Biens à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Magnifique appartement avec une vue exceptionnelle sur tout paris - située dans une des copropriétés les plus recherchée et les mieux entretenue de clamart, de haut standing des années 1970, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, des écoles, et des transports bus et t6, venez découvrir un appartement entièrement rénové en 2024 sans aucunes fautes de goût ! Cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur, dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité, il est traversant est / ouest et vous offre une luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, desservant la pièce de vie d'environ 26 m² et son accès au balcon de 11 m² avec une vue dégagée sur tout paris, et la cuisine entièrement aménagée et équipée refaite avec goût. L'espace nuit, se compose d'un dégagement avec de nombreux rangements, desservant deux grandes chambres avec dressing intégré et leur accès direct aux balcons une salle d'eau, et un wc ind. L'appartement ne nécessite aucun travaux, il est clef en main vous n'avez plus qu'a poser vos valises pour ce nouveau coup de coeur ! L'appartement se situe dans une copropriété dotée d'un magnifique parc arboré, vous offrant un cadre de vie bucolique, calme et très agréable. Résidence de standing entretenue par un couple de gardien très investi. L'appartement est vendu avec une cave. Place de parking en option. Chauffage collectif au gaz / eau chaude et eau froide collective au gaz. Diagnostique d pour plus de renseignements merci de contacter amélie au 06 63 40 65 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Je vous propose, rue de Lorraine à Levallois-Perret, ce bel appartement traversant de 82 m², situé au 4 ? étage d'une résidence avec ascenseur et place de parking. Récemment rénové dans son intégralité, il séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes agréables et la qualité de ses prestations. L' appartement offre une spacieuse pièce de vie avec balcon, baignée de lumière, réunissant harmonieusement le salon, l'espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec balcon - dont l'une peut aisément accueillir un espace bureau - une salle de bains et des rangements. La rénovation soignée, les tons chaleureux et la distribution fonctionnelle permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien : des atouts particulièrement appréciables à Levallois-Perret. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.

Dans le quartier prisé de bécon-les-bruyères, non loin de la gare (ligne l et future ligne 15 du grand paris) et du parc de bécon, au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence récente de bon standing ravalée en 2021, bel appartement traversant de 4 pièces, 84 m² carrez, lumineux (triple exposition), au calme et en très bon état général. Ce bien comprend : une entrée avec 2 grands placards intégrés, un double séjour en angle ouvert sur un agréable balcon exposé sud-ouest et offrant une vue dégagée, une grande cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée avec loggia (cuisine us possible). En partie nuit, un dégagement dessert : 2 chambres (3ème possible) avec placards intégrés et loggia, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie avec rangements et un wc séparé (2ème possible). Plan fonctionnel sans perte d'espace permettant plusieurs aménagements (plans disponibles sur demande). Parquet récent, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, store banne. Eau froide, eau chaude et chauffage urbain compris dans les charges. Fibre. Climatisation autorisée. Une cave et une place de parking (2ème en sus au prix de 20000 €) en sous-sol complètent l'appartement. Borne de recharge électrique possible. La copropriété dispose d'un local à vélos. À proximité : tous commerces de qualité, marché couvert, établissements scolaires et ile de la jatte. Lignes de bus 163,164, 275,277 et curvia bus (transport courbevoisien à la demande). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442390753.

