Maison traditionnelle 120 m2 avec 4 chambres sur terrain de 1600 m2 proche toutes commodités

Située à Montlouis\-sur\-Loire, à proximité des commerces, des commodités et de la gare permettant de rejoindre Tours en seulement 12 minutes en train, cette maison familiale des années 70 offre de beaux volumes et un beau potentiel.

Édifiée sur un sous-sol total, elle propose une agréable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant.

À l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le grenier offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. - Toiture en ardoise naturelle - Chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude, âgée de deux ans - Assainissement tout-à-l'égout conforme - Sous-sol total - Terrasse exposée plein sud - Gare et commodités à proximité Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'électricité, la cuisine et certains revêtements de sol.

Cette maison représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre goût et de valoriser son potentiel.

Une maison familiale à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519518161.