Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : À CEDER : fonds de commerce d’un fleuriste renommé bénéficiant d’un emplacement ultra-stratégique à Lille Sud, directement à proximité immédiate du Grand Cimetière Sud et de deux salons funéraires. La surface comprend : un espace vente, une arrière-boutique, une chambre rafraîchissante et une serre dédiée au stockage des végétaux. Travaux récents : toiture et électricité intégralement refaites à neuf en 2024 (factures disponibles). Aucun gros travaux à prévoir. Conditions locatives exceptionnelles : bail commercial consenti directement par la Ville de Lille. Loyer attractif de 1 000 € / mois, sans taxe foncière (prise en charge intégrale par la municipalité). Double activité : Vente au détail de fleurs fraîches, compositions et fleurs artificielles et contrats d'entretien régulier de 2 000 tombes (Cimetière Sud et Cimetière Est de Lille), assurant une récurrence de chiffre d'affaires et une excellente visibilité financière. Clientèle : fidèle, historique, locale et institutionnelle. Aucun impayé. Ressources humaines : équipe autonome et qualifiée de 4 salariés en place. ATTENTION : le repreneur doit impérativement justifier d'une qualification ou d'un projet exclusivement dédié à l'activité de fleuriste. Dossier complet (bilans, comptes de résultat, bail et inventaire du matériel) transmis après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147840 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15840 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence guy hoquet compiègne vous propose à la vente cette maison située entre le secteur capucins et saint germain dans une rue calme. Elle offre une agréable pièce de vie avec une partie véranda donnant sur un charmant jardin sans vis à vis. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée et un grand palier donnant sur une chambre à l'étage. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Aurélien leveque (ei) agent commercial - numéro rsac : 820 143 600 - compiègne.

Emplacement idéal ! Vous recherchez le terrain parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Localisation privilégiée : situé à seulement 5 minutes de la gare de clermont et 25 minutes de compiègne accès rapide aux grands axes routiers, écoles et commodités à proximité caractéristiques du terrain : superficie : 530 m² une surface plancher possible de 150 m², façade de 15,5 m. La construction sera en r + c avec un surcroit de 0.60m. Environnement calme opportunité à ne pas manquer prix : 75 000 euros (honoraires charges vendeur) non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra mousse, au 06 89 76 50 32 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 447597 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra mousse (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 880 089 842 -.

Maison de plain-pied située à agnetz, dans un secteur particulièrement recherché, offrant un cadre de vie agréable et calme sur une belle parcelle de plus de 1 500 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie pratique ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail. La maison dispose de trois chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire restant à aménager selon vos envies. Véritable atout de ce bien, cet espace bénéficie déjà des arrivées d'eau, évacuations et installations électriques, permettant d'envisager facilement la création d'une suite parentale, d'un espace indépendant ou encore d'une pièce dédiée à vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et évolutive. Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de plain-pied, de confort et de potentiel. 295 000 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie levasseur, au 06 17 97 07 03 ou, par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie levasseur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 909697971 beauvais auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 909697971 beauvais -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur prisé et calme. À proximité immédiate des commerces nous vous proposons à la vente cette belle maison individuelle de 121 m², idéalement située dans un secteur alliant calme et praticité grâce à sa proximité avec les commerces et services du quotidien. Construite sur sous-sol total de grande hauteur, elle offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Distribution : rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc et une chambre permettant une vie entièrement de plain-pied étage : deux chambres, wc et une salle de bain le tout implanté sur un très beau terrain de plus de 1 800 m², agrémenté d'un double accès, offrant de belles possibilités d'aménagements extérieurs. Les atouts majeurs de ce bien : - vie de plain-pied possible - terrain exceptionnel de plus de 1 800 m² - sous-sol total de grande hauteur - secteur calme et prisé, à deux pas des commerces - double accès au terrain un bien rare à ne pas manquer. Prix de vente 422 000 euros hai soit 400 900 euros net vendeur et 21 100 euros d'honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie levasseur, au 06 17 97 07 03 ou, par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie levasseur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 909697971 beauvais auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456817 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elodie levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 909697971 beauvais -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir - baisse de prix : 469.000 euros - maison de maître du 19ème de 210 m² - 4 chambres - 1 ascenseur qui permet d'aller de la cave au 2 ème étage - bâtiments - sur 2.957 m² de parc arboré - mandat : 468870- tél. : 06 13 22 35 76. Située dans un lieu recherché de chaumont en vexin, cette maison de maître vous propose : au rez-de-chaussée : une entrée avec un beau carrelage d'origine, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour en l avec cheminée donnant sur une terrasse, un wc, un ascenseur privé montant aux 2 étages (idéal pour personnes à mobilités réduites) - au premier étage : une pièce palière desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc - au deuxième étage : une pièce palière desservant une grande pièce pouvant servir de salle de billard, ou une suite parentale avec placards, un wc - une cave avec diverses pièces notamment une cave à vin. Parc de 2.957 m² clos et arboré avec vue dégagée, 1 garages et un bâtiment. Prix : 469.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - prix non négociable - tél. 06 13 22 35 76 les plus : portail électrique, porte de garage électrique. Proche des commerces, des écoles, des médecins - à 10 km de la gare sncf de gisors (paris st lazare à 1h11 de train) - idéal résidence secondaire ou principale. Voir mes autres biens sur gaillon 27600 - vernon 27200 - les andelys 27700, dans le 60,95, le 78, le 76 et paris 75 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle le carnec, au 06 13 22 35 76 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle le carnec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 527837785 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -.

