Biens à vendre Indre-et-Loire (37)

3 434 résultats

Appartement 1 pièce 26 m²

Rabelais, faculté de médecine, studio, au calme comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, cave. Locataire en place pour un loyer de 410€ hc. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Tours (37000)

Prix en baisse

129 600 € -4 %

Appartement 2 pièces 35 m²

Tours (37000)

Rabelais, faculté de médecine, grand t1bis avec véranda, au calme comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, et véranda de plus de 10 m². Cave. Facilement louable. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Prix en baisse

108 600 € -4 %

Appartement 1 pièce 28 m²

Tours (37000)

Rabelais, faculté de médecine, grand studio de 30 m², au calme comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, cave. Locataire en place pour un loyer de 400€ hc. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Terrain 400 m² à vendre à Sorigny (37250)

exclusivité

25 000 €

Terrain à construire 400 m²

Sorigny (37250)

Iad France - Maud Piquenard vous propose : * Terrain à bâtir à Sainte-Catherine-de-Fierbois à 10 min de Sainte-Maure et de Sorigny * Son petit truc en plus ? Un budget maîtrisé tout en étant à 6km de Sorigny et de Sainte-Maure et de leurs entrées d’autoroute. Vous souhaitez faire construire votre maison sans consacrer l’essentiel de votre budget à l’achat du terrain ? Cette parcelle d’environ 400 m², plate, libre de constructeur et facile à aménager, constitue une opportunité rare. Implanté au cOEur de la commune de Sainte-Catherine-de-Fierbois, à seulement 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine et 15 minutes de Sorigny, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de services de proximité accessibles à pied : •école de la maternelle au CM2, •ramassage scolaire pour le collège et les lycées, •épicerie avec dépôt de pain, presse, tabac et relais colis, •cabinets médicaux. Un environnement idéal pour concilier projet de construction, confort du quotidien et qualité de vie. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi, je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 1 Pièce 31 m² à vendre à Tours (37100)

exclusivité

100 000 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Tours (37100)

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1902276 JL – TOURS (37100)- EXCLUSIVITE Beau studio de 31 m², situé au 2éme étage équipé d'un balcon situé dans un quartier très prisé de Tours (allée de Trianon). La résidence est très calme et sécurisée. Ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat, proche des commodités et des transports. Venez découvrir ce studio, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur le parc. Ce bien se trouve au 2éme étage d'un immeuble construit en 1975. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une une entrée équipée de placard donnant sur une salle de bain, des toilettes séparés, une cuisine aménagée et une une pièce de vie lumineuse qui ouvre sur le balcon exposé Ouest avec vue plongeante sur le parc de la résidence. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur facilitant l'accès. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, ce bien dispose d'un garage privatif, de place de stationnement libre pour les visiteurs et sécurisé par un portail électrique. Un gardien est présent également sur les lieux. L'appartement est libre de toute occupation. Les charges de copropriété sont de 157€ / mois compris chauffage, eau, entretien des locaux (intérieur / extérieur) et le fond travaux. Aucune procédure en cours À proximité des commodités (commerces, transport en commun et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.42€ par mois (soit 1889 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 161 m² à vendre à Larçay (37270)

373 000 €

Maison 6 pièces 161 m²

Larçay (37270)

Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison familiale de 161 m² sur 4 196 m² de terrain à Larçay – Un cadre naturel préservé à 10 minutes de Tours Travaux de rénovation à prévoir Située sur la commune de Larçay, à la limite immédiate de Saint-Avertin, cette maison familiale de type 6 s’inscrit dans un environnement verdoyant et intimiste, idéal pour une famille en quête d’espace, de nature et de tranquillité tout en conservant une proximité directe avec la ville et ses commodités. À moins de dix minutes de Tours, elle offre un équilibre rare entre vie à la campagne et quotidien pratique. Développant environ 161 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et authentique se révèle à travers une belle hauteur cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée centrale qui donne le ton de la pièce de vie. Le salon-séjour, lumineux et ouvert sur le jardin, constitue un véritable lieu de rassemblement familial, propice aux moments partagés, aux repas conviviaux et à la création de souvenirs. La cuisine, fonctionnelle et baignée de lumière, pourra être repensée selon les envies et les besoins de chacun. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont plusieurs situées au rez-de-chaussée, offrant une grande souplesse d’organisation pour une famille nombreuse, le télétravail ou l’accueil d’enfants, de proches ou d’amis. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une salle d’eau permettent une utilisation confortable et fluide au quotidien. À l’extérieur, le terrain arboré de plus de 4 196 m² constitue un véritable havre de paix. Cet espace naturel généreux est parfaitement adapté à la vie de famille, aux jeux des enfants, à l’accueil d’animaux ou à des projets de jardin, de potager et de détente. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions, tandis que les zones ombragées invitent au calme et au repos. La propriété est complétée par des dépendances, un garage d’environ 30 m², une cave et un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’activités annexes, parfaitement adaptées à une vie familiale active. L’emplacement est particulièrement recherché avec un arrêt de bus à seulement 400 mètres, des écoles accessibles à environ 1,7 km, les commerces de Saint-Avertin à 3,5 km et un accès rapide au centre de Tours en moins de quinze minutes. Cette maison représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement naturel tout en restant connectée à la vie urbaine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de créer un lieu de vie à votre image. Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373000 euros. Prix hors honoraires : 356938 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 16062 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Tours (37000)

Prix en baisse

179 655 € -2 %

Appartement 2 pièces 38 m²

Tours (37000)

Entre les Halles et la place Jean Jaurès, dans une copropriété entretenue, appartement de type 2 très lumineux comprenant un salon exposé Sud et Ouest, donnant accès à une grande terrasse d'environ 50 m², une cuisine, une chambre. Cave en sous-sol. Possibilité d'acheter également un garage dans la copropriété Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Terrain 1039 m² à vendre à Lémeré (37120)

exclusivité

26 000 €

Terrain à construire 1039 m²

Lémeré (37120)

Beau terrain constructible. Réseaux à proximité. Belle opportunité à saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 26 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Maison 4 Pièces 160 m² à vendre à Truyes (37320)

Prix en baisse

79 000 € -34 %

Maison 4 pièces 160 m²

Truyes (37320)

Sur Truyes à 20 minutes de Tours, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement attractif au sein d'une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités locales et de la nature environnante. Idéalement orientée sud. Maison principale d'une superficie de 45 m², comprenant un séjour, une chambre et une cuisine, une salle d'eau, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Adjacent à la maison, un local commercial de 76 m², anciennement bar tabac, peut être transformé en espace commercial ou intégré à la maison pour plus d'espace de vie. Deux pièces supplémentaires 30 m² offrent des possibilités d'aménagement multiples, invitant à repenser entièrement cet ensemble pour en faire un lieu de vie unique et personnalisé. (Une évolution de l'étiquette en F est prévue en janvier 2026 avec le nouveau coefficient de conversion sur l'électricité). À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Immeuble 110 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Prix en baisse

335 000 € -2 %

Immeuble 110 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Iad france - isabelle moreau vous propose : bel immeuble composé de 4 appartements d'environ 35 m², avec espace parking privé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 537 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 148 m² à vendre à Bridoré (37600)

Prix en baisse

164 000 € -2 %

Maison 7 pièces 148 m²

Bridoré (37600)

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à bridoré (37600) à 10 min de chatillon sur indre et à 20 min de loches. Située à bridoré (37600), cette charmante maison construite en 1974 se trouve dans un quartier tranquille, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et convivial. Cette maison spacieuse de 148 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, une cuisine de 12 m², un lumineux salon-salle à manger, deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage, se situent trois chambres mansardées, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol complet avec cave offre des espaces de rangement supplémentaires. Avec 5 chambres au total, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et d'intimité. Terrain 674 m² - tout à l'égoût - chauffage fuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Tours (37200)

