Biens à vendre Indre-et-Loire (37)

3 421 résultats

Maison 4 Pièces 91 m² à vendre à Pocé-sur-Cisse (37530)

249 000 €

Maison 4 pièces 91 m²

Pocé-sur-Cisse (37530)

À seulement 3 minutes d'Amboise, découvrez cette maison de 2015 située sur la commune calme de Pocé-sur-Cisse. D'une surface de 91,30 m², elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, une cuisine avec cellier, ainsi que 3 chambres dont 2 avec grands placards. Salle de bains avec douche, WC séparés et garage complètent l'ensemble. Confort moderne assuré grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur. Un bien idéal pour profiter du calme d'un village tout en restant aux portes d'Amboise et de toutes ses commodités. Plus de photos sur demande. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Tours (37000)

148 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Tours (37000)

Tours hyper centre, tramway et gare à 50 mètres Dans une résidence de qualité, venez découvrir ce spacieux deux pièces, il offre une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Cellier au même niveau pour des rangements supplémentaires L'appartement est vendu loué en meublé, le loyer est de 745 € charges comprises Référence agence : 700.

Maison 4 Pièces 140 m² à vendre à Genillé (37460)

220 000 €

Maison 4 pièces 140 m²

Genillé (37460)

Maison de caractère à vendre à Genillé, construite en 1876, d'environ 140 m² en bon état. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse et dépendances. Parking extérieur pour plusieurs véhicules. Charmante opportunité alliant cachet ancien et confort moderne, prix demandé : 220 000 EUR. Visite recommandée — contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 6482.

Appartement 4 Pièces 126 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

580 000 €

Appartement 4 pièces 126 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Exclusivité Nicolas VIGOT - Optimhome. Au cœur d'un environnement privilégié à Saint-Cyr-sur-Loire, au sein d'une élégante maison de maître divisée en seulement six logements, découvrez ce superbe appartement de quatre pièces situé au premier étage, dans un parc clos, sécurisé et arboré. Idéalement implanté à proximité du tramway, de la Tranchée et de Tours, ce bien rare conjugue charme de l'ancien et prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique hauteur sous plafond, le parquet en chêne massif et les éléments de caractère soigneusement conservés, dont de remarquables cheminées en marbre. L'appartement offre une distribution harmonieuse avec un vaste séjour lumineux, trois belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que la possibilité d'aménager un bureau supplémentaire ou une quatrième chambre selon vos besoins. Ce cadre de vie unique, au calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités, séduira les amateurs de biens de caractère. Une cave et un double garage viennent compléter cet ensemble d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le standing et l'atmosphère de ce lieu rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600058 ).

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Maison 6 Pièces 195 m² à vendre à Rivière (37500)

299 250 €

Maison 6 pièces 195 m²

Rivière (37500)

Maison ancienne dans un village plein de charme en bords de vienne et proche de chinon et de ses commodités. Cette demeure en pierres apparentes close de murs vous ravira par sa grande pièce de vie et ses chambres qui possèdent toutes leur pièce d'eau. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3388.00 € et 4584.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : caroline musset agent commercial (entreprise individuelle).

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Monnaie (37380)

exclusivité

219 500 €

Maison 5 pièces 130 m²

Monnaie (37380)

Iad France - David Panneau vous propose : - Maison de caractère 130 m² – Centre de Monnaie – Emplacement recherché & fort potentiel Idéalement située en plein cOEur de Monnaie, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en laissant place à de nombreuses possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Une salle à manger indépendante, une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier aux multiples usages (bureau, espace détente ou chambre d’appoint) dessert deux chambres, un dressing et des WC séparés, offrant une organisation confortable pour le quotidien. À l’extérieur, une terrasse couverte permet de profiter d’un espace abrité pour les repas ou moments de détente. Un garage vient parfaire les prestations. Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz. Atout rare : la totalité de la parcelle est constructible, offrant un véritable levier de valorisation (extension, projet annexe ou investissement). Un bien qui séduira les acquéreurs en quête d’un emplacement central, de volumes intéressants et d’un fort potentiel d’aménagement. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Tours (37100)

exclusivité

182 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Tours (37100)

