Biens à vendre Indre-et-Loire (37)

3 442 résultats

Maison 6 Pièces 121 m² à vendre à Bourgueil (37140)

exclusivité

96 800 €

Maison 6 pièces 121 m²

Bourgueil (37140)

Idéal investisseur, vente de murs commerciaux en plein centre de bourgueil : actuellement en fonction, avec bail en cours, en tant que restaurant : une salle de 61 m², une cuisine fonctionnelle de 33 m², un hall d'accueil de 21 m². Une terrasse et deux caves complètent ce bien. En plus, possibilité de rénover : un appartement avec vue sur place d'une pièce, un appartement au-dessus du restaurant composé d'une cuisine, quatre pièces, un hall, une salle d'eau. Possibilité de réhabiliter une dépendance avec ouverture indépendante du restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Maison 5 Pièces 128 m² à vendre à Bléré (37150)

296 800 €

Maison 5 pièces 128 m²

Bléré (37150)

À deux pas des commerces du centre-ville de Bléré, découvrez une propriété où le confort rime avec sérénité. Cette maison de 128 m², impeccablement entretenue, est la solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité en ville, sans travaux. Ce bien offre une vie de Plain-Pied totale avec une chambre et salle d'eau en RDC. Pour compléter l'espace nuit à l'étage, trois chambres et une salle d'eau. La pièce de vie est baignée de lumière, grâce à ses baies vitrées exposées sud-ouest, donnant sur une spacieuse terrasse. Cette maison soignée offre un intérieur impeccable disposant de volumes optimisés et agencement fluide, notamment grâce à sa cuisine ouverte sur le séjour. L'un des nombreux atouts de la maison est sans conteste son jardin entièrement paysager et pensé pour le plaisir des yeux. Celui-ci demande peu d'entretien, et permet également d'y stationner vos véhicules en plus d'un garage de 75 m² env. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.

Maison 80 m² à vendre à Chambray-lès-Tours (37170)

232 000 €

Maison 80 m²

Chambray-lès-Tours (37170)

Chambray maison f5 sur 1473 m² de terrain / sous-sol et dépendance chambray-les-tours : maison des années 80 avec travaux sur terrain en partie clos de 1473 m². Limite forêt et nature. Maison avec sous-sol complet de 80 m² et à l'étage comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Une dépendance de 30 m² à exploiter, un apenti couvert et grand parking voitures. Environnement calme. Du potentiel dans un quartier proche axes de communications (rocade, a10 ), commerces, accès tours et agglomération. À visiter avec tours n gestion 21 rue de buffon 37000 tours au 06 03 01 34 54 ou au 09 70 52 70 02.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Richelieu (37120)

Visite 3D

153 700 €

Maison 5 pièces 110 m²

Richelieu (37120)

À 5 / 7 mn de richelieu et de toutes les commodites, nous vous proposons cette maison ancienne de 110 m² env dans un cadre agreable et tres calme elle propose aujourd'hui un salon de 26 m² env, une cuisine dinatoire de 21 m² env et quatre chambres dont une de plain pied, une salle d'eau et une grande buanderie / chaufferie. Quelques dependances permettent le stationnement de deux vehicules, et de faire du bricolage ainsi que du stockage la maison donne sur une cour bien fermee et bien exposee ainsi que sur un joli terrain plat et arbore ! Nous aimons son emplacement en campagne mais d'un acces facile et proche des commodites, son environnement buccolique et la luminosite des pieces.

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Maison 5 Pièces 175 m² à vendre à Fondettes (37230)

447 000 €

Maison 5 pièces 175 m²

Fondettes (37230)

Située dans une impasse, dans un environnement paisible à proximité des commodités, cette maison de 2007 développe environ 176 m² habitables. Elle offre une belle pièce de vie traversante avec salon-séjour équipé d'un insert et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative, un WC et dispose également d'une buanderie, d'un cellier / arrière-cuisine et d'une pièce pouvant servir de salle de jeux indépendante. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une grande mezzanine. Implantée sur une parcelle de 749 m², la maison bénéficie d'un jardin avec terrasse orienté Sud-Ouest et d'un environnement dégagé à l'arrière. Garage. Volets roulants électriques, portail motorisé, alarme (2020), adoucisseur (2020), VMC (2022). À ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Maison 7 Pièces 191 m² à vendre à Château-Renault (37110)

267 000 €

Maison 7 pièces 191 m²

Château-Renault (37110)

