Biens à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Entre berges de Seine et vaste parc paysager, cette nouvelle résidence contemporaine s'installe dans un environnement privilégié, à seulement 4 km de la Porte de Saint-Ouen. Profitez d'un cadre de vie serein, mêlant nature et praticité du quotidien, dans une commune en plein renouveau. Découvrez des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, aux agencements soignés et lumineux. Chaque logement se prolonge d'un balcon, d'un jardin d'hiver ou d'une terrasse, pour un confort intérieur-extérieur optimal. Architecture élégante, matériaux durables, vues dégagées sur la Seine et coeur d'îlot paysager offrent une qualité de vie unique. À proximité immédiate des transports (Tramway T1, lignes de bus, A86 / A15), des écoles, du centre commercial Qwartz, du marché et des équipements culturels et sportifs, cette adresse facilite tous vos déplacements et activités au quotidien. Un programme RE 2020 pensé pour conjuguer mobilité douce, bien-être résidentiel et durabilité urbaine, à l'image du renouveau de Villeneuve-la-Garenne. Une opportunité rare d'investir dans un quartier attractif, entre vitalité métropolitaine et cadre de vie apaisé.

Entre berges de Seine et vaste parc paysager, cette nouvelle résidence contemporaine s'installe dans un environnement privilégié, à seulement 4 km de la Porte de Saint-Ouen. Profitez d'un cadre de vie serein, mêlant nature et praticité du quotidien, dans une commune en plein renouveau. Découvrez des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, aux agencements soignés et lumineux. Chaque logement se prolonge d'un balcon, d'un jardin d'hiver ou d'une terrasse, pour un confort intérieur-extérieur optimal. Architecture élégante, matériaux durables, vues dégagées sur la Seine et coeur d'îlot paysager offrent une qualité de vie unique. À proximité immédiate des transports (Tramway T1, lignes de bus, A86 / A15), des écoles, du centre commercial Qwartz, du marché et des équipements culturels et sportifs, cette adresse facilite tous vos déplacements et activités au quotidien. Un programme RE 2020 pensé pour conjuguer mobilité douce, bien-être résidentiel et durabilité urbaine, à l'image du renouveau de Villeneuve-la-Garenne. Une opportunité rare d'investir dans un quartier attractif, entre vitalité métropolitaine et cadre de vie apaisé.

436, Avenue du Général de Gaulle 92140 Clamart. Quartier Grand Canal et Pavé Blanc, proche du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, des axes routiers (A86, A10, A13, N 118. ), des Bus et de la Forêt de Meudon. Beau 2 pièces de 45,80 m² situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété récente de 2019 bénéficiant d'une très bonne isolation thermique et phonique. Ce bien lumineux, situé à proximité immédiate de la station de Tram du Pavé-Blanc (T6) et de toutes les commodités (boulangerie, supermarché, restaurants, médecins, écoles. ), comprend : entrée de 4,32 m² avec placard, séjour exposé Sud-Est de 22,74 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur. ) exposé Sud-Est sur balcon-loggia de 3,09 m², grande chambre de 13,01 m² avec un lit de 160 X 200 cm, rangements et placard, salle de bains avec wc de 5,73 m². Un parking en sous-sol. Charges provisonnelles annuelles = 1.852, 36 € comprenant : Syndic professionnel, Chauffage collectif au gaz par radiateurs réglables individuellement, ascenseur, parking, entretien des parties communes, sortie des poubelles. (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.00 euros.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec terrasse à clichy. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence carré martre, située rue martre, à clichy, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 65 m² environ se prolonge par une terrasse de 6 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - métro lignes 14 et 13 station porte de clichy à 6 min à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t2 avec balcon à clichy. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence carré martre, située rue martre, à clichy, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 6 ème étage, cet appartement t2 de 45 m² environ se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 22 m² environ. - une chambre confortable, avec sa salle de bain privative. - salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - métro lignes 14 et 13 station porte de clichy à 6 min à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t1 à clichy. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence carré martre, située rue martre, à clichy, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t1 de 35 m² environ se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ et d'une salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - métro lignes 14 et 13 station porte de clichy à 6 min à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à clichy. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence carré martre, située rue martre, à clichy, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 6 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 26 m² environ. - trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - annexes incluses : deux parking intérieurs. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - métro lignes 14 et 13 station porte de clichy à 6 min à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bruno Donati vous propose : ! SOUS OFFRE ! Maison familiale de 4 chambres avec grande terrasse, jardin, box et parking Dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-la-Garenne, avenue du Ponant, découvrez cette maison traversante de 115 m² au sol, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un séjour lumineux de 25 m² avec accès direct à une belle terrasse de 29 m² et au jardin, une cuisine Cuisinella entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale climatisée de 20 m² avec grande salle d'eau récente, une salle de bain et 2 WC. Confort optimal : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, volets électriques, porte blindée et système d'alarme. Un box fermé de 15 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. À proximité immédiate des écoles, du parc des Chanteraines, des commerces et des équipements sportifs. Tramway à 15 min à pied. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yuan xue (06 25 07 58 34) vous propose : à vendre – fonds de commerce prêt-à-porter – sceaux / bourg-la-reine / bagneux situé au coeur d’un centre commercial dynamique à la frontière de sceaux, bourg-la-reine et bagneux, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Atouts du local •très belle surface avec une configuration rectangulaire de 12 m × 7 m, permettant une exploitation optimale. •vitrines sur quatre façades, offrant une luminosité exceptionnelle et une visibilité maximale pour la mise en valeur des collections. •sous-sol de 50 m² environ comprenant : • une salle d’eau, • des toilettes, • un espace cuisine. •grande cave supplémentaire, idéale pour le stockage. Conditions locatives •loyer : 2 200 € / mois, charges comprises •bail commercial : en cours jusqu’en 2031 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yuan xue (id 63320), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 828526004 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bel appartement au 1er étage d'une résidence récente, comprenant entrée, séjour avec cuisine US aménagée, chambre avec placards, salle d'eau et wc séparé. Ce bien est complété par une place de praking en sous sol. Chauffage éléctrique individuel. Budget de charges de copropriété annuel : 1590 €. Prix : 270 000,00 € FAI.

