Biens à vendre en Indre-et-Loire (37)

Maison de ville avec cour, jardin et garage 3 chambres, salle de bains à l'étage en rez-de-chaussée, cuisine, sejour, salon, wc, coin rangement en dessous de l'escalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Iad france - amandine gandemer vous propose : investissement locatif – studio vendu loué à chanceaux-sur-choisille vous recherchez un investissement locatif avec peu de contraintes et aucun travaux à prévoir ? J’ai peut-être trouvé votre prochaine opportunité ! Situé à chanceaux-sur-choisille, dans un environnement calme et recherché, ce charmant studio rénové il y a seulement deux ans est vendu loué. Une solution idéale pour investir sereinement et bénéficier immédiatement d’un bien déjà occupé. Installé au 1er et dernier étage, ce studio lumineux séduit par son charme et son côté fonctionnel. Ses poutres apparentes lui apportent une belle personnalité, tandis que sa rénovation récente offre un confort moderne. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur et machine à laver. Une salle d’eau avec wc complète le logement. Et parce que le stationnement peut être un véritable atout sur le secteur, le bien dispose également de sa propre place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, particulièrement adapté à un investisseur souhaitant se constituer ou développer son patrimoine. Vous souhaitez connaître le loyer, la rentabilité ou simplement découvrir ce studio ? Contactez-moi, je vous transmets toutes les informations et organise votre visite. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOURS AVENUE MAGINOT, quartier SAINT SYMPHORIEN, cet appartement contemporain de type 3, situé au 2ième étage avec ascenseur côté jardin vous accueille sur un séjour ouvert sur balcon, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, salle d'eau avec WC. Parking sécurisé. Résidence contemporaine. L'un des principaux atouts de cette adresse est la présence de nombreux commerces et services accessibles à pied. Supermarchés, boulangeries, pâtisserie, pharmacie et commerces de proximité permettent de faciliter le quotidien sans avoir systématiquement recours à la voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs arrêts situés à quelques minutes de marche, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Tours et le centre-ville. Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 774 € / an. Procédure en cours : . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 € et 755.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison à vendre à Chinon Venez visiter cette charmante maison située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Chinon ! Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin pour vos moments de détente, ainsi que de deux caves. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 496.

Derrière son architecture élégante et ses beaux volumes se cache une maison qui n'attend plus qu'une nouvelle famille pour révéler tout son potentiel. Développant environ 122 m² habitables, cette maison offre une organisation particulièrement recherchée, avec une véritable vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Le cœur de la maison est constitué d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m², largement ouverte sur le jardin. Sa belle luminosité et ses volumes permettent d'imaginer un espace de réception chaleureux où chacun trouvera naturellement sa place. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au cellier et au garage, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables, un dressing indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC séparé composent un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin clos qui fera le bonheur des enfants comme des amateurs de repas en plein air. Cette maison a été pensée pour être vécue intensément. Aujourd'hui occupée par une grande famille, elle nécessitera quelques rafraîchissements décoratifs afin de retrouver tout son éclat. En contrepartie, elle offre à ses futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser facilement les lieux à leur goût, sans engager de lourds travaux. Les volumes, la qualité de la construction, la fonctionnalité des espaces et le potentiel d'embellissement font de cette propriété une excellente opportunité pour une famille recherchant une maison confortable, évolutive et prête à écrire une nouvelle histoire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1527 € - DPE : B - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

TOURS "HYPER CENTRE" Dans petite copropriété esprit loft et faibles charges, très bel appartement de type 3 en très bon état général et comprenant : entrée avec placard, séjour / salle à manger parqueté avec double exposition de 33 m² + cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m², cellier / buanderie / arrière cuisine, 2 chambres de 10.5 et 11 m², salle d'eau, wc, Grand débarras pouvant être aménagé en dressing ou zone de stockage. Calme et proche de toutes commodités, halles, gare tgv, etc. Référence agence : 13325.