Dans un quartier pavillonnaire recherché de Clamart, à proximité du tramway T6, découvrez cette maison familiale de 141 m² habitables (surface au sol totale : 260 m²), bien entretenue et édifiée sur un beau terrain de 408 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable espace de vie, ouvert sur une terrasse de 14 m² permettant de profiter pleinement du jardin. La cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, dont 3 avec placards, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de disposer également d'un espace bureau. Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend un garage, une chaufferie, un débarras ainsi que 2 pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace de rangement ou atelier. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants : chaudière à condensation installée en 2023, pompe à chaleur avec climatisation, isolation intérieure, toiture bien entretenue, ainsi qu'un portail et une porte de garage électriques. À l'extérieur, le terrain de 408 m² offre un agréable espace de jardin pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Une maison complète, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme d'un quartier pavillonnaire tout en restant proche des transports et des commodités de Clamart. À découvrir rapidement, coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Meudon, venez découvrir cet appartement rénové traversant de 56 m² situé au premier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, digicode et interphone. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre commercial Westfield Vélizy 2 et des transports (Tram T6 à 5 min à pied, Métro ligne 9 - Pont de Sèvres à 8 min en bus, accès rapide A86 et N118). L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine fermée aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et de toilettes séparées. Une cave privative située au RDV complète ce bien. Le passage à la géothermie est prévu début 2027, permettant une réduction significative du cout de chauffage et une amélioration de la performance énergétique. C'est l'opportunité idéale de bénéficier d'un cadre de vie privilégié. Venez visiter, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.

EXCLUSIVITE : Situé en plein coeur de Clichy, proche des commodités et transports, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu. Venez visiter ce 2 pièces traversant et lumineux situé au 3e étage. Le bien se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec une salle d'eau attenante (dotée d'une fenêtre) et un WC indépendant. Aucune perte de place. Le tout dans un état correct sans gros travaux à prévoir. Une cave en sous-sol complète le bien ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Safti immobilier, en exclusivité – quartier côteaux de rueil-malmaison. Vendu loué – bail non meublé en cours depuis le 30 avril 2021, avec prochaine échéance possible pour reprise en avril 2030. Loyer : 843,27 € / mois hors charges + 126 € de provisions sur charges. Dans une résidence bien entretenue, calme et verdoyante, à proximité du centre-ville de rueil, des commerces, écoles et transports (bus + futur tramway t1 + métro l15 grand paris), découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 47,73 m² (carrez). Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité. L'entrée dessert un séjour spacieux et une cuisine séparée donnant accès à un balcon. Un dégagement sépare l'espace nuit, composé d'une grande chambre et d'une salle de bains avec wc. Plusieurs rangements complètent cet agencement fonctionnel. Une cave et un parking privatif en sous-sol accompagnent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou réaliser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2023 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850633082.

Iad France - Diane De Gentile vous propose : Magnifique appartement en rez-de-chaussée avec aucune marche jusqu'à l'appartement, lumineux, dans une rue calme, belle hauteur sous plafond de 3,20m, grand séjour avec cuisine Mobalpa américaine aménagée, 2 chambres avec rangement, salle de bain avec baignoire, wc séparé, belle terrasse de 25 m² et cave. Aucune perte de place dans cet appartement. La terrasse de 25 m² attenante à l'appartement par le salon est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Les équipements et prestations de qualité tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la porte blindée apportent un confort de vie optimal. Le système de chauffage individuel par radiateurs apporte chaleur et bien-être, tandis que l'alimentation électrique garantit une utilisation pratique au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de Boulogne-Billancourt. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane De Gentile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 102757119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Valent vous propose : Nanterre - Quartier Plateau - Mont-Valérien Grande Maison non mitoyenne avec Jardin et Garage - 6 pièces exposées Nord-Sud. Maison située au Mont-Valérien à la limite avec Rueil-Malmaison, qui propose un cadre de vie agréable pour une famille. Cette belle maison de 1982 est très bien entretenue. Elle dispose d'une surface de 149 m² habitable ainsi que d'une surface supplémentaire de 93 m² en rez-de-jardin. - Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce de vie de 35 m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine de 13 m² (ouverture possible sur la salle à manger), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, un palier desservant trois belles chambres dont une grande chambre de 20 m², un dressing, une salle de bain / salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. - En rez-de-jardin, la maison dispose d'une chambre supplémentaire de plus de 10 m² habitable ainsi qu'une buanderie, une cave à vin, un atelier et un garage totalisant 93 m² de surface utile. Un beau jardin complète ce bien. Les vrais atouts : - Grande maison avec de beaux volumes - Exposition Nord / Sud - Belle luminosité - 5 chambres - Garage - Parking - Jardin au calme - Toiture, fenêtres, chaudière récentes Les transports en commun : - Bus 141,160 et 241 à proximité - RER A (Rueil-Malmaison-Nanterre ville-La Défense) accessible en bus - Métro 1 accessible en bus - Transilien L et U accessible en bus Proximité avec les commerces et les écoles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Valent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 941593444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Asnières-sur-Seine, rue Ladji Doucouré, 500m métro ligne 13, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du métro, des bus et du tramway. Les commerces, écoles et services facilitent la vie quotidienne. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone et un digicode. Il offre une surface de 105 m² Carrez, un séjour / cuisine de près de 38 m² et quatre chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et deux WC séparés complètent l'ensemble. Le plaisir se prolonge avec deux balcons de 6,30 m² et 23,50 m² et une loggia de 7,71 m², soit 37,51 m² hors surface Carrez pour aménager vos coins de détente et profiter des beaux jours. Un cellier apporte un rangement supplémentaire. Très faible charges de copropriété Un appartement à découvrir pour y imaginer votre prochain chez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader SEBAA, Tél. : 07 68 47 79 21, E-mail : abdelkader.sebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 880160296.

Fodhil vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces idéalement situé à Châtenay-Malabry, à proximité immédiate du parc de la Vallée-aux-Loups, des commerces et du tramway T10. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, récemment ravalée, découvrez cet appartement traversant de 62,60 m² loi Carrez, situé au 2 ? étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20,71 m² ouvrant sur un grand balcon de 8 m² exposé Est, de deux chambres de 10,88 m² et 10,03 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les atouts du bien : Emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway T10, des commerces et du parc de la Vallée-aux-Loups Ravalement de façade et réfection de la toiture récemment réalisés Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Appartement traversant, lumineux et bien agencé Cuisine équipée Grand balcon de 8 m² exposé Est DPE classé C Un parking en sous-sol et cave Le tramway T10 permet de rejoindre notamment Clamart et La Croix de Berny, offrant un accès pratique aux transports et aux communes voisines. Charges de copropriété : 145 € / mois, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur ainsi que le nettoyage et la maintenance des parties communes. Taxe foncière : 1 432 € / an. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad France - Cassandre Carminati vous propose : Idéalement situé dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités et centre-ville, venez découvrir ce superbe T2 sans aucuns travaux à prévoir, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une belle chambre avec dressing aménagé et une salle d'eau avec WC. L'appartement se trouve en fond de cour au calme, au 1er étage avec ascenseur. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et ascenseur, la sécurité de la résidence et la sortie des poubelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Carminati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835168899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yusuf Gunes vous propose : BAGNEUX - APPARTEMENT - T4 83 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement à Bagneux offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2016, il présente 83 m² habitables dans un très bon état général, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un appartement bien agencé et fonctionnel. Le salon, orienté plein sud, profite d'un ensoleillement optimal et d'une belle clarté naturelle. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant chacune calme et intimité, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'exposition sud-ouest. La résidence sécurisée garantit sécurité et tranquillité au quotidien. L'appartement est complété par une cave et une place de parking, atouts pratiques appréciables. Le chauffage collectif à énergie géothermique assure un confort thermique performant et économique. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.33€ par mois (soit 3184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yusuf Gunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 105510374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Sagnier vous propose : CHÂTILLON - STUDIO ETUDIANT - T1 18 m² À proximité immédiate du Tram T6 Châtillon Centre, ce studio rénové de 18 m² situé au 2e étage d'une résidence étudiante sécurisée, offre un cadre de vie pratique et bien desservi, à seulement 400 m du centre-ville de Châtillon. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, d'une kitchenette séparée et d'une salle de bain. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de la surface disponible, avec un chauffage électrique individuel par radiateurs et une ventilation mécanique contrôlée garantissant un confort thermique et une qualité d'air appréciables au quotidien. La résidence, de 2011, dont la gestion locative est entièrement assurée par studélites, bénéficie d'équipements soignés : ascenseur, digicode, interphone, vidéosurveillance. L'accessibilité PMR complète ce niveau d'équipement. Les plus de la résidence : internet inclus, baby foot, pingpong, fooding, bibliothèque partagée, smart TV, animation Afterwork, prêt de matériel (aspirateur, chargeur etc. ) En option, la résidence propose : Laverie, parking, petit déjeuner, ménage, kit linge. L'environnement immédiat est bien desservi : les commerces de proximité se trouvent à 100 m, le centre commercial « Les 3 Moulins » à 800 m, le Tram T6 à 340 m et le métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) à 1,28 km. La Gare Montparnasse est accessible en quelques minutes, et plusieurs établissements d'enseignement supérieur — dont l'Université Paris Cité / Paris 5 à 2 km et l'École Normale Supérieure de Montrouge / EFICOM à 1,5 km — sont facilement accessibles, faisant de ce bien une possibilité adaptée pour un étudiant. Idéal investisseur Pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Photos non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 96000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Sagnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 825257868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Sagnier vous propose : CHÂTILLON - STUDIO ETUDIANT - T1 18 m² Dans un cadre de vie agréable à Châtillon, cet appartement studio de 18 m², situé au 3ème étage d'une résidence étudiante sécurisée, a été entièrement rénové et offre un ensemble compact, fonctionnel et bien équipé. L'espace de vie, soigneusement agencé, tire pleinement parti de chaque mètre carré. La pièce de vie lumineuse constitue le cOEur du logement, complétée par une kitchenette intégrée, une salle de bain et des WC séparés. La rénovation apporte une finition soignée et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. La résidence dont la gestion locative est entièrement assurée par studélites, bénéficie d'un niveau de sécurité rassurant : digicode, interphone, système de vidéosurveillance. L'ascenseur, l'accessibilité PMR et la ventilation mécanique contrôlée complètent les équipements de l'immeuble. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. Les plus de la résidence : internet inclus, baby foot, pingpong, fooding, bibliothèque partagée, smart TV, animation Afterwork, prêt de matériel (aspirateur, chargeur etc. ) En option, la résidence propose : Laverie, parking, petit déjeuner, ménage, kit linge. Enfin, la résidence est bien située : les commerces de proximité se trouvent à 100 m, le centre-ville de Châtillon à 400 m et le centre commercial Les 3 Moulins à 800 m. Le Tram T6 – Châtillon Centre est accessible à 350 m, tandis que le Métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) se situe à 1,28 km, offrant un accès direct à Paris. La Gare Montparnasse est à 5 km. À proximité également, l'Université Paris Cité (2 km), l'École Normale Supérieure – Montrouge et EFFICOM (1,5 km chacune) font de ce studio une adresse adaptée aux étudiants. Idéal investisseurs. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Photos non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 96000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Sagnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 825257868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur vendue loué avec excellente rentabilité et locataire en place Au coeur de Nanterre à proximité immédiate des commerces des services et des transports découvrez cet appartement de 34 m² habitables situé au 2ème étage avec ascenseur d une résidence sécurisée Les atouts du bien Une grande terrasse privative de plus de 13 m² parfaite pour aménager un coin repas ou détente Un agencement optimal comprenant une entrée un séjour lumineux de près de 20 m² une cuisine séparée et équipée ainsi qu une salle de bains fonctionnelle avec WC Des équipements complets avec chauffage et eau chaude individuels local à vélos local poubelles et accès TNT Informations locatives Loyer mensuel hors charges de 780 euros Provisions pour charges de 35 euros Loyer total CC de 815 euros Bail nu en cours reconduit tacitement avec dossier solide et garanties en place Une opportunité d investissement clef en main offrant des revenus locatifs immédiats et réguliers dans un secteur très demandé 1.

