Biens à vendre en Indre-et-Loire (37)

Iad France - Fabien Castoldi vous propose : Située à Lussault-sur-Loire, cette maison de 84 m² habitables et plus de 100 m² au sol, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour accueillir toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur AIR / AIR à l'étage et d'un poêle à bois pour un confort optimum favorisée par une isolation des combles et du sous-sol en 2019. L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 à l’étage, offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi que d’une salle de bains et de plusieurs toilettes. Un grand sous-sol, une buanderie et une cave viennent compléter les espaces intérieurs et apportent de précieux volumes de rangement mais aussi de bricolage. À l’extérieur, vous serez séduit par une belle parcelle de 1 405 m², agrémentée d’une piscine hors sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri pouvant accueillir deux véhicules, un appentis et un préau complètent les aménagements extérieurs. Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant confort, espace et convivialité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : CHAMBRAY-LÈS-TOURS - MAISON sur sous-sol - 107 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Chambray-lès-Tours offre un cadre de vie fonctionnel sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 107 m² implantée sur un terrain de 620 m². Construite en 1973 et orientée est / ouest, elle propose une distribution intérieure bien pensée : une entrée conviviale dessert un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain, des WC séparésé et 3 chambres et des WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses envies. Plusieurs systèmes de chauffage individuel disponible dans la maison : pompe à chaleur et cheminée dans la pièce de vie, et radiateurs alimentés au gaz naturel sur l'ensemble de la maison, ce qui permet une gestion souple et économique de l'énergie. La fibre optique est disponible. Un sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Le garage apporte une praticité supplémentaire au quotidien. La tout à l'égout est en place. Contactez-moi pour des renseignements complémentires. Une visite vous permettra de découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philomène bavazzano vous propose : chambray-lès-tours - maison - dpe c en excellent état, ce pavillon situé à chambray-lès-tours sur 98 m² de surface au sol, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'intérieur, bien entretenu et lumineux, propose une distribution fluide et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, des wc séparés et l'accès au garage. De la pièce de vie vous irez sur la terrasse et dans le jardin de plain-pieds. À l'étage, 3 chambres à beaux volumes, une salle de bains, et des wc séparés. Vous pourrez profiter du jardin sans vis-à-vis et clos, du cabanon pour stocker les outils de jardin. Nouvelle étiquette du dpe améliorée en c un envie de visiter ? Appelez-moi et on s'organise une visite ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme philomène bavazzano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cet appartement de 63 m² habitable et d’environ 70 m² au sol. Libre en mars 2027. Il se situe dans le bourg historique d’Esvres, à quelques pas des commodités et des commerces. Cet appartement possède un charme indéniable avec ses poutres apparentes. Il se compose d’un salon / salle à manger, d’une cuisine, aménagée, d’un WC, d’une salle de bain, et de deux chambres. Un cellier sur le palier vous offre une dépendance de stockage / garde-manger. Situé au 1er étage d'une copropriété bénévole, sans partie commune, avec seulement 2 lots. Son bon DPE vous permet d’acquérir ce bien soit pour y habiter, soit pour y faire un investissement locatif. Le bien été précédemment loué 770€ / m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la route de la loire en vélo, à proximité des châteaux d'ussé, de langeais et de chinon. Beaucoup de possibilités pour cette maison en tuffeau qui offre en rez-de-chaussée cuisine, salon, salle à manger, buanderie, wc et un espace bureau. À l'étage 3 chambres, salle de bains avec wc garage et dépendances terrain clos de 467 m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Belle maison moderne de 2021 — La Ville-aux-Dames (37700) Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine récente, offrant un cadre de vie sécurisé, lumineux et idéal pour toute la famille. Située dans la commune recherchée de La Ville-aux-Dames, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, ainsi que l'accès rapide aux gares TGV de Saint-Pierre-des-Corps et de Tours. Implantée sur un agréable terrain de 979 m² avec jardin et patio, la maison met à l'honneur la vie en plein air grâce à ses deux belles terrasses : Une grande terrasse de plain-pied, accessible directement depuis le salon-séjour et la cuisine, idéale pour vos repas d'été. Une terrasse à l'étage, aménagée en véritable espace bien-être avec son spa, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un garage fermé et 6 places de stationnement viennent parfaire ces prestations extérieures. Déployant 162 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et des prestations soignées : Espace de vie : une vaste pièce de séjour baignée de lumière et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Espace nuit : 6 chambres confortables, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative. Sanitaires : 2 salles de bains (dont une avec douche à l'italienne) et 2 WC dont un indépendante. Équipements : menuiseries double vitrage, en alu, nombreux placards intégrés et panneaux photovoltaïques garantissant une excellente maîtrise énergétique pour chauffer l'eau. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller SAFTI dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serpil YILDIZ, Tél. : 06 21 34 59 71, E-mail : serpil.yildiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892347733.

