Biens à vendre Indre-et-Loire (37)

3 436 résultats

Appartement

En EXCLUSIVITE CITYA SGTI, T2 vendu avec locataire en place Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 55,6 m², situé au calme, dans une résidence récente à Tours, secteur Heure Tranquille. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, vous disposerez d'une vaste chambre avec de grands placards intégrés et une salle d'eau attenante. Le chauffage est collectif, pour plus de confort au quotidien. Place de parking privative.

Terrain 1699 m² à vendre à Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

27 500 €

Terrain à construire 1699 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Sainte maure de touraine, terrain â bâtir - terrain constructible à 2 pas des commerces et écoles. 1 699 m² environ, non viabilisé. (réseaux : eau, élec, tout à l'égout juste devants.) - prix hon. Négo inclus : 27 500 € dont 10,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 25 000 € - réf : 070 / 1814.

Maison 7 Pièces 158 m² à vendre à Pouzay (37800)

267 750 €

Maison 7 pièces 158 m²

Pouzay (37800)

Pouzay - (7 min a10-sncf) grande maison familliale : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée d'époque insert, 6 chambres (dont une suite parentale), balcon, 2 salles d'eau (douches et baignoire), 3 wc. Dépendances, garage, appentis. Joli jardin paysagé entièrement clos. Vue sur la vienne. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3300 à 4530 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 267 750 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 255 000 € - réf : 070 / 1815.

Maison 7 Pièces 148 m² à vendre à Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Prix en baisse

179 900 € -4 %

Maison 7 pièces 148 m²

Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Cadre privilégié et verdoyant pour cette maison lumineuse hors zone inondable de 148 m², au calme offrant pièce de vie, cuisine, cellier, salle de bain / douche, WC sur son premier niveau, une grande chambre sur un premier palier, 3 chambres a l'étage ainsi qu'un local technique et pièces supplémentaires (pouvant servir de salle d'eau supplémentaire), grenier sur le dessus. Possibilités chambre supplémentaire et agrandissement du confort de vie. Double vitrage, Tout a l'égout, garage, cour sur le devant et grand terrain arboré paisible agrémenté d'un atelier de 45 m², jardin ainsi qu'un étang privé Système de chauffage central avec gaz de ville (économique) classe D (isolation extérieure, double vitrage) proche toutes commodités centre ville, Boulangerie, écoles, supermarchés…. 25 minutes de Tours, 8 minutes autoroute, 5 minute gare Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 10 Pièces 280 m² à vendre à Noyant-de-Touraine (37800)

234 000 €

Maison 10 pièces 280 m²

Noyant-de-Touraine (37800)

Situé à Noyant-de-Touraine (37800), venez découvrir ce magnifique corps de ferme traditionnel offrant 4 habitations indépendantes pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs. À seulement 5 minutes de Ste Maure de Touraine où se trouve toutes les commodités, gare et autoroute A10 également. Sur un terrain de plus de 9000 m², chaque logement possède son entrée individuelle ainsi qu'un extérieur (cour ou jardin). La grange et les dépendances offrent praticité et stockage. Les logements possèdent une ou deux chambres, cuisine, salon, salle d'eau avec WC; les DPE sont en E pour trois des logements et G pour le quatrième. Le chauffage se fait par une chaudière électrique et une chaudière fioul, certaines huisseries sont en PVC double vitrage, d'autres en bois simple vitrage. Un bel ensemble à rénover pour un superbe projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 960 € Honoraires charge acquéreur : 14 040 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Maison 2 Pièces 40 m² à vendre à Tours (37000)

exclusivité

143 000 €

Maison 2 pièces 40 m²

Tours (37000)

Maison de ville Centre-ville de Tours Située en plein centre-ville de Tours, à proximité immédiate de la place de Strasbourg, du marché, des commerces et des transports Fil Bleu, cette maisonnette au calme, au fond d'une une impasse, offre un cadre de vie agréable et recherché. D'une superficie de 38 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec grands rangements, de WC indépendants, ainsi que d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un coin nuit, une salle d'eau avec douche et un espace de rangement. Une cave complète ce bien. Sans charges de copropriété, cette maison constitue un excellent compromis entre calme et vie citadine. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Prix en baisse

279 999 € -6 %

Appartement 3 pièces 79 m²

Tours (37000)

En plein centre de tours, proche de la place de la résistance, appartement en duplex au troisième et quatrième étage sans ascenseur. Exposition sud. Il offre une surface de 79,19 m². Belle entrée avec penderie, salle à manger, salon pouvant être transformé en chambre. Salle de bain, wc. Cuisine aménagée partiellement. À l'étage grande chambre avec sa salle de douches et wc, de nombreux rangements. Grenier et cave. Droit au stationnement avec entrée privative. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 934937.