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Appartement de type T4 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1967, bénéficiant d'une magnifique exposition plein Sud. L'appartement, d'une surface généreuse de 85.53 m², offre un agencement fonctionnel et lumineux. Les grandes fenêtres laissent entrer une luminosité naturelle que vous apprécierez tout au long de la journée. Cet appartement dispose de 2 / 3 chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et semi équipée, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'un environnement agréable et de la proximité immédiate des commodités, des commerces locaux et des transports en commun. Bien que l'appartement ne nécessite pas de travaux, il offre un potentiel intéressant pour une éventuelle modernisation selon les préférences de l'acquéreur. Les plus de ce bien : - 1 Balcon Sud et une loggia attenante à la cuisine - Grande cave et Grand Garage Que vous envisagiez d'investir dans une location ou de vous y installer en résidence principale, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer à Tours. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 157 m² à vendre à Monnaie (37380)

exclusivité

301 000 €

Maison 4 pièces 157 m²

Monnaie (37380)

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Découvrez le lieu de vie idéal pour allier travail et confort familial ! Située sur un terrain généreux de 1200 m², entièrement clôturé et soigneusement arboré, cette magnifique maison de plain-pied offre le cadre parfait pour ceux qui cherchent à combiner espace professionnel et résidentiel. Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins des professionnels libéraux tout en préservant la tranquillité du foyer. La maison s'ouvre sur un spacieux salon de plus de 60 m² où la lumière naturelle abonde, créant une atmosphère chaleureuse pour vos réunions de famille ou vos soirées entre amis. Chacune des trois chambres est conçue pour offrir confort et intimité, dont une avec des placards intégrés et une autre prête à être transformée en un dressing de vos rêves. À l'extérieur, le confort continue avec une piscine AVEC LINER NEUF de 10x5 mètres, protégée par un dôme haut, qui promet des moments de détente et de loisirs, quelle que soit la saison. Un appentis est également disponible pour protéger votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Une vidéo de présentation est disponible sur demande pour vous permettre de visiter avant de venir voir par vous-même le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et prendre un nouveau départ dans cette maison qui attend déjà de devenir votre chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Sonzay (37360)

exclusivité

230 000 €

Maison 4 pièces 83 m²

Sonzay (37360)

Iad France - Sylvie SIX vous propose : Charmante Maison à Sonzay (37) rénovée avec goût sur une belle Parcelle de 1190 m² Au cOEur du village de Sonzay, cette ravissante maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Construite en 1880, cette maison traditionnelle de 83 m² sur deux niveaux a récemment été rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Une possibilité d'aménagement des combles laisse place à votre imagination pour en faire un espace de vie supplémentaire. Un garage attenant laisse libre cours à vos envies et besoins en matière d'aménagement supplémentaire. Sur une belle parcelle de 1192 m² exposée Sud / Est, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Une haie est en cours de développement afin d'offrir un écrin de verdure plus intime. Le jardin attend de révéler tout son potentiel pour un espace convivial pour toute la famille. Atouts et Potentiel : - Situation géographique recherchée dans un village paisible et à 21 kms de Saint Cyr sur Loire. - Maison de caractère rénovée avec possibilité d'agrandissement. - Grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur - Expo Sud / Est pour une luminosité naturelle optimale Conclusion : Cette maison de village à Sonzay représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de caractère avec un fort potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 134 m² à vendre à Charentilly (37390)

355 900 €

Maison 5 pièces 134 m²

Charentilly (37390)

Iad france - michel degersent vous propose : 0pportunité, maison de 134 m² environ sur un terrain de 1996 m². Dpe, d / b. Au calme avec son parc boisé et arbre fruitier. Ce composant au rdc d'une salle a manger de 30 m² environ ouverte sur une cuisine aménagée à l'américaine. D'une chambre privative avec salle d'eau et d'un wc, d'un bureau ouvert sur la salle a manger. À l'étage vous trouverai une grande salle de bain, ainsi que deux grande chambres de plus de 15 m² environ, un dressing. Un garage et sa buanderie une cave, un grenier aménageable au dessus du garage. Toiture démoussée et contrôlé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355900 euros. Prix hors honoraires : 342212 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13688 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel degersent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 918737719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 96 m² à vendre à Villeperdue (37260)