* maxime dutray vous propose * grande maison familiale, 6 chambres, vie de plain-pied, jardin plat, hyper centre à pied, finitions contemporaines a seulement 5 minutes à pied de la place jean jaurès à château-renault, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 2005, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Située dans un quartier calme et recherché, elle séduira aussi bien une grande famille qu'un projet professionnel à domicile. Description détaillée du bien cette maison d'habitation, en très bon état général, développe environ 191 m² habitables (plus de 200 m² au sol) et offre une organisation optimale permettant une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard dessert un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour, idéal pour les moments en famille. Une cuisine indépendante complète cet espace, avec sa buanderie. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous trouverez : deux chambres une salle d'eau avec douche un wc indépendant des espaces pratiques viennent compléter ce niveau : cellier / arrière-cuisine accès direct au garage, avec son grenier. À l'étage : un dégagement distribue : quatre chambres supplémentaires, offrant de belles surfaces une salle de bain avec baignoire et douche un wc indépendant une configuration idéale pour une grande famille, ou pour créer des espaces dédiés (bureau, activité libérale, télétravail, chambres d'amis ? ). Extérieurs : le terrain d'environ 700 m², entièrement plat, est un véritable atout. Vous profiterez d'un jardin agréable, facile d'entretien, avec terrasse et cabane de jardin, parfait pour les beaux jours, les enfants ou les moments de détente en extérieur. Les + du bien : construction récente (2005) 6 chambres vie de plain-pied possible grand garage (46 m²) quartier calme et recherché commerces accessibles à pied (300 m) idéal famille nombreuse ou projet professionnel à domicile surface habitable : 191 m² surface terrain : environ 700 m² chauffage : gaz + insert à bois assainissement : tout à l'égout conforme maison en très bon état dpe : c, ges : c estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 990 euros et 2 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 267 000 euros, honoraires charge vendeur une maison rare sur le secteur, alliant volumes, emplacement et potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445713. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Nouzilly (37380)

exclusivité

265 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Nouzilly (37380)

Iad france - isabelle moreau vous propose : à nouzilly maison familiale de 120 m² sur un terrain clos de 2800 m², pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale en rdc. À l'étage 3 chambres et un espace bureau ou détente, salle d'eau, wc. Garage, cabane de jardin, portail coulissant, chauffe-eau thermodynamique. Maison avec un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 70 m² à vendre à Vouvray (37210)

exclusivité

160 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Vouvray (37210)

Iad france - isabelle moreau vous propose : maison et annexe avec travaux. En rdc : une entrée sur palier qui dessert 2 chambres un escalier qui descend au rez de jardin et distribuant pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc, coin véranda. Bâtiment annexe avec grenier et pièce avec verrière qui donne sur le jardin, cave et débarras, garage en rdc, grenier aménageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 521 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 140 m² à vendre à Fondettes (37230)

450 000 €

Maison 6 pièces 140 m²

Fondettes (37230)

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : Architecture & Sérénité : Maison d'Architecte sur un Parc de 2 500 m² à Fondettes Découvrez cette maison d’architecte de 140 m², nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 2 500 m² aux portes de Tours. Située dans un secteur calme, ce bien construit en 2000 allie lignes élégantes et une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine avec cellier. Le rez-de-chaussée offre un confort de plain-pied total avec une chambre et une salle d’eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une vaste et lumineuse mezzanine pouvant servir d'espace de travail ou de coin jeux et d'une salle de bain familiale. L'extérieur est le véritable atout de ce bien : un parc arboré de 2 500 m², rare sur le secteur, complété par deux terrasses exposées Sud et Ouest pour profiter du soleil à chaque heure de la journée. Côté technique, la maison est à la pointe du confort : chauffage au sol par géothermie (économique et écologique), cheminée, fibre optique, ventilation mécanique. Idéalement située à 5 / 6 minutes en voiture du bourg de Fondettes, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et privilégié. Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux de nature et d'architecture. Contactez-moi pour planifier votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 176 m² à vendre à Neuil (37190)

exclusivité

317 000 €

Maison 7 pièces 176 m²

Neuil (37190)

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Piscine et vaste terrain à Neuil Nichée dans un cadre verdoyant et paisible en plein cOEur de bourg, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Un gros OEuvre en parfait état : C’est l’atout majeur de ce bien : la maison bénéficie d’un entretien irréprochable avec une toiture récente et des façades entièrement refaites. Si un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour révéler tout son charme et personnaliser l'espace à votre goût, la structure, elle, est impeccable. De beaux volumes et une vie de plain-pied : D'une surface de plus de 176 m², cette maison de 7 pièces propose un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète (chambre, salon et salle d'eau). Sur ce même niveau, vous trouverez également un salon cosy avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une salle de jeux. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre, complétée par deux autres chambres en enfilade. Les combles aménageables offrent encore un très grand potentiel d'évolution. Un extérieur privilégié : Le terrain de 2 272 m² est un véritable atout avec sa terrasse ensoleillée orientée plein sud et sa piscine, idéale pour les moments de détente estivaux. L'ensemble est complété par une petite maison servant d'atelier, deux abris de jardin et un terrain non attenant aménagé en jardin d'agrément. En somme, cette maison à Neuil est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien sans les soucis de gros travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien évolutif pouvant s'adapter à vos projets et votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Tours (37000)

