Biens à vendre dans l’Indre (36)

Iad France - Elise DOGER vous propose : Appartement 4 chambres avec balcon, cave et 2 places de parking. Situé au bord de l’Indre, entre le quartier des États-Unis et le lac de Belle-Isle, cet appartement de 110 m² offre un véritable combo gagnant : volumes, calme, nature et proximité du centre-ville de Châteauroux. L’appartement se compose d’une vaste entrée avec placard, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Une chambre attenante au séjour permet d’envisager une extension de la pièce de vie selon vos besoins. L’espace nuit se poursuit par un dégagement desservant trois autres chambres confortables avec rangements, une salle d’eau, un wc indépendant, un coin buanderie ainsi qu’une petite pièce de rangement supplémentaire. En complément, vous disposerez d’une cave, de deux places de parking privatives et d’un accès privilégié aux jardins de la résidence en bord de l’Indre, invitant à savourer des moments de calme en extérieur. L’appartement est en très bon état général et bénéficie d’équipements appréciables au quotidien, tels que la fibre optique, un interphone et un gardien dans la résidence. Le système de chauffage combine un chauffage collectif au gaz de ville et un confort individuel grâce à la climatisation réversible. Enfin, la résidence va prochainement bénéficier d’une réfection complète des façades et des balcons (travaux déjà pris en charge par les propriétaires actuels), constituant un atout supplémentaire pour votre investissement. Nichée au 4ᵉ étage sur 6 d’une résidence très bien entretenue avec ascenseur, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux, habitable de suite, disposant d'un séjour s'ouvrant sur son balcon, une cuisine aménagée et équipée (chaudière changée en 2025), dégagement, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc. Également une cave et une place de stationnement privatif dans un parking sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Quartier strasbourg, proche de toutes les commodités. Découvrez cette agréable maison de ville élevée sur cave, lumineuse offrant de beaux volumes, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort, qui mérite d'être valorisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses pièces de vie généreuses et conviviales. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un grand salon lumineux ouvrant directement sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont deux très spacieuses de plus de 15 m², idéales pour une suite parentale ou un espace bureau. Une seconde salle de bains avec wc et plusieurs rangements complètent cet étage. L'extérieur nécessite quelques aménagements, mais offre un beau potentiel pour créer un agréable jardin d'environ 300 m² avec terrasse, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. En complément du garage et de la place de stationnement devant la maison, un accès sur la rue, menant au jardin, permet également d'y stationner des véhicules, un véritable atout en ville. Dpe : classe d + ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 entre 2840 euros et 3880. Prix : 229 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat simple numéro 444920- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette spacieuse maison de 206 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie d'un grand terrain de 2152 m² avec diverses dépendances et un garage fermé de 25 m². Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche de tranquillité et de confort. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée de 18 m², une cuisine aménagée / équipée de 13 m² ouverte sur une salle à manger de 12 m², un salon de 12 m², une grande salle à manger de 30 m², un bureau de 18 m² pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau de 6 m² et un wc. À l'étage, un grand couloir dessert 5 chambres entre 12,5 m² et 17 m² et une salle de bain de 7 m² ainsi qu'une terasse de 8 m² donnant vu sur le terrain. Le sous-sol abrite une cave et plusieurs pièces. Dotée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage fuel, d'une pompe à chaleur air / eau et d'un insert bois, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Maison de plain-pied impeccable, comprenant une entrée, la pièce à vivre, la cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, 2 WC séparés, un cellier et une buanderie, le tout sur beau jardin de 1200 m² avec terrasse et piscine pour profiter des beaux jours qui arrivent. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison familiale de 163 m² – Brassioux Située dans le village recherché de Brassioux, cette maison de 163 m² habitables offre de belles prestations, une agréable vie de plain-pied et un cadre de vie privilégié, avec un jardin clos de 500 m² et un accès direct à l'école primaire. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine équipée indépendante, un vaste salon / salle à manger de 50 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse, très belle luminosité, cheminée, poêle à granulés et parquet en chêne. Vous trouverez également un bureau avec bibliothèque sur mesure, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce avec accès extérieur indépendant permet également d'envisager une activité professionnelle. À l'étage, deux belles chambres spacieuses et une salle d'eau complètent l'ensemble. Un grenier aménageable offre par ailleurs un potentiel supplémentaire. Double vitrage, volets électriques, garage et aucun travaux à prévoir. Ambiance cosy et chaleureuse. ? Une maison familiale aux beaux volumes, dans un village calme, sécurisé et recherché. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 06 72 50 41 63, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

Maison située au centre du Magny, à proximité immédiate de La Châtre et de toutes les commodités. Cette ancienne fermette offre actuellement 64 m² habitables comprenant un salon spacieux de 28 m², une grande chambre de 17 m², une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'une salle de bain. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités d'aménagement : une grange d'environ 21 m², un grenier aménageable d'environ 30 m², un atelier avec douche, une cave et une remise à l'arrière. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 931 m², idéal pour profiter d'un bel extérieur. Une maison offrant un beau potentiel d'évolution, dans un environnement pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Située au coeur du charmant village de sainte-sévère-sur-indre, connu pour le tournage du célèbre film jour de fête de jacques tati, c'est dans un cadre authentique et plein de caractère qui vous découvrirez cette maison de ville. Maison d'environ 50 m² habitables, comprenant un séjour lumineux de 22 m², avec possibilité d'agrandissement grâce à une pièce attenante de 8 m², une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec wc. Accedez à une cuisine de 5 m² en traversant une véranda de 8 m² et une arrière-pièce de 4 m², idéale pour du rangement ou un espace complémentaire. Le bien dispose d'ouvertures en double vitrage pvc et bois, systhème de chauffage central au fioul. Présence du tout à l'égout. Un jardinet à l'avant, agréable et facile d'entretien un garage de 15 m² un jardin non attenant de 107 m², parfait pour un potager ou un espace de détente les + : emplacement dans un village touristique et chargé d'histoire potentiel d'aménagement et d'agrandissement idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac bourges no 490 204 161.1.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Charmante maison de ville avec jardinet, nichée au cOEur du vieux Châteauroux, dans une ruelle calme. Un cadre rare, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville et à ses nombreuses commodités. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18 m² et d’une cuisine séparée de 10 m². À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec espaces de rangement ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé. Un sous-sol complète le bien avec une cave et une pièce supplémentaire, parfaite pour du stockage ou l’aménagement d’un espace de loisirs ou d'une cuisine d'été selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardinet avec terrasse, véritable havre de paix à l’abri des regards, idéal pour les beaux jours et les repas en plein air. Côté technique, chauffage par chaudière gaz de ville (2012), fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Situation privilégiée dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et activités culturelles du centre-ville. Cette maison constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image et saura séduire celles et ceux qui souhaitent lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise et ses dépendances, alliant authenticité et potentiel. Beaucoup de charme et beaux volumes avec ses 8 pièces, parquets, cheminées et belle hauteur sous plafond. Fort potentiel avec ses 2 annexes, de plus de 250 m². Beau jardin clos de murs d'environ de 1200 m². Idéale pour une famille ou un projet de vie unique. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison 4 pièces – 82 m² – 3 chambres – Garages, atelier – Fort potentiel – Reuilly Située à Reuilly, commune agréable disposant de toutes les commodités (supermarchés, écoles, médecins, pharmacie, activités sportives…), venez découvrir cette maison d'environ 82 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement. La propriété est entièrement clôturée et s'ouvre sur un portail manuel donnant accès à une allée goudronnée menant à deux garages ainsi qu'à un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. Au rez-de-chaussée : Salon équipé d'un poêle à granulés et chauffage électrique Cuisine aménagée avec chauffage électrique Rangement / débarras Cuisine d'été avec WC donnant sur une véranda et l'extérieur À l'étage : 3 chambres d'environ 9 m², 11 m² et 12 m² Salle d'eau WC indépendant, très pratique pour la nuit Caractéristiques : Toiture tuiles mécaniques Gouttières en zinc Volets roulants électriques, dont 2 volets solaires (salon et une chambre) Tout-à-l'égout Deux garages + un atelier Les + du bien : Maison entièrement clôturée Nombreuses dépendances Véranda et cuisine d'été 3 chambres pour 82 m² Extérieur demandant très peu d'entretien Travaux à prévoir : rafraîchissement, menuiseries, sols et électricité à revoir, permettant de remettre la maison au goût du jour selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, avec un bon potentiel compte tenu de la surface et du nombre de chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

En hyper centre de la châtre, au coeur de la place du marché, ensemble immobilier de 3 appartements loués et un immeuble restant à aménager ! Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble comporte des parties communes composées d'une entrée, un escalier et une terrasse reliant les deux bâtiments (a et b). Le bâtiment a se compose de trois appartements actuellement loués (rendement annuel d'environ 14 700 eur) : - un appartement t2 au 1er étage comprenant : cuisine, séjour, salle de bains / wc et une chambre. - un appartement t3 au 2ème étage comprenant : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et w. C. Dpe c (150 kwh / m2 / an) et ges c (13kgco2 / m2 / an) - un appartement en duplex au 3ème étage comprenant : cuisine, séjour, deux chambres et w. C. Dpe c (128 kwh / m2 / an) et ges c (24 kgco2 / m2 / an). Le bâtiment b, à usage d'habitation également et d'une superficie totale de 82 m², est entièrement à restaurer, laissant la possibilité de créer des logements supplémentaires ! Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez horizon sud berry immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Découvrez le charme intemporel de cette propriété de 1850, véritable havre de paix offrant un ensemble immobilier de 360 m² habitables répartis sur 13 pièces, niché dans un écrin de verdure. Idéal pour un projet de maison de famille, de chambres d'hôtes ou pour les passionnés d'histoire et de rénovation. ? Une résidence principale de prestige (300 m²) ? La bâtisse principale déploie des volumes généreux et des éléments de caractère conservés (tomettes d'époque, plafonds à la française, escalier majestueux) : ?Vaste espace de vie avec une cuisine dînatoire authentique. ? 8 chambres spacieuses réparties sur les étages, offrant une capacité d'accueil rare. ? Maison d'amis ou gîte (60 m²) ? Indépendante, cette seconde maison comprend une pièce de vie et 1 chambre, idéale pour recevoir des proches en toute intimité ou générer un revenu locatif. ? Atelier d'artiste / verrière : une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour la création ou la détente avec vue sur le parc. ? Un patrimoine de dépendances exceptionnel ? Le domaine se distingue par ses nombreuses annexes qui offrent un potentiel d'aménagement incroyable : ?Écurie et sellerie pour les amateurs d'équitation. ? Atelier et bûcher. ? Ancienne chapelle, un lieu unique chargé d'âme. ? Garage monumental de 100 m². ? Espace détente : local technique et piscine à rénover, promettant de superbes étés à venir. ? Points forts : toiture en ardoise et tuiles avec lucarnes capucines. ? Authenticité préservée (cheminées, sols anciens, menuiseries). ? Environnement calme et verdoyant. ? Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette perle rare. ? Rare sur le marché. Laissez vous séduire par le cachet de l'ancien et venez écrire la suite de l'histoire de ce domaine. Dpe f ges c. Prix : 574000 euros honoraire : 4.36% ttc inclus charge acquéreur, soit 550000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443032- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison proche des commerces, maison médicale et écoles. Offrant une vie de plein-pied : séjour, salon, cuisine aménagée, salle de bain, 4 chambres et un bureau avec cheminée. Grande terrasse donnant sur un jardin arboré avec puits et sans vis à vis. Grenier aménagé d'env. 55 m². Garage et verger non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé à Châteauroux dans le code postal 36000, cet appartement présente une localisation idéale, offrant un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, vous pourrez profiter pleinement des infrastructures de la ville et de ses alentours. De plus, la proximité des espaces verts et des parcs en fait un emplacement recherché pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Cet appartement de 111 m², construit en 1969, se compose de 5 pièces incluant une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée avec électroménagers, un dressing, 4 chambres confortables, une salle d'eau et une buanderie. Le bien comprend également une cave et 2 places de parking. Les travaux de rénovation prévus pour le bâtiment et déjà financé permettront de bénéficier de l' appartement, améliorant ainsi son classement énergétique en passant en catégorie C. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3825 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE – MAISON + MAISON D'HÔTES EN ACTIVITÉ – NOHANT-VIC – Situé au cœur du village touristique et historique de Nohant-Vic, célèbre pour la maison et les jardins de George Sand (, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 312 m² habitables sur un magnifique terrain d'un hectare au calme. Exploitée depuis plus de 20 ans, la maison d'hôtes bénéficie d'une clientèle fidèle, ainsi que d'un carnet de réservations existant, permettant une reprise d'activité immédiate. Cette propriété idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement rentable. ? La maison d'habitation Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un superbe double salon d'environ 48 m². Une pièce lumineuse supplémentaire dédiée aux repas prolonge cet espace de vie convivial. Une grande cuisine d'environ 20 m² qui donne directement sur le jardin ainsi que sur l'accès indépendant à la maison d'hôtes. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que trois chambres confortables : une chambre avec point d'eau et WC, une seconde disposant d'un dressing et WC, une troisième chambre. À l'extérieur, une belle terrasse à l'abri des regards permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. Un atelier d'environ 24 m² complète la maison. La maison d'hôtes bénéficie d'un accès indépendant et avec un parking devant pour se garer ou la possibilités de se garer a l'intérieur. Elle dispose d'un espace commun d'environ 40 m², réparti en deux parties : une cuisine avec coin repas, un salon convivial pour les hôtes. La partie nuit comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Quatre chambres offrent une surface de 20 m² ou plus, tandis qu'une cinquième chambre mesure environ 12 m². Toutes disposent de leur salle d'eau privative avec douche et WC. Dépendances et extérieurs Une grange d'environ 50 m² permet actuellement le stockage de vélos destinés à la location, activité complémentaire intéressante. Le terrain d'environ 10 000 m², entièrement au calme, propose plusieurs espaces de détente et de loisirs : - terrain de pétanque, - espace spa, - environnement naturel et paisible propice au tourisme vert. Le domaine de Georges Sand : 45 642 visiteurs en 2025 soit + 23 % d'augmentation après des aménagements du site. On a célébré au niveau national les 150 ans de la disparition de George Sand en 2026. Cet anniversaire donne lieu à : commémorations nationales du Ministère de la Culture expositions exceptionnelles colloques universitaires événements littéraires animations renforcées à Nohant-Vic programmations spéciales dans les monuments nationaux médiatisation touristique accrue La Maison de George Sand est bien sûr le lieu central des célébrations. Impact touristique Les grandes commémorations culturelles entraînent généralement : une hausse de fréquentation touristique une visibilité nationale et médiatique plus de visiteurs français et étrangers une demande accrue pour les hébergements touristiques une valorisation du secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Villedieu sur indre, dans cette agréable commune active de l'aire urbaine de châteauroux, facile d'accès grâce à sa proximité de l'a20, à 20min de la gare ligne paris / toulouse, sa vie associative, ses écoles et ses commerces et artisans, je vous propose cette ancienne auberge à réhabiliter : 190 m² à transformer en habitation, diviser pour du locatif ou bien à faire revivre comme commerce une pièce de 88 m² communique avec la cuisine et une pièce dédiée aux sanitaires. L'arrière cuisine sert de réserve. À l'étage : une salle d'eau, un wc indépendant, 7 pièces avec plancher parquet sur une parcelle de 510 m², le bien possède un jardin clos et un garage a proximité d'un chemin de balade au bord de la trégonce ! Ce bâtiment, à la façade attrayante offre une multitude de possibilités ! Si vous voulez voir ce bien et concrétiser votre projet, je suis à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 946602.

