Biens à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Laurent sevellec mandataire immobilier independant 06 18 39 32 17 réseau optimhome vous propose : ce terrain a bâtir de 551 m² libre de constructeur viabilisé en plein centre bourg de saint malon / mel. Pour investisseurs pour les 4 lots sur une même passerelle raccordement aux frais de l'acquéreur. Pour plus d'information contactez moi 06 18 39 32 17 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 598235 ).

Laurent sevellec mandataire immobilier independant06 18 39 32 17 réseau optimhome vous propose : ce terrain a bâtir de 451 m² libre de constructeur non viabilisé en plein centre bourg de saint malon / mel. Pour investisseurs pour les 4 lots sur une même passerelle pour plus d'information contactez moi 06 18 39 32 17 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 598312 ).

Laurent sevellec mandataire immobilier independant06 18 39 32 17 réseau optimhome vous propose : ce terrain a bâtir de 587 m² libre de constructeur viabilisé en plein centre bourg de saint malon / mel. Pour investisseurs pour les 4 lots sur une même passerelle raccordement aux frais de l'acquéreur. Pour plus d'information contactez moi 06 18 39 32 17 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 598258 ).

Laurent sevellec mandataire immobilier independant06 18 39 32 17 réseau optimhome vous propose : ce terrain a bâtir de 445 m² libre de constructeur non viabilisé en plein centre bourg de saint malon / mel. Pour investisseurs pour les 4 lots sur une même passerelle pour plus d'information contactez moi 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 598315 ).

