Biens à vendre à Levroux (36110)

Investisseur ? cet immeuble est fait pour vous ! 4 lots d'appartements dont 3 loués actuellement sous bail. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À la vente en champagne berrichonne, exploitation agricole libre d'une surface totale de 135 hectares en sau dont 131ha 64a  à la vente dont 80 hectares irrigable + matériel et dpb : 180 500 € (hni).

À vendre : Appartement T3 de 63 m² à Levroux, calme et bien agencé, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Levroux, dans le département de l'Indre (36110). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 63 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 17 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est également équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, ce qui contribue à un environnement calme et serein. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des écoles, des supermarchés tels que le Centre Commercial E. Leclerc et ALDI, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 500 mètres, facilitant la vie des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 294,61 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 069 et 1 447 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T4 (79 m²) à Levroux, idéalement situé proche des commodités, au calme et bien agencé. - À vendre : Appartement T4 à Levroux proche de Châteauroux (36000 ), une opportunité idéale pour un investissement locatif. D'une surface de 79 m², ce bien situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages offre un cadre de vie paisible et optimisé pour le confort des futurs locataires. Avec trois chambres spacieuses, dont deux équipées de cadres et sommiers lattes pour lits doubles, cet appartement est parfait pour accueillir des familles ou des colocataires. Son séjour lumineux de 17 m², vendu avec un canapé d'angle, crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine de 10,51 m², équipée d'un frigidaire, laisse la possibilité de l'aménager selon les préférences de l'acheteur. La salle de bains de 4,25 m² et les toilettes séparées ajoutent à la praticité du logement, complété par deux celliers pour un rangement optimisé. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique toute l'année. Avec un loyer potentiel d'environ 330 euros par mois, auquel s'ajoutent 113 euros de charges locatives, et un taux de rentabilité brut de 9,9 %, cet investissement est une réelle opportunité. Actuellement vacant, il offre une flexibilité précieuse à l'acquéreur. Ne passez pas à côté d'un investissement rentable ! Conservez la gestion de ce bien auprès de notre service et profitez d'une tranquillité d'esprit absolue, tout en assurant un revenu locatif stable et fructueux. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 882,65 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 341 et 1 815 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville, au charme authentique, offrant de beaux volumes : entrée spacieuse, salon / séjour lumineux avec hauteur sous plafond, cuisine et arrière-cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, pièce de rangement. Ainsi qu'un gréable jardin, garage et dépendances. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Immobilier centre france - région selles sur cher (41) -  dans village à 8 minutes bourg tous commerces (méd. Pharm. Etc. ) terrain de loisirs  de 9.140 m²  - possibilité location vente : 30.000 € sur 100 mois = 300 € / mois (loyer de base) tél. :   02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Magnifique propriété de 143 ha dont 135 ha en SAU, d'un seul tenant avec manoir, dépendances et bâtiments d'exploitation. La vente comprend également du matériel pour 50 000 € inclus dans le prix. Le bien sera libre après la récolte 2026.

LEVROUX - Maison à usage d'habitation et de commerce comprenant : - au rez-de-chaussée : une salle de café, une cuisine, un coin bar, un w-c - au 1er étage : une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un w-c - au 2ème étage mansardé : deux chambres, un cabinet de toilette, un w-c Cave - Classe énergie : F 84 000 euros, négociation incluse Réf : 021 / 462.

Immobilier centre france - dans hameau à 10 minutes levroux et 30 mn d'issoudun, tous commerces (méd. Pharm. Ecoles - supermarché - etc. ) & 20 minutes sortie a20, terrain à batir de 2.922 m². Façade 38m. Non viabilisé  - transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. Agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588.

Immobilier centre france - dans hameau à 10 minutes levroux (36) et 30 mn d'issoudun, ville tous commerces (méd. Pharm. Supermarché - ecoles - etc) & à 20 mn sortie a20 - terrain à batir de 2.758 m² - façade 40m. Non viabilisé  - transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. Agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588.