EXCEPTIONNEL et unique à Amboise Un ensemble immobilier transformé en hôtellerie de charme, composé d'un manoir du XIXème restauré, de plusieurs gîtes et de cabanes insolites dans les bois version XL. Au total 20 chambres dans un environnement bucolique, piscine, sauna, jacuzzi, être isolé de tout dans les bois et en plein coeur du centre d'Amboise à 5 minutes à pied du château royal, c'est un vrai privilège. Descriptif : LE Manoir ~300 m² 800 m² habitables sur tout les bâtiments Parc de 7000 m² avec plusieurs arbres remarquables et pluri centenaire (chêne, séquoia, …), 0 vis-à-vis sur tout le parc, 8 chambres Climatisées, Salons double en enfilade, parc plein sud, pas de classement ou d'inscription, mais dans périmètre classé. 1er : 3 chambres avec salles de bain et 1 chambre avec salle de bain (douche + bain) 2 eme : trois chambres, une salle de bain, une chambre avec salle de bain (bain et douche) Tout-à-l'égout, satèse au norme, piscine 12x6m chauffée par PAC au chlore 1 PAC par gîte / appartement, Double vitrage partout, toiture et façade en très bon état, Puit non utilisé et présence de l'eau inconnue, Clim réversible 16 places de parking (un par hébergement). Gîte 1 : avec 4 chambres (2 utilisées pour le moment, une vide, une pour le sauna) Terrasse privative, barbecue Salon salle à manger avec cuisine ouverte, tout climatisé Sauna 3 places intérieur et jacuzzi 6 places extérieures sous un carport 1 er étage : chambre avec salle de bain et toilettes, salle de bain et toilettes sur le palier, chambre Dépendance (ancienne écurie) : Rdc : salon ~40 m² avec « salle de restau / stockage » qui s'ouvre sur le salon, cuisine, pièce avec escalier et toilettes 1er : 6 logements : 4 studio, 1 duplex, 1 T2 Gîte 2 : terrasse privative, jacuzzi extérieur sous carport, loué pour 2 anciennement pour 4 1 chambre, salle de bain, toilettes, grande pièce principale Cabanes x4 : architecte toute identique pour 2 personnes Jacuzzi privé en rdc ouvert sur extérieur 1er : balcon terrasse pour l'entrée, studio : salle de bain, kitchenette, toilettes, clim mobile Si vous avez un projet hôtelier et souhaitez être au coeur du val de LOIRE Cette propriété vous offre une opportunité unique, avec déjà une forte rentabilité en étant ouvert que six mois de l'année (choix des propriétaires) elle n'attend que vous pour accueillir du monde toute l'année et démultiplier son C. A. INFOS SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 965509.

Découvrez cette villa familiale de 166 m² où volumes, charme et potentiel se conjuguent à merveille. Elle offre 4 chambres, une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée et un vaste sous-sol complet aux multiples possibilités. Une maison parfaitement entretenue, dans un environnement calme, à proximité commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de plain-pied d'exception à Ste-Maure-de-Touraine ! Au calme des coteaux et proche du centre, profitez d'un cadre verdoyant sur beau terrain arboré. Maison d'habitation avec 3 chambres. Bel atout potentiel : grenier et chai aménageables, grange et caves. Un havre de paix idéal pour vos projets ! À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

La celle st avant. Longère pierre et poutres apparentes pleine de charme. Cuisine équipée ouverte sur grand séjour, petit salon cosy. 4 chb dont 1 suite parentale (sdb wc). Salle d’eau, wc indep. Grange et dépendances offrent un fort potentiel. Bel extérieur peu de vis-à-vis. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur les Quai de la Loire, proche de Tours centre et gare de St Pierre des Corps, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied, Gare de St Pierre des Corps à 3 minutes en voiture (15 minutes à pied). Venez découvrir cette maison entièrement rénovée qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie de 75 m² avec balcon dinatoire, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier et toilettes séparés. À l'étage un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau, un cuisine d'été (ou bureau) et une terrasse de 60 m² aménagée avec store banne électrique. Vous bénéficiez d'un sous sol complet de 110 m² avec garage, atelier et WC. Sur les extérieurs 2 autres garages de 80 m² et un jardinet. Le tout sur entièrement clôturé avec portail électrique. Vous serez séduit par ses nombreuses prestations comme le poêle à granulé, la climatisation réversible, les volets électriques, domotique, porte motorisée. Combles aménageables. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149.

