Biens à vendre Ille-et-Vilaine (35)

En exclusivite chez kermarrec - quartier sud de vitre - a vendre maison contemporaine de 2023 comprenant une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, un wc. À l'étage, un dégagement, une chambre avec salle d'eau privative et dressing, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 300 m². Loué actuellement en meublé depuis le 15 juillet 2025 à 950 € / mois. Classe énergie : a - prix : 334 900 € hai. (4.66 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Chez kermarrec habitation - a vendre à vitre, proche du centre une maison de maître de la fin du xix ème siècle comprenant une entrée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un wc. Au 1er étage, un dégagement, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc. Au 2ème étage, un palier, 4 chambres, une salle d'eau, un débarras, un wc. Une cave. Des dépendances. Chauffage au gaz de ville. Le tout sur un très beau terrain arboré d'environ 1700 m². Classe énergie : c - prix : 982 500 € hai - réf. 2107 (3.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Iad France - Flavien Barré vous propose : Charmante Maison à Rénover - 4 Chambres - Jardin - Rennes SUD * Rue de Nantes * Extension (s) possible (s) * Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison pleine de potentiel, située au sud de Rennes. Construite en 1890, cette maison de 100 m² sur une parcelle de 262 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage est composé de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer de vos rêves. L'extérieur de la maison offre un espace de vie supplémentaire avec un grand jardin où vous pourrez aménager un espace de détente ou un potager selon vos envies. Profitez également d'une belle exposition qui vous permettra de bénéficier d'une luminosité importante tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son lustre à cette propriété, les nombreuses possibilités d'aménagement offrent un vrai terrain de jeu pour les plus audacieux. Côté confort, la maison dispose du chauffage individuel au gaz, du câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement, et d'un digicode pour assurer un certain niveau de sécurité à cette propriété. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou à Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 832984462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux du charme de l'ancien et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette maison en pierre sur la commune de SAINT DOMINEUC. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités (commerces, cabinets médicaux, écoles primaires, pharmacie…), cette maison est idéalement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des services nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, un séjour / salle à manger où les poutres apparentes et l'insert créent une ambiance chaleureuse et authentique. Une salle de bains, un WC indépendant et un garage transformable en chambre, pour une vie de plain-pied, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres dont la plus petite fait 16 m² et un WC. Vous apprécierez également la véranda, avec son accès indépendant, offrant la possibilité de créer un local professionnel accueillant du public. Sans oublier la buanderie indépendante accolée à la maison, une autre dépendance, parfaite pour le stockage, et deux hangars (dont 1 où l'on peut mettre 10 voitures), le tout sur un terrain d'environ 3000 m². Exposition de la façade au sud. Cette propriété unique est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité à vivre au quotidien. Alors n'hésitez pas, contactez-moi : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5871. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 570 € par an.

Iad france - fabienne durochat vous propose : maison familiale - 2002 - terrain 1000 m² - environnement calme et pavillonnaire - rdc : une chambre avec salle d’eau et rangement / hall d’entrée avec rangement / un grand salon séjour / cuisine ouverte équipée / arrière-cuisine, buanderie / wc lave-mains etage : grand espace détente / trois chambres / une salle de bain / une douche / wc garage attenant isolé et motorisé, nombreux rangements annexe d’environ 80 m² idéale pour activité artisanale ou stockage, avec double accès, mezzanine et arrière-cour, zone ua3 confort : plancher chauffant, radiateurs à inertie, cheminée bois, volets roulants électriques, portail électrique, double vitrage proximité : crèche, bus, axes rennes–saint-malo, centre bourg honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne durochat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 852188036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine géneril vous propose : * sous offre * charmante maison avec jardin à rotheneuf- plage du pont bienvenue dans cette adorable maison située à rotheneuf à 100m de la plage du pont. Dans une impasse au calme cette jolie maison des années 1920 indépendante construite sur vide sanitaire, de 80 m² habitable environ. Elle offre une pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte, 4 chambres sur parquet dont trois avec point d'eau, wc, salle d'eau. Le jardin, véritable atout de cette propriété, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, clos sans vis à vis exposé sud avec une dépendance avec point d'eau. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace extérieur privé et aménageable selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à saint-malo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 932120850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Beloin vous propose : À vendre – Appartement T4 lumineux et traversant – Quartier Saint-Hélier, Rennes Pour une meilleure visualisation des espaces dans ce projet d'acquisition, je vous propose des projections IA des espaces sans le mobilier et avec un ton plus neutre en alternance avec des photos actuelles. Situé au dernier étage d’une copropriété bien tenue, ce bel appartement de type 4 d'une surface de près de 123 m² au sol, 111 m² CARREZ, vous séduira par sa triple exposition et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un véritable cocon urbain, niché dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes. Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur de grandes fenêtres Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine Deux belles chambres au calme, complétées par une troisième pièce en duplex, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint (possibilité de réunir la mezzanine et le bureau pour en faire une grande chambre) Ici, vous profitez du soleil à toute heure et d’un véritable sentiment d’espace. Le quotidien à portée de main : Quartier Saint-Hélier, rue vivante et commerçante Gare TGV, métro, bus à proximité immédiate Écoles, lycées, équipements culturels et sportifs accessibles en quelques minutes Le tout, à deux pas de l'hyper centre-ville, avec une vraie vie de quartier A découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie citadine dans un cadre lumineux et pratique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre écoute. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite cogir - centre rennes - rare - dans une copropriété xixème avec ascenseur - appartement d'exception en partait état - vaste entrée - salon de 42 m² et salle à manger de 35 m² - cuisine aménagée et équipée - deux grandes chambres avec sanitaires privatifs et dressing pour l'une d'elle. Cave et grenier. Possibilité d'y adjoindre un t2 de 35 m² en sus du prix votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (3.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cogir immobilier - rennes centre - dans petite copropriété xviiième - appartement trois pièces au 4ème et dernier étage - il se compose d'une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. Quote-part travaux dans la copropriété 30 857 € charge acquéreur. Cave et grenier. Votre interlocuteur : philippe le men 06 23 20 54 05 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 994.00 euros.

Découvrez cette grange de 60 m² sur un terrain de 1840 m² dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Coesmes et proche de Retiers, Martigné-Ferchaud et Thourie. Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace, ce terrain est situé au cœur d'un hameau paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un permis de construire pour une maison individuelle de 87,20 m² a été accepté le 7 janvier 2025. Le terrain est borné, garantissant des limites de propriété précises, et une étude d'assainissement conforme aux normes actuelles a déjà été réalisée, facilitant l'installation du système d'assainissement. Entièrement libre de constructeur, cet espace vous offre la liberté de personnaliser votre projet selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de bâtir votre future maison dans un cadre naturel privilégié, avec un potentiel de développement important. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf. 909174.

Je vous propose à la vente, un terrain de 100 m² dans un cadre bucolique proche de la gacilly. Situé à sixt sur aff, dans un charmant hameau en pleine campagne, ce beau terrain de 1026 m² vous offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour un projet de vie au calme. Libre de constructeur, il vous laisse toute liberté pour réaliser la maison de vos rêve selon vos envies et votre rythme. La commune de sixt sur aff bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la gacilly, charmante ville artisanal réputée, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, service de santé, marché local. Atouts : - environnement calme et naturel - terrain plat et facile d'accès - libre choix du constructeur - proche des commodités tout en étant à la campagne - idéal résidence principale ou projet secondaire - borné et non viabilisé une belle opportunité à saisir pour concilier nature et praticité ! Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hesitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 663 200 - greffe de rennes) tatiana lacoste entrepreneur individuel 06 78 45 21 67 - réf. 908803.

Je vous propose à la vente, un terrain de 1000 m² dans un cadre bucolique proche de la gacilly. Situé à sixt sur aff, dans un charmant hameau en pleine campagne, ce beau terrain de 1000 m² vous offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour un projet de vie au calme. Libre de constructeur, il vous laisse toute liberté pour réaliser la maison de vos rêve selon vos envies et votre rythme. La commune de sixt sur aff bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la gacilly, charmante ville artisanal réputée, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, service de santé, marché local. Atouts : - environnement calme et naturel - terrain plat et facile d'accès - libre choix du constructeur - proche des commodités tout en étant à la campagne - idéal résidence principale ou projet secondaire - borné et non viabilisé une belle opportunité à saisir pour concilier nature et praticité ! Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hesitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 663 200 - greffe de rennes) tatiana lacoste entrepreneur individuel 06 78 45 21 67 - réf. 908804.