À Vendre : Ancien Hôtel de la Cloche, bâtiment historique à Levroux Situé au cœur de Levroux, l'Hôtel de la Cloche est un bâtiment emblématique chargé d'histoire, offrant un cadre unique et un potentiel exceptionnel. Ancienne auberge de renom, ce lieu a accueilli des voyageurs et des personnalités marquantes au fil des siècles, contribuant à l'économie et à la vie sociale de la cité. La préservation de ce bâtiment, témoin de l'architecture et de la culture de Levroux, est essentielle pour la mémoire collective de la ville. Superficie totale : Plus de 600 m² répartis sur plusieurs étages Rez-de-chaussée : Restaurant en activité, comprenant une salle à manger, un bar, une salle de banquet, une cuisine professionnelle et une réserve. Le restaurant dispose d'un bail 3,6,9 avec un loyer mensuel de 813 euros, garantissant un revenu locatif immédiat. Local commercial indépendant de 19,6 m² Garage de 15 m² Nombre de logements : Le bâtiment abrite plusieurs appartements, chacun offrant une surface généreuse et des possibilités d'aménagement : Premier étage : 4 appartements (de 27,75 m² à 39,5 m²) et un bureau. Deuxième étage : 4 appartements (de 18,4 m² à 46,2 m²). Troisième étage : 4 appartements (de 17,6 m² à 43,7 m²). Travaux de rénovation nécessaires : Les appartements nécessitent une rénovation complète pour optimiser leur aménagement et maximiser leur potentiel. Une modernisation des infrastructures est requise pour transformer ce bien en un complexe résidentiel de standing. Potentiel de revenus substantiels : Avec la remise à neuf des logements et l'exploitation complète du restaurant en activité, cet immeuble offre des revenus locatifs potentiels substantiels. De plus, les atouts historiques du bâtiment renforcent son attractivité et garantissent une valorisation à long terme. Ce projet immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant conjuguer patrimoine et rentabilité. N'hésitez pas : je serai disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 919815.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Belle demeure à restaurer de 135 m² avec jardin et garage double au coeur du quartier historique de Levroux. Derrière son portail, vous trouverez une maison avec de beaux volumes sur 3 niveaux. Au rez de chaussée une cuisine donnant sur le jardin, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et un WC. Au 1er étage, 2 chambres de 20 et 22 m² chacune, une salle de bain et douche. Au 2è étage, un palier dessert une chambre de 12 m², une pièce de 9 m² donnant accès à une partie du grenier non aménagé. Chauffage gaz de ville (chaudière 10 ans), toiture OK, tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour relever tout son potentiel et son cachet. La maison est située dans un quartier calme de Levroux, offrant un cadre paisible pour profiter de moments de détente en famille, le tout sur 650 m² de terrain clos. La proximité des commerces, des écoles facilitera votre quotidien et celui de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

 dans hameau à 10 minutes levroux, tous commerces (méd. Pharm. Ecoles - supermarché - etc. ) & 20 minutes sortie a20, terrain à batir de 5.680 m² - tél.  02 48 23 09 33.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france - dans hameau à 10 minutes levroux, tous commerces (méd. Pharm. Ecoles - supermarché - etc. ) & 20 minutes sortie a20, terrain à batir de 5.680 m² - façade 80m. Non viabilisé  - transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. Agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588.

Maison de charme façon longère de 130 m² classe énergétique d, rénovée en 2025 dans un hameau au calme avec garage de 35 m² et jardin clos de 700 m². Au rez-de-chaussée, entrez dans un beau salon de 24 m² avec poêle a granulés, son plafond cathédrale et la vue mezzanine, dans le prolongement une salle a manger de 14 m²pouvant accueillir 12 personnes et une cuisine aménagée et équipée de plaques, hotte et four. Une salle de bain et un double wc séparé. À l'étage, une jolie mezzanine actuellement a usage de bureau donne accès à un wc et à 3 chambres de 11 m², 13 m² et 35 m². Cette grande suite de 35 m² en toit cathédrale peux être divisée en deux chambres indépendantes de chacune 16 m² ou en grande chambre parentale avec pourquoi pas un grand dressing. Survitrage de bonne qualité fosse septique vidée et nettoyé en bon état de fonctionnement chauffage poêle a granulés jardin clos grand garage agréable terrain au calme bien situé à 6 min de l'autoroute a20 (dans les deux sens, vierzon et châteauroux) a 8 min de levroux et vatan (villes tous commerces) a 12 min de déols venez découvrir cette maison très agréable et chaleureuse classe énergétique d les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 186 403 - greffe de chateauroux) stephane charbonnier entrepreneur individuel 06 83 05 72 37 - réf. 890348.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Dans un charmant village berrichon où il fait bon vivre avec son château du XVIIIè siècle, à 2h30 du Sud de Paris, 25km de Châteauroux et 10 minutes de Levroux et Vatan. Maison des années 1960 en bon état général où un rafraichissement est nécessaire pour la remettre au gout du jour et lui redonner une nouvelle jeunesse. L'habitation se compose d'un couloir desservant un salon / séjour de 20.50 m², une cuisine, une salle d'eau, un WC, 2 chambres de 10.70 m² chacune, et une vaste buanderie de 24 m² servant également de débarras. Véranda (19 m²) à l'arrière de la maison donnant sur le jardin clos et arboré. Garage non attenant, petite dépendance. Double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, pompe à chaleur de 2022, tout à l'égout. Une visite ? contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouges le chateau, terrain â bâtir - un terrain à bâtir d'une superficie de 1323 m². - 10 000,00 € négociation incluse - réf : 021 / 306.