2 020 000 €

Commerce 600 m²

Tours (37000)

Iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Hôtel indépendant bénéficiant d’une situation stratégique et d’une base d’exploitation saine, ayant fait l’objet des dernières mises aux normes réglementaires, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement structurel lourd à court terme. L’établissement dispose de 23 chambres exploitées, dont une chambre PMR, ainsi que de deux chambres dédiées au personnel, et de l’ensemble des espaces nécessaires à l’exploitation hôtelière (accueil, salle de petit-déjeuner, locaux techniques, lingeries). Des équipements récents ont été intégrés dans une logique de maîtrise durable des charges. Le bien est notamment équipé d’un système de chauffage par géothermie, constituant un avantage compétitif majeur dans le contexte actuel de hausse des coûts énergétiques et permettant une optimisation directe du résultat d’exploitation. Des espaces de stationnement privatifs, ainsi que des équipements de recharge pour véhicules électriques, sont présents, répondant aux nouveaux usages de la clientèle et renforçant l’attractivité de l’établissement. Au-delà de l’exploitation actuelle, l’ensemble présente un potentiel de développement significatif, tant par l’optimisation de l’existant que via un projet d’agrandissement d’envergure, ouvrant des perspectives de valorisation à moyen terme, sous réserve des autorisations administratives. Le bien s’adresse à un professionnel de l’hôtellerie ou de l’investissement, capable d’identifier rapidement les leviers d’amélioration du chiffre d’affaires et de la rentabilité, sur un actif rare par sa configuration, ses équipements et son potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 94 et classe CLIMAT B indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 4 Pièces 174 m² à vendre à Rochecorbon (37210)

Prix en baisse

456 000 € -6 %

Maison 4 pièces 174 m²

Rochecorbon (37210)

Iad France - Sandrine Barbosa Dantas vous propose : Magnifique Maison atypique de Caractère à Rochecorbon Découvrez cette authentique maison en pierre datant de 1900, rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec une cheminée, un espace bureau, une pièce de vie spacieuse, une vaste salle d'eau, une chambre avec un dressing attenant, un wc avec lave mains. L'ambiance chaleureuse et accueillante de cette maison saura vous séduire, avec ses beaux espaces de vie et ses finitions de qualité. Contigu à cette maison, une autre habitation complètement rénovée en 2025, composée d'une entrée, d'un séjour pouvant servir d'espace nuit, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une mezzanine et d'une chambre. Le jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité, idéal pour profiter des journées ensoleillées avec une exposition plein sud. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ces deux habitations offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, prêtent à vous accueillir dans les meilleures conditions, l'une d'elle peut convenir à une activité d’hébergement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet superbe ensemble immobilier de caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barbosa Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985274323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 56 m² à vendre à La Roche-Clermault (37500)

exclusivité

125 000 €

Maison 3 pièces 56 m²

La Roche-Clermault (37500)

Iad france - tiphaine berton vous propose : ravissante maison longère de plain pied, comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, un point d'eau et un wc. Possibilité d'exploiter les combles. Un atelier / garage attenant. Cour fermée, jardin ainsi que terrain au dessus. Magnifiques caves dans le roc en parfait état. Double vitrage pvc, chauffage au fuel, assainissement individuel à refaire. Bel ensemble, à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 427 et classe climat g indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 127 m² à vendre à Saint-Branchs (37320)

exclusivité

189 500 €

Maison 7 pièces 127 m²

Saint-Branchs (37320)

Iad france - stephanie bernat vous propose : idéal investisseur saint-branchs maison composée de 2 logements un t4 et un t2 1er étage : salle à manger de 21 m² avec coin cuisine aménagée, salon avec cheminée., couloir avec rangement, 3 chambres dont une petite, salle de bains avec douche et baignoire, wc garage en rdc de 44 m² extérieur un t2 de plain-pied : pièce de vie avec cuisine aménagée, parfaite pour la vie quotidienne. Salle d’eau spacieuse avec douche et wc. Une chambre (chambre « aveugle ») le logement se situe à proximité immédiate des commodités. Bourg de saint branchs et esvres à seulement 4 min en voiture, veigné et cormery à 7 min. Accès facile aux services essentiels en voiture en quelques minutes, tout en résidant dans un environnement calme. N’hésite pas à me contacter si tu souhaites visiter ou obtenir davantage d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 33 m² à vendre à Tours (37000)