Ppartement T2 Lumineux et Spacieux avec Terrasse et Jardin WINWIN IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement T2 de 41.95 m², situé dans un immeuble de standing construit en 2011. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue dégagée au sud-est, vous garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'appartement comprend un séjour spacieux de 21.8 m², une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes. La terrasse de 82 m² et le jardin privatif de 83.95 m² sont des atouts majeurs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé au RDC, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur et d'une isolation de qualité. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 15 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un métro à 10 min en voiture. Des hôpitaux et des médecins généralistes sont également facilement accessibles. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 011 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Léo BENOSMAN Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Appartement de 2021, rue de Vern, proche de toutes les commodités et accès rapide aux grands axes. Vous trouverez, une grande entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau et son grand dressing, un wc séparé, une salle de bain, une buanderie et deux places de parking en sous-sol sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Et si vous viviez face à la mythique plage du Sillon ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 40,18 m² (Carrez), situé au rez-de-chaussée d’une superbe bâtisse en pierre des années 1930, au cOEur de l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo. L’appartement s’ouvre sur la lumineuse pièce de vie, profitant d’une exposition plein sud (fenêtre côté cuisine et porte / fenêtre accès terrasse). Vous apprécierez également sa cour privative d’environ 11 m², élégamment habillée de bardage bois, véritable atout pour profiter des beaux jours. La chambre, tournée vers le nord, offre une vue exceptionnelle sur la mer, l’île du Cézembre et le Fort de la Conchée : un panorama rare et recherché. La salle d’eau, fonctionnelle et bien agencée, dispose d’une douche, d’un lavabo, d’un sèche-serviettes, de rangements et d’un emplacement pour machine à laver. Le stationnement public est disponible à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché, idéal pour tous vos projets : résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif dans un secteur extrêmement recherché, à deux pas des principaux points d’intérêt. Caractéristiques techniques : Tout-à-l’égout Connexion ADSL Chauffage par convecteurs électriques Toiture en ardoises naturelles Kitchenette avec plaques électriques Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques Absence d’amiante et diagnostic électrique ne comportant aucune anomalie Un cadre de vie exceptionnel où authenticité, confort et emplacement premium se conjuguent à la perfection. VIDÉO SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez une des anciennes chambres d'hôtel, au 2ème et dernier étage, qui représente un appartement type studio de 19 m², en surface au sol, composé d'une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et plusieurs espaces de rangements. Une salle d'eau avec wc. L'installation d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que les installations d'un tableau et de radiateurs électriques. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Paramé centre - Deux studios indépendants Au coeur de Paramé, et à proximité du marché et des commodités, venez découvrir ces deux studios idéalement placés. Le premier appartement, d’une surface de 45 m², est composé d’une grande et belle pièce à vivre triplement exposée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un coin nuit pouvant être fermé et d’une salle d’eau pratique. Le second appartement, situé au dernier étage, est composé d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, aménagée et équipée, d’un coin nuit cosy et d’une salle d’eau avec wc. Le plus de ce second bien, un grenier attenant pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Bien entretenus, ces deux appartements ne nécessitent pas de travaux, vous permettant d’en prendre possession rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Chatel vous propose : Une maison rénovée avec soin, prête à accueillir une nouvelle histoire. Au cOEur de Pont Péan, cette maison rénovée en 2021 offre un cadre lumineux et confortable, pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Dès l’entrée, on découvre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace fonctionnel incluant une buanderie avec lavabo et WC. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Depuis la pièce de vie, un accès direct mène à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du moindre rayon de soleil, partager des repas en extérieur ou imaginer un petit coin détente. À l’étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille, amis ou projets personnels, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un terrain clos offre intimité et sécurité, avec une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Rénovée avec goût, fonctionnelle et lumineuse, cette maison n’attend plus que ses prochains occupants pour écrire la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ewen Marchand vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle idéalement située à seulement 2 km du centre de Janzé et 3 minute en voiture du collège et de l'école primaire. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine, salon-séjour, WC, dressing et une chambre parentale avec salle d'eau. À l’étage une mezzanine dessert deux chambres, dont une de plus de 20 m² pouvant être divisée pour créer une chambre supplémentaire. Une autre pièce peut être aménagée en salle d’eau, avec un WC indépendant. À l'extérieur un jardin, une terrasse et un garage, un abris de jardin le tout sur 2083 m² avec une terrasse. Contactez moi afin d'étudier votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ewen Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 938619285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien beloin vous propose : gévezé, au sein d'un lotissement calme et recherché, découvrez cette contemporaine de 2020. Elle offre confort moderne et finitions de qualité. Elle dispose d'un grand salon séjour sur une cuisine ouverte, de trois belles chambres, salle d'eau et bains, wc. Un garage est attenant à la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente cette superbe propriété proche des grands axes. Située sur Vitré, je vous invite à venir découvrir cet endroit paisible ainsi que tout le potentiel qu'il pourrait vous apporter. En effet, cette maison en pierre peut correspondre à tous types de projets, que ce soit à titre familial ou professionnel. Elle dispose actuellement d'un vaste salon séjour donnant sur une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, et de 3 chambres à l'étage avec SDB. Il y a possibilité d'aménager d'autres pièces qui sont également chauffées avec accès indépendants sur l'extérieur. Certains greniers peuvent être réhabilités pour agrandir la surface déjà existante. Un bel escalier dont nous pouvons apercevoir l'arrondi depuis l'extérieur vous permettra cet accès. À l'extérieur, vous trouverez un double garage avec deux portes isolées et motorisées, un atelier, divers hangars, une stabulation avec fosse et ancienne laiterie. Le terrain est à définir et des terres agricoles peuvent être louées en plus. (quelques hectares) L'assainissement est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Ajp immobilier rennes nord rennes jeanne d'arc - vendu loué au sein de la résidence avec ascenseur, 'villa bel air', de 2015, découvrez ce t3 de 63,4 m² situé au 4ème étage et comprenant : entrée avec placard, salon séjour avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée ouest et sans vis à vis, 2 chambres avec placard (10,5 m² et 12 m²), spacieuse salle de bains, wc. Un parking en sous-sol complète de bien. Logement en très bon état. Chauffage individuel au gaz. Proximité métro ligne b. Référence : 2670sg stanislas gonot - conseiller immobilier depuis 2018. (4.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 37 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Terrain prêt à bâtir de 346 m² à Saint Didier. Une belle opportunité pour vous sur la commune de Saint Didier (35220 ). Nous vous présentons ce terrain de 346 m², idéalement situé dans un lotissement très agréable. Ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Nous sommes à 5 minutes de la gare de Chateaubourg, une ville dynamique. Saint-Didier est une commune de 2000 habitants en plein essor, connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rennes et Vitré. Ce terrain vous offre donc un parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer -Prix du terrain, hors frais notariés - Terrain viabilise et borné.