Maison ancienne rénovée - prête a vivre a Chouze sur Loire, venez découvrir cette maison offrant un agréable équilibre entre charme de l'ancien et le confort d'une habitation prête a vivre. Elle se compose de 3 chambres, 1 dressing, idéal pour optimiser de nombreux rangements, vous disposerez également d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 525 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace détente. l'accès a la propriété est sécurisé et facilité par un portail électrique, apportant un véritable confort au quotidien. cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'une maison authentique, confortable et immédiatement habitable et qui est implantée proche de la gare et de tous commerces. Belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799379094.

Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités à pied, collège, école, centre bourg. Venez découvrir cette magnifique maison avec des prestations haut de gamme. Vous disposez de 135 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée insert, un cellier, une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes indépendantes. À l'étage une mezzanine aménagée en bureau dessert 3 chambres dont une avec dressing, les autres sont équipées de placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendants. La maison dispose d'un double garage avec porte motorisée. Sur les exterieurs vous serez séduit par le jardin paysagé avec sa piscine chauffée, une cabane récente en PVC, une pergola électrique ainsi qu'une terrasse en travertin de 80 m². Vous disposez également de prestation haut de gamme, comme la climatisation réversible, chauffage au sol, volets électriques en domotique, portail électrique,. La maison est parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832338149.

Géraldine carminati vous propose en exclusivité, ce local / studio de 32 m², dans le vieux tours, à deux pas de la place plumereau. Ce local / studio de 32 m² en rez-de-chaussée, accessible par une cour intérieure, avec kitchenette, douche, lavabo et wc. Présente un beau potentiel. Points forts : emplacement exceptionnel, hauteur sous plafond, cachet de l'ancien. Proximité immédiate fac, écoles, commerces, transports. Copro bénévole : 278 euros / an a rénover, avec un fort potentiel locatif porté par la forte demande étudiante et touristique du secteur. Prix : 76 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2050 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carminati geraldine, au 06 63 45 95 36 ou par courriel à g.carminati@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carminati geraldine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464318gcar le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 278 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivite, dans le vieux tours, géraldine carminati vous propose ce studio de 27 m². Ce studio en rez-de-chaussée séduit par son authenticité et son emplacement d'exception : accès direct sur une cour intérieure sécurisée, poutres apparentes et pierre de tuffeau. Proximité immédiate fac, écoles, commerces et transports a rénover, avec kitchenette et salle d'eau. Fort potentiel locatif, porté par la forte demande étudiante et touristique du secteur. Prix : 85 000 euros honoraires d'agence à charges vendeur dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 046 euros mini et 1 416 euros max par an indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carminati geraldine, au 06 63 45 95 36 ou par courriel à g.carminati@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carminati geraldine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464323gcar le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1052 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chambourg sur indre longère de charme rénovée proche transport scolaire, 196 m² habitables sur 1080 