Prix en baisse

98 400 € -5 %

Appartement 2 pièces 33 m²

Tours (37000)

Tours "grammont-liberte" dans petite copropriété avec faibles charges, f2 de 34 m² habitable avec kitchenette indépendante, salle d'eau, wc, chambre avec placard, chauffage individuel, au pied des commerces, tramway et bus. Idéal investisseur ou 1er achat. Référence agence : 13061.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Tours (37100)

Prix en baisse

138 240 € -5 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Tours (37100)

Tours, à proximité de l'iut, beau t2 avec son jardin sans vis à vis. Idéal 1er achat ou investiseur grâce à son emplacement. Commerces et transports à proximité. Salon lumineux ouvert sur la cuisine et le jardin. Chambre avec placard. Parking sécurisé privatif. Faibles charges, ravalement de façade payé. Ne tardez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Immeuble m² à vendre à Descartes (37160)

Prix en baisse

63 840 € -11 %

Immeuble

Descartes (37160)

Situé au coeur de ville, proche de tous les commerces et services, cet immeuble de rapport comprend au rez-de-chaussée un commerce libre avec la possibilité de le transformer en logement. Un appartement au premier étage ainsi qu'une dépendance et une cave. Spécial investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Chambray-lès-Tours (37170)

254 500 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Chambray-lès-Tours (37170)

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : * Chambray-lès-Tours Appartement T4 en RDC équipé PMR avec Jardin privatif, terrasse + place de parking privée et sécurisée en sous sol * Idéalement situé à Chambray-lès-Tours et construit en 2013, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour lumineux avec accès direct à son jardin privatif de 70 m² exposée Sud / Est aménagé d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et y installer un coin détente, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres lumineuse, d'une salle de bains, d'un WC. Vous disposerez d'un parking privatif en sous-sol, entrée sécurisée par digicode et un interphone et d'un local a vélo commun. Atout de cet appartement : Faibles charges de corpo et chauffage individuel au gaz de ville. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram dans quelques mois). Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Tours (37100)

319 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Tours (37100)

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : À Tours, au cOEur d’un art de vivre reconnu, découvrez une résidence récente au cadre de vie privilégié. Pensée pour le confort quotidien, elle offre de beaux espaces verts, des cheminements piétons arborés et une circulation automobile en sous-sol. Appartement moderne et conformes aux dernières normes phoniques et thermiques, garantissant un excellent confort de vie et des performances énergétiques optimales. Le bien dispose de deux emplacements de parking privatifs et de deux balcons, véritables prolongements extérieurs. Le tramway, situé au pied de la résidence, facilite tous vos déplacements. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et centre commercial sont accessibles à pied ou à vélo. Un emplacement recherché, un confort durable et une qualité de vie rare : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 6 Pièces 155 m² à vendre à Loches (37600)

317 700 €

Maison 6 pièces 155 m²

Loches (37600)

LOCHES, Maison d'architecte de 155 m² sur sous-sol complet avec piscine chauffée couverte. séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres bureau, 3 pièces d'eau. Beau terrain clos de 3000 m² env. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison 35 Pièces 561 m² à vendre à Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