Sous - offre. Magnifique appartement t2, quartier médiathèque, situé au 4 ème étage sur 5, dans cette copropriété calme et sécurisée. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de 6 m² exposé sud / ouest, une chambre, salle d'eau wc. Un garage fermé et une cave en sous sol complètent ce bien. Box à vélos. Cet appartement est situé quartier newquay. Résidence art déco. Une vie citadine où vous ferez tout à pied : marché, plages (ecluse, st enogat et prieuré), parc breton, balade au clair de lune, cinéma. Charges copro 77 € / mois. Pas de procédure en cours. Contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 292 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37220) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 292 900 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 292 900 € honoraires à la charge du vendeur.

Terrain prêt à bâtir de 346 m² à Saint Didier. Une belle opportunité pour vous sur la commune de Saint Didier (35220 ). Nous vous présentons ce terrain de 346 m², idéalement situé dans un lotissement très agréable. Ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Nous sommes à 5 minutes de la gare de Chateaubourg, une ville dynamique. Saint-Didier est une commune de 2000 habitants en plein essor, connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rennes et Vitré. Ce terrain vous offre donc un parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer -Prix du terrain, hors frais notariés - Terrain viabilise et borné.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement Type 3 de 57 m² avec une terrasse de 12 m² situé à proximité immédiate du Parc de Beauregard. Au 3ème étage d'un immeuble de 2015, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 25 m² avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. Prix FAI : 228 600 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.

L'agence Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité plusieurs terrains à batir dans le lotissement HORIZON. Situés dans un cadre privilégié, à proximité du centre ville de Chateaubourg et de la Vilaine, ces terrains d'une surface de 250 m² à 850 m² sont idéalement placés et ont la rareté d'être libre de constructeur, ce qui vous permettra de réaliser votre projet en toute liberté. Les voies douces aménagées aux abords du terrain offrent un cadre de vie agréable et sécurisé, a 10 minutes à pied ou à vélo du centre ville ou de la gare. Pour le lot n° 3 présenté en annonce, la surface est de 521 m² Terrain viabilisé et borné et proposé au prix de 135 500 euros Honoraires d'agence inclus. Contact : Damien CROYAL : 06 88 69 77 08.

Très belle maison de 107 m² avec 4 pièces dont 3 chambres avec grand jardin, au centre de fougères. Prix de vente 238 500 euros y compris les honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires. Sur 2 niveaux, cette maison au coeur de la ville de fougères vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un grand séjour et une salle d'eau a l'étage, 3 chambres spacieuses, un bureau et une autre salle d'eau. Vous avez également un terrain de 442 m², un garage de 16 m² et une terrasse de 20 m². Cette splendide maison construite en pierre et en parpaings est équipée d'un poêle à granulés maison libre a partir de juin 2026 dpe : classe f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexé aux années 2021,2022, 2023 : entre 2890 et 3980 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youssif coulibaly, au 06 24 96 07 06 ou, par courriel à y.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youssif coulibaly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 951 536 762 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 432018- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) youssif coulibaly (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 951 536 762 -.

À 150m de la plage de l'Ecluse et de la Promenade du clair de Lune, T2 rénové de 40 m² dans jolie résidence 1920. Au deuxième étage de cette résidence, joli appartement rénové et prêt à vivre. Entrée sur séjour et sa cuisine équipée, couloir, sanitaires séparés, salle d'eau. Chambre avec placards et petit aperçu de plage. L'appartement a été rénové : isolation des plafonds, fenêtres en double vitrage et volets électriques, cuisine équipée. À vous de le meubler pour en faire votre pied à terre en principal comme en secondaire ou en faire un investissement locatif. Les charges intègrent, le chauffage et les consommations d'eau chaude et froide. 74 lots dont 34 appartements Dinard est une station balnéaire réputée. Elle bénéficie de commerces de bouche de qualité et de très jolies plages de sable fin. Elle est animée toute l'année. Vous êtes relié à Paris par le TGV en départ de Saint Malo Dossier sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eaux et chauffage collectif) : 1911€ soit 159€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 598171 ).