Je vous propose à la vente, un terrain de 947 m² dans un cadre bucolique proche de la gacilly. Situé à sixt sur aff, dans un charmant hameau en pleine campagne, ce beau terrain de 947 m² vous offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour un projet de vie au calme. Libre de constructeur, il vous laisse toute liberté pour réaliser la maison de vos rêve selon vos envies et votre rythme. La commune de sixt sur aff bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la gacilly, charmante ville artisanal réputée, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, service de santé, marché local. Atouts : - environnement calme et naturel - terrain plat et facile d'accès - libre choix du constructeur - proche des commodités tout en étant à la campagne - idéal résidence principale ou projet secondaire - borné et non viabilisé une belle opportunité à saisir pour concilier nature et praticité ! Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hesitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 663 200 - greffe de rennes) tatiana lacoste entrepreneur individuel 06 78 45 21 67 - réf. 908799.

Je vous propose à la vente, un terrain de 1257 m² dans un cadre bucolique proche de la gacilly. Situé à sixt sur aff, dans un charmant hameau en pleine campagne, ce beau terrain de 1257 m² vous offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour un projet de vie au calme. Libre de constructeur, il vous laisse toute liberté pour réaliser la maison de vos rêve selon vos envies et votre rythme. La commune de sixt sur aff bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la gacilly, charmante ville artisanal réputée, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, service de santé, marché local. Atouts : - environnement calme et naturel - terrain plat et facile d'accès - libre choix du constructeur - proche des commodités tout en étant à la campagne - idéal résidence principale ou projet secondaire - borné et non viabilisé une belle opportunité à saisir pour concilier nature et praticité ! Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hesitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 663 200 - greffe de rennes) tatiana lacoste entrepreneur individuel 06 78 45 21 67 - réf. 908801.

À vendre – Appartements neufs du T2 au T5 duplex à Rennes – Résidence Les Partitions Quartier Les Gayeulles - Les travaux ont commencé ! Nos conseillers vous accueillent à la Maison du Projet de Maurepas les 10 février et 10 mars de 10h à 16h. L'occasion d'échanger sur le programme Les Partitions et sur votre projet immobilier. Adresse : 32 rue de Trégain 35700 Rennes. Découvrez Les Partitions, une résidence neuve située avenue de Rochester à Rennes, dans le quartier Les Gayeulles - Maurepas. Ce programme propose des appartements neufs du T2 au T5 duplex, en pleine propriété, TVA 5.5% avec de grands espaces extérieurs, une architecture contemporaine signée Tectone Architectes, et une conception durable certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020. Les logements se distinguent par leurs prestations de qualité : - Double orientation pour une ventilation naturelle- Séjours spacieux orientés Sud ou Ouest- Grandes loggias abritées ou jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée- Celliers et nombreux rangements- Salle de bains avec fenêtre pour plus de lumière naturelle- Local vélo sécurisé et local partagé à usage défini collectivement- Résidence sécurisée avec interphoneUn projet lauréat du programme national "Engagés pour la qualité du logement de demain", pensé pour favoriser les échanges entre voisins tout en respectant l’intimité de chacun. Un cadre de vie rare et abordable en pleine propriété à Rennes. Quartier Les Gayeulles - Maurepas : un secteur dynamique et verdoyantImplantée à deux pas du parc des Gayeulles, la résidence bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel tout en étant proche de toutes les commodités : - Métro ligne B à proximité- Écoles, collèges, lycées accessibles à pied- Nombreux commerces, centres de loisirs, structures sportives et culturelles- Sentiers de promenade, coulées vertes, jardins familiaux- Un quartier connecté au centre-ville, aux zones d’emploi et aux campus, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-nous pour découvrir les logements disponibles et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À vendre – Appartements neufs du T2 au T5 duplex à Rennes – Résidence Les Partitions Quartier Les Gayeulles - Les travaux ont commencé ! Nos conseillers vous accueillent à la Maison du Projet de Maurepas les 10 février et 10 mars de 10h à 16h. L'occasion d'échanger sur le programme Les Partitions et sur votre projet