Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Iad France - Christophe Devliegher vous propose : Belle opportunité pour restaurateur ou investisseur ! À proximité Zone Commerciale et lieu de visite publique. À céder, fonds de commerce de restaurant avec Licence 4, offrant un cadre idéal pour développer une activité de restauration sur place et à emporter. Le restaurant dispose d’une capacité confortable de : Décoration soignée 56 places assises en intérieur 22 places en terrasse Bar Cuisine équipée dédiée aux préparations froides, table de préparation pizzas et saladettes, plonge, lave vaisselle à capot, armoires positives et négative, lave verre, 4 Pompes à bières. Four à pizza 2 compartiments, permettant de développer une offre pizzas et restauration rapide Licence 4, offrant la possibilité d’exploiter pleinement une activité de bar et de restauration Un appartement T3 inclus dans le bail Atout particulièrement intéressant : un appartement de type 3 est compris dans le bail, permettant notamment de bénéficier d’un logement sur place ou de valoriser davantage l'exploitation. Parking à proximité immédiate. Conditions locatives attractives Loyer : 2 500 € / mois charges comprises Sans TVA EBE retraité environ 120 Ke Un niveau de loyer particulièrement intéressant au regard de la capacité d'accueil et de la présence d'un logement T3 dans le bail. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et disposer simultanément d'un local commercial, d'une Licence 4 et d'un logement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269800 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,92% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devliegher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Jammes vous propose : MÉLICOCQ - TERRAIN - 768 m² Ce terrain à bâtir à Mélicocq représente une possibilité intéressante de concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et accessible. D'une superficie de 768 m², ce terrain à bâtir offre une emprise au sol suffisante pour envisager une construction de belle ampleur. La parcelle nécessite la mise en place d'une fosse septique pour l'assainissement et de prévoir le raccordement à l'eau et l'électricité, ainsi que la démolition ou intégration d'un bâtiment existant préalablement à toute construction. Ces éléments sont à intégrer dans la planification du projet. La commune de Mélicocq, dans l'Oise, offre un environnement résidentiel paisible. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer concrètement les possibilités qu'il offre pour votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Jammes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 878519875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Lambersart – Colysée | EXCLUSIVITE - Appartement de caractère à rénover – 84 m² Une belle adresse, du cachet et un véritable potentiel de rénovation. À proximité immédiate de l’avenue de l’Hippodrome et à seulement 5 minutes du métro Bois Blanc, découvrez cet élégant appartement de style haussmannien, situé dans un immeuble au cachet de façade préservé. D’une superficie de 84 m², l’appartement bénéficie d’une distribution particulièrement agréable, séparant harmonieusement les espaces de vie et l’espace nuit. La pièce de réception constitue le véritable cOEur du logement : un grand salon lumineux, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. L’espace nuit accueille deux chambres spacieuses d’environ 14 m² chacune, permettant de créer un véritable confort familial ou un espace bureau selon les besoins. Une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu’une loggia de 4 m² exposée plein sud * complètent l’ensemble. Une cave vient également parfaire les prestations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image, dans un environnement recherché aux portes de Lille. Un appartement de caractère, lumineux et bien distribué, idéal pour un projet de rénovation haut de gamme ou un investissement patrimonial. * Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.64€ par mois (soit 2995.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Baudel vous propose : DIVION - APPARTEMENT - T3 55 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Divion vous accueille dans une résidence sécurisée construite en 2006, au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec ses 55 m² habitables et son agencement en 3 pièces, il offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, bien entretenu. L'entrée distribue les différents espaces du logement. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, est bien intégrée à l'ensemble. Une chambre confortable, un bureau dédié — atout appréciable pour le télétravail ou un espace personnel —, ainsi qu'un cellier pratique complètent la distribution intérieure. La salle de bain et les WC indépendants finalisent un plan bien pensé, sans espace perdu. Le logement bénéficie d'un balcon, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'une place de parking privative attitrée. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations, et l'interphone de la résidence sécurisée garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Informations financières & investissement : L'appartement est actuellement loué 459,54 € / mois hors charges Charges de copropriété annuelles : 1 716 € (dont 1 175 € récupérables auprès du locataire). Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Baudel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 934348400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noemie lepiouf vous propose : exclusivité – t3 de 66 m² avec terrasse couverte face au parc / côté piscine, garage fermé, dpe c. Au 2e étage d'une résidence en brique construite entre 2006, entourée d'espaces verts, cet appartement s'ouvre sur les arbres du parc. L'appartement - entrée de 6,90 m² avec grands rangements - séjour de 27 m², lumineux, avec deux grandes ouvertures dont une baie vitrée coulissante - terrasse couverte, accessible depuis le séjour, face à la verdure - cuisine aménagée et fermée de 5,22 m², avec fenêtre. Possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 32 m² (sous réserve de validation technique et de la copropriété) - chambre 1 : 10,75 m², chambre 2 : 11,61 m², toutes deux avec vue sur les arbres - salle de bain de 3,29 m² avec baignoire - wc séparé les plus - garage fermé - volets roulants électriques dans toutes les pièces - carrelage partout - chauffage électrique, eau chaude par ballon, vmc - installation électrique sans anomalie - dpe c / ges a - ascenseur : oui le secteur au calme, face au parc : balades, footing, jeux pour les enfants au pied de l'immeuble. Commerces, écoles et centre d'halluin à quelques minutes, accès rapide vers tourcoing, la métropole lilloise et la belgique. Pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Charges de copropriété : 1 448 € / an (soit environ 121 € / mois) – taxe foncière : 1 349 € / an pour organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noemie lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Decaqueraye vous propose : À 10 minutes de DAINVILLE (62) venez découvrir ce joli pavillon individuel en briques de 140 m², offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour, une laverie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres (17,12, 12 et 11 m²) ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé plein Sud, avec une vue dégagée sur la campagne. Un double garage complète le bien et permet de stationner facilement deux véhicules. Côté confort, la maison est équipée d'un insert à granulés, d'une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, ainsi que de panneaux solaires avec revente directe de l'électricité. Une maison familiale à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Decaqueraye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 993086669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bélinda Alves vous propose : Maison VIVABLE DE PLAIN-PIED à rénover. Située à 15 min de Crépy-en-Valois et de sa gare, 45 min de Roissy Charles de Gaulle, dans un village calme avec école et commerces. Avec une surface de 80 m², elle se compose actuellement : Au rez-de-chaussée : d'un séjour, une cuisine séparée menant au garage, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : une pièce à rénover suivie d'une pièce palière desservant une salle de bain, un wc indépendant et une chambre de 16,30 m² au sol. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin sans vis-à-vis ainsi qu'un garage, une cave, une dépendance et un abri de jardin, offrant des volumes de rangement appréciable. Le tout sur une parcelle de 386 m². La maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout cependant des travaux sont à prévoir afin de redonner tout son charme à cette maison. C'est l'occasion de laisser libre cours à votre imagination afin de vous construire un lieu qui vous ressemble. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez moi afin que nous convenions ensemble d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bélinda Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 883826141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Nourry vous propose : Studio 20 m² – Proche Université d’Artois Idéalement situé à proximité immédiate de l’Université d’Artois et des commodités, venez découvrir ce studio parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. En bon état général et soigneusement entretenu, le studio offre un espace de vie fonctionnel et agréable, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une bonne exposition. Il dispose d’un coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement est actuellement libre de toute occupation, permettant une mise en location rapide ou une occupation immédiate selon votre projet. Sa localisation