146 720 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Tours (37200)

Tours,- montjoyeux appartement t4 de 79,69 m² situé au 4ème étage : entrée, pièce de vie 30 m² avec balcon, cuisine 8.12 m², trois chambres (10,58 10.90 et 9.78 m²), salle de bains, wc. Cave. Travaux à prévoir : sol et murs travaux d'isolation extérieurs prévus en 2026, déja payés par le vendeur. Equipements existants : double vitrage pvc et défalcateurs de chauffage. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1420 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 146 720 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 140 000 € - réf : 032 / 1384 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 4 Pièces 67 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

Prix en baisse

109 000 € -2 %

Appartement 4 pièces 67 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Situé au coeur de Joué-lès-Tours (37300), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles, et transports en commun. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Ce bien comprend des places de parking privées, une cave et se trouve dans une résidence bien entretenue, sans travaux à prévoir. Les espaces verts, pris en charge par le gardien, offrent un cadre de vie paisible. L'appartement exposé est / ouest sans vis-à-vis, dispose d'un petit balcon. D'une surface habitable de 67 m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour double, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau refaite, des toilettes séparées, et une cuisine semi-aménagée. Les fenêtres en double vitrage neuf et les volets roulants ajoutent un confort supplémentaire. Construit en 1965, l'immeuble ne prévoit pas de travaux, offrant ainsi un lieu de vie clé en main, idéal pour une famille ou un couple. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Maison 10 Pièces 168 m² à vendre à Villiers-au-Bouin (37330)

Prix en baisse

149 000 € -6 %

Maison 10 pièces 168 m²

Villiers-au-Bouin (37330)

Agréable maison offrant de beaux espaces, comprenant deux vérandas pour profiter de la lumière toute l'année, dont une équipée d'une climatisation réversible. Elle dispose d'une cuisine (donnant sur terrasse) avec espace repas, d'une salle à manger / salon, un couloir desservant une salle d'eau, une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau, une deuxième salle d'eau avec wc, une chaufferie et un wc indépendant. Un sous sol aménagé en trois chambres, une buanderie, un wc et une cave. Le grenier en lambris aménagé en grand dortoir, idéal pour accueillir famille ou amis. La maison est équipée de volets électriques et reliée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Présence d'un puits. Un atelier et une cabane en bois, parfaits pour le rangement et le bricolage L'ensemble se situe sur une parcelle de 3697 m² dont une grande partie constructible. Entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Terrain 653 m² à vendre à Chargé (37530)

100 000 €

Terrain à construire 653 m²

Chargé (37530)

Découvrez ce terrain constructible de 653 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché de la commune de chargé. Ce terrain plat et non viabilisé est parfait pour accueillir votre projet de construction, dans un environnement paisible tout en restant proche d'amboise et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc gerbier, tél. : 06 49 89 51 09, e-mail : loic.gerbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 942497769.

Maison 7 Pièces 178 m² à vendre à Monts (37260)

287 000 €

Maison 7 pièces 178 m²

Monts (37260)

Optimhome vous présente cette maison spacieuse de 135 m² habitable avec un terrain de 800 m² composée de 7 pièces, 4 chambres située sur la commune de monts. Au rdc, vous trouverez un salon, une cuisine équipée et aménagée, un bureau pouvant également faire office de chambre, une belle et grande veranda, une salle de douche et un toilette séparé puis un garage attenant à la maison. Au 1er étage, vous aurez accès à un couloir desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Egalement, un grand sous sol avec plusieurs celliers et une cave. Enfin, sur la partie extérieure, vous pourrez profiter d'un terrain de 800 m² où vous aurez également accès à une dépendance d'environ 40 m² à utiliser à votre convenance. Sachez que la ville de monts dispose de multiples services (boulangerie, supérette, pharmacie, station-service, écoles), parfait pour un quotidien pratique et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas joly entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 638 680 greffe de tours) 07 88 57 76 18 (réf. 598040 ).