m² de terrain possibilité d'acquérir un terrain constructible de 800 m². Découvrez cette magnifique propriété en pierre, alliant le prestige de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Avec ses 196 m² de surface habitable et son vaste terrain clos de 1 080 m², cette demeure est un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et d'authenticité. Un intérieur alliant cachet et modernité la maison propose des volumes généreux et une distribution idéale : espace de vie : un salon chaleureux avec pierres apparentes, poutres massives et un poêle à granulés / bois performant. Une salle à manger authentique avec ses tomettes d'origine complète cet espace convivial. ? Vie de plain-pied : le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une grande chambre de 19 m² avec un superbe mur en pierres sèches et accès extérieur et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires sous une magnifique charpente apparente, dont une suite privée avec sa propre salle d'eau et wc et un bureau. Confort thermique : équipée d'une pompe à chaleur air-air réversible (chauffage et climatisation), garantissant un confort optimal en toute saison. Un extérieur conçu pour la détente et le pratique le terrain de 1 080 m², plat et arboré, entoure la maison pour une intimité totale : loisirs : profitez d'une cuisine d'été idéale pour vos repas en extérieur face au jardin. Dépendances : plusieurs espaces (granges / ateliers) offrent un fort potentiel de stockage ou de création d'ateliers. Stationnement : un grand carport xl permet d'abriter facilement plusieurs véhicules, ainsi qu'un camping-car. Les points forts : surface habitable : 196 m² terrain : 1 080 m² clos et sans vis-à-vis dont 800 m² constructible et déjà divisé. Chambres : 3 (dont une au rdc). Salles d'eau : 2. Équipement : pompe à chaleur réversible, double vitrage, poêle à granulé. Une opportunité rare pour une famille ou un projet de gîte, au calme et sans aucun travaux à prévoir sur le gros oeuvre. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 292600 euros honoraire : 4.5% ttc inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité – tours beaujardin dans une rue calme du quartier beaujardin, découvrez cette charmante maison de ville en très bon état, idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie citadine et budget maîtrisé. Sur trois niveaux, elle propose un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : deux chambres et une salle de bains. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre avec point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour sans vis-à-vis. Un sous-sol complète l'ensemble avec buanderie, cave et bureau. Un emplacement particulièrement pratique : écoles raspail et sainte-famille à quelques minutes à pied, commerces de beaujardin à proximité et arrêt de bus beaujardin desservi par les lignes 14 et 16. La gare de tours se situe à environ 2 km, facilement accessible à vélo ou en transports. Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas vigot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°818 893 174 greffe de tours) 06 32 03 59 83 (réf. 615697 ).

Appartement de 2 pièces au deuxième étage quartier Cathédrale à 5 minutes de la GARE de TOURS (37000). Dans une résidence ancien cloitre rénové situé rue Bernard Pailssy à seulement quelques minutes de centre-ville et de ces commerces (supermarchés, boutiques, restaurants) ainsi que des multiples lignes de bus et du tramway. Pour les grands trajets, la gare est à seulement 5 minutes à pied. Les écoles et facultés (FAC des Tanneurs, Paul Louis Courier. ) sont à proximités. Lors de notre visite, venez découvrir ce logement comprenant un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur), la chambre donnant accès à la salle de douches avec WC. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Chloé Massé au 06 21 88 44 51.