Iad france - elizabeth nogueira vous propose : boulogne-billancourt – 2 pièces lumineux – double exposition – petite copropriété – cave à boulogne-billancourt, idéalement situé, découvrez ce 2 pièces de 31,75 m², lumineux et traversant, au 2e étage sur 3 d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle luminosité naturelle, favorisée par sa configuration traversante et sa double exposition. Un véritable atout qui rend l’appartement particulièrement agréable à vivre tout au long de la journée. Bien agencé, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte, d’une véritable chambre indépendante de plus de 10 m² ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Une cave complète le bien. L’appartement est en bon état général, propre et soigné, et ne nécessite pas de travaux. Il est vendu libre de toute occupation, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Vous apprécierez également son environnement et son emplacement privilégié à boulogne-billancourt, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier et de ses commodités. Il se situe dans une petite copropriété de seulement 7 lots principaux, sans procédure en cours. Chauffage individuel, fibre optique, rangements et accès sécurisé par digicode complètent ses prestations. Lumineux, traversant, bien agencé et idéalement situé : un 2 pièces qui réunit de beaux atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elizabeth nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* Maison de ville 5 pièces – Puteaux – 121 m² au sol * Au cœur du Vieux Puteaux, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare de Puteaux (Transilien L et U &T2), découvrez cette maison de ville en copropriété, rénovée en 2026. La Défense et le RER A sont accessibles en une station. Le parc des sports de l’île de Puteaux (tennis, piscine, terrains et promenade en bord de Seine) est également à quelques minutes. Le bois de Boulogne est également accessible à 5 minutes à vélo. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle : • RDC : entrée d’environ 10 m² avec rangements sur mesure et espace buanderie, cuisine ouverte sur coin repas d’environ 15 m² et WC. • 1er étage : vaste séjour de 26 m² occupant tout le niveau, avec salon et salle à manger. • 2e étage : chambre d’environ 21 m², salle de bains et rangements sur mesure. • 3e étage : chambre sous combles d’environ 20 m² au sol avec rangements sur mesure, avec deux Velux et une fenêtre, et salle d’eau privative. • Sous-sol : pièce voûtée en pierre d’environ 12 m² avec rangements sur mesure, actuellement aménagée en chambre, également idéale comme bureau, salle de jeux ou salle de sport. Surface : 95,19 m² Loi Carrez et environ 121 m² au sol. Copropriété de 9 lots. Espace vélos et local poubelles dans les parties communes. Aucune procédure en cours. Charges d’environ 1 500 € / an, soit 125 € / mois. Prix : 819 000 € FAI, dont 2 890 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 816 110 € hors honoraires (0,35 % TTC). DPE D / GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 770 € et 2 440 € par an (prix moyens indexés sur l’année de référence du DPE). Visites sur rendez-vous. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : * Maison familiale 4 chambres avec extérieurs – Issy-les-Moulineaux * À Issy-les-Moulineaux, cette maison familiale offre une combinaison particulièrement recherchée aux portes de Paris : quatre chambres, plus de 51 m² d’espace de vie, plusieurs extérieurs et un stationnement privatif. Implantée en retrait de la rue sur une parcelle de 245 m², la maison développe 119,16 m² intérieurs, auxquels s’ajoute une véranda chauffée de 14,80 m². Elle propose ainsi près de 134 m² d’espaces intérieurs utilisables, dans un environnement calme et arboré. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, forment un bel espace de vie de plus de 51 m². Lumineux et convivial, il permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC, ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau récemment refaite, équipée d’une double vasque et d’un WC suspendu. La distribution, avec deux chambres à chaque niveau, offre un véritable confort au quotidien. Chauffée et utilisable toute l’année, la véranda de 14,80 m² prolonge agréablement la maison et peut devenir un jardin d’hiver, un espace de détente ou une pièce complémentaire selon les besoins. Les extérieurs permettent de profiter de chaque moment de la journée : terrasse avant d’environ 20 m² exposée sud-ouest, jardin arboré avec arbres fruitiers et terrasse arrière de 19 m². Une dépendance de 6,70 m² disposant d’arrivées d’eau ainsi qu’une grande place de stationnement privative complètent l’ensemble. Parquet massif dans les chambres, double vitrage, chaudière au gaz, radiateurs Acova et hauteur sous plafond pouvant atteindre 2,70 mètres viennent renforcer le confort de cette maison récemment rafraîchie et immédiatement habitable. À proximité des écoles, des commerces et des transports, notamment du RER C et de la future ligne 15, la maison bénéficie d’un