Vous recherchez un bien de caractère, immédiatement habitable, tout en conservant un fort potentiel d'évolution ? Cette maison de pays rénovée propose un équilibre rare entre authenticité, confort et possibilités d'aménagement. Développant 107 m² habitables dont 82 m² en rez-de-chaussée, elle s'organise autour de quatre pièces principales et s'implante sur une parcelle de 416 m² entièrement close de murs, garantissant intimité et tranquillité. Dès l'entrée, la cuisine dinatoire invite à la convivialité et aux moments partagés. Le salon, équipé d'un insert, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que le séjour cathédrale, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à granulés, séduit par ses volumes généreux et son caractère affirmé. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bain, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une grande chambre accompagnée d'un dressing complète l'ensemble. Les différences de niveaux au rez-de-chaussée témoignent de l'histoire du lieu, issu de la réunion de deux anciennes habitations, et participent pleinement à son identité atypique. À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une cour intérieure intime et protégée, prolongée par une terrasse d'environ 12 m² idéale pour profiter des beaux jours. Une cave voûtée vient renforcer le cachet de l'ensemble, tandis qu'une dépendance en pierre de 28 m² avec grenier de la même surface ouvre la voie à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'un espace de travail, d'un gîte ou d'un aménagement complémentaire. Le bâti, en pierre avec toitures en ardoises, reflète le charme architectural local et présente un état général soigné. L'ensemble dégage une atmosphère authentique tout en répondant aux attentes de confort actuelles. Ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur en quête d'une résidence principale pleine de personnalité qu'à un porteur de projet souhaitant exploiter le potentiel locatif ou touristique du lieu. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Prix : 178.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120 euros et 2 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu menard, au 06 80 70 20 36 ou, par courriel à m.menard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu menard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480531698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu menard (ei) agent commercial - numéro rsac : 480531698 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et préservé, cette superbe villa indépendante au style contemporain et architectural offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. Pensée pour allier confort, modernité et élégance, elle séduira les amateurs de design et d'espaces parfaitement maîtrisés. Dès l'entrée, la villa dévoile une très grande pièce de vie aux lignes épurées, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace se compose d'une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés offrant confort et ambiance, d'un salon spacieux, idéal pour les moments de détente en famille. Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour les passionnés de gastronomie et les instants conviviaux. Un cellier attenant à la cuisine facilite le rangement et l'organisation du quotidien. Un garage complète ce niveau, apportant praticité et confort supplémentaire. Les étages accueillent une magnifique suite parentale, véritable cocon privé composé d'un coin nuit élégant, d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et d'une grande terrasse, offrant un espace extérieur exclusif. La partie nuit se poursuit avec quatre chambres, toutes dotées d'un balcon ou d'une terrasse, permettant à chacun de profiter d'un extérieur privatif. Une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire viennent apporter confort et fonctionnalité pour toute la famille. Pour les loisirs, une vaste salle de jeux offre un espace polyvalent : cinéma, sport, détente, ou salle pour enfants ? les possibilités sont multiples. À l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou des soirées entre amis. DPE : C (113 kWh / m2 / an) ? GES : À ( 4 kgcO2 / m2 / an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2370 euros et 3270 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 780 000 euros FAI. Honoraires : 30 000 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 750 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3955ODU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