En exclusivité chez safti, venez découvrir cette jolie maison ancienne située à deux pas de toutes les commodités. Elle dispose au rez de chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'un wc. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain avec wc et un bureau. À l'extérieur, on profite d'un garage et d'une cour sans vis à vis ainsi que de plusieurs parcelles de jardin non attenantes et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valentin bastard, tél. : 06 77 05 75 03, e-mail : valentin.bastard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800874844.

Proche des commodités. Énorme potentiel, plus de 200 m² habitable sans compter le sous sol complet. En rdc : entrée, salon-séjour, cuisine, couloir desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle de bains, wc. Etage avec 2 grandes chambres dont une avec salle de bains et wc. Véranda. Terrain boisé pour un total de 55915 m² non raccordée à l'eau de ville (puit), possibilité de raccordement. Assainissement individuel, prévoir son remplacement un rafraichissement sera apprécié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Iad France - Rémi Bretin vous propose : Maison individuelle intégralement reconstruite en 2001, proposant une distribution fonctionnelle avec vie plain pied : L'entrée dessert une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une seconde chambre accessible depuis la pièce de vie donne sur la terrasse, le tout complété par une buanderie, une cave et un garage. Les combles aménageables offre un potentiel d'agrandissement, sachant qu' une troisième chambre y est déjà aménagée avec un bureau en enfilade. Le jardin de grande superficie se compose d'arbres d'ornement et arbres fruitiers. Un bien destiné aux amoureux de la nature et de la tranquillité, recherchant un environnement véritablement champêtre, à l'écart de l'agitation du bourg. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Degoulet vous propose : TOURS HYPER-CENTRE — Rue Michelet. Terrain à bâtir de 194 m² avec permis de construire obtenu pour une maison individuelle contemporaine de 118 m² de surface de plancher. Projet en ossature bois avec isolation extérieure et enduit ton pierre, toiture deux pans en couverture zinc à joint debout, menuiseries aluminium blanc. Accès par la rue de Vendée via servitude de passage. Deux places de stationnement intégrées au projet. Raccordement aux réseaux publics existants. L'acquéreur pourra réaliser le projet tel que défini par le permis de construire obtenu, ou développer son propre projet architectural s'il le souhaite. Emplacement recherché en plein cOEur de Tours, à proximité immédiate des commerces et transports. Dossier avec permis de construire obtenu — projet clé en main pour investisseur ou particulier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Degoulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 981960784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Paillet vous propose : Hôtel particulier de caractère avec jardin et garage – Tours Certaines maisons traversent les époques sans jamais perdre leur élégance. À quelques minutes à pied de la gare de Tours et de l'hyper-centre, cet hôtel particulier développe environ 180 m² habitables et offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien s'exprime avec authenticité. Derrière sa façade discrète, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des parquets anciens, des cheminées en marbre, des moulures et un remarquable escalier d'origine. Chaque niveau témoigne du caractère architectural de cette demeure construite avant 1949, dont les lignes évoquent les élégantes maisons bourgeoises du début du XXᵉ siècle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée distribuant un salon de réception, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Les étages accueillent quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour une activité libérale ou télétravail. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie, des caves, un préau et plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, le jardin de ville constitue un véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards, il offre un espace de détente privilégié en plein cOEur de Tours, tandis que le garage apporte un confort devenu particulièrement recherché dans ce secteur. Cette demeure a conservé toute son identité et séduira les amateurs de belles bâtisses souhaitant conjuguer le cachet de l'ancien avec un projet de modernisation à leur image. Les futurs propriétaires pourront entreprendre des travaux d'amélioration énergétique afin d'allier le charme de l'ancien aux exigences de confort contemporaines. Une adresse recherchée, des prestations rares, une architecture préservée et un fort potentiel patrimonial font de cette propriété une opportunité unique sur le marché tourangeau. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ l Situé à Tours nord, cet appartement 3 pièces de 70 m² env séduit par son calme absolu et la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation. Niché au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, l'appartement propose une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 23 m² avec double exposition est / ouest, ouvrant sur un balcon filant de 10 m² avec vue dégagée. Une cuisine équipée et indépendante signée Arthur Bonnet qui pourra facilement être ouverte sur le séjour. L'appartement comprend également 2 chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche serviettes connectés, et des WC indépendant. En complément : garage fermé en sous-sol (avec possibilité d'installation d'une prise pour véhicule électrique) et une cave. Appartement à proximité immédiate des commerces, école, IUT, bus (ligne 2 à 2 minutes à pieds) et des grands axes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