Situé à colombes dans un quartier commerçant et passant, proche de la gare des vallées, je vous propose un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une très belle visibilité (grand linéaire et autorisation d'étalage sur rue de 6 mètres). Ce commerce de fleurs est une belle opportunité à reprendre dans d'excellentes conditions. Cause de la vente : départ à la retraite des commerçants. Ce local a une surface totale de 50 m², dont 22 m² pour la partie vente et 28 m² de réserve en arrière-boutique le loyer mensuel est de 1 219 € hors charges. Les charges mensuelles sont de 100 € le loyer n'est pas soumis à la tva. Les atouts de ce commerce : - c'est un emplacement de qualité avec une clientèle fidèle - ce local est lumineux et fonctionnel - c'est une affaire saine et rentable avec un potentiel de développement (événementiel, livraisons, partenariats locaux, plages horaires plus larges). - possibilité d'envisager une autre activité sans nuisance sonore ou olfactive. Chiffre d'affaires 2025 : 200 000 € h. T. Prix de vente : 92 000 € honoraires d'agence inclus à charge acquéreur. Je vous propose cette belle opportunité pour un professionnel du secteur ou pour une reconversion réussie ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Transport en commun : gare des vallées à 80 m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 930965.

Iad france - jessy pelage vous propose : meudon centre – 3 pièces avec balcon, à deux pas des commerces et transports laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces en très bon état et idéalement situé en plein coeur de meudon, au sein d’une résidence bien entretenue de 4 étages datant de 1962. Niché au 1er étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie à la fois paisible, pratique et recherché. Un intérieur à fort potentiel : d’une surface de 57 m², cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest, de deux chambres, d’une salle de bains. Confort et commodités : fibre optique ascenseur chauffage collectif au gaz avec répartiteurs et thermostat local vélo un emplacement privilégié : situé dans un environnement calme et verdoyant, meudon séduit par sa qualité de vie. Vous bénéficierez d’un accès rapide aux transports, commerces, écoles et espaces naturels, pour un quotidien facilité et agréable. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33€ par mois (soit 2968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 319231 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12769 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessy pelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 518830054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien poulain (06 27 45 57 40) vous propose : à vendre – * fonds de commerce restaurant / bar * emplacement stratégique – grande capacité – bail récent opportunité rare pour professionnels de la restauration : ce restaurant-bar idéalement situé bénéficie d’un bail commercial récent, garantissant une excellente stabilité locative pour le futur exploitant. L’établissement dispose d’une surface d’environ 300 m² environ et d’une très belle capacité d’accueil, permettant d’exploiter pleinement son potentiel commercial. Caractéristiques de l’établissement surface totale : environ 300 m² environ capacité intérieure : 96 couverts en salle terrasse 1 : 30 couverts terrasse 2 : 80 couverts cuisine professionnelle entièrement équipée extraction diamètre 400 bar convivial à l’entrée avec licence iv décoration soignée et ambiance chaleureuse établissement aux normes – aucun travaux à prévoir conditions locatives bail commercial 3 / 6/9 récent loyer : 4 953,40 € ttc mois idée de devellopement en barbecue coréen / brunch / bar à jeux information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien poulain (id 88470), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 981071897 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