Saint cyr sur loire - à 50m de la poste. Dans un immeuble construit en 1978 avec ascenseur : appartement traversant est-ouest de 3 pièces d'environ 70 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 21 m² exposé ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Deux balcons filants - cave et garage en sous sol. Les menuiseries en pvc avec double vitrage - volets roulants électriques diagnostic de performance énergétique : - consommation énergétique : c, 116 kwh / m² / an - émissions de gaz à effet de serre : c, 22 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jugurta benmamas vous propose : joué-lès-tours – maison plain-pied – t4 – 81 m² – 3 chambres – terrain 438 m² située à joué-lès-tours, cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une distribution entièrement de plain-pied. D’une surface habitable de 81 m², elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Côté confort et économies d’énergie, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Son dpe classé a témoigne de ses excellentes performances énergétiques, permettant de profiter d’un confort optimal tout au long de l’année tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Elle dispose également de la fibre optique, d’une vmc, ainsi que d’un interphone et d’un digicode. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 438 m² entièrement clos, agrémenté d’une terrasse et d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une maison récente, bien entretenue et peu énergivore, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jugurta benmamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 988174231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Olivron vous propose : *MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE * Proche de la Tranchée, au sein de la résidence Maginot, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement propre et lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des médecins etc. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des extérieurs (magnifique jardin d'un hectare), des ascenseurs, des parties communes ainsi que l'entretien de cette résidence privée via leurs portails d'accès sécurisée. Il se compose d’une belle entrée avec placard, d’une partie buanderie, de WC séparés, d’une cuisine séparée aménagée et équipée avec espace cellier. Vous profiterez ensuite d’un agréable et lumineux salon-séjour ouvrant sur un grand balcon. L'une des chambres est accolée au salon donc le mur non-porteur peut être tombée pour agrandir le salon pour une surface totale de 32 m². Côté nuit, l’appartement dispose aujourd’hui de trois chambres, chacune bénéficiant de son balcon privatif, ainsi que d’une salle de bain. En sus de l’appartement, vous disposerez d’une cave privative et d’un parking privatif à la résidence avec portail sécurisé. Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 165 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. - Menuiseries PVC double vitrage. - Chauffage gaz collectif. + de photos ou d’informations par téléphone sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 1 161 m², idéalement située à Tours centre, à deux pas de la gare et des transports en commun. Les bureaux se trouvent aux 6e et 7e étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseurs. Cet ensemble se compose de plusieurs lots. 4 locataires sont actuellement en place pour un loyer total de 88 625 € HT HC / an. Un lot est vacant : d'une surface de 485 m², il se compose d'un accueil, de huit bureaux individuels, d'un grand plateau, d'une salle de réunion de 35 m², d'un coin détente avec kitchenette, d'une salle informatique, d'espaces archivages et reprographie, ainsi que de sanitaires privatifs. Il comprend également 6 parkings en sous-sol et 5 en extérieur.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et proximité des commerces, écoles, collège, piscine. Implantée sur un terrain de 729 m², la propriété dispose de trois places de parking, d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'un garage. L'aménagement extérieur offre des espaces propices à la détente et à la convivialité, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, cellier / buanderie attenant, une chambre, une salle d'eau et 1 WC, - à l'étage : pallier desservant 3 chambres, une salle de bains, et un WC. Construite en 2009, cette résidence saura satisfaire les besoins d'une famille recherchant espace, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 813435393.

Iad France - Christine Jouan vous propose : Maison familiale avec sous-sol total et double garage — Tout à pied à Monts ! Vous cherchez un bien où vous installer sereinement sans avoir à prévoir de travaux ? Cette maison sur sous-sol surélevé, parfaitement entretenue et en très bon état général, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal. Une distribution fluide et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : L'entrée vous accueille et vous mène vers une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un salon-salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert deux autres chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou une salle de jeux), ainsi qu'un espace salle d'eau avec WC. Au sous-sol complet : Un véritable plus pour cette maison ! Vous y trouverez un espace de stockage généreux, mais aussi une cinquième chambre, parfaite pour recevoir de la famille, un adolescent ou pour créer un espace