En quête d'une terrain constructible, vous trouverez cet environnement agréable. Viabilisation e bordure de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 11.63%.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : À 25 minutes de Châteauroux, 2h30 de Paris et 35 minutes du célèbre zoo de Beauval, dans un petit village au coeur du Berry, belle maison mitoyenne de 43 m² environ. Elle offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers, avec une surface habitable de 43 m² elle se compose d'une cuisine, d'une pièce attenante, d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir pour la rendre plus confortable et habitable (isolation, menuiseries, électricité. ). Dépendances, très beau grenier aménageable, terrain, puits mitoyen, toiture et charpente en bon état, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir l'autre partie mitoyenne identique sous conditions conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : À 25 minutes de Châteauroux, 2h30 de Paris et 35 minutes du célèbre zoo de Beauval, dans un petit village au coeur du Berry, belle maison mitoyenne d'un côté de 43 m² environ. Elle offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers, avec une surface habitable de 43 m² elle se compose d'une cuisine, d'une pièce attenante, d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir pour la rendre plus confortable et habitable (isolation, menuiseries, électricité. ). Dépendance, très beau grenier aménageable, terrain, puits mitoyen, toiture et charpente en bon état, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir l'autre partie mitoyenne identique sous conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : À 25 minutes de Châteauroux, 2h30 de Paris et 35 minutes du célèbre Zoo de Beauval, située à moulins sur Céphons, agréable village où il fait bon vivre. Charmante maison de 60 m² comprenant une cuisine, un salon / séjour de 21 m² où un escalier est prêt à être installé pour accéder au grenier entièrement aménageable, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage gaz, double vitrage bois sur la majorité des ouvertures, tout à l'égout, cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Jardin à l'arrière, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite, vous tente ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmante maison de village à brion, proche de déols située à seulement 2 minutes de l'autoroute a20, cette spacieuse maison de village de 7 pièces est un véritable havre de paix pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour de plus de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 5 belles chambres, dont une généreuse de 20 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre passante offre un espace pratique pour les enfants ou les visiteurs. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur une arrière-cuisine pratique pour vos rangements. Vous trouverez également une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que des toilettes à chaque niveau pour plus de confort. Le garage attenant vous permet de stationner facilement votre véhicule ou d'y aménager un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à fort potentiel et bien agencée est parfaite pour une vie de famille agréable à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 95 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35827) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 95 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 415 € et 5 973 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 95 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 415 € et 5 973 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme, entourée d’un jardin clos et arboré de 1 800 m², idéale pour profiter du calme et de la campagne berrichonne. Vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui dessert un grand salon-séjour de 36 m², lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée. La cuisine de 18 m² offre un bel espace pour partager des repas en famille. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 9,13 et 19 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous profiterez d’un sous-sol total comprenant un garage double, une chaufferie, un atelier et une cave, parfaits pour le rangement et / ou le bricolage. Cette maison combine espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités, à seulement 20 minutes de Châteauroux. À savoir : Double vitrage, volets roulants, chaudière fuel 2018, climatisation, alarme et fosse septique.

Située à Vineuil (36110), cette maison profite d'un environnement paisible en campagne, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, on trouve une école, une crèche, une boulangerie, une bar bureau de tabac, une pharmacie. ainsi que des arrêts de bus assurant des liaisons pratiques. Le terrain de 1195 m² clôturé inclut un jardin, un puits et un garage. À l'intérieur, la maison de 92 m² répartie sur 2 étages comprend une entrée, un toilettes, une cuisine équipée, un salon / salle à manger et une suite parentale avec douche. L'étage propose un palier haut desservant les 2 grandes chambres et une salle de bain avec toilettes. La maison offre confort et fonctionnalité pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël DALLIER, Tél. : 06 07 63 26 64, E-mail : michael.dallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 919 344 473.

Dans le centre bourg - Maison ancienne de 125 m² h environ - Grande entrée, cuisine, 1 chambre, sajour, salon - Etage : Palier, 2 chambres, salle de bains - Grand garage de 60 m² - Terrain de 880 mé clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.