Biens à vendre dans l’Indre (36)

Saint-gaultier - pavillon 4 chambres située quand un quartier pavillonnaire proche du centre ville de saint-gaultier, ce pavillon sur sous sol de 1992 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour double lumineux avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un wc avec lave main. La façade arrière, exposée plein sud dispose d'une terrasse surplombant le jardin. À l'étage, le grand palier donne accès à deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et un grenier aménageable. Le bien est complété par un sous sol aménagé comprenant un garage, une cave, une chaufferie / cuisine d'été. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en bois double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de 2020.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Saint Gaultier 36800 / maison 4 chambres / sous sol total Dans un environnement agréable, je vous invite à découvrir cette belle maison d’environ 167 m², édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 994 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing, puis sur une cuisine pouvant être ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée qui apporte chaleur et caractère à la pièce. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Un véritable atout de la maison : un grand balcon filant accessible depuis la cuisine et la salle à manger, mais également depuis l’extérieur. Il offre un agréable espace pour profiter des beaux jours et du jardin. À l’étage, une belle pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier offrant la possibilité d’aménager un bureau ou une pièce supplémentaire, selon vos envies et vos besoins. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, particulièrement fonctionnel, comprenant un espace garage, une cuisine d’été et une cave. Une loggia vient compléter l’ensemble et offre encore un espace agréable à vivre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et arboré d’environ 994 m², agrémenté d’un portail électrique et d’un interphone. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son sous-sol complet, son grand balcon et son terrain arboré, cette maison offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété complète et élégante, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement agréable à Saint-Gaultier. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlène Gibault vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Maison de plain-pied, située à Chabris et à proximité des commerces du centre-ville (200m). D'une surface totale habitable de 63 m² environ, la maison est composée : - 1 cuisine aménagée, - 1 salon, - 1 salle d'eau (douche, évier simple vasque), toilette indépendant, - 2 chambres en enfilade. Les combles peuvent être aménagé soit environ 30 m² supplémentaire. De plus, un sous-sol de 33 m² offre des possibilités d'aménagement d'espaces supplémentaires. Côté extérieur, un jardin de 200 m² avec plusieurs dépendance, un grand garage de 25 m² et un atelier. Les fenêtre sont en double vitrage bois, la maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux important sont à prévoir (mise en place d'un mode de chauffage, l'électricité, toiture sur la partie avant de la maison à refaire, isolation). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 entièrement rénové en centre-ville de Châteauroux Coup de coeur assuré pour cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au coeur de Châteauroux. Parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif clé en main ! Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse : Un séjour chaleureux et accueillant, baigné de lumière naturelle. Cuisine moderne : Fonctionnelle et aménagée, prête à l'emploi. Côté nuit : Deux belles chambres confortables et lumineuses. Salle de bains : Rénovée avec goût, moderne et soignée. Le petit plus rare en centre-ville : Une place de parking privée, un véritable confort au quotidien. Fenêtres PVC double vitrage Localisation et opportunité : Situé en plein centre-ville de Châteauroux, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces, des services, des écoles et des transports à pied. Idéal premier achat : Posez vos valises sans aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur : Forte demande locative sur ce type de bien rénové avec parking, rentabilité attractive immédiate. Informations financières : Charges de copropriété : 100€ / mois Taxe foncière : 948€ / an Prix : 78 000€ Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49, EI, isaura.dasilva@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841661820. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison de bourg 65 m² idéale investissement locatif chabris (36 210) située à chabris, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de ville constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif serein et efficace. Bonne nouvelle pour les investisseurs pressés : le bien était précédemment loué et peut être remis en location immédiatement, en l'état. - d'une surface habitable d'environ 65 m², la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle un salon-séjour agréable une chambre de plain-pied une salle d'eau wc séparés a l'étage : une chambre en mezzanine, idéale pour optimiser l'espace sans perdre en charme - dépendance le tout sur une parcelle d'environ 130 m². - données techniques et prestations : tout-à-l'égout fibre optique chauffage électrique possibilité d'installation d'un poêle à granulés ou à bois (pour allier confort et performance énergétique) isolation refaite terrain clôturé - les atouts à retenir : maison immédiatement exploitable en location secteur pratique et recherché, proche des commodités configuration fonctionnelle, adaptée à la location en résumé : un bien simple, efficace et rentable, un investissement pragmatique, comme on les aime. - diagnostic dpe fait le 05 / 12 / 2025 e 302 kwh / m2 / an ges c 11kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 1830 et 2490 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 01 / 01 / 2028. - budget : 49 990 euros frais d'agence de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 11,09% ) soit 45 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462058 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immobilier centre france - pruniers, proche issoudun (36) - a 10 mn bourg tous commerces (méd. Pharm. Supermarché - ecole - etc. ) - sur un terrain de 2085 m²,  clos de haies,   bâtiment de 32 m² à finir d'aménager comprenant 1 pièce fermée et 1 pièce ouverte - eau et électricité en façade - tél. 06 51 15 80 57. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Pommiers 36190 / Maison familiale de 161 m² / vie de plain-pied / À Pommiers (36190), cette maison d’environ 161 m² offre de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable avec une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, salon-salle à manger, chambre, salle de bains, ainsi que d’un cellier et buanderie. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, un WC ainsi qu’une salle d’eau dont l’aménagement reste à terminer. Au-dessus, un grenier vient compléter les possibilités de rangement ou d’aménagement. Avec cinq chambres au total, cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou encore créer des espaces selon les besoins de chacun. À l’extérieur, le terrain clôturé d’environ 747 m² permet de profiter d’un espace agréable et facile à entretenir. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances : un double garage, un atelier ainsi qu’un puits, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Une maison familiale aux beaux volumes, avec une véritable vie de plain-pied, cinq chambres et des dépendances offrant de nombreuses possibilités. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de La Châtre, découvrez cette charmante maison de campagne offrant environ 140 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 558 m² ! Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison ancienne à faire revivre. Elle bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et d'évolution, avec de beaux volumes et le charme caractéristique de l'ancien. La maison se compose notamment d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon-séjour de 32 m², de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que d'une véranda de 19 m² non chauffée. À l'étage, une belle mezzanine de 38 m² vient compléter l'espace habitable. Une cave de 41 m² offre également un important espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 2 588 m², avec une vue dégagée et un cadre propice à la tranquillité. La propriété dispose également d'une piscine, actuellement inutilisée depuis une dizaine d'années, qui pourra retrouver sa vocation après remise en état. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi que certaines remises aux normes, notamment en matière de performance énergétique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne et de l'ancien, à la recherche d'une propriété offrant calme, espace, charme et potentiel, avec la possibilité de créer une maison de caractère à son image. 1.

Verger d'une surface de 1390 m², bordé sur 3 côtés d'une clôture en ciment et grillage. Ce verger est voisin d'un terrain à construire qui peut être vendu avec si tel est le souhait du ou des futur (s) acquéreur (s). Enherbé, il peut aussi accueillir des animaux. Facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 13 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie hippolyte, tél. : 06 79 44 97 07, e-mail : nathalie.hippolyte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 350470506.

