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AcheterExclusivitéRéf. 2088749

Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Nazelles-Négron (37530)

190 000 €

2 375 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
GarageCheminéeJardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - Justine Renier vous propose : Maison de caractère de 1956 – 2 chambres, cheminée avec insert, double garage et jardin.

Découvrez cette charmante maison de 1956, avec les commodités accessibles à pied et à quelques minutes du centre d’Amboise.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine et son espace repas.

Un beau mur en pierre de parement apporte du caractère à l’ensemble et crée une transition harmonieuse vers le salon-salle à manger.

La pièce de vie dispose d’une cheminée équipée d’un insert.

La maison comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain desservant les deux chambres, offrant une organisation fonctionnelle des espaces.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’avant de la maison, avec un bel espace ombragé par un tilleul, idéal pour apprécier les beaux jours.

Le bien bénéficie également d’un double garage, de trois places de stationnement et d’un jardin potager, parfait pour les amateurs de jardinage.

Idéal pour un investissement en location saisonnière, une vie de plain pied ou pour une famille à la recherche d’une maison prête à vivre.

Envie de la découvrir ?

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Renier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 105177463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 190 000 €(2 375 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 375 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 533 € et 2 073 € par an

Prix dans la région

2 375 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nazelles-Négron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nazelles-Négron (37530)

Nazelles-Négron

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Impasse de l'Industrie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Justine Renier

Négociateur

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