indépendant. Les extérieurs et annexes Sur le terrain, cette maison dispose d'un double garage indépendant, idéal pour stationner vos véhicules, bricoler ou stocker à l'abri. Un mode de vie « tout à pied » C'est le grand point fort de ce bien : sa localisation privilégiée à Monts ! Faites tout au quotidien sans toucher à la voiture : * Collège et écoles à quelques minutes à pied * Gare SNCF accessible à pied * Cabinet médical * Tous les commerces de proximité Une maison familiale complète, soignée et prête à vous accueillir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joël ligeron vous propose : vallée de l'indre à pont de ruan, terrain à bâtir idéalement situé dans le bourg, d'une superficie de 1846 m². Borné, non viabilisé, mais les réseaux sont accessibles en bordure de rue, façade 18m environ, profondeur 120 m². Une partie constructible en habitation et l'autre en activité, peut convenir à un particulier, un artisan ou autre activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joël ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johan soufflet vous propose : bar à tapas - emplacement premium très bel établissement décoré avec goût. Matériel de moins de 3 ans, cuisine avec extraction très bien entretenue, terrasse dans quartier des halles. - proche du marché, - gros passage, - gros potentiel de développement, - présence sur divers festivals et foires, - salle de plus de 40 places assises, - terrasse de 30 couverts, - belle clientèle, - proche de restaurants et commerces très fréquentés loyer / charges + taxe foncière : 1539€ht / mois ca ht 2025 : 320 000€ prévision ht 2026 : 355 000€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quelle pépite, un vrai petit bijou ! Allez, je vous dis tout ! Au cœur du célèbre village de Montrésor, a proximité immédiate des commerces, à seulement 20 mn du zoo de Beauval, 20 mn de la Cité Royale de Loches, dans un écrin de verdure, laissez vous charmer par cette maison ancienne d'environ 60 m² avec son gîte indépendant d'environ 20 m². La maison principale se compose d'un salon, d'une cuisine et des toilettes au rez de chaussée. À l'étage, une grande chambre avec un espace salle de bain, une seconde pièce pouvant servir de bureau, dressing. Le gîte quant à lui offre une cuisine, une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de petit salon, une salle d'eau avec toilettes et une petite mezzanine. L'extérieur est une invitation parfaite au farniente ! Jardin bucolique, piscine couverte, spa. Tout est réuni pour passer des moments uniques et conviviaux en famille et entre amis à l'abri de tous les regards ! parfaite pour y vivre à l'année, elle est également idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Chacune des deux maisons possède la clim réversible. un atelier, une petite réserve avec cave enterrée et une dépendance en pierres complètent l'ensemble. Quelques travaux sont à prévoir. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Un vrai petit bijou, allez je vous dis tout ! À 10 mn de l'A85, situé à la sortie du bourg, proche de l'étang communal, ce pavillon d'environ 153 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux ! Au rez de chaussée vous profiterez d'une cuisine entièrement refaite en 2022, moderne et équipée elle est ouverte sur un grand salon séjour avec climatisation réversible dans lequel on s'imagine facilement au coin de feu les longues soirées d'hiver. Deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés et une arrière cuisine complètent ce niveau. Empruntez l'escalier et découvrez à l'étage deux chambres, une mezzanine avec climatisation, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur vous serez séduits par une magnifique véranda d'environ 40 m² réalisée en 2013. Eté comme hiver, avec ses baies vitrées et sa climatisation réversible, elle invite au farniente ou à la fête en famille ou entre amis ! À l'extérieur, à l'abri de tous les regards, le jardin très joliment paysagé offre une pergola, un abri pour stocker le bois, un chalet de jardin, un espace potager. Vous pourrez également vous prélasser à l'ombre d'un albizia après avoir profité du terrain de boules. Ses atouts supplémentaires : parcelle entièrement close avec portail électrique, 3 places de parking en béton désactivé, raccordé à la fibre ! Vous conviendrez qu'il ne faut plus hésiter ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

À saint-cyr-sur-loire, découvrez ce bel appartement t4 situé en rez-de-chaussée, au sein d'un environnement calme et arboré. Offrant une belle surface, il a été entièrement rénové et se présente en excellent état : huisseries, sols, cuisine aménagée et équipée. Une place de stationnement complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Un appartement confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 298 987 - greffe de tours) sylvain flecheux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 78 02 21 - réf. 971958.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Dans rue très peu fréquentée, en lisière de bois, sans aucune nuisance à part le bruit des oiseaux dans les arbres, je vous propose cette petite Maison comprenant une véranda / salon, une cuisine équipée, 2 petites chambres, une salle d'eau, un wc. Garage en sous-sol, terrain clos avec jardin, potager, poulailler et abris. Possibilité d'acheter le bois attenant de plus de 1 hectare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.