37500 chinon - centre-ville appartement t3 en duplex rénové avec climatisation réversible - 56 m² - 139 900 euros hai au coeur de chinon, dans une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement meublé de 56 m² et entièrement rénové. Il se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage : une chambre avec salle de bains et wc et un espace salon. Chauffage par pompe à chaleur réversible, faibles charges de copropriété. Appartement qui se prête aussi bien à une résidence principale, qu'à un investissement locatif (saisonnière ou à l'année). Dpe : dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1120 euros; indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460613- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 139 990 euros hai - honoraires : 6% ttc inclus charge acquéreur, soit 132 000 euros hors honoraires. (6.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 40 euros. Marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -.

Au cœur d'un parc arboré de 4 hectares, cette propriètè est un majestueux château napoléonien datant de la fin du xixème siècle, entouré d'un parc paysager au charme intemporel. Ce domaine exceptionnel se prête aussi bien à un usage privée qu'à l'organisation d'événements privés ou professionnels. Les hébergements les espaces de réception capacité totale : 46 chambres, 96 couchages le château (800 m²) : 18 chambres 36 couchages grand gîte (300 m²) : 10 chambres 20 couchages petit gîte (100 m²) : 3 chambres 6 couchages maison de charme dans le parc 2 couchages mobil homes / chalets : 7 unités 30 couchages camping : 25 emplacements pour tentes, caravanes et camping-cars salle de réception (200 m²) bar, cuisine, sanitaires et vestiaire, accessible pmr, tente de réception (100 m²) salle des gardes (50 m²) avec cuisine salle résidence (40 m²) avec cuisin 3 salons au château (30 m² chacun) bar extérieur et vaste terrasse (300 m²) avec cuisine d'été et barbecue jardins : à différents endroits du domaine, de différentes tailles le domaine est parfaitement adapté pour accueillir une grande variété d'événements$ et d'activités hotellerie de plein air, gîtes, chambres d'hôtes mariages, anniversaires et célébrations privées séminaires, conférences et réunions d'entreprise réunions de famille ou regroupements amicaux retraites bien-être, stages artistiques ou sportifs team-building et activités en plein air equipements de loisirs piscine chauffée (14 x 6 m) et pataugeoire (5 x 2 m) (liner, margelles, pompe, pac et système de traitement de l'eau 2024 / 2025) terrain de loisirs (8 000 m²) minigolf (18 trous) aire de jeux salle de fitness (15 m², 3 appareils) jeux de boules, table de ping-pong wifi sur tout le domaine espace sanitaire complet (douches, wc, lavabos) espaces techniques, garages et ateliers (5 unités) laverie avec machine à laver et sèche-linge parkings assainissements autonomes (révision et curage complet en 2024) eclairage solaire du parc installations techniques electricité : tableaux électriques refaits à neuf puissance souscrite 30 kwa puissance disponible 500 kwa) eau : service public et puit, équipements basse consommation (douche, évier, lavabo) chauffage et eau chaude sanitaire : production centralisée avec chaudière fioul et / ou possibilité de production électrique d'ecs sur château et salle de réception selon les besoins et usages en touraine, région centre val-de-loire accès facile : 5mm de l'autoroute a10, a 25 mn de tours, entre tours et chattelleraut a proximité des commerces, écoles et centres médicaux (ile bouchard 5mn, ste maure de touraine (7mn) un parc arboré d'arbres centenaires (cèdres, séquoias, chênes, tilleuls, frênes. ) potentiel de développement commercial important nombre de couchages important des espaces de réception intérieurs et extérieurs multiples permettant d'accueillir plusieurs groupes simultanément ou d'organiser des réceptions en fonction des besoins et souhaits des clients la rénovation en 2024 / 2025 des hébergements (literie, peintures, revêtement de sols, mobilier. ) la rénovation en 2024 / 2025 des espaces extérieurs (terrasses, allées, murs. ) un domaine avec beaucoup de charme et d'élégance région très touristique environnement calme et sans nuisance sonore et visuelle les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 965491.