emplacement pratique pour rejoindre Paris. * Les portes d’Issy et de Versailles sont accessibles en environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. * Une maison à découvrir pour ses volumes, sa distribution, son calme et ses différents extérieurs Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 899000 euros. Prix hors honoraires : 872000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle breton-payet vous propose : suresnes – quartier mont-valérien | 3 pièces – 67 m² – 2 chambres – balcon 9 m² – cave - parking dans le quartier recherché du mont-valérien, découvrez ce bel appartement familial de 67 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d’un salon donnant accès à un agréable balcon de 9 m², véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et fermée, agrémentée d’une très jolie verrière, apporte beaucoup de charme à l’appartement tout en laissant circuler la lumière. L’espace nuit accueille 2 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou pour disposer d’un bureau. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Côté emplacement : le t2 suresnes-longchamp et la ligne l sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la défense et paris saint-lazare. Pour les familles, l’appartement bénéficie également de la sectorisation scolaire les raguidelles. Les + : balcon de 9 m², luminosité, 2 chambres, ascenseur, jolie verrière, parking, cave et transports à moins de 5 minutes à pied. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, offrant le confort recherché pour une vie de famille à suresnes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle breton-payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Gremmel vous propose : CLICHY - APPARTEMENT - T3 64,97 m² - TRÈS BON ÉTAT Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Clichy, situé au dernier étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, offre 64,97 m² habitables en très bon état, sans travaux à prévoir. L'entrée dessert un séjour lumineux, bénéficiant de l'exposition en étage élevé, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle. Le logement dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de 13,19 m², confortable et bien dimensionnée. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble pour un agencement pratique au quotidien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, garantissant confort d'accès et sécurité. Le chauffage collectif au gaz par radiateurs assure une gestion thermique maîtrisée, et la fibre optique est disponible dans le bâtiment. Ligne de bus : 74 - 174 - 274 Metro : ligne 13 Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gremmel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 830969648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Castel vous propose : Véritable coup de coeur pour cet appartement en parfait état idéalement situé à St Cloud au coeur d'une belle résidence de standing arborée. Il se compose d'un séjour et d'une salle-à-manger avec double exposition, ouverts sur un large balcon offrant une vue dégagée plein sud. Véritable espace de vie supplémentaire, ce balcon fait le tour de l'espace de réception, il est aménagé avec arrivée d'eau et d'électricité ainsi qu'un élégant revêtement en bois permettant de profiter de plusieurs espaces extérieurs. Deux chambres, une belle cuisine aménagée et équipée, salle de douche et WC indépendants complètent l'ensemble. Entièrement refait à neuf, il bénéfice de prestations de qualité : isolation, chaudière récente et climatisation. Son emplacement est idéal. À proximité immédiate du parc, de la médiathèque, du jardin et musée des Avelines, des commerces et des transports : bus au pied de l'immeuble, gare (lignes L et U) à 10 minutes à pieds ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris. Prestations de qualité pour ce bel appartement vendu avec une cave et un box. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 580125 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 14875 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919431585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coteaux / Centre ville, appartement familial de 105 m² Carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualité et au goût du jour, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, au sein d'un parc au calme. L'appartement se compose, d'un grand séjour avec salle à manger dans le bow-window, une grande salle TV (4ème chambre possible), cuisine séparée, trois belles chambres dont une avec salle de bains / WC, placards et une salle d'eau avec WC. Appartement très lumineux, calme et proche de tout : à 5 minutes à pied du tram et de la ligne L. Une grande cave complète ce bien. Parking libre dans la résidence avec possibilité d'acquérir un box en sus. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 46 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4440 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 297, soit E, GES : 59, soit E. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85427.