à proximité de l’université constitue un véritable atout pour la location étudiante, avec une demande locative particulièrement adaptée à ce type de bien. Un studio fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour développer ou débuter un patrimoine immobilier locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kateryna Lata vous propose : T3 avec jardin privatif et cave Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement a le vrai plus d'offrir un jardin privatif et une grande cave avec arrivée d'eau. Il se trouve à deux pas du Parc de la Hotoie et du zoo. L'intérieur comprend une entrée avec espace buanderie, une cuisine, un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Idéal pour un premier achat La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kateryna Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Copin vous propose : AGNY - Maison - Habitable 110 m² et dépendances. Dans un cadre de vie agréable, cette maison de caractère sur 2 niveaux offre 110 m² habitables à personnaliser selon vos envies, avec un beau potentiel à révéler grâce à des travaux de rénovation. L'entrée distribue les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour lumineux et le salon (23.11 m² et 12.60 m²), deux espaces distincts et complémentaires, offrent une bonne surface de vie commune. La cuisine (16.10 m²), bien dimensionnée, 1 chambre (22.13 m²). Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. À l'étage, 2 chambres assurent le confort de toute la famille, dont une spacieuse chambre principale (20 m²), une chambre (14.67 m²) Sous-sols offrent d'importants espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le bien dispose de 1 garage avec une fosse et différentes dépendances a découvrir. Le terrain de 2059 m², constitue un espace de verdure pour profiter des bons jours. Le chauffage individuel au fioul. Ce bien, à rénover selon vos goûts, représente une belle possibilité pour un projet de vie à Agny. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo dufour vous propose : argoeuves à 10minutes d'amiens et minutes zone industrielle idéal investisseurs jardin 150 m² maison mitoyenne de 69 m² avec séjour / salon ouvert sur cuisine, wc indépendants, salle d'eau, trois chambres et cave, avec ccg de ville et menuiseries double vitrage. Même si cela demandera un rafraichissement ainsi qu'un embellissement des extérieurs à finaliser, il sera idéal pour de l'investissement et / ou une famille. Potentiel de constructibilité supplémentaire honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Berthe vous propose : Montdidier, plain-pied entièrement rénové, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé à deux pas des commerces, des écoles et des services accessibles à pied, il offre une vie quotidienne simple et pratique. Dès l'entrée, de beaux volumes s'offrent à vous : - une cuisine de 26 m², moderne, entièrement équipée - un séjour double de près de 53 m² - 3 chambres - Une salle de bain fonctionnelle disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche mais aussi d'une simple vasque et d'un toilette. -Un toilette indépendant séparé -Une cave de 14 m² pratique pour un stockage supplémentaire. À l'extérieur : - Belle terrasse de 40 m² - Ravalement neuf sur toute la maison - Abri bois - Bassin entièrement clos. - Garage Côté prestations : -Huisserie PVC double vitrage -Aucun travaux à prévoir -Chauffage électrique combiné à un poêle à bois -Tout-à-l'égout -Fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Berthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 949654354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vaz vous propose : Idéalement située à Crépy-en-Valois cette maison traditionnelle de caractère, construite en 1926 et agrandie au fil des années, offre un énorme potentiel à saisir pour un projet ambitieux. Elle offre 165 m² habitables sur un terrain de près de 1 300 m², avec des combles aménageables et un garage double pouvant être aménagé. Sur son RDC vous profiterez de son beau séjour vaste et lumineux de 36 m², avec belle hauteur sous plafond, balcon et cheminée. Une cuisine séparée à moderniser selon vos goûts, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une grande buanderie / cellier. À l'étage, le palier distribue 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave partiel complète ce bien. Une grande allée permettra le stationnement de plusieurs véhicules en extérieur avec un accès par portail électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. La proximité des écoles (de la maternelle au lycée), de la gare et des nombreux commerces de la ville sont un véritable atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - priscillia morand-verlet vous propose : emmerin – maison de caractère – 126 m² – 2 chambres et grenier aménageable dans un cadre de vie agréable à emmerin, découvrez cette maison de caractère datant de 