02500-hirson immeuble de rapport en monopropriété composé de 3 lots proche du centre ville. Au rdc : t3 d'environ 53 m² avec jardin de 130 m² loyer : 600 euros dpe : d compteurs d'eau et électricité individuels au 1er étage : t2 d'environ 40 m² loyer : 450 euros dpe : d compteur électrique indépendant, eau en sous compteur au 2 -ème étage : t2 d'environ 30 m² loyer envisageable : 450 euros dpe : d compteur électrique indépendant, eau en sous compteur la toiture est à refaire, 3 devis sont disponibles (15000 euros) assainissement collectif prix : 150990 euros honoraires inclus (5990 euros) charge acquéreur dpe [dpe_d] ges [ges_b] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min]2040 euros et [depenses_energie_max]2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vinsous jean-claude, au 06 23 41 15 41 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vinsous jean-claude, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 376vsj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À cinq minutes à pied du centre-ville de chantilly et de la gare, découvrez ce duplex atypique au sein d'une ancienne écurie de course, dans une petite copropriété discrète et sécurisé avec parc boisé. Il offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée d'environ 10 m², un salon et une salle à manger d'environ 13 m² chacun. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Une loggia, un box et une place de parking complètent ce bien plein de caractère. Chauffage, gaz de ville. Prix 320000 euros fai dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cauchie jean-françois, au 07 87 57 82 08 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cauchie jean-françois, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469359jfc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 25 minutes de Cergy (accès D14 rapide) et 10 minutes de Magny-en-Vexin, au sein d'un village recherché du Vexin avec école, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. – Pavillon individuel de plain-pied Laissez-vous séduire par ce pavillon individuel construit en 1970, offrant 83 m² habitables et un cadre de vie agréable dans la commune de Hadancourt-le-Haut-Clocher. De plain-pied, il se compose d'une pièce de vie conviviale, de trois chambres et d'espaces fonctionnels à personnaliser selon vos envies. Son sous-sol total constitue un véritable atout : il offre de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement et de stationnement intérieur. La maison bénéficie également d'un stationnement extérieur, d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin et la vue dégagée invitent à la détente dans un environnement paisible. La maison est dans un état général correct et représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement avec potentiel de valorisation. Des travaux de modernisation pourront révéler tout son charme et l'adapter à votre style de vie. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 713.

Transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 vous propose à berck-plage, un appartement 2 chambres à 800 mètres de la plage idéalement situé à berck-plage, proche des commerces,  découvrez ce charmant appartement de 58 m²,  au 1er étage d’un petit bâtiment. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres,  ainsi qu’une salle de bain et  wc séparés. À seulement 800 mètres de la plage (deux minutes en voiture), ce bien est idéal pour profiter des plaisirs de la côte, tout peut se faire à pied. Vous recherchez un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif ? Location étudiante ou touristique, résidence secondaire, il s'adaptera à vos besoins ! Informations techniques : chauffage électrique, ballon d’eau chaude électrique, raccordement au tout-à-l’égout. Dpe : d. Un emplacement intéressant pour profiter de berck-plage tout au long de l’année ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lille à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Senlis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lille à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Touquet-Paris-Plage à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Un projet immobilier clé en main à deux pas du centre-ville ! Découvrez un potentiel d'aménagement au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking. Ce plateau traversant et baigné de lumière offre 600 m² exploitables, avec un projet d'aménagement déjà conçu pour réaliser 10 magnifiques appartements, allant du T2 au T4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grégory Descamps et votre agence LOGEHOME HENIN BEAUMONT vous propose ce Pavillon individuel en briques bâti sur une parcelle de 1 499 m² Situé à Izel-lès-Équerchin, au cœur du triangle Arras – Douai – Lens, cette maison individuelle construite en 2020 vous offre une surface d'environ 146 m² utile (128 m² habitables), sera vous séduire par son architecture et son confort. Elle se compose d'un hall d'entrée, desservant un espace de vie d'environ 56 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle de bains privative, offrant un confort de plain-pied particulièrement appréciable, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un agréable espace bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, complètent ce niveau. Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, vous aurez à votre disposition une belle terrasse et d'un jardin clos exposé sud. Le pavillon dispose également d'un garage permettant d'accueillir deux voitures et un stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Un grenier situé au-dessus du garage offre un espace de rangement supplémentaire. L'avis de votre conseiller immobilier : Vous envisagez de faire construire ? Découvrez cette belle alternative ! Ce pavillon Piraino de 2020, aux matériaux de qualité, bénéficie de plus de 60 000 € d'aménagements justifiés par factures. Profitez d'une maison récente déjà aménagée, sans les délais ni les contraintes d'une construction, et posez simplement vos valises ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Grégory Descamps au 03 21 49 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Logehome Hénin-Beaumont vous propose cet ensemble immobilier qui se compose de deux maisons entièrement rénovées, idéal pour ceux qui souhaitent acquérir leur résidence principale tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire. Situé à Noyelles-Godault à moins de 5 minutes de la gare de Dourges, à proximité des écoles, des axes autoroutiers A1 et A21, ainsi que de la zone commerciale Aushopping Noyelles, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Première maison : D'une surface utile d'environ 150 m², cette fermette vous propose : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée d'environ 30 m², offrant une agréable vue sur le jardin sans vis-à-vis. Vous disposerez d'une pièce de 16 m² pouvant être aménagée selon vos envies en suite parentale et bénéficier d'un coin d'eau privatif. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant trois belles chambres avec rangements et une salle de bains. La maison bénéficie de prestations de qualité, notamment d'une climatisation réversible, ainsi que de deux caves, un atelier offrant des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une dépendance et d'un parking permettant de stationner plusieurs véhicules. Deuxième maison : Entièrement rénovée, la seconde maison est louée et génère un loyer mensuel de 605 €, soit 7 260 € de revenus locatifs annuels. Avis du conseiller : Un bien rare à Noyelles-Godault, le charme d'une maison familiale et les avantages d'un revenu locatif ! Informations et visites : contactez Grégory Descamps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté, uniquement chez Impact, Nous vous invitons à venir découvrir ce bijou aux volumes impressionnants où on pose ses meubles : Au sous sol, un espace de 50 m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse et le jardin peuvent accueillir un espace de travail, une salle de jeux ou répondre à différents projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un séjour de 34,80 m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne vous accueille, vous y trouverez également une salle de bains spacieuse et un dégagement. Enfin, une belle terrasse prolonge la cuisine sur l'extérieur. Le premier étage dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire Au deuxième étage se trouve une troisième chambre. Un bien à visiter de toute urgence ! Dpe effectué le 29 / 09 / 2026 Consommation énergétique : 169 kwh / m2 / an Emission de gaz à  effet de serre : 6 co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 2310 € et 3160€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Logéhome vous propose à 30 km de lille, secteur campagne, sur la commune de vieille-chapelle, un semi plain-pied individuel construit sur une parcelle de 1685 m². Couloir d'entrée, séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, vide sur salon et grande baie vitrée sur jardin, cuisine dinatoire "schmidt" de 2025 entièrement équipée, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant et 2 chambres au rez-de-chaussée dont un espace parental climatisé de 24 m² avec baignoire d'angle et dressing. À l'étage, bureau en mezzanine et 2 chambres complémentaires dont une de 22 m² au sol. Deux garages avec portes motorisées, le premier accessible directement depuis l'habitation de 12 m² et le second de 38 m². Sur les extérieurs, portail coulissant motorisé, grand parking macadamisé, terrasse en pierre naturelle avec pergola, abris de jardin, piscine de 4x8 chauffée par une pompe à chaleur avec abris coulissant et grand jardin arboré sans vis à vis exposé ouest. Proximité petits commerces du centre village à 500 m, bel environnement champs devant et derrière. À visiter sans attendre ! Plus d'information en agence ou 03 20 84 00 00. “ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr”.