Maison 5 Pièces 75 m² à vendre à Chinon (37500)

95 000 €

Maison 5 pièces 75 m²

Chinon (37500)

Réf : 8106 / une maison d'habitation à rénover à proximité de chinon. Une maison de 75 m² offrant un rez-de-chaussée comprenant cuisine, wc, salle de douche, séjour. À l'étage deux chambres avec sol en parquet. Le bien comprend un terrain de 1 906 m². Dpe : d (honoraires charges acquéreur) sacha alexis 07 87 06 10 98 / sacha.alexis@immobilier-epi.com.

Maison 5 Pièces 113 m² à vendre à Genillé (37460)

exclusivité

163 600 €

Maison 5 pièces 113 m²

Genillé (37460)

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison 4 chambres, dépendances, stationnements et terrain * au rdc : une cuisine aménagée, un salon agrémenté de son poêle à bois, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. * a l’etage : palier, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un toilette séparé. * terrain : cours fermée de 68 m² attenante et 410 m² de jardin non attenant non clos et arboré. * bonus : dépendances. * bon a savoir : double vitrage, fosse toutes eaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain 521 m² à vendre à Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

35 000 €

Terrain à construire 521 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Situé à sainte-maure-de-touraine (37800), ce terrain de 521 m² offre une opportunité rare pour construire votre future résidence dans un cadre paisible et pittoresque. Proche des commerces locaux, des établissements scolaires et offrant un accès facile aux principaux axes routiers, ce terrain à bâtir non viabilisé allie quiétude et praticité pour un cadre de vie idéal. Si vous souhaitez investir, vous aurez la possibilité de construire deux maisons mitoyennes (le certificat d'urbanisme opérationnel a été accordé). À votre disposition pour toute question ou visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.

Terrain 1355 m² à vendre à Marcilly-sur-Vienne (37800)

10 000 €

Terrain à construire 1355 m²

Marcilly-sur-Vienne (37800)

Exclusivite val touraine habitat ! Venez découvrir le lotissement " le port de nouâtre" à marcilly sur vienne. Les terrains sont éligibles au prêt à taux zéro (ptz) : profitez-en pour devenir propriétaire dès maintenant ! (*) je suis à votre écoute pour étudier votre projet de construction, répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement personnalisé et confidentiel, pour donner vie à votre future maison en toute sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet du lotissement, les plans des lots et la grille des prix. Je serai ravi de vous rencontrer et de vous accompagner dans votre projet : • miguel de faria : o6.59. 67.86. 89. ( * ) voir conditions auprès de votre conseiller.

Immeuble 137 m² à vendre à Tours (37000)

509 000 €

Immeuble 137 m²

Tours (37000)

Iad france - ludovic vanacker vous propose : immeuble de rapport avec 2 appartements meublés. Possibilité de créer un studio et un local en plus. Deux garages avec porte motorisée. Jardin arboré. * au rdc : entrée commune, une pièce et une cuisine a / e avec accès sur le jardin. Toilette extérieure. * 1er etage (appartement vendu meublé) : entrée, cuisine séparé a / e, séjour avec climatisation, 2 chambres, une sde et un toilette séparé. * 2eme etage (appartement vendu meublé) : entrée, cuisine séparé a / e, séjour, 2 chambres, une sde et un toilette séparé. * 3eme etage : grenier à aménager pour créer un studio d’environ 23 m². * terrain : 242 m² clos et arboré. Jaccuzi. * bonus : abri de jardin, terrasse * bon a savoir : double vitrage, volets roulants électriques, appartement 1er étage : chaudière gaz de ville, appartement 2eme étage radiateurs électriques. Fibre optique. Ravalement en 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 120 m² à vendre à Rigny-Ussé (37420)

Prix en baisse

230 000 € -4 %

Maison 3 pièces 120 m²

Rigny-Ussé (37420)