Prix en baisse

exclusivité

230 000 € -2 %

Maison 4 pièces 96 m²

Villeperdue (37260)

Iad france - alexis birolini vous propose : villeperdue, proche centre bourg et ecoles / maison recente de plain-pied avec 3 chambres et jardin. En exclusivité, découvrez cette maison récente décorée avec goût et située dans un environnement calme. D'une surface de 96 m², elle propose une entrée qui donne sur un beau salon cosy, un coin salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une salle de jeux, un cellier et un coin dressing / buanderie. Pour la partie nuit, un couloir dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Vous profitez d'un beau jardin clos avec terrasse (parcelle de 610 m² au total). Dpe a et ges a ! Aucuns travaux à prévoir et très bonne isolation ! D'autres avantages : emplacements pour voitures sur le devant de la maison, cabanon de jardin. Equipements récents et de qualité : fenêtres en double vitrage, volets roulants manuels, pompe a chaleur air / eau avec chauffage au sol et production d'eau chaude, vmc hygro b. Ideal jeune couple ou familles / a proximité de l'école maternelle et école primaire et de l'autoroute a10. Très belle prestation ! Votre prochain coup de coeur n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 9 Pièces 340 m² à vendre à Amboise (37400)

799 800 €

Maison 9 pièces 340 m²

Amboise (37400)

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison bourgeoise d’amboise. 5 grandes chambres + gîte indépendant. Grenier aménageable. * au rdc : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière, une arrière-cuisine & chaufferie et un toilette séparé. * au 1er etage : palier, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et toilette. * au 2ème etage : palier, 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et toilette. * au 3ème etage : grenier à aménager. * terrain : 605 m² clos, portail manuel. * bonus : garage, atelier, appentis, cave et gîte indépendant. * bon a savoir : rdc rénové, double vitrage, pompes à chaleur sur radiateurs fonte – travaux / rafraichissements à prévoir aux étages honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 142 m² à vendre à Langeais (37130)

336 000 €

Maison 5 pièces 142 m²

Langeais (37130)

À 10 mn de Langeais sur la commune de Coteaux sur Loire, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un terrain de 9 350 m² dont une belle parcelle boisée de plus de 3 500 m². De plain-pied sur vide sanitaire, elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 46 m² pièce de vie avec salon séjour (poêle à bois) et d'une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, ainsi qu'une autre pièce de 28 m² qui peut être utilisable en chambre ou pièce de loisirs. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième chambre, un bureau, une seconde salle d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. À l'extérieur, un double garage indépendant de 60 m², un bûcher et un portail motorisé complètent l'ensemble. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d'espace et de nature à 6 kms de Langeais et 30 mn de Tours. À votre disposition pour échanger avant visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Maison 6 Pièces 121 m² à vendre à Bossée (37240)

210 400 €

Maison 6 pièces 121 m²

Bossée (37240)

Venez découvrir cette maison de 2003 rénovée. Elle offre une vie de plain-pied, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, garage. Un étage aménagé en 2024. Le tout une sur un terrain clos d'environ 2000 m² Une visite ? contactez nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement 6 Pièces 145 m² à vendre à Tours (37100)

468 000 €

Appartement 6 pièces 145 m²

Tours (37100)

TOURS Quartier Paul-Bert, à deux pas du château Belmont et de la place Coty, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une résidence de standing dominant la ville. L'immeuble offre un cadre de vie privilégié avec un superbe parc paysager, propice aux promenades, ainsi que la présence rassurante d'un gardien. Au cœur de cet environnement verdoyant, découvrez ce spacieux appartement T5 en duplex. Il s'ouvre sur un vaste double séjour traversant et baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Tours. Le niveau principal dispose également d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), d'une chambre avec salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains avec baignoires, d'une buanderie et d'un WC, garantissant un confort optimal pour une vie familiale. L'appartement est vendu avec une cave, une place de stationnement extérieure et un garage avec porte automatique. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes et des espaces verts, les services du concierge, ainsi que le chauffage et l'eau chaude. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Maison 7 Pièces 191 m² à vendre à Saint-Avertin (37550)