Terrain constructible à vendre et viabilisé (eau + électricité), aménagé en grande partie, vendu sans le mobil-home, n'attend plus que de nouveaux propriétaires avec leur maison. Clôturé sur 3 façades : poteaux de ciment et grillage, sur la façade avant, le propriétaire a déjà coulé les fondations pour une clôture en dur et la pose d'un portail électrique. Une partie du terrain est aménagé en verger et pelouse. Allées gravillonnées sur feutre géotextile. Eau de la ville présente sur plusieurs secteurs du terrain. Ecole maternelle et élémentaire dans le village à 3 min. Collège à 10 min dans le village voisin. Commerces et grandes surfaces à 10 min. Transports scolaires et bus pour personnes sans permis. Le terrain se trouve dans une rue calme du village, un autre terrain voisin aménagé en verger d'une surface de 1390 m² peut être vendu avec celui ci, si tel est le souhait des futurs acquéreurs. Le terrain se trouve au sud du PNR de la Brenne et à 15 min du Lac d'Eguzon, de Gargilesse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HIPPOLYTE, Tél. : 06 79 44 97 07, E-mail : nathalie.hippolyte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 350470506.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à saint-genou (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ). Cette maison située est divisé en deux parties. Une première partie était un ancien cabinet médical, constitué d'une salle d'attente, d'une salle d'auscultation, d'une cuisine de 17 m², d'un wc et d'une entrée indépendant. Cette partie du bâtiment a une surface habitable de 62 m². L'autre partie de la maison est un appartement de plain-pied qui est constitué d'une cuisine, d'une salle à manger de 14 m², d'une salle d'eau avec wc, d'une première chambre de 9,5 m² et une deuxième chambre de 9 m². L'appartement fait au total 48 m². Terrain de 430 m² non clôture. La maison est raccordée ou tout-à-l'égout et le système de chauffage se fait par des radiateurs électriques. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Exclusivité : maison récente 3 chambres et bureau, 135 m², dpe c, villedieu-sur-indre située sur la commune de villedieu-sur-indre, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2012, offrant 135 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four), idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également : une salle d'eau, un wc indépendant, un accès à une cour arrière, parfaite pour profiter des extérieurs, avec un abri de stockage. À l'étage, l'espace nuit propose : 3 chambres, un bureau / dressing, un wc avec point d'eau, un accès à une agréable terrasse couverte, véritable atout pour vos moments de détente. Les avantages du bien : maison récente (2012) dpe c : bonne isolation et consommation maîtrisée électricité conforme (installation de moins de 15 ans avec consuel) volumes généreux et fonctionnels terrasse couverte + espace extérieur idéal résidence principale ou investissement informations complémentaires : dpe : c (115 kwh / m2 / an) ges : a (4 kg co2 / m2 / an) surface habitable : environ 135 m² chauffage électrique estimation des dépenses énergétiques : entre 1 482 euros et 2 004 euros / an 145 800 euros frais d'agence inclus de 10 800 euros à charge acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie, au 06 72 47 19 01 ou, par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 461839 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia lignières vous propose à pruniers, à proximité d’issoudun, ce terrain situé dans un environnement calme, à seulement 10 minutes d’un bourg avec tous commerces (médecin, pharmacie, supermarché, école, etc.). Implanté sur un espace de 2 085 m², clos de haies, ce bâtiment d’environ 32 m² offre un beau potentiel d’aménagement. Il se compose d’une pièce fermée et d’une pièce ouverte. Terrain viabilisable (eau et électricité en façade), idéal pour accueillir un camping-car ou pour concrétiser un projet de résidence légère. À découvrir sans tarder ! Retrouver tout le potentiel de votre futur bien sur notre chaine youtube en cliquant sur le lien ci dessous :    contact : transaxia lignières – sébastien billo (ei) – 06 22 10 93 26 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia charost - france le nechet 06 51 15 80 57 -  a pruniers, proche issoudun (36) - a 15 mn environ bourg tous commerces (méd. Pharm. Supermarché - ecole - etc. ) - sur un terrain de 2085 m²,  clos de haies,   bâtiment de 32 m² à finir d'aménager comprenant 1 pièce fermée et 1 pièce ouverte - eau et électricité en façade - tél. 06 51 15 80 57. Ou 02 14 00 06 74 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison à usage d'habitation élevée en partie sur cave et comprenant au rdc entrée, cuisine, arrière cuisine, sdb, wc, salon, 1 chambre. À l'étage 1 chambre, grenier aménagable. Garage non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Lot de 2 maisons proche centre — Idéal investisseur Travaux de rénovation à prévoir pour ce bien à fort potentiel : Maison 1 : salon sur cuisine, SDE, grenier aménageable. Maison 2 : cuisine, salon, 2 chambres. Extérieurs et annexes : cave, dépendance et petit jardin. Belle opportunité de valorisation locative. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Maison familiale comprenant vie de plain pied avec au RDC une pièce à vivre avec salon, salle à manger, cuisine d'environ 80 m², 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau et un cellier. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Garage, carport et terrain de plus de 4000 m². Petit plus non négligeable une piscine creusée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au cœur de Vatan, découvrez cette maison de ville d'environ 110 m² qui réserve de belles possibilités ! Derrière sa façade discrète se dévoilent des volumes généreux et un extérieur agréable, véritable atout pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un cellier, une salle de bains avec WC ainsi qu'une belle pièce de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec coin dressing offrant de beaux volumes. Un grenier pour du stockage. Implantée sur une parcelle de 229 m², elle bénéficie d'une cour et d'espaces extérieurs avec un garage et dépendances permettant d'imaginer terrasse, coin détente ou repas entre amis. À proximité des commerces et services de Vatan, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Quelques idées, une touche personnelle… et elle révélera tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Maison de caractère – 240 m² – Parc paysager de 4 612 m² avec piscine Coup de cOEur assuré pour cette superbe propriété de caractère d’environ 240 m² habitables, offrant un cadre de vie rare : le calme et la verdure, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités. Située au cOEur du Pays de George Sand, cette belle demeure familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Poutres apparentes, cheminées, espaces de réception et nombreuses ouvertures sur le parc lui confèrent un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée d’environ 20 m² dessert un agréable séjour de 36 m² avec insert bois, prolongé par une véranda de 6,8 m² offrant une belle vue sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine de 16,6 m², complétée par une seconde véranda de 10,5 m², apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Toujours à ce niveau, vous trouverez une chambre de 17 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un bureau de 16,5 m². Un second salon d’environ 19 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra notamment être transformé en chambre supplémentaire. Une salle d’eau avec douche et WC complète cet espace, permettant d’envisager facilement une partie indépendante pour recevoir famille, proches ou développer une activité professionnelle ou touristique. À l’étage, un palier dessert : une chambre d’environ 9 m², donnant accès à une pièce actuellement non aménagée, une chambre de 17,4 m², une chambre de 16 m² disposant de son propre point d’eau, un WC indépendant, une grande pièce d’environ 22 m², aménagée en espace parental avec coin dressing et une salle de bains de 4,5 m². À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique parc arboré et paysager d’environ 4 612 m², à l’abri des regards. Vous pourrez profiter d’une grande piscine ainsi que d’une terrasse couverte de 27 m², idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Un double garage indépendant de 46,7 m², doté d’un grenier, vient compléter l’ensemble et offre un important espace de stationnement et de stockage. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au fioul et au bois. Autre particularité appréciable : la propriété bénéficie de deux possibilités d’alimentation en eau pour l’ensemble de la maison, permettant de choisir entre l’eau du puit et le réseau d’eau collectif. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière 2025 : 1 643 €. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, une activité professionnelle ou encore un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Charme, espace, tranquillité et proximité des commodités : une propriété à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la campagne de Ciron, cette maison de campagne est à vendre (INDRE 36). La maison a 3 petites chambres, un grand jardin et un grange Dans un quartier calme et rural se trouve cette charmante maison de campagne, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et l'authentique vie à la campagne française. La propriété dispose d'un beau et vaste jardin d'environ 1 400 m². Dans le jardin, on trouve également deux granges, un petit chalet et un puits authentique. À quelques pas de la maison se trouve un restaurant. Pour les services quotidiens, vous pouvez vous rendre à Ciron, à seulement environ 4 kilomètres. Saint-Gaultier (environ 12 km) et Le Blanc (environ 20 km) offrent une gamme plus étendue de magasins et de services. Ces villes disposent également de gares, vous garantissant de bonnes liaisons avec d'autres destinations. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Un autre grand avantage est que toutes les pièces principales se trouvent au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une entrée, trois chambres, une cuisine ouverte avec le salon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage se trouve un grenier spacieux d'environ 46 m². Cet étage offre un grand potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d'un espace de travail ou d'autres pièces de vie. En bref, une maison charmante avec un grand jardin et de nombreuses possibilités, située dans un environnement rural calme. Idéale comme résidence secondaire, maison de vacances, mais aussi parfaitement adaptée à une occupation permanente. Compte tenu du prix attractif, des équipements présents et des possibilités qu'offre cette maison, c'est un bien que vous devez absolument visiter. Une visite en vaut donc vraiment la peine !