Demeure de Maître d'Exception datant de 1664, située à 15min de Cambrai (accès rapide aux autoroutes A2 / A26). Un cadre de vie unique et préservé Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un domaine rare sur le marché. Cette superbe maison de maître, érigée en 1664 et entièrement rénovée il y a 10 ans avec des matériaux de grande qualité, allie charme historique et confort moderne. Nichée à l'abri des regards, elle est entourée d'un parc arboré aux multiples essences, dont de majestueux noyers trentenaires et une île aux peupliers au centre de l'étang. Une maison spacieuse et fonctionnelle Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée desservant une grande cuisine lumineuse entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour spacieux doté d'une cheminée. Un dégagement mène à une grande chambre, un cellier et un placard aménagé. À l'étage, un palier conduit à une vaste chambre principale, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing aménagé. Deux autres chambres et une salle de bains avec WC complètent cet espace de vie confortable. Le grenier de plus de 80 m² est entièrement aménageable selon vos besoins. Un domaine aux nombreuses opportunités Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, mais aussi pour ceux qui souhaitent développer une activité professionnelle. Le potentiel du domaine est immense grâce à ses bâtiments annexes de plsu de 270 m², qu'il s'agisse de créer un lieu de réception unique pour mariages et événements, ou d'aménager des logements atypiques tels que des chambres d'hôtes ou gîtes. Un environnement naturel exceptionnel Le domaine s'étend sur plus de 4 hectares de terrain comprenant un bois, un étang alimenté par des sources naturelles et un puits artésien. La façade en pierre, l'architecture élégante et l'environnement paisible font de cette propriété un lieu enchanteur où il fait bon vivre. Des prestations de grande qualité Grâce à une rénovation soignée, cette demeure allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un classement en catégorie B grâce à une pompe à chaleur récente. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos meubles. Un véritable coup de cœur Le charme opère immédiatement dans cet écrin de verdure, où calme et sérénité règnent en maîtres. Cette maison est une opportunité unique sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique et un fort potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 966271.

À vendre : Belle maison familiale lumineuse au cœur de DOUVRIN Découvrez cette charmante maison de 99 m², construite avant 1949, alliant charme et modernité, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible en centre-ville. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce à vivre baignée de lumière, combinant salon et séjour donnant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous profiterez de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Les combles ont été intelligemment aménagés pour créer une troisième chambre, parfaite pour un adolescent ou un bureau. Un extérieur généreux et pratique Le grand jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et aux repas en extérieur lors des beaux jours. Profitez aussi d'un grand sous-sol complet, idéal pour une buanderie, un atelier ou un espace de stockage. Vous disposerez également d'un vaste espace pour garer plusieurs véhicules. Confort et proximité Cette maison est équipée d'un poêle, de double vitrage et d'un chauffage central au pellet de bois pour votre confort tout au long de l'année. Elle bénéficie enfin d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Caractéristiques clés Surface habitable : 99.34 m² 3 chambres 1 salle de bain Cuisine équipée moderne Grand jardin Sous-sol complet Garage / parking Double vitrage Chauffage au pellet Prix attractif : 262000 € Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-moi rapidement pour une visite ou pour plus d'informations au 07 45 25 80 30 ou par mail à veronique.ludwiczak@capifrance.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf. 975240.

Proville-maison de caractere-178 m² * nouveaute * ingrid hauser optimhome vous propose, cette grande maison de famille d'environ 180 m² habitables située sur la commune de proville. (environnement prisé) limitrophe cambrai, proche canal, commerces, écoles et axes autoroutiers. Emplacement prisé et recherché ! Dès l'entrée vous découvrirez, un salon, une salle à manger avec un carrelage à motifs décoratifs (carreaux de ciment), soulignant l'authenticité de cette ancienne maison ! Une cuisine s'ouvrant sur une vaste pièce d'environ 90 m², équipée d'une cheminée et d'un four à pizza. À l'étage : palier desservant une salle d'eau, et deux chambres. Elle bénéficie également de combles aménageables. (création possible de deux chambres supplémentaires) -menuiseries pvc de qualité, double vitrage avec volets roulants électriques. -chauffage gaz; radiateurs en fonte. -3 garages, un chalet, et parking pour plusieurs véhicules, sur l'avant de l'habitation. -entrée latérale avec portail. -terrain piscinable. -jardin arboré, sans vis à vis. Beaux volumes. Lumineuse et saine. Très bon état général. Opportunite rare, a fort potentiel sur secteur tres recherche ! Visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 617472 ).

À vendre – bel appartement 3 chambres à croix 87 m² localisation : rue du docteur zamenhof, croix, à seulement 300m du parc barbieux prix de vente : 250 000 € vous recherchez un appartement spacieux et agréable à vivre ? Découvrez ce bien situé à croix, rue du docteur zamenhof, idéal pour une famille ou pour un investissement. Les atouts de cet appartement : hall d'entrée avec placard séjour lumineux de 26 m² cuisine séparé de 11 m² 3 chambres avec dressing un garage de 14 m² une cave pour davantage de rangement un balcon de 9 m² pour profiter des beaux jours exposition sud / est cet appartement offre des espaces de rangement pratiques et un extérieur pour profiter de moments de détente. Prix de vente : 250 000 € pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Faite vite pour ne pas manquer pas cette belle opportunité à croix ! Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud dutilleul entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 937 310 greffe de lille) 06 61 21 07 42 (réf. 617408 ).