Iad France - Celine Poupon vous propose : Appartement de Standing – 4 Pièces – Terrasse – Garage – Saint-Grégoire Au cOEur du quartier très recherché de Maison Blanche à Saint-Grégoire, découvrez ce bel appartement T4 qui allie élégance, luminosité et confort moderne, à deux pas des commerces et des transports. Situé au 1er étage d’une résidence récente (2012) parfaitement entretenue, cet appartement d’environ 83 m² séduit par son agencement fluide et la qualité de ses prestations. Un espace de vie lumineux et convivial La pièce de vie de 35 m²environ, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, apporte une vraie dimension conviviale au séjour. Côté nuit L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant – un agencement rare qui apporte une vraie fonctionnalité au quotidien. Prestations & confort 1 garage fermé en sous-sol Ascenseur, digicode, interphone Fibre optique Chauffage individuel au gaz Résidence calme et soignée Un emplacement ultra-pratique À quelques mètres seulement : boulangerie, boucherie, centre esthétique, commerces du quotidien. Les transports vous mènent au centre de Rennes en 15 minutes. Pour les amateurs de nature, le chemin de halage à proximité offre balades, course ou vélo dans un cadre privilégié. Un appartement prêt à vivre, en excellent état, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et une adresse prisée dans la métropole rennaise. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Janique Pincemin vous propose : Avis aux amoureux de la nature, cadre idyllique à proximité à pieds, à vélo ou à cheval du magnifique lac de Tremelin, pour cette maison de 122 m² sur une parcelle de 18 940 m². Son rez-de-chaussée se compose d'une chaleureuse pièce de vie d'environ 73 m² avec sa cuisine équipée ouverte vous promettant de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis en profitant de la chaleur du poêle à bois. Un couloir séparé d'une porte dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage un palier dessert 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc. Aux beaux jours vous pourrez profiter de la terrasse abritée de 30 m² qui devient une véritable pièce de vie supplémentaire. La maison dispose de radiateurs électriques mais son chauffage est principalement fourni par le poêle à bois qui diffuse une chaleur très agréable. 12 panneaux photovoltaïques installés en 2023 permettent une auto consommation mais également une revente rapportant en moyenne 500 euros par an. Au delà du cadre naturel lié à la localisation de cette maison, la surface du terrain de 18 940 m² alliée aux différentes dépendances dont elle bénéficie : carport, 2 garages dont un avec grenier, atelier, hangar, boxes, toutes les conditions sont réunies pour accueillir vos animaux préférés. Vous aurez compris, ne tardez pas à venir visiter cette maison qui vous garantira une vie paisible au plus proche de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie severe vous propose : maison plain-pied de 3 pièces à livré-sur-changeon avec jardin, cette charmante maison individuelle de 64 m² est un véritable havre de paix. Construite en 1987 et entièrement rénovée, cuisine ouverte équipée avec espace repas - salle d'eau moderne - wc séparé & 2 chambres lumineuses. Il a un accès direct au garage équipé d'une porte isolée motorisée, et un abris de jardin. Cette maison de plain-pied est adaptée à tous les âges. La maison est exposée sud offrant une belle luminosité toute la journée, quartier calme et résidentiel. Proximité du pôle médical de livré-sur-changeon - facile d'accès à l'autoroute a84 pour vos déplacements. Cette maison bénéficie d'une isolation phonique et thermique optimale, d'un système de chauffage individuel par convecteurs et poêle à pellets, assurant ainsi des économies d'énergie appréciables. La proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels rend ce bien idéalement situé pour une vie quotidienne facilitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie severe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre David vous propose : À Melesse, rare propriété naturelle avec étang sur plus d’un hectare. Sur un terrain de loisir d’environ 11 312 m², découvrez un superbe étang d’environ 5 760 m², niché dans un environnement calme, verdoyant et entièrement préservé. À seulement 10 minutes de Rennes et 35 minutes de Saint-Malo, ce site séduira les passionnés de nature et les amateurs de pêche en quête d’un lieu paisible. Cet ensemble offre un cadre idéal pour un projet de détente, un espace de loisirs, un refuge nature ou encore un lieu d’accueil pour des activités familiales ou dédiées aux pêcheurs. La propriété dispose également d’un grand mobil home (avec chambre, salon, cuisine et salle de bain), de plusieurs cabanons, de l’électricité déjà en place, ainsi que d’un puits équipé de sa cuve. Un assainissement individuel peut être créé si vous souhaitez rendre le mobil home plus autonome. À noter : le terrain n’est pas constructible. Pour obtenir davantage d’informations sur ce terrain de loisir ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.