Biens à vendre Hauts-de-Seine (92)

À Issy Les Moulineaux, situé dans le quartier St Etienne, à moins de 5 mn des commerces et de la station de métro Mairie d'Issy (L12) et à proximité des écoles (Etablissements scolaires La fontaine et Ste Clothilde), dans une résidence bien entretenue, SAFTI Immobilier vous présente un appartement traversant et lumineux d'environ 65 m². Celui-ci est distribué de la façon suivante : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous sol complète ce bien. Nombreux travaux votés lors de la dernière AG et donc à la charge du vendeur (ravalement des façades, réfection du hall d'entrée, de la cage d'escalier et des paliers, travaux de clôture de la résidence). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

L Caroline Breton l Conseillère en Immobilier - Capifrance l Au cœur du quartier de Bécon, à proximité des écoles, des commerces et de la gare de Bécon-les-Bruyères, cette maison contemporaine de 180 m² séduit par son style loft et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le vaste séjour cathédrale impressionne avec ses 6 mètres de hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine ouverte s'intègre avec élégance à cet espace de vie convivial et design. La maison offre quatre chambres confortables, toutes équipées de rangements et penderies sur mesure, pensés pour un quotidien pratique et harmonieux. La suite parentale bénéficie d'une très belle salle de douche, à la fois élégante et raffinée. Deux autres salles d'eau viennent compléter cet ensemble. Les volumes, la qualité des finitions et le grand toit-terrasse confèrent à cette maison un caractère unique à Courbevoie. Deux places de stationnement extérieures avec borne de recharge pour véhicules électriques complètent ce bien moderne et fonctionnel. Une maison rare, où confort, élégance et modernité s'unissent au cœur de Bécon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf. 926866.

Iad France - Yan Mendez vous propose : Dans une résidence récente (2013) de bon standing (promoteur meilleur qualité Franco Suisse), A 5 minutes à pied du RER Parc de Sceaux, à 12 minutes à pied du RER Bourg-la-Reine. appartement traversant de 3 pièces principales au 2ème étage avec ascenseur, composé comme suit : entrée, séjour sur balcon, cuisine semi-ouverte, dégagement distribuant deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparé. Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé de l'immeuble complète cet appartement en bon état, à visiter rapidement ! Local à vélos sécurisé dans l'immeuble, professions libérales autorisées. Arrêt de bus « Les Cottages » (ligne 197) au pied de l'immeuble menant au centre-ville en 3 minutes et à la Porte d'Orléans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.17€ par mois (soit 3698 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 851486878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Vallade vous propose : Au sein de la très recherchée résidence Caroline, adresse prisée pour son calme et son cadre verdoyant, découvrez cet appartement familial d’une superficie rare de 160 m², né de la réunion harmonieuse de deux lots : un appartement 4 pièces et un appartement 2 pièces (refait à neuf). Ce bien d’exception offre des volumes généreux et une exposition traversante Nord-Sud qui inonde les pièces de lumière. L’entrée dessert un vaste double séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon plein Sud avec vue dégagée sur un jardin arboré. La cuisine indépendante, facilement ouvrable, permettra de concevoir un espace de vie contemporain et convivial. Le coin nuit, parfaitement séparé, comprend quatre chambres donnant sur un balcon filant dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, ainsi que deux salles de bain, deux toilettes indépendants et une seconde cuisine. De plus, l'appartement dispose de nombreux espaces de rangements, dressing et débarras. Deux caves et un double box fermé en sous-sol complètent ce bien. Situé au cOEur d’une résidence familiale, sécurisée et verdoyante avec gardien, cet appartement séduit par son potentiel unique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le raffinement et le confort qu’offre ce bien aux volumes rares et à la localisation privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 690.28€ par mois (soit 8283.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Vallade vous propose : Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces parfaitement agencé et entièrement prêt à emménager. D’une surface optimisée, il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux prolongé par un balcon, d’une chambre donnant également sur le balcon, d’un dégagement pouvant faire office d’espace bureau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Apprécié pour sa luminosité, son calme absolu et son absence de travaux à prévoir, cet appartement séduira tant les investisseurs que les actifs à la recherche de leur premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.67€ par mois (soit 2912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Limousi vous propose : Emplacement privilégié à Bourg-la-Reine, dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des écoles, commerces et transports. Au sein d’une élégante résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m². Luminosité, charme et potentiel sont les maîtres mots de ce bien. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une remise au goût du jour est à prévoir selon vos envies. Atout rare : l’appartement bénéficie d’un comble privatif de 25 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement — suite parentale, espace de télétravail, studio indépendant ou salle de jeux pour un grand enfant. Un garage et une cave complètent ce bien, pour un confort de vie optimal au quotidien. Un bien alliant charme, potentiel et belle adresse, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Dans un secteur très calme et recherché, charmante maison des années 30, offrant un cadre de vie agréable et moderne. D'une surface de 104 m² et environ 140 en surface totale, cette jolie maison se compose d’un bel espace de vie lumineux avec un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau, et des combles aménagés en chambre supplémentaire (possibilité de créer une salle d’eau). Le rez-de-jardin propose une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et un espace télétravail ou loisir. Une buanderie et un jardin exposé ouest complètent le bien. Véritable plus, la maison dispose d’une isolation performante, et d'une chaudière gaz bien entretenue (2012). Quelques petits travaux restent tout de même à prévoir. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha dupuy peterlin vous propose : courbevoie – becon les bruyeres - 4p 100 m² - terrasse - cave - parking double venez découvrir ce très bel appartement de 4 pièces de 100 m² dans une résidence de standing de 2006 avec ascenseurs. Au calme sur les jardins intérieurs et vue la défense, il comprend : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès à une terrasse de 15 m², 3 chambres avec placards, un wc séparé et une grande salle d’eau avec douche à l’italienne. 2 places de parking en sous-sol. Les plus : - calme - nombreux rangements - quartier recherché - double exposition - aucun travaux (cuisine et salle d'eau entièrement refaites) - terrasse 15 m² - dpe c carte scolaire : maternelle les ajoncs, primaires anatole france et logie, collège alfred de vigny transports : ligne l « bécon-les-bruyères » / ligne 3 métro pont de levallois / bus 167 et 275 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418.33€ par mois (soit 5020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha dupuy peterlin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 979268828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael Guerin vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de 3 Chambres possibilité d'une 4e chambre avec Jardin sur Clamart situé avenue Beauséjour. Bienvenue à Clamart, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 127 m² sur un terrain de 400 m². Idéale pour une famille, cette maison offre un espace de vie confortable et la possibilité de créer votre havre de paix. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien et en faire un cocon à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, une salle de bain, des toilettes séparées et une chambre. Les trois chambres supplémentaires se situent à l'étage, offrant ainsi un espace nuit bien distinct de l'espace de vie. Vous souhaitez profiter du beau temps ? Ce bien dispose d'un jardin spacieux pour vos moments de détente en plein air. Imaginez-vous déjà partager des repas en famille ou entre amis sur votre future terrasse ! La proximité des principaux axes routiers vous permettra de vous déplacer facilement, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité résidentielle. Cette maison est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projet d’aménagement. Ne laissez pas passer cette occasion de laisser votre créativité s'exprimer dans l'agencement de votre futur cocon. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Visite possible tous les jours sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourg la Reine, située dans une rue calme et résidentielle du quartier Faïencerie, à proximité des écoles et du futur "Campus de l'enfant", de son parc de 8400 m², à quelques minutes du centre-ville, et de la gare RER, venez découvrir cette maison chaleureuse de 230 m² construite avec des matériaux de qualité aux finitions exceptionnelles. Une belle entrée dessert un salon / salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse d'environ 14 m² face au jardin d'environ 260 m² et une cuisine équipée indépendante. Le second étage offre 4 chambres lumineuses, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Un sous-sol habitable entièrement aménagé (coin cuisine - salon - buanderie) donne sur une véranda. Un jardin fleuri très bien entretenu agrémenté d'une cuisine d'été et un garage complètent ce bien. Cette jolie maison offre un cadre de vie convivial et très agréable pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

En exclusivité, découvrez ce superbe 4 pièces traversant, entièrement rénové avec goût, situé dans le très recherché quartier Jules Guesde, à proximité immédiate du métro ligne 12, des commerces, des écoles et des espaces verts. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un jeune couple, offrant : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - 3 chambres au calme, dont une suite parentale avec salle de bains - WC séparés Prestations de qualité, matériaux soignés, et rénovation complète Appartement traversant, optimisé et chaleureux Les plus : - Petite copropriété sans charges - Très bonne sectorisation : métro, tram, bus, commerces, écoles à quelques pas - Ambiance résidentielle et conviviale dans un quartier très prisé Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Possibilité d'une place de parking en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Iad france - fatou fontaine fall vous propose : vue imprenable sur paris – 4 pièces au 33e étage – quartier la défense situé à puteaux, dans le prestigieux quartier d’affaires de la défense, cet appartement de 110 m² vous séduira par sa vue exceptionnelle sur paris et sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'appartement offre un calme absolu, loin du tumulte de la ville, tout en étant à deux pas des transports : métro ligne 1, rer a & e, trains l & u, tramway t2. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un double séjour lumineux de plus de 40 m² avec parquet massif, de trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain (balnéo) et wc, une deuxième avec salle d’eau, et un wc indépendant. Le balcon filant de 10 m², accessible depuis toutes les pièces principales, offre une vue panoramique unique. Résidence sécurisée avec gardien 7j / 7. Une place de parking et / ou double box en option (prix sur demande). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 487 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatou fontaine fall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910830603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose : Superbe appartement 3 pièces de 79,5 m² avec 2 balcons face au Parc de Sceaux – Châtenay-Malabry Une belle opportunité à anticiper :  il sera disponible au 1 er trimestre 2026, vous laissant de préparer votre installation en tout sérénité. Situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée construite en 2004, ce magnifique appartement de 79,5 m², récemment rénové avec goût, vous offre un cadre de vie idéal, au calme et face au Parc de Sceaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle : un hall doté d’un grand placard dessert le séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. L’espace nuit, isolé par une porte, bénéficie d’un agencement bien pensé : un dégagement dessert deux chambres confortables chacune avec l'armoire intégré, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort rangements et luminosité. Vous profiterez également de deux balcons, idéaux pour savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant. Côté prestations :  - Cuisine équipée four, micro ondes, frigo avec congélateur et le lave vaisselle de marque Siemens  - Chauffage individuel  - Rangements intégrés dans  l'entrée et les chambres  - Ascenseur, digicode, interphone  - Place de parking privative en sous-sol  - Cave pour rangement supplémentaire Emplacement privilégié : à proximité des commerces, écoles, transports (bus, RER B et tramway 10) et des nombreuses promenades du Parc de Sceaux. Contactez moï dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur immobilier ! Mme Broussou Krzyminska La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud jourdain vous propose : * idéal investisseurs * fort potentiel, vous avez tout à créer (rénovation, destruction pour une nouvelle construction neuve. ) maison principale de 58 m² avec 2 chambres, sous / sol total, une dépendance de 30 m² et un garage. Le tout sur un terrain de 317 m² proche des écoles, des commerces et de l'avant-seine. À 10 min à pied du centre de colombes a 13 min de bus (ligne 358) de la gare de colombes. Opportunité à saisir honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 342000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 686 et classe climat g indice 217. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 824384259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - peggy prost vous propose : hypercentre antony rare a la vente à 5 min à pied de la gare d’antony (rer b / orlyval), au pied des lignes de bus, de la rue mounié, des commerces, du marché et des écoles. Situé en arrière-cour, cet appartement allie hypercentre, tranquillité absolue et prestations de qualité. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, entretenue et sécurisée de 1990, ce charmant 3 pièces de 66 m² loi carrez (77 m² au sol) séduit par le caractère de ses volumes et le charme de ses soupentes. Il comprend un séjour, deux grandes chambres avec rangements, une cuisine séparée rénovée en 2018, aménagée et équipée, une salle d’eau refaite en 2023 et un wc séparé. Traversant, il profite d’une double exposition. En complément : une cave et une place de parking en sous-sol, accessible par l’ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! Sectorisation scolaire très prisée (jules ferry – descartes), établissements privés juste à côté. Note : certaines photos de l'annonce ont été modifiées par intelligence artificielle (home staging virtuel) pour illustrer le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2199.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Vrillaud vous propose : Le Plessis-Robinson, cOEur de ville – T4 de 96,19 m² avec terrasse – 3 chambres + bureau / chambre d’appoint de 8,96 m² Découvrez ce magnifique appartement situé au troisième étage sur cinq d’une résidence de standing, au calme d’une impasse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement traversant, en état impeccable, offre des prestations de grande qualité et bénéficie d’une triple exposition Sud / Ouest / Nord. La partie jour, bien distincte de la partie nuit, comprend une entrée spacieuse ouvrant sur une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse de 10 m². La cuisine ouverte sur le séjour propose des prestations de qualité et un espace de vie confortable de 31 m². La partie nuit se compose de trois chambres, d’une chambre parentale avec accès direct à une salle d’eau, ainsi que d’une pièce de 8,87 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. WC indépendants. Une salle de bains avec rangements et un second WC. Un box double profond et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.96€ par mois (soit 4067.