Hosman vous propose ce superbe 3 pièces de 69 m² Carrez entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing sécurisée avec gardienne à demeure. Ce bien se distingue par sa bonne exposition, sa rénovation de qualité et son agencement fluide. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement comprend : - Un grand espace de vie de 32,5 m² exposé plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée parfaitement intégrée, s'ouvrant directement sur un premier balcon de 7,5 m² donnant sur un jardin calme. - Espace nuit : Deux chambres au calme (12,5 m² et 10,6 m²), avec accès au second balcon de 6 m² - Une salle de bains complète : Équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec un espace buanderie bien pensé. - WC séparés L'agencement de cet appartement comprend : - Une pièce de vie de 32,5 m² exposé sud sur jardin avec une quicine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un balcon de 7,5 m², - Deux chambres de respectivement 12,5 m² et l'autre de 10,6 m² - Une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace buanderie - WC séparés Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec répartiteur. Un emplacement de parking est proposé en sus au prix de 25000 €. Local vélo au sein de la copropriété. Gardienne à demeure. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1049 €. Situé au cœur d'un quartier recherché et commerçant de Boulogne-Billancourt, le bien bénéficie d'une situation géographique idéale : Transports : métro Marcel Sembat (ligne 9) à 10 minutes, métro Boulogne — Jean Jaurès (ligne 10) à 10-15 minutes à pied Commerces & vie de quartier : accès direct aux commerces de la rue de Paris, au marché Escudier et au centre commercial Les Passages (à 8 minutes à pied). Espaces verts : le parc Edmond de Rothschild et le Bois de Boulogne sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Écoles : établissements scolaires publics et privés de qualité à proximité immédiate Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 17900 € soit 2.63 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au Plessis-Robinson, ce 2 pièces bénéficie d'un environnement recherché, dans un quartier prisé et vivant, à l'ambiance familiale et animée par de nombreux commerces. Le cadre de vie se distingue par la présence de nombreux espaces verts : l'Allée de la Tour du Lac ou le parc départemental Henri-Sellier. Les familles apprécieront la proximité d'écoles et structures d'accueil pour enfants. Le tramway 6 et le tramway 10 facilitent par ailleurs les déplacements. L'appartement se trouve au 4e et dernier étage d'une copropriété récente de très belle facture, construite en 2005 et bien entretenue. Le standing de la résidence, l'ascenseur et les parties communes soignées participent à l'agrément quotidien. Ce 2 pièces de 46 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa position en étage élevé et à son ouverture sur une cour intérieure arborée, lui conférant une atmosphère particulièrement calme. Il offre un séjour agréable, complété par une cuisine équipée permettant une utilisation fonctionnelle dès l'emménagement. La chambre, séparée, permet un espace nuit distinct, et la présence d'un parquet renforce la sensation de confort. La salle de bain est indépendante des toilettes, ce qui est appréciable au quotidien. L'appartement dispose de doubles vitrages et de la fibre optique, favorisant à la fois le confort thermique et la connectivité moderne. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière offrent une bonne maîtrise des consommations, appuyée par un DPE classé C en énergie et en émissions de gaz à effet de serre. Ce bien est complété par un emplacement de stationnement en sous-sol, un atout important dans le secteur. L'appartement est vendu loué dans le cadre d'un bail d'un an, avec une échéance prévue en juillet 2027, offrant une visibilité sur la situation locative dans le temps. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1435 € / an - Charges de copropriété : 120 € / mois - DPE : C (consommation énergétique 141, émissions de gaz à effet de serre 26) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques, qui font référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et les documents utiles. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.