1926, offrant 126 m² habitables. Son cachet ancien, ses beaux volumes et son jardin en font un lieu accueillant, habitable dès maintenant et à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 50 m² équipée d'une cheminée ainsi qu’une cuisine de 15 m² entièrement équipée. Une salle de bains et un wc complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose deux grandes chambres de 18 et 20 m². La première dispose d’une salle d’eau de 4 m², offrant la possibilité de créer une suite parentale. La seconde donne accès à un grenier aménageable de plus de 43 m², présentant un beau potentiel d’espace supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 15 m² prolongée par un beau jardin tout en longueur. Une cave voûtée de 10 m² complète le bien. Son atout supplémentaire : une dépendance de 15 m² équipée d’un chauffage, d’un point d’eau et d’une fenêtre, à aménager selon vos besoins ainsi que d'un atelier. Une maison à découvrir pour son charme et ses volumes, avec des possibilités d’aménagement à concrétiser à votre rythme. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscillia morand-verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Appartement de type T2 de construction 2015 avec une petite terrasse et place de parking privative en sous-sol sur la ville de Lille. D'une surface habitable de 43 m² plus une petite terrasse bien exposée avec vue sur un jardin, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence récente vous offre toutes les commodités. Commerces, Bus ligne 2,18, 52,67, 14, etc. TER, Station de métro porte de Douai A proximité du centre-ville. Appartement très lumineux. Faible charge 90e / mois avec chauffage inclus. Aucun travaux. Idéal 1er achat en résidence principale ou investissement grâce à sa localisation. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiorenzo Trovato vous propose : HALLUIN – MAISON T4 – 93 m² – CENTRE-VILLE – COUP DE CŒUR Découvrez à Halluin cette maison de caractère datant de 1929, développant 93 m² habitables sur trois niveaux. En très bon état général, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le séjour de 25 m², véritable pièce de vie de la maison, offre un espace convivial et bien proportionné, idéal pour aménager un salon et un coin repas. La cuisine séparée et équipée complète parfaitement le rez-de-chaussée et offre un espace pratique pour le quotidien. Vous profiterez également d’une salle de bain fonctionnelle, équipée d’une baignoire et d’un WC. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses offrant de belles possibilités d’aménagement. L’une d’elles, passante, permet d’accéder au deuxième étage. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une grande troisième chambre de 27 m², offrant un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre parentale, un bureau ou encore un espace polyvalent selon vos besoins. Son emplacement constitue également un véritable atout. Située à proximité immédiate du centre-ville d’Halluin, la maison permet de profiter facilement des écoles, commerces, services médicaux et transports Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et à la situation pratique, idéale pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l’ancien tout en profitant du confort d'une maison prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fiorenzo Trovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de halluin sous le numéro 994291755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naouël Kebli vous propose : Une maison individuelle surélevée de 145 m², implantée sur un terrain de 740 m², dans un secteur calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour de 40 m² avec cheminée à insert, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un toilette séparé. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements (plus de 20 m² et 17 m²). Le sous-sol total offre une belle capacité d'organisation : une buanderie de plus de 20 m² avec toilette, une pièce polyvalente carrelée et chauffée de 17 m², et deux garages côte à côte. À l'extérieur, la maison profite de deux terrasses (une à l'avant, une à l'arrière), d'une cour gravillonnée et d'un jardin entretenu. Prestations : - DPE D - Menuiseries double vitrage - Raccordement au tout-à-l'égout Sa situation géographique est un vrai atout : à seulement 20 minutes de Soissons, 25 minutes de Château-Thierry et 15 minutes de Fère-en-Tardenois. La tranquillité du village, sans jamais être loin de rien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naouël Kebli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 991755125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Dubois vous propose : Nouvelle opportunité à saisir ! Venez découvrir cette maison de plain-pied individuelle de 2022 d'une superficie d'environ 127 m² habitable, construite sur un sous-sol complet et édifiée sur une parcelle de 1539 m². Elle se compose ainsi : *Une