185 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Tours (37000)

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Proche des commodités et de la faculté des Tanneurs, cet appartement T2 va vous séduire par son charme de l'ancien ! L'entrée de la bâtisse, propre et pleine de charme vous permet d'accéder à un imposant escalier en bois qui vous mènera au 2 étage. Vous entrerez dans une belle pièce à vivre comprenant un espace cuisine aménagé et équipé (évier, hotte, plaques, four micro onde, réfrigérateur). Cette pièce bénéficie d'une agréable luminosité de par ses 3 grandes fenêtres. Vous trouverez ensuite une chambre avec placard. La salle de bains avec fenêtre, a un espace où une machine à laver peut être installée. N'attendez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 69 m² à vendre à Saché (37190)

exclusivité

188 000 €

Maison 3 pièces 69 m²

Saché (37190)

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Maison de plain-pied offrant un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et semi équipée ouverte, une buanderie attenante, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse d’environ 45 m², de deux cabanons et d’un appentis avec cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux extérieurs restent à prévoir pour finaliser les aménagements et exploiter tout le potentiel de ce bien. Maison fonctionnelle, agréable à vivre et avec un vrai potentiel à terminer selon vos envies. Une vidéo est disponible avant la visite pour valider vos critères en amont Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 72 m² à vendre à Saint-Laurent-en-Gâtines (37380)

65 000 €

Maison 3 pièces 72 m²

Saint-Laurent-en-Gâtines (37380)

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Découvrez cette maison à rénover à Saint Laurent en Gatines. Construite en 1940, cette propriété de 72 m² mérite des travaux de réhabilitation. Des travaux d'isolations, des changement de menuiseries, électricité, remplacement des radiateurs seront nécessaires pour profiter pleinement de cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bain et des wc. À l'étage vous trouverez un dressing et une chambre. Vous pourrez profiter d'un agréable et grand jardin avec une mare et un hangar. Pour finir vous disposerez d'un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 167 m² à vendre à Chouzé-sur-Loire (37140)

183 500 €

Maison 4 pièces 167 m²

Chouzé-sur-Loire (37140)

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Coup de coeur assuré pour cette Maison de ville toute cosy qui comprend un agréable salon / séjour / salle à manger / cuisine équipée tout ouvert, 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Reliée au tout à l'égout, à la fibre optique. Chauffage par pompe à chaleur récente. Double vitrage. Terrain clos avec jardin, local chaufferie et stockage en rdc en accès jardin. ( école maternelle / primaire et commerces à pied) Place de stationnement devant la maison ou accès jardin en voiture. L'ensemble comprend également un local commercial qui se situe au rez-de-chaussée accueillant le bureau de poste du village : Bail générant des revenus de 1540.61€ ht + 107.69€ de charge / trimestre. Vous pouvez ainsi profiter d'un revenu supplémentaire chaque mois non négligeable, aucune nuisance avec cette activité et complètement indépendante de l'habitation, A Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 25 m² à vendre à Vouvray (37210)

Prix en baisse

112 000 € -30 %

Appartement 1 pièce 25 m²

Vouvray (37210)

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : Studio T1 lumineux avec parking privé en hyper centre, sans travaux à prévoir, bien rare sur le secteur. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine US et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Faibles charges de copropriété et isolation optimale pour ce T1 dans un secteur propice à la location. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 3 Pièces 73 m² à vendre à La Membrolle-sur-Choisille (37390)

192 800 €

Maison 3 pièces 73 m²

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

La membrolle sur choisille bourg, petit commerces et fil bleu à pieds. Beau potentiel pour qui souhaite rénover une maison. Au rez-de-chaussée : 2 chambres, cuisine, salle de bains, wc, salon-séjour avec cheminée. Sous-sol complet avec chambre supplémentaire possible. Chauffage par pompe à chaleur. Référence agence : 13157.