Charmante maison individuelle de 102 m² (1983) à vendre, idéale pour famille cherchant espace et calme. Comprend 4 chambres, 1 séjour, sous-sol, garage / parking extérieur, terrasse, jardin. État correct offrant beau potentiel. Raccordée au tout-à-l'égout. Située à La Celle-Saint-Avant, proche des transports en commun et des commodités. Prix demandé : 149 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 5621.

Environnement privilégié pour cet ppartement 2 pièces avec grande terrasse sur 2 côtés, à 3 min de la Loire. Climatisation reversible neuve. Parking libre dans la résidence fermée. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - tiphaine berton vous propose : a chinon, ravissante maison familiale de 2018 comprenant entrée ouverte sur cuisine équipée et grand salon / séjour / salle à manger, un cellier, un wc, une salle d'eau, 2 chambres dont une parentale. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec wc. Terrain clos avec terrasse et pergola exposée sud. Portail électrique. Cour et jardin clos. Chauffage par pompe à chaleur au sol, ensemble relié au tout à l'égout et à la fibre optique, conformité électrique. Quartier au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Perrotin vous propose : * OFFRE ACCEPTEE * A Tours-Nord, venez découvrir cette maison mitoyenne entretenue de 120 m² offrant un cadre de vie pratique et lumineux dans un quartier résidentiel avec un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports en commun (Fil Bleu à 200 m) ainsi qu'aux principaux axes routiers. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant, une cuisine aménagée indépendante, un WC, un placard et une grande véranda chauffée exposée sud. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un espace supplémentaire permet un usage bureau ou loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez de deux espaces dont un avec abri de jardin. Le garage dispose d'un coin buanderie et d'une mezzanine pour stocker. Le grand sous-sol est équipé d'une cuisine aménagée, d'une grande pièce et de deux caves. Les prestations : double vitrage aluminium, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, dalle béton à l'étage, chauffage gaz, fibre, tout-à-l'égout. Toiture nettoyée en 2026. Quelques rafraîchissements vous permettront de mettre cette maison à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Une maison idéale pour une famille recherchant un environnement proche de toutes les commodités. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Perrotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 990730178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local industriel de 470 m² sur une parcelle de 802 m² très bien placé aux portes de Tours Nord composé d'un entrepôt et une partie bureau A 10 et D 910 à proximité.

Maison de 1900 (ancien commerce) à réhabiliter entièrement comprenant 2 pièces de 47 et 30 m², cuisine, 2 chambres et un bureau, greniers Garage, cour avec dépendances, jardinet Importants travaux à prévoir.