnel sans perte d’espace. Bien hérité, à rénover. Atouts : grande pièce de vie lumineuse cuisine indépendante spacieuse 4 chambres 2 salles de bain + wc séparé nombreux rangements balcon avec belle vue cave place de parking en sous-sol résidence avec jardin calme et verdoyant, idéale pour la vie de famille exposition : séjour sud-est, chambres nord-est. Transports : tram t9 (cimetière parisien d’ivry) au pied de l’immeuble → 2 arrêts de paris 13e (porte de choisy) métro 7 (pierre et marie curie) à 7 min à pied commerces immédiats (auchan en bas de l’immeuble) écoles maternelle, primaire et collège à proximité informations financières : chauffage et eau collectifs (charges : 449 € / mois) dpe : d taxe foncière : 2871€ prix de vente : 375 000 € la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 449€ par mois (soit 5388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pingping liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite 3D

97 747 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a ivry-sur-seine, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 24.4 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4745€ net de charges de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

130 000 € -10 %

Divers 20 m²

Iad france - michel labardens (06 07 47 70 69) vous propose : au pied d'un petit immeuble / petite copropriété avenue danielle casanova à ivry sur seine boutique de 20 m² environ + cave accessible par les parties communes de l'immeuble actuellement louée 630€ / mois hors charges très peu de charges de copropriété travaux de ravalement votés et toiture neuve bail renouvelé évolutif chaque année activités sans nuisances bel investissement rentabilité >5% information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michel labardens (id 35399), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 845169291 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

235 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Iad France - Francois Hauchard vous propose : À la recherche d'un appartement où apporter votre touche personnelle ? Vous souhaitez réaliser votre premier achat ou investir ? Ce bien est fait pour vous ! Ce charmant 2 pièces de 43,44 m² situé au 2eme étage vous propose un cadre de vie proche de Paris. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie avec accès à la chambre, sa cuisine séparée et équipée avec sa loggia ainsi que sa salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. On apprécie particulièrement : son agencement, sa localisation, ascenseur, la proximité des commerces et restaurants. Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous offrir un service sur mesure. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.66€ par mois (soit 2683.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Hauchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

239 000 € -20 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Ivry sur seine - dans un petit immeuble de 3 étages idéalement situé aux portes de paris (2.5 km de la bnf), à 10 mn à pied du métro ligne 7 et du rer c et au pied du parc des cormailles, venez découvrir ce charmant appartement traversant en duplex 3 pièces de 58.23 m² totalement rénové avec une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez : une agréable pièce de vie séjour / salle à manger de 20 m², une superbe cuisine équipée très récente, deux chambres et une belle salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose également d'une grande cave. À visiter sans tarder ! Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline bertrand se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

770 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 122 m²

Exceptionnel ! - Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces d'une surface carrez de 122 m². Il est situé au 2ème et dernier étage dans une des célèbres anciennes usines Bertheau de la Rue Molière à Ivry-sur-Seine. Orienté plein sud, il bénéficie une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux de 47 m² avec une cuisine ouverte de 13,5 m². - Une suite parentale avec dressing de 18 m² avec salle de bains privative - Une seconde chambre avec baignoire - A l'étage un bureau de 9 m² - Une terrasse de 21 m² sans vis-à-vis - Deux toilettes indépendants - Une cave est à votre disposition pour vos besoins de rangement - Deux places de parking dont une avec borne électrique. Le montant des charges trimestrielles de copropriété est de 536€. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, avec chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 3287 €. Situé dans le quartier recherché d'Ivry-Port, apprécié pour sa proximité avec Paris, sa vie de quartier animée et son cadre urbain en plein renouveau. Le bien bénéficie d'une excellente desserte grâce au RER C "Ivry-sur-Seine" à 2min à pied, et au métro Ligne 7 "Mairie d'Ivry" à 10min. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge du vendeur.

À partir de 369 000 €

Appartement (40 à 102 m²) Ivry-sur-Seine - 94200

Frais de notaire offerts * travaux en cours le projet neuf le moins cher de la commune d'ivry ! Tva à 5,5% c'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf ! À ivry-sur-seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc ivry confluences et des bords de seine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat. Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (rer c, métro, bus et futur tzen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 10 du métro en cours d'étude), accès rapide paris et périphérique. Profitez des dispositifs avantageux pour habiter : ptz 2025 + tva réduite à 5,5 % * et pour investir : lmnp et lli. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en plein essor !* voir conditions en agence.

À partir de 530 000 €

Appartement (40 à 102 m²) Ivry-sur-Seine - 94200

À partir de 252 000 €

Appartement (40 à 102 m²) Ivry-sur-Seine - 94200