Commerce 60 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

99 000 €

Commerce 60 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Iad France - Hélène Thibaud (06 74 86 46 47) vous propose : Pizzéria, 60 m² environ Cession de parts sociales (ou fond de commerce) Activité principale clé en main : pizzas à emporter, avec quelques tables disponibles in situe. 2 véhicules pour assurer les livraisons Emplacement stratégique : située sur un axe passant de la ville de Joué-lès-Tours, avec places de stationnement. Une large vitrine pour la visibilité. Espace d'accueil et de vente de 29 m² environ Espace d'élaboration / cuisine (totalement équipée) : 31 m² environ Type de bail : commercial 3 / 6/9 Loyer annuel : 13 200€ Pizzéria en place depuis des années, bénéficiant d'une renommée avérée. Prix de vente sous la frome de parts sociale : 90 000€ (dernier bilan comptable en cours, avec un EBE à valoriser sur le prix de vente) Prix de vente sous la forme de fond de commerce : 110 000€ Honoraires de 9 000€ à charge de l'acquéreur Informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud (ID 70668), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 912318987 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

220 000 €

Divers 119 m²

Tours (37000)

Iad France - Eric George (06 38 05 77 50) vous propose : Local d’activités / murs commerciaux – 119 m² environ + sous-sol – Tours centre. Situé en hypercentre de Tours, à proximité immédiate de l’avenue de Grammont et du tramway Liberté, local d’activités de 119 m² environ en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence sécurisée. Ancien cabinet d’ophtalmologie, libre de toute occupation. Configuration actuelle : - espace accueil / salle d’attente - 3 salles principales - sanitaires multiples - pièces annexes (archives, réserve) Le bien était à l’origine un plateau : volumes modulables, divisibles et entièrement recomposables selon le projet. Atout technique majeur : sous-sol directement accessible sous le local (env. 53 m² environ) avec cave, garage et espaces techniques, permettant une reprise facilitée des réseaux, gaines et canalisations pour tout projet de réaménagement. Positionnement idéal pour professions libérales / médicales / paramédicales, bureaux / activité tertiaire / coworking, showroom ou activité de services, investisseur en murs commerciaux. Points forts : - emplacement central recherché - stationnement privatif (rare en centre-ville) - volumes exploitables et flexibles À prévoir : travaux d’aménagement (mise aux normes, adaptation activité), remise à niveau des installations techniques Copropriété : faibles charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric George (ID 71726), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de tours sous le numéro 919056499 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 3 Pièces 68 m² à vendre à Bléré (37150)

245 900 €

Maison 3 pièces 68 m²

Bléré (37150)

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Superbe maison T3 avec stationnements et jardin située en hyper centre de Bléré. La maison se compose d’un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine américaine, de 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés et d'une SDB moderne. Matériaux de qualité, isolation renforcée et faibles charges. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à L'Île-Bouchard (37220)

89 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

L'Île-Bouchard (37220)

Iad France - Brigitte Gonthier-Eichhorn vous propose : Ensemble immobilier de plain pied, à rafraichir à L'Île-Bouchard composé de 2 maisons attenantes et communiquantes par le jardin et d'une grange non attenante. Possibilité de faire 2 logements indépendants ou un seul logement en créant une ouverture entre les 2 maisons. Dans la première maison, vous trouverez une entrée desservant un salon lumineux, une chambre avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain et une cave. La deuxième maison composée de deux pièces et d'un WC nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Ces 2 maisons ouvrent sur un jardin commun à l'abri des regards. L'orientation Sud vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Double vitrage, fibre, tout à l'égout et chauffage central alimenté par une pompe à chaleur. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire à rénover selon vos envies ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Gonthier-Eichhorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820450039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Tours (37200)

142 500 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Tours (37200)

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Tours Sud – Quartier des Deux Lions | T2 avec grand balcon, parking sécurisé Situé au cOEur du dynamique quartier des Deux Lions, aux portes de Tours, cet appartement T2 de 39 m² coche toutes les cases : emplacement stratégique, confort et qualité de vie. Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, il offre : -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -Une chambre confortable -Une salle de bain fonctionnelle -Un superbe balcon de 15 m² exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours -Une place de parking privative sécurisée, un véritable atout dans le quartier Un emplacement premium : -Tramway et bus à proximité immédiate -Centre commercial L’Heure Tranquille et commerces -Pôle d’affaires des Deux Lions -Universités et écoles (ESG, EXCELIA, Polytech Tours. ) -Accès rapide au centre-ville Les + du bien : Résidence fermée et sécurisée Fibre optique Appartement en bon état, sans travaux Stationnement facile et sécurisé (rare sur le secteur) Idéal investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre Un bien recherché sur le secteur, avec un vrai plus : le parking, souvent décisif pour les acquéreurs et locataires. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 1200 m² à vendre à Souvigny-de-Touraine (37530)