pièce de vie d'environ 37 m² * Une cuisiné équipée d'environ 15 m² * 3 chambres allant d'environ 12 à 14 m² avec dressing * Un bureau d'environ 5 m² * Une salle de bains d'environ 7 m² * Un cellier d'environ 8 m² * Un WC séparé Les caractéristiques de ce bien : *Un garage d'environ 19 m² entièrement carrelé avec porte de garage sectionnelle motorisée de 3 mètres * Un sous-sol complet * Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et coffre demi tunnel * Domotique * Pergola bioclimatique * Chauffage pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant * Adoucisseur d'eau * Robot tondeuse * Alarme * Dépendances * Portail motorisé * Assainissement autonome Nichée au milieu d'un joli petit village, cette maison ne demande qu'à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anton Franche vous propose : BÉZU-SAINT-GERMAIN - MAISON - T5 - 101 m² Découvrez à Bézu-Saint-Germain cette maison qui allie confort moderne et cachet, construite en 2008 et soigneusement rénovée, offrant 101 m² habitables sur un terrain de 625 m². Organisée sur 2 niveaux, elle propose une distribution fluide et bien pensée : une entrée conviviale dessert un séjour lumineux, une salle à manger avec accès extérieur et une cuisine ouverte et équipée, formant un ensemble de pièces de vie agréables et communicantes. Une chambre et un wc indépendant complète le rez de chaussée. À l'étage, 2 chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et un bureau. Le chauffage individuel, assuré par des convecteurs électriques et un insert à bois, garantit une chaleur modulable selon les saisons. La maison bénéficie également du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout, pour un confort de vie complet. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le jardin offre un espace vert privatif. Une place de parking complète les atouts pratiques de ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anton Franche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 890423775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Dupont vous propose : LANDRECIES - Pavillon individuel de plain-pied + logement annexe / 'love room' Sur la commune de LANDRECIES, venez découvrir cette ensemble immobilier original implanté sur une parcelle d'environ 840 m² entièrement clôturée, offrant à la fois confort de vie et potentiel de revenus complémentaires. La partie principale se compose d'un pavillon individuel de plain-pied d'environ 115 m². Vous serez notamment séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte d'environ 10 m², offrant un bel espace de vie d'environ 55 m². Le pavillon dispose également de 3 chambres, une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaires et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Coté confort, le chauffage est assuré par un poêle à pellets et complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain entièrement clos ainsi qu'un portail électrique. Le véritable atout de cette propriété : un logement annexe indépendant d'environ 50 m², actuellement aménagé en 'love room'. Cet espace se compose d'une chambre avec coin salon et douche à l'italienne, ainsi que d'une pièce dédiée au bien-être équipée d'un jacuzzi. L'ensemble représente environ 165 m² habitables avec une configuration particulièrement intéressante pour conjuguer résidence principale et investissement locatif. DPE : D - GES : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 103605614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guylaine Renaut vous propose : Grande maison à fort potentiel – à rénover Vous êtes du bâtiment et recherchez de beaux volumes et de l’espace ? Cette maison est faite pour vous ! Au calme, cette grande maison offre un fort potentiel après rénovation complète. La toiture, refaite en 2019, constitue un véritable atout. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée toute en longueur, un salon ainsi qu’une cuisine dinatoire donnant directement sur le jardin. À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres et une salle d’eau. Au-dessus, un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités : espace parental, chambres supplémentaires, salle de jeux… En face de la maison, un terrain faisant office de parking ainsi qu’une dépendance complètent l’ensemble. Amateurs de rénovation, de beaux projets et de grands espaces, laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852135342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : ESCAUDAIN – Maison de ville à rénover avec 4 chambres et beau potentiel – 121 m² Et si votre premier achat immobilier devenait le début d'une belle histoire ? Située à Escaudain, cette maison de ville, construite début des années 1900, offre 121 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et un potentiel idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre première maison ou une petite famille souhaitant créer un lieu de vie à votre image, ce bien représente une belle opportunité de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 38 m², offrant un bel espace pour partager vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, la buanderie et les WC séparés complètent le rez-de-chaussée. Aux étages, quatre chambres permettent d'imaginer différents aménagements selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou espace dédié à vos loisirs. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter les 2 niveaux supérieurs. La maison dispose également d'une cave, pratique pour le rangement, et d'un extérieur sur une parcelle de 170 m². Son exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de repenser les espaces, de choisir vos finitions et de façonner progressivement votre futur chez-vous selon vos envies et votre budget. Côté équipements, le bien bénéficie du chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Un emplacement pratique au quotidien La maison profite d'une situation intéressante, à proximité des commerces et des services : Commerces à environ 100 m Arrêt de bus à environ 180 m École à environ 200 m Collège et accès à l'autoroute à environ 1,2 km Gare à environ 3 km Les atouts de cette maison : de beaux volumes, quatre chambres, un séjour généreux, une localisation pratique et surtout un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Vous recherchez votre première maison ou un nouveau projet pour votre famille ? Venez découvrir les possibilités qu'offre ce bien et imaginez votre futur chez-vous à Escaudain. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Maerskalck vous propose : Terrain constructible de 3 847 m² à Fruges – Possibilité de division en 3 parcelles Vous recherchez un terrain pour construire ou développer un projet immobilier ? À Fruges, découvrez ce terrain constructible d’une superficie de 3 847 m². Sa surface offre différentes possibilités d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer trois parcelles. Un bien à étudier pour un projet de construction individuelle ou une opération réunissant plusieurs lots. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Darque vous propose : Vous recherchez un investissement locatif avec une rentabilité déjà en place et un potentiel de développement intéressant ? Venez découvrir cette belle maison située à Renescure ! Cette maison de 205 m² est actuellement aménagée en colocation et peut accueillir jusqu'à 6 colocataires ! Chaque occupant dispose de sa propre chambre meublée avec lit, armoire, bureau et accès internet. Les colocataires bénéficient également de parties communes comprenant une cuisine neuve entièrement équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert ainsi que les espaces sanitaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, de dépendances, d'un jardin, d'une allée fermée par portail et de plusieurs places de stationnement. Un espace de la maison reste à conforter et les combles peuvent être aménagés afin d'augmenter la capacité d'accueil et les revenus locatifs. Le garage de 67 m² offre lui aussi de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet : gîte, espace bien-être ou autre activité. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 360 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Darque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 948564588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine allard vous propose : mouvaux faidherbe - nouveauté en exclusivité - maison semi-individuelle d’en 99 m² - 3 chambres - jardin sans vis a vis - garage - stationnement privé à moins de 10 minutes à pied du tramway faidherbe et à proximité immédiate des écoles, cette maison semi-individuelle offre une configuration familiale fonctionnelle et de vrais atouts au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse d’environ 26 m², une agréable cuisine dinatoire séparée et une véranda de près de 9 m² qui prolonge agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. Un wc avec lave main complète ce niveau. À l’étage, 3 chambres de 9,6 m², 11,4 m² et 13,1 m² toutes avec rangements et une salle de bains familiale de belle taille avec baignoire, double vasque et espace buanderie. Stockage possible dans les combles. Côté extérieur et pratique, la maison bénéficie d’un garage d’environ 15 m², d’une place de stationnement privative devant la maison ainsi que d’une dépendance d’environ 8 m² avec point d’eau et électricité, idéale pour du stockage supplémentaire. Le tout sur une parcelle d’environ 240 m², à proximité immédiate des écoles victor hugo, sacré-coeur / saint-paul et des transports. (tram faidherbe à 6 minutes à pied) >> une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, avec garage et stationnement, des atouts particulièrement appréciables sur le secteur. Me suivre sur instagram : delphine. Allard. Immo honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.