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Découvrez cette magnifique maison qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, à une rénovation contemporaine réalisée avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 40 m², avec ses tomettes d’origine au sol et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’étend sur 12 m² supplémentaires, offrant un espace idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse arrière complète ce rez-de-chaussée, où vous trouverez également des WC indépendants et un bureau avec sa douche et sa vasque. À côté, un espace avec mezzanine peut être transformé en dressing, et si l’on réunit cet espace avec le bureau, cela pourrait devenir une suite parentale de plus de 13 m², avec chambre, douche et dressing. À l’étage, une mezzanine dessert une belle chambre de 16 m², un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain équipée de nombreux rangements, parfaite pour accueillir toute la famille dans le confort. Le terrain de 1407 m² offre un cadre paisible et verdoyant, dont 1177 m² principaux, clos et arborés, agrémentés de deux abris de jardin, une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours, un appentis pour le bois et un puits. Une partie du terrain, non attenante, d’environ 230 m², se trouve à proximité de la Loire, ajoutant une dimension naturelle et unique à ce bien. Un atout majeur de cette propriété est sa dépendance attenante de 12 m², comprenant une chambre, une salle d’eau et un accès indépendant. Ce logement annexe est parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour un usage locatif comme un AirBnB. Située à Rigny-Ussé, charmant village connu pour son cadre bucolique et sa proximité avec la Loire, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités. Un lieu de vie où authenticité et modernité se rencontrent pour votre plus grand confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

234 900 €

Maison 5 pièces 125 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Iad France - Mateusz Kasperzec vous propose : Charmante Maison à rénové de 125 m² en plein centre ville de Joué-lès-Tours Nichée dans un quartier paisible de Joué-lès-Tours, cette charmante maison de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette maison saura répondre à tous les besoins de ses futurs occupants. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 28 m², idéal pour se détendre en fin de journée, et une cuisine équipée de 12 m². Un espace bureau est également disponible pour ceux qui ont besoin d'un coin de travail à domicile. Les 3 chambres offrent des espaces confortables et intimistes pour chacun des membres de la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air ou les barbecues entre amis. Bien que la maison ne dispose pas de garage ni de piscine, l'espace extérieur est suffisamment spacieux pour créer un coin repas en terrasse pour les belles journées ensoleillées. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison avec une visite pour apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mateusz Kasperzec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 34 m² à vendre à Château-Renault (37110)

Prix en baisse

39 500 € -1 %

Appartement 1 pièce 34 m²

Château-Renault (37110)

Iad france - ken plumejeau vous propose : cet appartement t1 se trouve au deuxième étage d'un immeuble situé en plein centre ville de château-renault, à proximité des commerces, des arrêts de bus etc. Une entrée va desservir une cuisine fermée de 9 m² au sol et la partie salon de 23 m² au sol. Ces pièces lumineuses sont exposées plein sud et dispose d'une belle vue sur le jardin. Une salle de bain avec wc complétera le tout. Vous pourrez profiter du jardin commun à l'arrière de l'immeuble. Vous avez la possibilité de stationner votre véhicule dans le parking commun à l'avant de cet ensemble immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.38€ par mois (soit 664.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ken plumejeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 5 Pièces 99 m² à vendre à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

exclusivité

173 000 €

Appartement 5 pièces 99 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Découvrez Léandre, un duplex plein de charme où lumière et douceur se rencontrent. À Saint-Pierre-des-Corps, à proximité du centre et des commodités, cet appartement de 99 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 31 m² s'ouvre sur le jardin privatif d'environ 25 m², un véritable havre de verdure. Une chambre modulable, idéale en bureau, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un dressing offrent un espace nuit fonctionnel et accueillant. Côté pratique, vous profiterez d'un stationnement privatif, d'un cellier et d'un environnement calme, parfait pour la vie familiale. ? À noter : aujourd'hui classé en D, le bien bénéficiera d'une reclassification en C dès janvier, renforçant encore son attractivité et son confort énergétique. Léandre conjugue luminosité, sérénité et convivialité l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un cocon à vivre, entre ville et nature. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Acheter un biens Indre-et-Loire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Indre-et-Loire (37) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).

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