Maison de bourg - tendu située dans une ruelle calme, venez découvrir cette maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc séparés et chaufferie. À l'étage : pallier desservant deux chambres. Le bien dispose d'un jardin non attenant à l'avant avec dépendances et garage. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en double vitrage pvc et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents. La commune de tendu est située stratégiquement entre argenton sur creuse et chateauroux, avec un accès direct par l'ancienne nationale 20 ou par l'autoroute.

Maison mitoyenne de 65 m² à rénover comprenant cuisine, salle à manger, une salle d'eau wc en rez de chaussée, au 1er étage deux chambres, salle de bain wc, 2ème étage le grenier aménageable; un terrain de 300 m² sur l'arrière de la maison. Ce bien est une belle opportunité et offre un beau potentiel. Prix de vente 49 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c honoraires à la charge du vendeur prix de vente 49 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38582) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 49 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette maison de campagne de 67 m² comprenant au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de plus de 40 m² avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau, un W. C. indépendant ainsi qu'une buanderie avec un accès direct au jardin. À l'étage, un petit palier dessert un bureau ou petite chambre ainsi qu'une chambre mansardée. Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois. Assainissement individuel. Jardin à l'arrière avec hangar ouvert de 50 m² ! Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Authenticité, espace et potentiel ! Sur près d'1,5 ha avec verger, découvrez cette authentique fermette de 7 pièces dont 4 chambres. Beaux volumes. Dépendances, grange et hangar. Environnement calme à seulement 2 min des commerces et du bourg. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Idéale pour un beau projet familial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé dans une rue calme, maison atypique en pierre de 79 m² comprenant : une cuisine aménagée, salon avec insert. Au rez de jardin, 2 chambres, wc et point d'eau. À l'étage une chambre avec salle d'eau wc et dressing. Le tout sur une parcelle de 160 m² comprenant une cour pour stationner un véhicule, une terrasse et abris de jardin amoureux de la pierre, vous aimerez ce bien atypique qui est idéal pour un pied à terre à la campagne. Avantage - toiture récente, électricité refaite à neuf, huisseries assez récente. Prix : 102590 euros honoraires charge vendeur dpe ? F ges ? F montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2560. Et. 3480. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433845. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Palluau-sur-Indre, cette maison de campagne de 90 m² environ sur un terrain d'environ 2 000 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : Saint-Genou (2 km), Buzançais (10 km) et Châteauroux (35 km). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. À l'étage, deux pièces à finir de rénover offrent la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un atelier et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement ou de projets annexes. Le terrain généreux de 2 000 m² permet de profiter d'un jardin ou d'un espace extérieur pour vos activités. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation à la campagne, proche de Châteauroux et de ses axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Située à Ruffec, à moins de 10 min du Blanc, de ses commerces, hôpital et animations, à 45 min de Châteauroux, 1h10 de Poitiers et 3h de Paris, venez découvrir cette maison familiale rénovée avec soin, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et son parc de plus de 5500 m² Entièrement sur sous-sol, elle se développe sur 2 niveaux et propose près de 200 m² habitables. Au rez de chaussée, l'entrée en carreaux de ciment dessert une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, équipée et aménagée, un salon, une suite parentale d'environ 30 m² et WC. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, toutes dotées de parquets en chêne. Une d'elles, de plus de 19 m² dispose d'un balcon agréablement exposé au Sud. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol, vous permettra de mettre 2 véhicules à l'abri tout en gardant des espaces de rangements grâce à sa cave et sa buanderie / chaufferie. L'extérieur vous charmera avec ses différents espaces arborés et fleuris, créant des coins propices à la détente ou au jardinage. Il est entièrement clos. À l'arrière de la maison, une dépendance semi-ouverte accueillera vos repas et activités estivales. Caractéristiques : - chauffage fioul et électricité - huisseries double vitrage + volets roulants solaires - portail et porte de garage automatiques - Combles isolées - taxe foncière 1110€ / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 604429 ).

Fort potentiel pour ce local offrant de beaux volumes modulables. Idéal pour une activité professionnelle ou du stockage. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.