92150 surennes centre cession d'un restaurant licence 4 avec 40 places intérieur avec étages, terrasse 40 places, cuisine en plein pied extraction 400 et 1 / 2 sous sol de stockage, fermeture le dimanche et août, ca 2024 564k€ contact 06 11 69 71 46, prix 650k€, loyer 2250 €, charges 35€ mensuel (8.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Special investisseur ! Visite 3d. Dans une résidence étudiante, appartement studio de 21 m² situé à rueil gare dans la résidence odalys. Cet appartement bénéficie d'une rentabilité brute de 5.61 % avec de nombreux avantages fiscaux liés au statut de la lmnp. Le bien est adossé à un bail locatif de 11 ans, ce qui évite toute vacance locative et assure des loyers locatifs réguliers. La résidence est très bien entretenue et très attractive avec un emplacement à 15 mn de paris ! Contact au 06 02 45 94 27 pour un rendez-vous personnalisé ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 180 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 389 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.19% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 163, soit c, ges : 18, soit c. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84731.

Limitrophe de Montrouge, à près de 10 minutes à pied des métros Mairie de Montrouge (ligne n°4) et Malakoff – Plateau de Vanves (ligne n°13), Bus n° 126, proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, transport) au 6ième étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 7 étages. Bon état général, très lumineux appartement 2 / 3 P très fonctionnel de 53 m² comprenant : entrée avec 2 placards, salon / séjour de 25 m² (possibilité d'une 2nd chambre) ouvrant sur un balcon filant, cuisine indépendante équipée (plaque induction, four, lave-linge), salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et WC. Petite copropriété de 1950 avec parquet, chauffage collectif et Accès sécurisés avec code et interphone. En sous-sol, une cave de 3 m² complète ce bien. Accès à un local à vélo en rez-de-chaussée. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2690€ soit 224€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RIOLS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 220 625 Greffe de PARIS) 06 70 52 62 70 (réf. 595930 ).

L Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l Puteaux Front de Seine – Résidence « Le France » – appartement 139 m² Dans la prestigieuse résidence Le France, laissez-vous séduire par cet appartement familial de 139 m², niché au 6ᵉ étage, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest qui baigne les espaces de lumière tout au long de la journée. Le séjour aux volumes généreux, prolongé par une loggia, offre un panorama spectaculaire et dégagé sur Paris, la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton — un véritable tableau vivant au fil des heures.
 La cuisine indépendante, à la fois conviviale et fonctionnelle, pourra aisément s'ouvrir sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus contemporain et fluide. L'espace nuit, parfaitement équilibré, comprend trois chambres, deux salles de bains et deux WC, garantissant confort et intimité à chacun. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'organisation de cet appartement pensé pour la vie de famille. Vous profiterez d'une copropriété de grand standing, avec capitainerie 24h / 24, triple ascenseur et accès entièrement sécurisé.
 Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. À proximité immédiate de l'Île de Puteaux (parc, piscine, tennis…), des commerces, écoles et transports (métro ligne 1, tram T2, gare de Puteaux), cet appartement réunit emplacement recherché, volumes rares et vues d'exception sur les plus beaux horizons parisiens. Un bien d'exception pour amateurs de lumière, d'espace et de panoramas uniques. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 620, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8445€ soit 703€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf. 928057.

DEMARRAGE DES TRAVAUX à COLOMBES ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%. Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux bénéficiant de spacieuses terrasses, balcons ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l'extérieur. Certains logements bénéficient de vues dégagées. Des prestations de qualité viennent sublimer votre confort au quotidien. Et enfin un parking en sous-sol est également proposé pour davantage de sérénité. Notre résidence est située à seulement 9 minutes à pied de la gare du Stade, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Dès 2030, l'arrivée du tramway T1 au pied de l'immeuble rendra vos déplacements encore plus faciles et rapides. Tous les commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate, pour une vie quotidienne pratique et agréable. À quelques minutes de Paris, Colombes séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et qualité de vie. Ville dynamique en pleine évolution, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région parisienne, faisant d'elle une destination idéale pour s'installer ou investir. Au coeur de cette commune attractive, le quartier se distingue par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Il offre un cadre serein, proche des services et des transports, permettant de profiter pleinement d'un quotidien agréable dans un environnement recherché. Contactez nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à Colombes et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

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Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en bonus, jusqu'au 31 / 10 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * succès commercial ! Vue sur paris, à deux pas de la gare de puteaux. De belles vues dégagées sur la tour eiffel. Sur les hauteurs, découvrez une adresse rare à l'élégance art déco, signée par l'agence geru. Cette résidence confidentielle propose des appartements du studio au 6 pièces duplex, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops offrant pour certains des panoramas spectaculaires sur paris et la tour eiffel. Le raffinement des prestations, la modernité du confort et le soin porté à chaque détail composent un art de vivre unique, à proximité des parcs offenbach, du belvédère et du moulin, du centre-ville et de la défense. Un lieu d'exception pour habiter ou investir durablement à puteaux.

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