1 960 000 €

Maison 35 pièces 561 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * Domaine de caractère du XVIIᵉ siècle – Gîtes restaurés & grande dépendance – Un lieu rare aux multiples possibles * En pleine campagne tourangelle, ce magnifique ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle a été entièrement restauré pour offrir un cadre naturel paisible, empreint d’authenticité. Un lieu chaleureux, où les bâtiments en pierre dialoguent avec un environnement verdoyant composé d’espaces arborés, d’un plan d’eau et d’un parking privatif pouvant accueillir environ 60 véhicules, idéal pour recevoir du public. Un ensemble d’hébergements modulables Le domaine comprend plusieurs gîtes indépendants, rénovés dans un esprit authentique et confortable. Ces hébergements permettent d’accueillir familles, groupes, touristes ou professionnels en séjour. Ils constituent une base solide pour une activité d’hébergement touristique, de séjours thématiques, de retraites, ou de tout autre projet lié à l’accueil. Une vaste grange réhabilitée : un volume exceptionnel La grande dépendance restaurée — aujourd’hui aménagée en salle de réception — offre des volumes rares, permettant d’envisager des usages très variés : -séminaires, ateliers, stages, -activité artisanale ou artistique, -espace bien-être, yoga, santé naturelle, -showroom, expositions, coworking, -ou simplement poursuivre une activité événementielle si souhaité. ( fête familiale, mariage. ) Cette dépendance bénéficie également d’un espace technique complet, incluant une cuisine professionnelle attenante, permettant l’accueil de traiteurs, d’ateliers culinaires, d’événements gourmands ou de toute activité nécessitant une logistique alimentaire adaptée. À noter : le domaine accueille actuellement une activité événementielle commerciale exploitée via un fonds de commerce existant. L’acquéreur aura la possibilité, de racheter ce fonds au moment de la transaction, afin de reprendre immédiatement l’activité en place. Un domaine énergétiquement autonome Le domaine dispose d’un tracker photovoltaïque permettant d’assurer 100 % de l’autonomie électrique de l’ensemble du site. Cet équipement, discrètement positionné à l’arrière du domaine, n’impacte ni l’esthétique des bâtiments ni les espaces de réception et de vie. Un cadre naturel propice à la détente et à la création Les extérieurs, soignés et généreux, offrent un décor bucolique idéal pour accueillir des hôtes, organiser des activités en plein air ou développer un projet touristique ou professionnel en lien avec la nature. Un bien rare, prêt à écrire une nouvelle histoire Que ce soit pour poursuivre une exploitation existante, lancer un concept innovant, installer une activité artisanale ou artistique, développer du tourisme ou imaginer un lieu de vie partagé, ce domaine offre un potentiel remarquable. Sa localisation stratégique, proche des grands axes du Val de Loire, facilite l’accueil de publics variés tout en garantissant une tranquillité absolue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 53 m² à vendre à Tours (37000)

Prix en baisse

exclusivité

155 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 53 m²

Tours (37000)

Iad France - Valérie Eymard vous propose : Appartement atypique T2 entièrement rénové à proximité des Universités Grammont, Deux Lions, Tanneurs, proche du centre ville de Tours et de ses commerces. Desservi par le tram arrêt en face de l'immeuble. D'une surface de 53 m² dans un immeuble de 4 niveaux, datant des années trente, cet appartement a été rénové avec soin, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'Appartement se compose d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une cours au calme, d'une suite parentale ouverte sur une grande salle d'eau dotée d'une douche a l'italienne et d'un WC séparé. Il bénéficie des équipements modernes indispensables pour un confort de vie au quotidien, tels que la fibre optique, un accès au réseau de collecte des eaux usées et des espaces de rangement pratiques. La sécurité est assurée grâce au digicode et à l'interphone. L'appartement est vendu avec une possibilité de stationnement dans la cours et bénéficie d'une belle cave accessible également depuis la cours ou l intérieur de l'immeuble au choix en sous-sol pour le rangement. Aucun travaux travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Eymard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942390915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 196 m² à vendre à Chargé (37530)

exclusivité

380 000 €

Maison 7 pièces 196 m²

Chargé (37530)

Située à 05 mn d' AMBOISE, cette propriété jouit d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. La ville présente un environnement calme et convivial, tout en étant bien desservie par des commodités locales telles que commerces et écoles à proximité. De plus, sa proximité avec des attractions locales en fait un lieu attractif pour les familles ou les personnes recherchant tranquillité et praticité. Cette maison individuelle de 180 m², érigée sur une généreuse parcelle de 1000 m², dispose de 3 places de parking offrant un espace de stationnement pratique. Dotée d'une architecture moderne et soignée, elle a été construite en 2015, offrant ainsi des installations et équipements récents pour un confort optimal. L'intérieur de cette résidence spacieuse se distingue par ses 196 m² habitables répartis sur 7 pièces, dont 6 chambres offrant un espace privé généreux. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain assurent fonctionnalité et confort pour toute la famille. Agrémentée d'une disposition pratique et de finitions élégantes, cette maison offre un cadre de vie accueillant et chaleureux pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.

465 000 €

Appartement

Tours (37000)

À VENDRE : Appartement de standing T4 à Saint-Cyr-sur-Loire, un véritable bijou qui saura séduire les amateurs de confort et de luminosité. Situé au dernier étage d'une résidence de qualité, cet appartement offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-est. Profitez de frais de notaire réduits, une opportunité à saisir. D'une superficie généreuse de 102 m², cet espace de vie se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. Le salon, d'une superficie de 36,62 m², est un lieu de vie convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine ouverte, semi équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. L'appartement dispose de 2 places de parking en sous-sol. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Pour les amateurs de plein air, quatre terrasses sont à votre disposition pour une surface total de 73 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, la résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un atout précieux dans cette charmante ville. Accès PMR complet : immeuble et appartement adaptés. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage, le vidéophone et le local à vélo, ajoutent une touche de confort et de sécurité à votre quotidien. Ce bien rare, avec ses beaux volumes et sa luminosité, est à découvrir sans tarder. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur cocon. Présence d'un local à vélo et d'un colibox dans la résidence. Prestations de standing, incluant une domotique complète (volets roulants motorisés, thermostat connecté. ). Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, elle garantit une performance énergétique optimisée et des charges maîtrisées.