449 000 €

Maison 7 pièces 191 m²

Saint-Avertin (37550)

À proximité des écoles, du collège et des transports, venez découvrir cette maison de 191 m² sur une parcelle de plus de 1200 m² ! Ce pavillon T7, doté d'un ascenseur pour les 3 niveaux, présente un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes offrent des espaces de vie confortables. Le sous-sol abrite une buanderie, un garage et une cave. Avec des aménagements tels que le double vitrage, des sols en carrelage et parquet bois, cette maison allie confort et praticité pour une qualité de vie optimale. À l'extérieur, une maisonnette de 53 m² à rénover vous permettra d'avoir un deuxième logement d'appoint ou encore du stockage supplémentaire. Un puits et un bûcher complètent l'ensemble. À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 426 550 € Honoraires charge acquéreur : 22 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Limeray (37530)

200 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Limeray (37530)

Iad France - Florian Stevens vous propose : Jolie maison au cOEur de Limeray. Dans le centre-bourg, cette maison familiale de 2006 propose une vie au calme à seulement 10min de l'hypercentre d'Amboise. L'entrée se fait sur la pièce de vie qui est un grand espace ouvert de plus de 40 m² où l'on retrouve une cuisine dînatoire et un salon avec un poêle. Un dégagement mène à une première chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier avec coin bureau dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant à la maison vous offre du rangement, une mezzanine y a été également installée pour offrir plus de stockage. Un jardin intimiste se décomposant en une partie à l'avant avec terrasse et pergola et une partie cachée à l'arrière et son coin préau permettent de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. L'extérieur est plat, ce qui est rare sur la commune qui a tendance à être vallonnée. Vous l'aurez compris un petit nid pour s'installer paisiblement à la campagne, mais très proche d'Amboise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

Prix en baisse

exclusivité

94 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Iad france - michael leblanc vous propose : * proche toutes commodites / transports a pied * cet appartement lumineux situé quartier verdun au 3ème étage sans ascenseur refait à neuf vous offre 1 entrée, 1 salon / séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain, 2 chambres et 1 toilette. 2 caves complètent le lot. * double vitrage - électricité au normes - entrée sécurisée- parking commun à disposition * vous serez séduit par le calme de la résidence et sa bonne gestion. Les charges de copropriété de 254€ / mois incluent l'eau chaude et le chauffage. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

149 500 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Exclusivité. Saint-cyr-sur-loire. Allée marc rebière. Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement très lumineux, exposé plein sud, situé au 4e étage avec ascenseur, avec vue dégagée et balcon de 6,30 m². L'appartement est une base saine à moderniser. Cuisine, électricité, sols, salle de bains, décoration et mise à niveau selon votre projet. Le bon compromis pour acheter à saint-cyr avec un budget contenu et créer un intérieur actuel à votre image. Agencement entrée, dégagement avec placards, salon salle à manger, cuisine séparée (12 m²), deux chambres (11,23 m² et 8,89 m²), salle de bains, wc séparé. Points forts 4e étage avec ascenseur. Vue dégagée. Exposition plein sud balcon 6,30 m² garage et cave en sous-sol chauffage et eau chaude individuels au gaz infos pratiques dpe d. Ges d charges de copropriété : 319,20 euros par trimestre taxe foncière : 1 146 euros dossier complet sur demande (photos supplémentaires, diagnostics, charges) 1.