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Vrillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917686149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine wolgusiak vous propose : emplacement idéal ! Rer b parc de sceaux 5 mn à pied, limite bourg-la-reine. Studio indépendant de 9,23 m² environ. Entièrement rénové. Dans une résidence calme et verdoyante avec gardien. Une pièce de vie soignée, entièrement rénovée avec placard et kitchenette (plaque de cuisson, frigo, évier avec robinet). Interphone, visiophone, sans vis a vis. -idéal primo-accédant désirant se constituer un patrimoine et / ou un apport pour un futur logement. -parfait pour l'utilisation d'un bureau. Les charges comprennent (eau, chauffage, gardien, espace vert, syndic, parking libre sécurisé) charges de copropriété : 76€ / mois taxe foncière : 114 € les plus : entièrement rénové proche rer b. Proche toutes commodités. Gardiens. Venez visiter ! Il ne va pas rester longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2702 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 591 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Siegfried vous propose : Dernier étage – Vue dégagée sur La Défense – 3 chambres (4 possibles) – 2 parkings + 2 caves – DPE : C – Aucuns travaux à prévoir À proximité immédiate du métro, de La Défense, des commerces, des écoles et de la gare de Courbevoie, découvrez ce superbe appartement familial situé au 12ème et dernier étage d’une résidence récente de 1989, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce 5 pièces de 113 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour double de plus de 42 m², prolongé par un balcon plein ciel, invite à la détente face à un panorama dégagé, sans vis-à-vis, sur la Skyline de La Défense. La cuisine récente indépendante, aménagée et équipée, est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Un cellier permet d’optimiser l’espace, offrant une zone supplémentaire de stockage. Côté nuit, trois belles chambres (avec rangements) dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace parfaitement agencé. Besoin d’une quatrième chambre ? Le séjour le permet aisément, sans compromis sur le confort. L’appartement a été rénové et aucuns travaux n’est à prévoir. Côté prestations : climatisation réversible, porte blindée, fibre optique, résidence sécurisée avec gardien, double vitrage, volets roulants électriques et un excellent DPE : C garantissant à la fois confort et économies. Et pour parfaire le tout : deux caves, un parking et un box complètent ce bien d’exception. En quelques minutes, vous rejoignez La Défense, les transports (métro ligne 1, gare de Courbevoie, nombreuses lignes de bus) et toutes les commodités du quotidien. Un emplacement de choix, un cadre agréable et un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires… Ne laissez pas passer cette opportunité ! CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD’HUI pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.74€ par mois (soit 3488.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Acevedo vous propose : Mont Valérien. Dans un quartier calme et recherché de Nanterre, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée saura vous séduire par sa distribution et son confort optimal. Avec une surface habitable de 103.53 m² répartis sur 2 niveaux, ce bien offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine semi ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC et une laverie / buanderie, un dégagement et une chambre. À l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing offrent des espaces de repos agréables. De plus un deuxième WC séparé et une salle de bains (baignoire et douche) viennent compléter l'étage, ainsi qu'une grande terrasse attenante, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, Cette maison bénéficie d'un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'emplacement ravira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports en commun (Bus direction La Défense à 1 minute à pieds) Les plus ? Des prestations de qualité incluant une toiture récente (charpente et couverture), une isolation extérieure récente, une connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal. Avec une exposition idéale Est-Ouest, cette maison vous offre une luminosité naturelle toute la journée, invitant à la détente et au bien-être. À proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, elle représente un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce cocon cosy à Nanterre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison en parfait état ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Acevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : 39 / 41 boulevard richard wallace (entrée piétons), entrée voitures par le 28 / 30 rue auguste blanche. ___ place de parking de 14 m² environ au 2eme en sous-sol dans un immeuble sécurisé, ___ accès par télécommande. ___ immeuble à moins de 500m de la mairie et du t2 (station puteaux). ___ 5.50m de long sur 2.45m de large. ___ 2eme sous sol (ascenseur jusqu'au 1er sous sol). ___ vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Pascaud vous propose : Studio 18 m² Cosy Rénové à Montrouge Charmant studio situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, datant de 1948, au cOEur de la dynamique commune de Montrouge. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, ce studio de offre un espace fonctionnel et confortable. Ce bien possède un espace de vie lumineux grâce à son exposition est-ouest, sa grande pièce de vie et ses 2 fenêtres offrant une atmosphère agréable et apaisante. Le studio a été récemment rénové, présentant ainsi un intérieur moderne et soigné. La pièce principale peut être aménagée de manière polyvalente, avec un coin salon et un coin nuit dotés de rangements. La cuisine est à équiper. La salle d'eau comprend une douche, un sèche serviette chauffant, des rangements, un lavabo et des toilettes. Une porte ouvre sur une coursive semi-privative donnant sur un parc arboré. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Situé à 1km des métros 4 et 13, à 50m de plusieurs lignes de bus, proche de des commerces, de diverses équipements sportifs et d'espaces verts, l'emplacement de ce studio représente un véritable atout, facilitant la vie quotidienne de ses occupants. Laissez-vous séduire par ce nid douillet à Montrouge. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 307 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847541430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien siegfried vous propose : en exclusivité, un appartement 2 pièces en plein cœur de bécon les bruyères - entierement sur cour - dpe : d au coeur du très recherché quartier de bécon-les-bruyères, cet appartement donnant sur l’arrière du bâtiment, de 2 pièces, 42 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée, séduira les amateurs de confort et de calme. À deux pas des commerces, des transports et des espaces verts, il offre un cadre de vie agréable, alliant dynamisme et tranquillité. Depuis l’entrée, vous accédez sur votre gauche aux wc séparés pour plus de confort, en face à la cuisine indépendante de plus de 6 m² avec son balcon, et sur votre droite au séjour lumineux de plus de 18 m² qui promet une atmosphère conviviale et chaleureuse. Ensuite, un petit dégagement vous mène à la spacieuse chambre équipée de grands rangements, et, là aussi, d'un balcon, permettant de profiter pleinement de nuits paisibles. Pour finir la visite, la salle de bains complète l’ensemble, offrant tout le confort nécessaire. Cet appartement bénéficie d’un agencement optimisé, sans perte de place, et d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud-est. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il constitue une opportunité rare dans un secteur prisé. Vous noterez l’excellent dpe en d et qu’une cave saine complète ce bien pour plus de rangement. Une visite s’impose ! Vous cherchez un appartement qui combine emplacement premium, tranquillité et rentabilité ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.01€ par mois (soit 2604.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : Fonds de commerce Bar- Restaurant d’angle exploité avec succès depuis 14 ans. Situé dans un secteur en pleine expansion, ce bistrot profite d’un environnement dynamique mêlant entreprises et nouvelles résidences, dont les livraisons sont prévues en janvier et février 2026. Caractéristiques principales : •Surface totale : 61,34 m² environ • Cuisine : 6 m² environ, parfaitement fonctionnelle, équipée d’une aspiration de 25mm avec un moteur escargot directement relié par la cheminée de l'immeuble •Licence IV •Bar de 4 mètres linéaires •26 places assises intérieures + 8 à 10 en terrasse •2 caves •Vente à emporter Conditions du bail : •Bail commercial 3 / 6/9 récent (signé en septembre 2024) •Loyer mensuel : 1 500 € + 101 € de charges •Loyer non soumis à la TVA Exploitation actuelle : •Ouvert du lundi au vendredi •Fermé le samedi, le dimanche et le lundi soir •Activité de restauration et bar le midi et le soir •potentiel de développement (soirées, week-ends, livraison, etc.) Environnement : •Quartier mixte bureaux et résidentiel, en développement •Nouvelles résidences en construction avec livraisons prévues entre janvier et février 2026 •Emplacement d’angle offrant une bonne visibilité Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un potentiel de croissance réel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : République / Mairie — Terrasses plein ciel — Lumière — Calme absolu — Résidence Franco Suisse 2014 Face à la mairie de Puteaux, au 5ᵉ étage d’une résidence Franco Suisse récente et recherchée, découvrez un 3 pièces lumineux et sans vis-à-vis, pensé pour ceux qui recherchent le confort, la sérénité et un vrai espace extérieur. Dès l’entrée, la lumière envahit l’espace. Le séjour s’ouvre sur une terrasse plein ciel de 17 m², un véritable prolongement de vie en extérieur — du café du matin au dernier verre du soir. La cuisine ouverte accompagne naturellement la convivialité et la fluidité du lieu. Côté nuit, deux chambres au calme s’ouvrent sur un balcon de 8 m², pour des réveils lumineux et paisibles. Appartement impeccable, résidence récente, vue dégagée, cave, parking, copropriété saine et maîtrisée. Tout est à portée de main : mairie, commerces, écoles, transports. Ici, on vit Puteaux à pied et on s’offre le luxe du calme en hauteur. Un appartement qui se visite autant qu’il se ressent. Un bien qui ne se raconte pas, il se découvre, il se vit. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps. Venez le découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Boulogne – Avenue du Maréchal Juin – 3 pièces traversant avec loggia. Situé dans une résidence récemment ravalée, ce bel appartement traversant offre tout le confort recherché dans un secteur prisé. Vous serez séduit par la pièce de vie de 41 m² avec cuisine équipée, lumineuse et spacieuse, ouvrant sur une loggia. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, ainsi que des toilettes séparés pour plus de praticité. Les atouts qui font la différence : aucun travaux à prévoir, une cave et un parking en sous-sol. Un bien rare qui allie espace, modernité et emplacement privilégié. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.