immobilier. Adresse : 32 rue de Trégain 35700 Rennes. Découvrez Les Partitions, une résidence neuve située avenue de Rochester à Rennes, dans le quartier Les Gayeulles - Maurepas. Ce programme propose des appartements neufs du T2 au T5 duplex, en pleine propriété, TVA 5.5% avec de grands espaces extérieurs, une architecture contemporaine signée Tectone Architectes, et une conception durable certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020. Les logements se distinguent par leurs prestations de qualité : - Double orientation pour une ventilation naturelle- Séjours spacieux orientés Sud ou Ouest- Grandes loggias abritées ou jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée- Celliers et nombreux rangements- Salle de bains avec fenêtre pour plus de lumière naturelle- Local vélo sécurisé et local partagé à usage défini collectivement- Résidence sécurisée avec interphoneUn projet lauréat du programme national "Engagés pour la qualité du logement de demain", pensé pour favoriser les échanges entre voisins tout en respectant l’intimité de chacun. Un cadre de vie rare et abordable en pleine propriété à Rennes. Quartier Les Gayeulles - Maurepas : un secteur dynamique et verdoyantImplantée à deux pas du parc des Gayeulles, la résidence bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel tout en étant proche de toutes les commodités : - Métro ligne B à proximité- Écoles, collèges, lycées accessibles à pied- Nombreux commerces, centres de loisirs, structures sportives et culturelles- Sentiers de promenade, coulées vertes, jardins familiaux- Un quartier connecté au centre-ville, aux zones d’emploi et aux campus, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-nous pour découvrir les logements disponibles et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la recherche d’une maison neuve à Le Rheu ? Découvrez Les Jardins du Lindon, un programme immobilier neuf à Le Rheu composé de 10 maisons T4 et T5, disponibles en Accession Libre Coopérative ou en Bail Réel Solidaire (BRS). Que vous soyez primo-accédant ou en recherche d’un cadre de vie durable pour votre famille, ce projet répond à toutes les attentes en matière de confort, de prix accessible et de performance énergétique. Situé à seulement 15 km de Rennes, dans le quartier résidentiel de la Trémelière, ce programme immobilier neuf à Le Rheu bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité, cadre verdoyant et proximité des services. Le programme est certifié NF Habitat HQE et conforme à la RE2020, garantissant qualité de construction et réduction des consommations d’énergie. Maisons en BRS à partir de 224 000 € : - Dispositif BRS réservé à la résidence principale- Conception participative avec 3 options de plans- 3 teintes de bardage au choix- Personnalisation des menuiseries extérieures- Jardin privatif et place de stationnement- Un achat neuf à Le Rheu à un prix inférieur au marché |Maisons en Accession Libre Coopérative à partir de 309 000 € : - Achat en pleine propriété- Garage fermé + place de stationnement privative- Jardins exposés sud-ouest- Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) possibles- Prestations soignées : carrelage, parquet, salle d’eau équipée, volets roulants électriques- Terrasse béton avec pergola bois |Pourquoi choisir Les Jardins du Lindon ? - Un achat maison neuve à Le Rheu dans un cadre familial et sécurisé- Un investissement dans un immobilier neuf durable et accessible- Une résidence à taille humaine, pensée pour le confort et la convivialité- Des prix attractifs, particulièrement en BRS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la recherche d’une maison neuve à Le Rheu ? Découvrez Les Jardins du Lindon, un programme immobilier neuf à Le Rheu composé de 10 maisons T4 et T5, disponibles en Accession Libre Coopérative ou en Bail Réel Solidaire (BRS). Que vous soyez primo-accédant ou en recherche d’un cadre de vie durable pour votre famille, ce projet répond à toutes les attentes en matière de confort, de prix accessible et de performance énergétique. Situé à seulement 15 km de Rennes, dans le quartier résidentiel de la Trémelière, ce programme immobilier neuf à Le Rheu bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité, cadre verdoyant et proximité des services. Le programme est certifié NF Habitat HQE et conforme à la RE2020, garantissant qualité de construction et réduction des consommations d’énergie. Maisons en BRS à partir de 224 000 € : - Dispositif BRS réservé à la résidence principale- Conception participative avec 3 options de plans- 3 teintes de bardage au choix- Personnalisation des menuiseries extérieures- Jardin privatif et place de stationnement- Un achat