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Nouans-les-Fontaines (37460)

279 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Nouans-les-Fontaines (37460)

Un vrai petit bijou ! allez, je vous dis tout ! À seulement 13 mn du célèbre Zoo de Beauval, 10 mn du joli village de Montrésor et 25 mn de la Cité Médiévale de Loches, amoureux des pierres, des poutres et des tommettes, laissez vous charmer par cette maison très joliment rénovée à la décoration soignée. Véritable invitation à la détente, vous profiterez au rez de chaussée d'une cuisine avec son four à pain, d'une partie séjour, d'un petit salon avec poêle à bois, d'une verrière avec bibliothèque et son deuxième salon dans lequel vous prendrez plaisir à bouquiner auprès du deuxième poêle à bois. Une chambre et sa salle de cinéma accessible par un escalier, une magnifique salle de bain, des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, des toilettes. À l'extérieur tout est réuni pour passer des moments conviviaux en famille et entre amis à l'abri de tous les regards sur la terrasse en bois dans un cadre idyllique. Un grand espace de verdure permet aux petits et grands de s'amuser, de jardiner, et même de pêcher ! Une parcelle de prairie vous permettra d'accueillir des animaux si vous en avez envie ! Besoin de plus de place pour une activité locative ou tout simplement pour accueillir famille et amis ? possibilité d'acquérir une deuxième maison tout aussi joliment rénovée juste à côté mais sans aucun vis à vis ! Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Maison 4 Pièces 86 m² à vendre à Veigné (37250)

299 900 €

Maison 4 pièces 86 m²

Veigné (37250)

Proche de toutes les commodités du centre bourg (commerces, écoles, bus, train), avec le ramassage scolaire à deux pas, cet agréable plain-pied offre un potentiel important. Sur 86 m², il vous offre un séjour lumineux avec cheminée insert et accès à une grande terrasse exposée sud sans vis à vis, une cuisine fermée aménagée et équipée avec un accès extérieur par une loggia, 2 chambres dont l'une avec placard, une 3eme chambre utilisée comme dressing ou bureau, une salle d'eau et des wc. Vous profitez aussi d'un sous-sol semi enterré avec garage, buanderie, cave et celliers. Ses autres atouts : un autre garage indépendant avec car port, un cabanon de jardin, un bûcher, un portail électrique, de l'éclairage extérieur et une belle parcelle ensoleillée de 1989 m². Double vitrage, couverture refaite en 2011, isolation par l'extérieur en 2013. Il ne reste plus qu'à rafraichir les espaces (propositions d'aménagement virtuels sur l'annonce). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Tours (37000)

250 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Tours (37000)

Emplacement top pour cet appartement atypique au 1er étage d'un immeuble ancien (façade refaite), à 1 min de la gare de Tours. Actuellement organisé en 1 logement principal + 2 chambres annexes louées ponctuellement en courte durée, il offre un potentiel intéressant après travaux : résidence principale, colocation ou investissement locatif. Salon expo ouest, cuisine ouverte, 2 chambres avec points d'eau, grenier, stationnement dispo en location autour. Idéal investisseur ou projet de vie modulable. À voir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Appartement 3 Pièces 80 m² à vendre à Chenonceaux (37150)

575 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Chenonceaux (37150)

Votre agence oceano christie's real estate vous propose à la vente votre cette charmante maison de village au style chaleureux et cosy, composée de deux chambres, deux salles de bains et d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée. Nichée dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus touristiques de l’île, à deux pas des plages, restaurants, commerces et lieux culturels. Un bien rare, parfait pour vivre à l’année ou investir en location saisonnière - charges 1150 euros par trimestre. - foncier 1580 euros - copropriété de 8 lots contacter votre conseiller asensio corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 494004609 * honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Tours (37000)

151 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Tours (37000)

Dans une petite résidence avec faibles charges, appartement de type 2 récemment rénové, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un grand grenier et d'une cave. Proche commerce et tram, idéal premier achat ou investisseur. (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

Maison 1 Pièce 52 m² à vendre à Descartes (37160)

Prix en baisse

58 250 € -11 %

Maison 1 pièce 52 m²

Descartes (37160)

Special investisseurs ! Secteur papeterie, spéciale investisseurs ! Maison de plain pied 53 m² tout proche des transports, commerces et services du quotidien. Composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une pièce aménagée en chambre et une salle d'eau, elle bénéficie également d'un bel extérieur avec abris. Une cave véritable complète le bien. Dpe en d, n'hésitez pas à appeler pour plus de renseignements les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 208 023 - greffe de tours) arnaud rivat entrepreneur individuel 06 37 32 60 24 - réf. 936549.

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Immobilier Indre-et-Loire (37) : prix, tendances et villes clés 2026

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