CENTRE VILLE

Chez belis immo– montlouis-sur-loire centre idéalement située à deux pas du centre ville de montlouis-sur-loire, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié alliant praticité et potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 35 m² agrémenté d'une cheminée avec insert.

Une cuisine de 15 m² attenante avec accès direct vers la terrasse.

Une pièce paliere avec wc, pouvant servir de bureau par exemple, compléte ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un petit grenier ou pièce d'appoint.

En sous-sol, une cave en moellons (pierre) vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, à l'abri des regards.

Un atout supplémentaire : un garage d'environ 30 m² avec son terrain arborée de 170 m² offre de belle possibilité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien.

À découvrir sans tarder dpe d ges b taxe foncière : 1155€ ?

Contactez yann groen pour plus d'informations ou organiser une visite.

Belis immo 02 47 55 54 12 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis-sur-loire ?

Informations sur les risques disponibles sur : honoraires inclus de 4.72% ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 212 000 €.

Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.