Située à Saint-Denis-de-Jouhet, à seulement 13 minutes de la Châtre, cette maison contemporaine de 2021 offre de beaux volumes, un confort moderne et une excellente performance énergétique DPE A. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 95 m² comprenant une cuisine aménagée avec îIot central, un espace repas et deux salons. L'espace nuit propose de deux chambres, salle d'eau avec WC, dressing. Une suite parentale d'environ 45 m² complète l'ensemble, (avec la possibilité de créer une quatrième chambre) avec salle d'eau et WC. Côté confort : plancher chauffant par zones jour / nuit, pompe à chaleur air / eau, cheminée avec insert, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium et volets roulants électriques, tout à l'égout. Un garage attenant et communicant d'environ 60 m², avec porte motorisée, permet de stationner plusieurs véhicules et offre des espaces atelier, technique et buanderie. Le terrain d'une superficie 2 642 m² (partiellement clôturé, sans portail) constitue un véritable espace à aménager selon vos envies : jardin paysager, espace détente, piscine ou autres projets. Une maison récente, économe en énergie qui offre un remarquable potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Situé à le blanc, dans la ville haute, maison de bourg de 70 m², habitable de suite comprenant : séjour- salon de 24 m², coin cuisine, salle d'eau - wc. À l'étage palier de 10 m² pouvant servir de bureau desservant 2 chambres. Le tout avec une cour à l'arrière, dépendance permettant de mettre un 2 roues, chauffage gaz, chaudière récente. Non attenant garage de 10 m² permettant de mettre son véhicule à l'abri. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2150. Et 2940. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 459120 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITE ! Située au calme, dans le petit village des Brumales, sur la commune de Saint-Plantaire, à proximité du lac d'Éguzon, cette ancienne petite ferme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, en résidence principale comme secondaire. L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 66 m² à restaurer entièrement, d'une grange mitoyenne, d'un petit hangar situé face à la maison, ainsi que d'un puits, le tout implanté sur un terrain de 2 238 m². La maison comprend au Rdc 2 pièces de 19 m² et 14 m², puis, sur un demi-niveau supérieur, 2 autres pièces de 19 m² et 14 m². Une cave d'environ 30 m² complète la partie habitation. Les volumes existants offrent également une possibilité d'agrandissement à l'étage, permettant d'envisager une surface habitable plus importante après travaux. Attenante à la maison, la grange d'environ 65 m² au sol constitue un véritable atout. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets À l'extérieur, le terrain de 2 238 m² accueille également un petit hangar et un puits, conservant ainsi tout le caractère de cette ancienne propriété rurale. Un bien à réinventer entièrement, idéal pour les amateurs de rénovation et de bâti ancien recherchant un projet avec du potentiel dans un environnement rural, à quelques minutes du lac d'Éguzon et de ses nombreuses activités de pleine nature. À découvrir pour imaginer votre futur projet au cœur de la campagne berrichonne. 24 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 613788 ).

Le menoux - garage et terrain garage d'environ 25 m² (6,20m x 4m) implanté sur une parcelle non viabilisée mais viabilisable de 210 m² entièrement close.

Située au coeur du charmant village de Prissac, cette maison bourgeoise offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée, un salon, salle à manger, une cuisine, quatre chambres une salle de bains, un grenier, une cave, un garage, une grange et un jardin clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.