57 500 €

Terrain à construire 1200 m²

Souvigny-de-Touraine (37530)

Iad France - Fabrice Meunier vous propose : À Souvigny-de-Touraine, à quelques minutes d’Amboise, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de caractère, idéal pour un projet sur mesure. L’ensemble se compose de deux parcelles offrant de nombreuses possibilités : Parcelle principale – 820 m² Maison ancienne d’environ 44 m² à réhabiliter entièrement, prête à retrouver toute sa splendeur Grange sur la parcelle, parfaite pour un atelier, une extension ou un espace de stockage Deux caves creusées dans le coteau, un véritable atout unique pour conserver vins, créer un espace original ou un lieu de détente insolite Compteur d’eau déjà installé Seconde parcelle – 380 m² Terrain nu, non viabilisé, idéal pour construire ou agrandir selon vos envies Cet ensemble séduira les amateurs de rénovation pleine de charme, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image, alliant authenticité, calme et proximité d’Amboise. Un cadre paisible à la campagne, mais accessible aux commodités et au cOEur de l’histoire de la Touraine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57500 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,58% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 437774755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 138 m² à vendre à Tours (37000)

599 000 €

Maison 6 pièces 138 m²

Tours (37000)

Adresse de qualité pour une vie de famille dans l'une des rues les plus prisées de Tours, face au jardin des Prébendes, cet hôtel particulier séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse, typiques de l'art de vivre tourangeau. Implanté dans le quartier des Prébendes Nord, à proximité immédiate des Halles, des écoles, des commerces et de la gare à pieds, il bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et recherché. L'entrée ouvre sur un palier accueillant, agrémenté d'un bel escalier d'époque en bois et fer forgé. Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger aux beaux volumes, mis en valeur par des éléments anciens tels que moulures et cheminées d'époque, aujourd'hui non fonctionnelles mais conservant tout leur cachet. L'installation d'un poêle à bois dans l'une d'elles pourrait être envisagée. La cuisine, spacieuse et aménagée, constitue un véritable lieu de vie permettant de partager les repas en famille. Baignée de lumière grâce à une verrière, elle s'ouvre sur une très agréable terrasse prolongée par un jardin intime nécessitant peu d'entretien. Au premier étage, un palier confortable dessert deux chambres orientées vers le jardin des Prébendes, un WC avec lave-mains ainsi qu'une grande salle d'eau familiale, équipée de rangements sur mesure et d'une douche généreuse. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, un WC et une salle de bains, complétant l'ensemble. Entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale dispose d'un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017), de huisseries en double vitrage et d'une isolation performante. Les diagnostics sont excellents : aucune anomalies dans les diagnostiques électricité et gaz, pas d'amiante. Une cave permet le stockage, notamment pour les amateurs de vin. Enfin, la location d'un garage situé à proximité immédiate pourra être reprise auprès des propriétaires actuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 949410.

Maison 6 Pièces 191 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

462 800 €

Maison 6 pièces 191 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Maison familiale 190 m² au sol– 6 pièces – 5 chambres – Terrain 1650 m². Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 160 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son authenticité. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Vous apprécierez son terrain de 1 650 m², entièrement clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.(cave, cuisine secondaire, pièce de bricolage non comptée en habitable) Les + : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Volumes - Situation privilégiée, proche des transports - Écoles à proximité - Environnement calme - Jardin spacieux et verdoyant - Charme et authenticité. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 949258.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

exclusivité

259 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Iad France - Quentin Talot vous propose : Sur la commune prisée de Saint-Cyr-sur-Loire, quartier Maisons Blanches, découvrez cet appartement T3 de 68 m² avec vue sur la Loire dans un résidence sécurisée de 2014. Situé au pied des arrêts de bus et des petits commerces, cet appartement aux normes PMR conviendra parfaitement à un jeune couple ou une famille avec un enfant souhaitant rester proche de la ville tout en profitant d’un environnement calme. L’appartement se compose d’une entrée séparée, d’un local buanderie avec emplacement pour machine à laver, d’un salon séjour traversant ouvert sur la cuisine aménagée, ainsi que d’une loggia exposée Est avec vue sur la Loire, parfait endroit pour boire un verre avec sur sur la Loire. Côté nuit, une première chambre avec placards, un WC séparé, une seconde chambre avec rangements et une salle de bain complètent l’ensemble. Appartement sans travaux, deux places de stationnement en enfilade en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Une visite s’impose pour découvrir ce bien idéalement situé avec de faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Talot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891555195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un biens Indre-et-Loire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Indre-et-Loire (37) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).

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