neuf à Le Rheu à un prix inférieur au marché |Maisons en Accession Libre Coopérative à partir de 309 000 € : - Achat en pleine propriété- Garage fermé + place de stationnement privative- Jardins exposés sud-ouest- Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) possibles- Prestations soignées : carrelage, parquet, salle d’eau équipée, volets roulants électriques- Terrasse béton avec pergola bois |Pourquoi choisir Les Jardins du Lindon ? - Un achat maison neuve à Le Rheu dans un cadre familial et sécurisé- Un investissement dans un immobilier neuf durable et accessible- Une résidence à taille humaine, pensée pour le confort et la convivialité- Des prix attractifs, particulièrement en BRS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Chavagne – Résidence SymbiozÀ seulement 12 km de Rennes, découvrez Symbioz, un programme immobilier neuf à Chavagne, alliant confort, accessibilité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et apaisant. Située Cours des Vieux Métiers, à seulement 300 mètres du centre-bourg, la résidence Symbioz propose 11 appartements neufs, spacieux et lumineux, certifiés RE2020 et NF Habitat HQE : - 4 appartements T3 en Accession Libre Coopérative à partir de 233 000 €- 4 appartements en Bail Réel Solidaire à partir de 159 000€· 3 appartements T2 en Prêt Locatif Social (investisseurs) – à partir de 169 000 €Les + de la résidence : · Loggia privative pour chaque logement· Stationnement en sous-sol sécurisé· Volets roulants électriques· Ascenseur & local vélo collectif· Hall d’entrée automatisé· Jardin commun paysager & sentiers piétons· Logements évolutifs, pensés pour l’autonomie (larges entrées, prises en hauteur, cloison renforcée) Un cadre de vie paisible et pratique : · À proximité directe des commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels· Accès rapide à Rennes, à 10 min de la Courrouze et de son parc-relais métro· Bénéficie d’un futur parc public aménagé en face de la résidenceUne résidence à taille humaine favorisant le bien-vivre ensemble, pensée pour répondre aux besoins actuels et futurs des habitants, dans un esprit intergénérationnel et inclusif. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet d’achat d’appartement neuf à Chavagne, à proximité de Rennes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes) Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS) À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons : · Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur / extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager : · Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier : · Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ? Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes. ? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À vendre – appartements t2 et t3 neufs à brécé – programme le domaine de la closerie – ptz possible – résidence principale uniquement ? Située à brécé, à seulement 10 minutes de rennes, la résidence le domaine de la closerie propose 7 appartements neufs t2 et t3, exclusivement destinés à l’accession à la propriété en résidence principale, via les dispositifs bail réel solidaire (brs) et psla (prêt social location-accession). ? Les appartements disponibles : - 3 appartements t3 disponibles en brs 3- 4 appartements t2 et t3 en psla |les logements bénéficient de prestations soignées : - loggia ou terrasse privative pour chaque appartement- exposition sud des pièces de vie pour un maximum de lumière naturelle- volets roulants électriques, carrelage dans les pièces d’eau, salle de bain équipée- chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle- résidence sécurisée avec interphone intratone, stationnements aériens, locaux vélos sécurisés | ? Un cadre de vie agréable dans le quartier de la loirievous profiterez d’un environnement paisible et naturellement préservé, dans un quartier en plein développement : commerces, crèche, équipements sportifs, pistes cyclables, espaces verts. Le centre de brécé est accessible en quelques minutes à vélo. | ? Accès facilité à rennes : - bus ligne 67 à 7 min à pied- gare ter de servon-sur-vilaine à 7 min à vélo- accès rapide à la rocade de rennes | ? Un achat facilité grâce à : - des prix de vente maîtrisés- le prêt à taux zéro (ptz) pouvant financer jusqu’à 50 % de l’emprunt (sous conditions). | ? Résidence certifiée nf habitat hqe, pour un logement durable et économe en énergie ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements disponibles et connaître les conditions d’éligibilité. Opportunité rare d’acheter un appartement neuf à brécé à prix accessible, à proximité directe de rennes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .