Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Iad France - Marine Lamorille vous propose : Maison individuelle de 118 m² avec sous-sol complet et jardin de 962 m² Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ! Découvrez cette maison individuelle construite en 1985, développant 118 m² habitables sur une parcelle de 962 m². Elle offre de beaux espaces de vie, trois chambres, une véranda chauffée ainsi qu’un sous-sol complet de 82 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 11,3 m² desservant un agréable salon-séjour de 31,6 m², propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante de 20,8 m² offre un bel espace pour cuisiner et partager les repas. Une véranda chauffée de 23 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Une salle de bains de 9,92 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 16 m², 11 m² et 11 m², ainsi que d’une pièce dressing de 4,3 m². Implantée sur un terrain de 962 m², la propriété dispose de plusieurs espaces annexes pratiques au quotidien : - Une pergola de 11 m² pour profiter des beaux jours. - Une dépendance de 5 m². - Un abri de jardin de 17,5 m². - Deux abris à bois. - Un accès latéral au jardin. Le sous-sol complet de 82 m² constitue également un véritable atout pour le stationnement, le bricolage et le rangement. Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand espace de rangement et un extérieur agréable ? Cette maison mérite votre attention ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Mauguy vous propose : Entrepôt, local situé en centre ville de Beauvais. Idéal professionnel, artisan ou création loft. D’une surface d’environ 278 m² sur plus de 7m de hauteur. Emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220080 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mauguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - josian jourdain vous propose : breteuil – maison de plain-pied de 82 m² – garage et jardin à breteuil, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1980 sur un terrain de 474 m². Une maison à remettre à votre goût, avec une organisation simple et des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. La pièce de vie de plus de 28 m² réunit salon et salle à manger autour d’une cheminée. Elle est complétée par une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une troisième pièce de 8,51 m² pouvant accueillir un bureau ou un espace nuit selon vos besoins. Une salle d’eau et un wc séparé complètent l’intérieur. À l’extérieur, la terrasse à l’arrière, le jardin et les abris offrent de la place pour les loisirs et le rangement. Une allée permet de rejoindre le garage, qui communique avec la maison par un sas. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et bois, vmc et tout-à-l’égout font partie des équipements. La décoration intérieure est à rafraîchir : l’occasion de créer un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Jourdain josian iad france, votre conseiller immobilier oise, somme et secteurs limitrophes. Avis de valeur offert dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josian jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 793190174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Terrain constructible d’environ 500 m² dans un village calme et recherché ! Situé en première position, ce terrain d’environ 500 m² avec une façade de 12m, bénéficie d’un cadre agréable au sein d’un village calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Pagniez vous propose : BEAUFORT - TERRAIN - 1047 m² Bien situé à Beaufort, ce terrain de 1 047 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans des conditions techniques favorables. Beau terrain plat et dégagé offrant une concrétisation rapide de votre projet. Un cadre de vie agréable et pratique pour les familles souhaitant faire bâtir en toute tranquillité. La parcelle bénéficie d'une viabilisation avancée : elle est d'ores et déjà raccordée au réseau d'eau potable, tandis que l'ensemble des réseaux nécessaires — électricité, gaz, eau potable, eaux usées et eaux pluviales — est présent en limite de terrain. Cette configuration technique constitue un atout considérable, permettant d'envisager les travaux de raccordement dans les meilleures conditions et de maîtriser les délais d'un projet de construction. La présence de tous ces réseaux en bordure de parcelle simplifie significativement les démarches préalables et offre une grande souplesse dans la conception du futur projet, qu'il s'agisse d'une construction individuelle ou d'un autre programme adapté à la réglementation locale. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : À COUTICHES – Une maison où l’on se sent bien dès les premiers pas ! Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et douceur de vivre ? Cette jolie maison semi-plain-pied semi-individuelle de 100 m² offre une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : ️ Un séjour de plus de 37 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’un poêle à pellets ️ Une cuisine équipée 🧺 Une buanderie-cellier, pratique au quotidien Une salle de bains ️ Et surtout, une chambre avec vue sur le jardin, parfaite pour vivre de plain-pied. À l’étage : ️ 3 chambres Une seconde salle de bains avec baignoire Rangements À l’extérieur, le charme continue… Un jardin joliment aménagé, une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage et une place de stationnement complètent l’ensemble. Le terrain est entièrement sécurisé grâce au portail et au portillon. Les petits plus qui font la différence : adoucisseur d’eau, poêle à pellets, garage, 4 chambres et une vraie possibilité de vie de plain-pied. Coutiches – un emplacement recherché au cOEur de la Pévèle Une maison qui mérite d’être découverte en vrai… Et si elle était celle que vous cherchiez ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard Soete vous propose : Immeuble de rapport clé en main – 6 logements meublés – Rentabilité brute 11,27 % – Idéal investisseur. Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé à proximité du campus universitaire du Mont Houy et des transports en commun. D'une surface de 128 m², il se compose de 6 logements meublés. En très bon état, l'immeuble ne nécessite aucuns travaux et génère actuellement 2 280 € de loyers mensuels net, soit 27 600 € de revenus locatifs annuels. Soit une rentabilité brute de 11,27 %, et 10,66 % après prise en compte de la taxe foncière. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : - Un appartement T2 de 37 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC et une cour. - Un studio de 12 m². 1er étage : - Un palier desservant deux studios de 12 et 13 m², chacun équipé d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC. - Un appartement T2 de 22 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un WC. 2e étage : - Un appartement T2 de 26 m² (43 m² au sol), composé d'un séjour et d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC. Les atouts : - 6 logements meublés - 2 300 € de loyers mensuels - 27 600 € de revenus locatifs annuels - 11,27 % de rentabilité brute - 10,66 % après taxe foncière - Immeuble en très bon état - Aucun travaux à prévoir - Installation électrique entièrement refaite - Chaque logement dispose de son propre compteur électrique - Chauffage et ballon d'eau chaude individuels - Sous-compteurs d'eau pour chaque appartement - Fibre installée dans chaque logement - Menuiseries en double vitrage - Cave pouvant être aménagée en espace de stationnement pour vélos - Taxe foncière : 1 480 € Un investissement locatif clé en main, offrant une rentabilité attractive et un emplacement particulièrement adapté à la location auprès des étudiants et des jeunes actifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain-pied rénové à neuf, prestations haut de gamme, dpe a jonathan frelat, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous invite à découvrir ce superbe plain-pied très récent, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne, prestations soignées et excellente performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 40 m², véritable cœur de la maison, offrant un bel espace de convivialité avec sa cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, une buanderie indépendante et une deuxième salle de bains viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Entièrement pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, ce plain-pied bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, menuiseries en aluminium, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Des prestations modernes associées à une remarquable performance énergétique, avec un dpe classé a. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Autre véritable atout : quatre places de stationnement privatives, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Un bien aux prestations soignées, offrant les avantages d'une vie de plain-pied, le confort d'une rénovation récente et une excellente efficacité énergétique. Une maison à découvrir sans tarder ! Prix de vente 294 500 € honoraires : 3,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 285 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan frelat 06 13 04 58 39 honoraires : 3,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 285 000 € prix de vente 294 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan frelat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille sous le numéro rsac n° 805 325 578 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40836) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 294 500 € honoraires : 3,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 285 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Située à Saint-Martin-Boulogne (62280), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants tout en étant proche des commodités essentielles. La ville propose une ambiance chaleureuse avec ses commerces locaux, ses écoles réputées et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilite les déplacements au quotidien. La propriété s'étend sur un terrain de 830 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant un jardin bien entretenu et quatre places de parking, incluant un garage. L'aménagement extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, offrant ainsi la possibilité de créer des moments de convivialité mémorables. À l'intérieur, cette maison de 230 m² se distingue par ses huit pièces soigneusement agencées. L'entrée accueillante mène à une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, une cuisine équipée, cinq chambres confortables, un bureau pratique, trois toilettes, deux salles de bains modernes, un garage fonctionnel et une laverie pour plus de confort au quotidien. Cette demeure allie confort, fonctionnalité et élégance pour répondre aux besoins de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle PAQUE, Tél. : 06 76 46 87 80, E-mail : marielle.paque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 502253800.

À proximité de Berck, dans un village agréable et calme, cette maison familiale de 173 m² réunit de beaux volumes, quatre chambres, un bureau et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² et d'une cuisine séparée. Deux chambres, un bureau, un espace rangement, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Une configuration idéale qui permet de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, le vaste palier a été aménagé en véritable espace de vie. Il dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Mais l'un des vrais atouts de cette maison, c'est son sous-sol complet. Il permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également une buanderie ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, le jardin clos, exposé plein sud et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Une maison très bien entretenue, confortable, sans aucun travaux et prête à vivre, avec de l'espace aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080.

Située en centre-ville de Gouvieux, cette propriété en pierre entièrement rénovée séduit par son caractère et la qualité de ses prestations, à proximité immédiate des commerces et commodités. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, ainsi qu'une cour pavée à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules en toute discrétion. L'ensemble développe 372 m² habitables (441 m² au sol). La maison principale offre de superbes volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec vestiaire, un vaste salon lumineux avec poutres apparentes, un bureau et une cuisine contemporaine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le jardin. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau. Au second niveau, un immense espace, salle d'eau-wc offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Une seconde partie attenante ET communicante, à l'esprit atelier industriel, complète ce bien. Elle comprend au rez-de-chaussée un superbe espace de vie avec cuisine et poêle, verrière - une pièce avec accès indépendant, sauna, douche et WC. À l'étage, une chambre avec salle d'eau (possibilité de créer une 2nde grande chambre), et au dernier niveau, un vaste espace avec point d'eau pouvant être aménagé selon vos besoins. Aujourd'hui réunie en une seule et grande maison, la propriété peut être facilement redivisée en deux parties distinctes selon vos besoins. Certaines photos ont été meublées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et prestations de qualité en plein cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 06 40 57 26 09, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508648672.

Avec ses 120 m² habitables, son terrain de plus de 730 m² et ses prestations soignées, elle réunit tout ce que l'on recherche : de beaux volumes, du confort, du cachet et des espaces qui font toute la différence. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez la qualité de la rénovation et le soin apporté aux finitions. Ici, chaque détail a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie aussi agréable qu'élégant. À l'intérieur, de beaux espaces pour toute la famille : Une grande cuisine de 17 m², conviviale et fonctionnelle. Une salle à manger pour partager de beaux moments agrémentée d'un poêle à bois. Un salon chaleureux ouvert sur l'extérieur avec sa grande baie vitrée. Quatre chambres (dont une suite parentale) permettant d'accueillir toute la famille, d'aménager un bureau ou de créer un espace dédié à vos envies. Une salle de bains et deux salles d'eau pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, de véritables atouts pour profiter des beaux jours : Le terrain de plus de 700 m² vous offre un agréable espace extérieur, prolongé par une superbe terrasse de 45 m², idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis et les moments de détente. Mais le véritable atout supplémentaire se trouve au fond du jardin… Une salle indépendante de 61 m² (non comptée dans les m2 habitables), équipée en électricité, qui ouvre le champ des possibles ! Vous aimez recevoir et organiser des événements ? Vous rêvez d'un espace dédié à vos loisirs ? Vous exercez une activité professionnelle et souhaitez disposer d'un lieu pour accueillir vos clients ? Vous avez des ados qui rêvent d'indépendance ? Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable et les autorisations nécessaires. Et ce n'est pas tout ! La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins. Côté confort et équipements : Chauffage au gaz et poêle à bois. Cumulus récent de 2026. Menuiseries en PVC double vitrage. Volets électriques. Porte d'entrée en aluminium. Rénovation soignée et finitions de qualité. Une maison aux multiples possibilités, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire votre histoire. Que vous recherchiez une maison familiale confortable, de beaux espaces extérieurs ou un lieu offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets, cette propriété mérite toute votre attention. Un bien rare par la combinaison de ses volumes, de ses prestations et de son espace indépendant. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

Située au cœur d'une rue particulièrement calme, cette maison développe 133 m² habitables sur une magnifique parcelle de 764 m². La mitoyenneté se limite exclusivement à une partie de la salle de bains située tout au fond de l'habitation, ce qui vous garantit la tranquillité et l'indépendance d'une maison quasi individuelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes, la luminosité et la qualité de la décoration. Une petite entrée dessert une spectaculaire pièce de vie ouverte de 70 m², réunissant un salon hyper cosy sur la gauche, une grande salle à manger baignée de lumière avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau regroupe également l'ensemble des commodités pratiques : une buanderie, la salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement dédié. Pour compléter les prestations du rez-de-chaussée, une belle chambre se dévoile discrètement derrière une porte à galandage, offrant la possibilité d'une vraie vie de plain-pied ou d'un espace nuit préservé. À l'étage, le palier dessert deux autres chambres de très bon volume, tout aussi lumineuses que les pièces du bas. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin de plus de 500 m², entièrement clôturé, sans vis-à-vis et très bien exposé au soleil, équipé d'un abri de jardin. Les propriétaires laissent également à disposition une pergola bioclimatique, un spa, un système d'alarme autonome et des caméras de sécurité. Enfin, la propriété bénéficie d'un précieux passage latéral de 7 mètres fermé par un portail motorisé, offrant une vaste zone carrossée pour stationner en toute sécurité un camping-car, un véhicule utilitaire, des remorques ou plusieurs voitures. Chauffage au gaz de ville + sublime poêle à pellets, fenêtres en pvc double vitrage, tout à l'égout. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason FRONVAL, Tél. : 07 63 75 23 51, E-mail : jason.fronval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 851842658.

FLUQUIÈRES – Maison familiale de 139 m², 4 chambres, véranda et grand terrain Découvrez cette maison familiale de 139 m² habitables, complétée par une véranda de 41 m², le tout sur un terrain de 1 490 m². Soigneusement entretenue, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreux équipements de confort. Dès l'entrée, un couloir vous mène vers une cuisine indépendante de plus de 15 m². Un espace dessert ensuite un WC indépendant, une salle d'eau récemment rénovée, adaptée aux personnes à mobilité réduite et équipée d'un espace buanderie, ainsi qu'un bureau. Poursuivons la visite vers le cœur de la maison : un spacieux salon-séjour de plus de 40 m², chaleureux grâce à sa cheminée avec insert fonctionnel. Dans son prolongement, une grande véranda composée de deux espaces de 29 et 12 m² offre une agréable ouverture sur le jardin et de multiples possibilités d'utilisation. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une de plus de 15 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, vasque et WC. Un grenier aménageable de 23 m² vient compléter ce niveau et laisse entrevoir de beaux projets d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain arboré de 1 490 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace potager. Un garage de 50 m², un espace de rangement de 19 m², une cave et une citerne d'eau de 5 000 litres complètent la propriété. Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage de qualité avec volets roulants électriques solaires, et de la fibre optique. Le chauffage est assuré au fioul, complété par l'insert à bois. Une propriété idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un agréable cadre de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

Au cœur de Stella- Plage, à proximité des commerces et à seulement 800 m de la plage, découvrez cette villa d'environ 100 m², en parfait état général. une maison accueillante pour profiter du bord de mer toute l'année ou s'offrir une résidence secondaire. Dès l'entrée, les espaces de vie invitent à la convivialité : un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur la véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon cosy. Le Rez de chaussée dispose également d'une entrée avec rangements, d'un espace douche pratique pour le retour de la plage, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une pièce d'eau et des toilettes séparées. Implantée sur une parcelle de 361 m², la villa offre des extérieurs faciles à entretenir : une terrasse couverte ainsi qu'une vaste terrasse en bois au calme, sans vis à vis. Un double garage d'environ 50 m², une cave, un abri pour le bois et une citerne de récupération d'eau de pluie complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LERMA-NAVARRO, Tél. : 06 81 12 72 41, E-mail : audrey.lerma-navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 827556812.

À Chivres-Val 02, jolie commune paisible située à 10 km de Soissons, maison indépendante, de plain pied, offrant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour lumineux avec balcon et sa très belle vue dégagée, couloir avec placard desservant une salle de bain, wc, 3 chambres. Un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, cave, garage, atelier et à l'extérieur une grande terrasse avec une belle exposition est / ouest, un poulailler et une dépendance complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 1000 m². À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385403571.

Située en plein centre de Pont-Rémy, à proximité des commerces, de la gare et des commodités, cette maison en briques semi-mitoyenne de 77 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison offrant de belles possibilités de rénovation et de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour / salon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, permettant d'aménager un espace nuit fonctionnel. Pour compléter l'ensemble, le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un terrain avec portail et accès pour les véhicules, un véritable avantage en centre-ville. ? Un projet de rénovation avec un budget estimatif déjà identifié ! Afin de vous aider à vous projeter dans cette maison, plusieurs améliorations ont été envisagées : * Chauffage et climatisation : installation d'une pompe à chaleur air / air. * Rafraîchissement intérieur : remise en peinture blanche de l'ensemble des murs. * Cuisine : fourniture et pose d'une nouvelle cuisine. Le budget estimatif pour l'installation de la pompe à chaleur air / air et la remise en peinture des murs s'élève à 8 000 €. La fourniture et la pose de la nouvelle cuisine sont estimées à 5 000 €. Soit un budget prévisionnel total de 13 000 € pour ces améliorations, sous réserve des prestations prévues dans les devis. ? Les atouts du bien : * Maison en briques de 77 m² * 4 pièces, dont 2 chambres * Cave * Cour et terrain avec accès véhicule * Portail * Centre de Pont-Rémy, à proximité des commerces et de la gare * Taxe foncière : 584 € par an * Beau potentiel de rénovation et de valorisation ? Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 06 16 98 40 94, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située à Campagne-lès-Hesdin (62870), cette maison offre un cadre paisible et authentique, propice à la détente. Proche des commerces et des services, elle bénéficie d'une excellente accessibilité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin soigneusement entretenu, offrant ainsi des espaces de vie extérieurs appréciables. Les deux places de parking et le garage offrent un stationnement pratique. La maison de 85 m² datant des années 70 présente une exposition Ouest agréable. Avec ses 3 chambres, elle offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Cette demeure semi-mitoyenne saura séduire ceux à la recherche d'une résidence à la campagne offrant un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984464008.

Située à Bouin PLumoison, entre Montreuil et Hesdin, découvrez cette maison individuelle aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Implantée sur un terrain de 1200 m², elle offre un bel espace extérieur avec piscine et terrasse couverte. Un garage complète l'ensemble. À l'intérieur, la maison propose de beaux volumes et une organisation adaptée à la vie de famille : Au rdc : une grande pièce de vie de 40 m², une cuisine équipée, un bureau et une salle d'eau fonctionnelle A l'etage : 4 chambres dont une magnifique suite parentale de 36 m² avec dressing attenant, et une salle de bain Des équipements qui font la différence : - DPE B - pompe à chaleur - panneaux solaires - garage à porte motorisée - portail électrique avec interphone - cellier - double vitrage - volets électriques Aurant d'atouts qui rendent ce bien particulièrement interessant pour conjuguer espace et confort au quotidien. Une maison familiale à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie FEUTRY, Tél. : 06 67 62 03 27, E-mail : virginie.feutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 448845388.

Située dans la charmante ville de Capinghem (59160), cette maison à réconforter de 75 m² s'épanouit dans un environnement urbain offrant un accès facile aux transports en commun tels que le bus, ainsi qu'à des équipements de proximité tels qu'une crèche, commerces. Bénéficiant d'une exposition idéale au Nord-Est, la propriété comprend une terrasse et beau jardin et de sa dépendance, invitant à la détente en plein air. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie lumineux grâce à de généreuses baies vitrées et portes-fenêtres en double vitrage. Les sols en carrelage carreaux de ciment, parquet chevron ou plancher bois procurent chaleur et authenticité. L'aménagement comprend une cheminée dans le séjour, une cuisine aménagée et ouverte, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC séparés. Cette maison offre un cadre de vie confortable et accueillant avec son charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine VAILLANT, Tél. : 07 43 33 08 57, E-mail : perrine.vaillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 819847591.

Située à Enquin-les-Mines (62145), cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des transports en commun et des écoles, cette localité offre une qualité de vie paisible tout en restant connectée aux commodités essentielles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante, d'une cave pratique pour le stockage, et d'un jardin offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La toiture en tuile mécanique assure une bonne longévité, tandis que la façade en brique donne du cachet à la propriété. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation efficace. À l'intérieur, cette maison rénovée offre de beaux volumes avec une surface habitable de 94 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres confortables. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité à l'espace de vie. Les aménagements intérieurs comprennent notamment une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, et une salle de bains moderne. La présence de la fibre permet de rester connecté en tout temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DUVAL, Tél. : 06 10 97 69 85, E-mail : ludovic.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 442438065.

Vous cherchez une maison avec du potentiel à un prix accessible ? Je vous propose cette maison de 90 m², idéale pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent aménager un bien à leur goût ! - sains-en-gohelle - 3 chambres - 90 m² habitables - terrain de 255 m² - garage chauffage au gaz des travaux à prévoir pour lui donner une seconde jeunesse 116 900 € fai une maison qui offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier ! Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Un petit message et on s'organise ! Morgan vanyper – safti 06 74 66 43 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgan vanyper, tél. : 06 74 66 43 08, e-mail : morgan.vanyper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 831989561.

Située dans la charmante ville de Bousbecque, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et les crèches. L'accès aux transports en commun, notamment les lignes de bus 86 / 84 / 82 ainsi que les lignes scolaires, facilite les déplacements au quotidien. De plus, l'exposition sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que la présence de la fibre optique ajoute une touche de modernité à cet environnement tranquille. Côté extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse en Ardoise Naturelle invitante et d'un magnifique jardin et de son bassin filtré sur un terrain de 845 m². Un parking extérieures devant la maison et un garage double entrée offrent des facilités de stationnement appréciables. L'ossature bois et la façade en brique confèrent un cachet chaleureux à l'ensemble, tandis que les menuiseries en double vitrage bois assurent une isolation efficace, tout en laissant entrer la lumière naturelle. À l'intérieur, cette maison de 142.1 m² propose un agencement de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses et un bureau. Les sols en pierre de Bourgogne et en bois Macif chêne offrent une touche d'élégance, tandis que les aménagements tels que son entrée cathédrale, les placards dans les chambres sur mesure et la cheminée dans le séjour ajoutent du confort au quotidien. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche cabine, de chauffe-serviettes et de lavabos, offrant ainsi des espaces fonctionnels et agréables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine VAILLANT, Tél. : 07 43 33 08 57, E-mail : perrine.vaillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 819847591.

Secteur Fresnoy-le-Grand Élégance, volumes et potentiel caractérisent cette remarquable maison de maître de plus de 400 m² habitables, implantée au cœur d'un ensemble immobilier de plus de 3 500 m². Dès l'entrée, la demeure dévoile tout le charme des belles propriétés anciennes : généreuses hauteurs sous plafond, parquets, cheminées à foyer ouvert, escalier de caractère et succession de pièces de réception composent une atmosphère authentique et raffinée. Le rez-de-chaussée profite d'une distribution particulièrement intéressante grâce à deux accès distincts. Un vaste couloir traversant dessert plusieurs salons aux ambiances différentes et permet de rejoindre directement l'arrière de la propriété. Une salle à manger avec cheminée prolonge ces espaces de réception. La grande cuisine équipée de plus de 24 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse par une large baie vitrée, constitue quant à elle un véritable espace de vie. Un bureau, des sanitaires et plusieurs espaces fonctionnels complètent ce niveau. Cinq chambres et un potentiel d'aménagement remarquable À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres aux belles proportions, dont plusieurs offrent des volumes particulièrement généreux. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'une lingerie bénéficiant également d'un espace douche et de sanitaires complètent l'espace nuit. Le dernier étage révèle l'un des atouts majeurs de la propriété. Sous une superbe charpente, plus de 100 m² au sol offrent encore de nombreuses possibilités : création de chambres ou suites supplémentaires, salle de loisirs, bibliothèque, atelier, espace professionnel ou toute autre configuration adaptée au projet des futurs propriétaires. Un véritable ensemble immobilier À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse, d'un agréable terrain à l'arrière ainsi que de vastes possibilités de stationnement. L'ensemble immobilier comprend également deux logements indépendants actuellement loués, disposant de leur propre accès depuis les espaces de stationnement, ainsi qu'un garage et une importante dépendance. À cela s'ajoute un véritable intérêt patrimonial : la propriété génère actuellement environ 33 000 € de revenus locatifs bruts annuels. Une configuration permettant ainsi d'associer demeure de caractère, revenus existants et potentiel de développement. Le détail de la situation locative sera communiqué dans le cadre d'un projet d'acquisition sérieux. Une propriété, plusieurs projets possibles Par sa configuration, cette demeure conviendra naturellement à une grande famille ou à un projet intergénérationnel. Mais ses nombreux salons indépendants, ses cinq chambres existantes, les importantes surfaces encore aménageables au dernier étage et ses deux logements disposant d'accès indépendants ouvrent également la voie à de nombreux projets : maison d'hôtes, chambres d'hôtes, gîtes, locations meublées, activité professionnelle ou projet patrimonial, sous réserve des réglementations et autorisations applicables. À terme, les logements indépendants pourront également offrir de nouvelles perspectives d'exploitation en fonction du projet retenu. Une situation stratégique entre Paris, Lille et Bruxelles La propriété bénéficie d'une localisation particulièrement intéressante dans les Hauts-de-France, à proximité de Saint-Quentin et sur un axe permettant de rejoindre facilement plusieurs grandes villes françaises et européennes. En voiture, comptez approximativement : * 15 min de Saint-Quentin * 35 min de Cambrai * environ 1 h d'Amiens ou Valenciennes * environ 1 h 30 de Lille * un peu plus de 2 h de Paris * environ 2 h 15 de Bruxelles La commune dispose également d'une gare TER, apportant une solution supplémentaire pour les déplacements régionaux et les correspondances vers les grands axes ferroviaires. Une localisation qui renforce tout particulièrement l'intérêt de la propriété pour une clientèle venant de Paris, Lille, Belgique ou plus largement d'Europe du Nord, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel, touristique ou patrimonial. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'une production d'eau chaude électrique et de menuiseries majoritairement en double vitrage. Une propriété singulière par son architecture, ses volumes et la diversité des possibilités qu'elle offre, réunissant demeure familiale, potentiel touristique et véritable dimension patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 06 17 46 70 17, E-mail : nicolas.boutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832.

Immeuble de rapport à vendre – 9 Lots – Hyper centre-ville de Denain – Environ 450 m² Situé en hyper centre-ville de Denain, cet immeuble de rapport d'environ 450 m² représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, de deux locaux professionnels, dont l'un est actuellement loué au prix de 780 € par mois. Plusieurs pièces supplémentaires dédiées au stockage et au rangement sont également présentes à ce niveau. Le premier étage comprend trois appartements. Le deuxième étage dispose également de trois appartements,. enfin, le dernier étage accueille un appartement supplémentaire. Les appartements présentent différentes superficies : 70 m², 55 m², 37 m², 35 m², 48 m², 28 m² et 64 m². L'ensemble des logements ainsi que les parties communes disposent de compteurs individuels. Deux caves viennent compléter ce bien. Un projet de rénovation accompagné L'ensemble des appartements nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les logements et de valoriser pleinement le potentiel locatif de l'immeuble. Un dossier a déjà été déposé et validé dans le cadre des aides de l'Anah, avec une subvention annoncée d'environ 300 000 €, ainsi qu'un financement de 170 000 € à taux préférentiel, sous réserve des conditions applicables au dispositif. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier grâce à un projet de rénovation et de mise en location. Taxe Fonciére : 6700 € Pour plus d'informations sur le dossier et les modalités des aides, n'hésitez pas à me contacter. Cyrielle Bertrand - SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.