138 000 €

Appartement

Tours (37000)

Appartement 2 pièces avec terrasse, parking et cave en vente, à chambray-lès-tours (37170) découvrez ce bel appartement de 2 pièces principales de 38 m², vendu vide, libre de toute occupation. Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il vous propose une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse d'environ 7 m², une chambre avec un placard, une salle de bains et un wc. Le chauffage du bien est individuel électrique. Pour couronner le tout, il possède un parking et une cave. Des écoles sont à proximité. Côté transports en commun, on trouve des bus et l'autoroute a10 est accessible à 1 km. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Tours (37100)

224 900 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Tours (37100)

Belle opportunité ! Pas de travaux à prévoir pour cet appartement lumineux, idéalement situé proche des transports. Une grande entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bains. Vous profiterez d'un extérieur agréable sur une grande terrasse accessible par le séjour et la cuisine. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir. (certaines de ces photos sont retouchées pour vous aider à vous projeter) Copropriété de 115 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.00 euros. Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Maison 16 Pièces 1000 m² à vendre à Amboise (37400)

1 300 000 €

Maison 16 pièces 1000 m²

Amboise (37400)

Authentique château du xvième et de la fin du xixème avec vue imprenable sur les bords de loire. Édifiée en 1550 et remanié au xixème par une famille historique de touraine, exposé plein sud, 500 m² habitables sur trois niveaux, entouré d'un parc d'un hectares dont 5 000 m² boisés clos de murs, avec dépendances et caves troglodytes. Proche de tous commerces, sans vis à vis, sans désagrément ni nuisance, avec vue sur la vallée de la loire. Le château : restauré il y à une dizaine d'année mais resté authentique avec tout ses éléments d'origine, moulures, poutres, parquets, cheminées en bois et pierres, sols à cabochons et pierres de bourgogne. Rez-de-chaussée : trois salons en enfilades et salle à manger, une cuisine avec cheminée et cuisinière style cornue. Wc et arrière cuisine, sublime escalier bois desservant les étages. 1er étage : 5 chambres offrant de beaux volumes, trois salles d'eau une salle de bain avec une baignoire sabot. 2éme étage : 7 chambres, deux salles de bain. Dépendances : des caves 552 m², une habitation à rénover de 45 m², des terrasses. Les dépendances dont des caves et habitations troglodytiques représentent une surface de 670 m² environ. Un puits et une grande citerne d'eau pluviale enterrée complètent les équipements extérieur. Plusieurs maisons et caves troglodytes pouvant devenir de magnifiques gîtes. Attention a rafraichir après trois ventes échouées faute de prêt et un prix passé de 1.9 à 1.3 m€ il n'y aura plus de négociation possible lieux privilégié sans aucune naissance dans un environnement idyllique. À voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 934591.

Maison 4 Pièces 82 m² à vendre à Montlouis-sur-Loire (37270)

Visite 3D

Prix en baisse

279 825 € -1 %

Maison 4 pièces 82 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Seulement chez belisimmo montlouis sur loire dans un secteur calme et très recherché, quelle opportunité de rentrer dans une maison récente, construite en 2025 aux prestations de bonne facture, pour y poser vos valises et surtout pour satisfaire toute votre famille. Découvrez à son rez-de-chaussée : un salon / séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière avec son exposition nord / sud et son accès direct sur l'extérieur. Salle d'eau, un wc, un cellier et un grand garage de 20 m² complète ce niveau. L'étage vous invite sur un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc vous pourrez profiter d'un jardin clos 319 m². Les + : maison sous décennale constructeur, panneaux photovoltaïques, domotique, cuisine contemporaine, plancher béton. ! Maison moderne avec beaucoup de confort ! Ptz envisageable ! Son emplacement idéal offre un accès facile aux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux infrastructures locales, tout en préservant le calme propre à une vie en province. * n'attendez plus contactez yann groen * prix souhaité : 283 500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. Dpe : a - ges : a - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 500 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Acheter un biens Indre-et-Loire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Indre-et-Loire (37) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).

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